С какого времени можно сверлить: Время для ремонтных работ в квартире или нежилых помещениях многоквартирного дома

Содержание

Когда по закону можно шуметь при ремонте в квартире

Как это видят ваши соседи

Решили взять отпуск и хорошенько выспаться, а сосед сверху решил в это же время затеять шумный ремонт? Или наоборот, ремонт нужно делать вам, а вокруг живут мамы с маленькими детьми, которые спят все по очереди и весь день? Что делать:

  • как разбираться,
  • когда можно шуметь,
  • как договариваться
  • на какие документы опираться.

Основные нормативные акты, которые регулируют «шумовой режим» в жилых домах:

  • Правила пользования помещениями жилых домов — http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/45-2006-%D0%BF,
  • Закон о санитарно-эпидемическом благополучии населения — http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/4004-12,
  • Пакет изменений в нормативные акты для защиты населения от влияния шума — http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1745-15?test=4/UMfPEGznhhGAd.ZiUU/sHI4lMs80msh8Ie6.

 

Согласно этим документам:

  • Шумные работы можно проводить в будние дни с 8:00 до 21:00
    .
  • В выходные и праздничные дни такие работы проводить нельзя без личного согласия соседей из всех прилегающих квартир.
  • В любом случае необходимо оставаться в рамках шумового режима – не более 45 дБА ночью и 55 дБА днем.

 

Замеры уровня шума производит санитарно-эпидемиологическая служба, и в случае выявления нарушений ее представители имеют право выписать нарушителю штраф — от 85 до 255 грн.

Можно попробовать замерить уровень шума самостоятельно, скачав на телефон простую программу из интернета — их сейчас очень много, есть бесплатные. Как правило, звук перфоратора, ударной дрели или молотка превышает допустимый уровень в 2 раза и более. Проблема бывает также в резонансе, особенно в панельных домах — бывает сложно выявить нарушителя.

Что делать в конфликтных ситуациях

Что делать, если соседи нарушают шумовой режим и не реагируют на ваши замечания? Вызывайте участкового, наряд полиции, СЭС. Для начала нарушителю грозит штраф, а при повторных нарушениях – штраф еще большего размера плюс конфискация «громкой» аппаратуры.

 

Вызовы должны быть зафиксированы в дежурной части. Доказательствами также могут являться аудио/видеофиксация, показания соседей. Если вы обращаетесь в СЭС, пишите заявление с указанием даты.

 

В особо сложных случаях (участковый покрывает нарушителя, СЭС не пытается установить источник шума в многоквартирном доме и т.д.) можно написать жалобу в прокуратуру или обратиться в суд. Согласно Гражданскому кодексу Украины, шумные соседи препятствуют вашему праву на пользование и распоряжение собственным имуществом, и вы имеете право подать иск об устранении этих препятствий. Скорее всего, после принятия таких мер недобросовестные соседи сами пойдут на контакт и предложат «мировую».

 

А что делать, если шум «законный», но в вашем доме в это время пытается заснуть маленький ребенок или больной человек? Договариваться. В конце концов, в подавляющем большинстве случаев соседи шумят вовсе не для того, чтобы вам досадить, и вполне могут пойти навстречу, если вы не начнете разговор с оскорблений и криков.
Узнать информацию о стоимости ремонта можно на нашей странице Цены

В какие дни можно шуметь в квартире по закону

 

 Как быть, если в вашем доме поселился замечательный сосед, который целыми днями самозабвенно играет на кларнете и трубе? Его дети днем гоняют мяч по квартире и победным кличем оповещают всех жильцов об очередном забитом голе. А по выходным дням эта чудесная семья любит принимать шумных гостей, до утра превращая квартиру в диско и караоке бар одновременно.

Каждый из нас может столкнуться с шумными соседями, которые превышают допустимый уровень шума днем в квартире, и понимает насколько такое соседство может отравлять жизнь. Ситуация распространенная, а методы борьбы приходится использовать всегда разные. Рассмотрим какие варианты урегулирования проблемы стоит применять, в какие дни можно, а в какие нельзя шуметь в квартире, и что будет если эти правила нарушить. Но для начала разберемся:

Что о шуме в квартире говорит закон и до которого часа днем можно шуметь в квартире

По законам, установленным в Беларуси, днем можно шуметь в квартире с 7утра до 23 часов вечера. А в ночной период времени с 23 часов и до 7 утра недопустимы любые действия, приводящие к шуму и вибрации. А именно запрещается:

  • играть на музыкальных инструментах, петь песни, орать или покрикивать;
  • громко слушать музыку или телевизор;
  • осуществлять различные бытовые (ремонтные) работы;
  • работы по ручной погрузке или разгрузке;
  • громко закрывать двери;
  • издавать шум связанный с содержанием домашних животных;
  • применять пиротехнику и т.д.

Законом также закреплены ограничения на шум от проведения работ по перепланировке помещения. Осуществлять такие работы можно днем строго с 9 утра до 19 часов в будние дни.

Но для наступления тишины одного только знания законов, увы, недостаточно. Давайте разберемся как можно воздействовать на нарушителя общественного покоя по будням и выходным дням.

Разрешенный уровень шума в квартире днем и ночью

Как оценить уровень шума? Ведь что для одного лишь фоновые помехи, то другого – крайне раздражающее явление. Законом установлены следующие нормы разрешенной в квартирных домах громкости:

  • в дневное время максимально допустимый уровень шума равен 40 дБ;
  • в ночное время этот показатель не должен превышать 30 дБ.

Как, не имея специального прибора, понять соответствует ли громкость звуков норме? К примеру, 30 дБ – это тиканье часов, разговор шепотом. 40 дБ – это обычный разговор, звук работающего кондиционера или компьютера. Детский плач, крики, звук работающего пылесоса или фена – это уже громкость в районе 90 дБ.

И, конечно, к вам никто не постучится если вы в дневное время решите провести уборку и воспользуетесь пылесосом. Но сделаете это оперативно, не станете растягивать шум на длительное время.

Заранее уведомить соседей про уровень шума днем при ремонте

Случается так, что шум в дневное время неизбежен по объективным причинам. Например, ваши соседи делают ремонт. И если это история не про того соседа с дрелью, который изо дня в день из стен создает дуршлаг, и о котором слагают анекдоты, то ремонт соседей нужно просто пережить. Конечно, если они, со своей стороны, соблюдают установленное законом время тишины.

Есть пример, когда девушка въезжала в новую квартиру и решила организовать в ней полный ремонт. Она повесила в подъезде объявление:”Уважаемые соседи! В квартире номер 12 ведутся ремонтные работы. Заранее прошу прощения за шум днем. Обещаю соблюдать законы о тишине. По любым вопросам можете звонить мне. Номер телефона.” Обозначила сразу, мол, прошу понять и простить. Жильцы оценили ее обращение, вошли в положение и жалоб от них не поступало.

Бывают еще случаи также связанные с ремонтом: в соседней квартире маленькие дети, которые днем не могут спать из-за шума. Обговорив со строителями временные рамки дневного сна, можно по-хорошему договориться чтобы в это время они выполняли тихую часть работ.

В наше время распространены чаты жильцов, куда всегда можно написать либо о предстоящем шуме, извинившись заранее. Либо сообща найти нарушителя общественного правопорядка и даже собрать группу недовольных соседей для визита и разговора с ним.

Если мирно решить вопрос с шумными соседями не получается

Если соседи не идут на уступки и продолжают сверлить стены и устраивать шумные вечеринки по ночам и в выходные дни, вы имеете полное право обратиться к участковому или в ЖЭС. Закон на вашей стороне. Но вызывая участкового следует помнить, что:

  • вам желательно заранее самостоятельно определить из какой квартиры доносится шум, т.к. сотрудники милиции в ночное время не станут обходить и беспокоить всех жильцов;
  • милиция приедет и уедет, а соседское противостояние между вами и нарушителем правопорядка может накалиться и осложнить дальнейшее сосуществование.

Но если терпению вашему пришел конец и вы готовы взывать к помощи сотрудников милиции и ЖЭУ, следует дополнительно подготовиться:

  • во-первых, лучше всего действовать коллективно. Ведь не вам одному мешает этот шум в выходные дни. Чем больше подписей соседей соберется под вашей жалобой, тем оперативней ее рассмотрят;
  • во-вторых, соберите доказательства правонарушения. Снимите видео, фиксируя само правонарушение, дату и время его совершения.

Чем грозит нарушение закона о тишине

С 1 марта 2021 года Законом РБ №93-3 от 06.01.2021 о введении в действие новых кодексов: КоАП №91-3 и Процессуально-исполнительного – ПИКоАП №92-3 были закреплены некоторые изменения касающиеся регулирования вопросов уровня шума в квартирах в будние дни и выходные, днем и в ночное время.

В настоящее время, если покой жильцов нарушен в ночное время с 23 до 7 часов, то нарушитель в первый раз будет оштрафован на сумму в размере от двух до десяти базовых величин. При повторных жалобах в течении года штраф составит уже от десяти до тридцати базовых величин.

В этих случаях жалобы рассматривают и составляют протоколы сотрудники местных ОВД.

Отдельно в законе рассмотрены и закреплены вопросы шумных работ днем по перепланировке в квартире. Если запрет на проведение таких работы был нарушен в период с 19 часов вечера до 9 утра по выходным или в праздники, то виновника оштрафуют на сумму от четырех до десяти базовых величин.

Вопросы перепланировки находятся в ведомстве ЖЭУ и жаловаться нужно им. Но если в выходной день или в ночное время вы слышите строительный грохот, но не знаете какой именно вид работ выполняется – обычные ремонтные работы или перепланировка, вы все равно можете обратиться в милицию, и вашу жалобу обязаны принять. Наряд милиции приедет, примет заявление, составит протокол и передаст его в ЖЭУ для дальнейшего рассмотрения. А сотрудники ЖЭУ уже выясняют какой вид ремонтных работ проводился. Если перепланировка – то дело передадут в суд с последующим признанием вины и выплатой штрафа.

Когда уровень шума в квартире днем стал проблемой. Договориться мирно или следовать букве закона

Бывает что разъяренные соседи в ночи начинают стучать по батареям, выказывая таким образом свое недовольство нарушителям и призывая их к порядку. Но если раньше шум слышали только несколько соседних этажей и квартир, то стук по батарее разбудит всех с первого до последнего этажа. И вопрос кто в такой ситуации ведет себя хуже?

Все-таки в вопросах соседства лучше пытаться разрешить спор полюбовно, не наживая себе врагов. Если же вежливого обращения шумный сосед не понимает, возможно стоит разъяснить ему законы и правила: можно ли шуметь в квартире, какой уровень шума допустим и какие штрафные санкции его ожидают при несоблюдении этих правил. Знать свои права и обязанности важно. Но также хорошо бы помнить, что наша свобода заканчивается там, где начинается свобода другого человека.

При аренде квартир через сервис www.5557070.by вы не будете иметь вышеупомянутые ситуации и проблемных шумных соседей.