Что можно делать реноватором: Что можно делать реноватором — Ремонт в квартире

Содержание

▷ Как выбрать многофункциональный инструмент

12 октября 2020

  • Какой реноватор лучше купить?
  • Виды насадок для реноватора
  • Заключение
  • Среди всех электроинструментов, которые нужны в мастерских или требуются при ремонте, реноватор — не самый известный. Это связано с тем, что его изобрели позже привычных нам болгарок, шуруповертов или перфораторов. Тем не менее, это очень полезный инструмент, на который стоит обратить внимание. Далее мы поговорим о принципе работы реноватора, сферах его применения, видах, а также расскажем, как выбрать реноватор.

    Что такое реноватор?

    Реноватор — это ручной электроинструмент, который способен выполнять множество задач при помощи различных насадок. За это он заслужил звание мультитула или «многофункционального» инструмента. На самом деле, реноваторы могут заменить целую кучу других инструментов — болгарку, машину для шлифования, сабельную пилу и другие. Однако за универсальность приходится расплачиваться меньшими возможностями при выполнении каждой отдельной задачи. Это означает, что можно использовать реноватор для всего, но понемногу. Если нужно резать металл, дерево или шлифовать в большом объеме, лучше подобрать для этого специализированные инструменты.

    Одно из главных достоинств реноватора — его компактность. Он может работать в местах, куда не пролезет болгарка или пила. Существуют специальные насадки, которые позволяют реноватору отрезать материал встык с поверхностью или зачищать поверхность в углу. Например, этим инструментом можно работать вплотную к стене или полу под прямым углом. Реноватор будет очень полезен в домашней мастерской или просто в быту, так как способен закрыть много небольших потребностей в инструменте.

    Примеры использования насадок

    Чаще всего реноватор используют для распиливания, резки, шлифования и уборки лишних частей высохшей смеси. Для наибольшей эффективности стоит использовать отдельные насадки для каждого вида работ: по металлу, бетону, для дерева и т.п. Принадлежности, которые применяются для каждого типа, описаны ниже.

    Распил древесины

    Если использовать реноватор для распиливания, то доски получатся гладкими, ровными, без наличия мелких зазубрин.

    Если общий объём работы скромный, то также можно успешно применять МФИ для распила, подрезания или проделывания отверстий в материале.

    Насадки, которые рассчитаны на работу с древесиной, отлично подойдут и для линолеума, гипсокартона или пластика.

    Шлифовка и полировка

    Если необходимо обработать поверхность скромного размера, то реноватор идеально справится с этой задачей. Также его можно использовать для удаления слоёв засохшей краски, полировки кузова автомобиля или древесной поверхности. Насадки для шлифования сделаны в форме треугольника, поверх них наклеен специальный абразивный слой. Также насадка для шлифования может иметь небольшие прорези для лучшего отведения мусора в процессе работы с пылесосом.

    Удаление строительных растворов

    Реноватор также успешно можно использовать во время удаления частей засохших смесей вместо стамески или шпателя. Это возможно благодаря его вибрационной функции. С использованием особой насадки по бетону в форме полукруга можно быстро зачистить швы между плитками. Уменьшенный шпатель используется для отрезания кусков линолеума или снятия части шпаклёвки со стен. Конечно, если необходимо выполнить большой объём работ (например, обработать целую стену), то реноватор не подходит. Лучше применять его для малодоступных мест или на особенно проблемных участках.

    Читать также: Типовые и групповые технологические процессы

    Резка металла

    Металлические изделия удобно резать реноватором при помощи особых насадок из быстрорежущей стали. Они помогут при обрезке гвоздей или саморезов, отпиливании трубы, а также при вырезании небольших частей кузова машины. Также разрешено применение стальных насадок для дерева, пластика или гипсокартона.

    Зачем нужен реноватор?

    Реноваторы обладают поистине широким спектром возможностей и областей применения. Многие из них касаются ремонта, строительства или обработки материалов. Мы приведем случаи, в которых вполне можно обойтись реноватором вместо специализированного инструмента:

    • штробление каналов для кабелей;
    • резка монтированных канализационных труб;
    • резка арматуры внутри стен;
    • отслаивание линолеума с пола;
    • удаление гвоздей и шурупов заподлицо;
    • выборка пазов в древесине и гипсокартоне;
    • покрой листового материала и уплотнителей;
    • подрезка плинтусов и карнизов;
    • расшивание швов на уложенной плитке;
    • нарезка плитки;
    • зачистка поверхностей со сложным рельефом;
    • резка или шлифовка в углах и труднодоступных местах;
    • заточка инструментов.

    Отзывы о реноваторах разных производителей

    Многие отзывы о реноваторах — сильно отрицательные. Немалое количество пользователей пишут о его ненадёжности и довольно частых поломках. Также пишут о том, что и насадки часто ломаются, а их приобретение проблематично. Вероятнее всего, эти отрицательные мнения связаны с большим количеством подделок.

    Если приобрести хороший и качественный реноватор, то со своими обязанностями он справится на все 100%. Ведь надо учитывать, что механизм инструмента не предназначен для долгой работы, кубы леса им не перепилишь. Положительные отзывы пишут люди, которые купили профессиональные модели. Рейтинг реноваторов Bosch, «Макита» и «Aeg» можно посмотреть в видео.

    Читать также: Как снять с дрели патрон с конусом

    Прошло относительно немного времени, с тех пор, как мультитул получил широкое распространение. Одного десятилетия массовых продаж оказалось не достаточным, чтобы прочно укорениться в умах действующего поколения строителей. Многие опытные мастера, до сих пор не слышали об этом устройстве, или по крайней мере не пользовались им лично. В данной статье мы хотим развеять все возможные неясности, рассказать о принципе работы реноватора и показать видео-примеры по использованию этого инструмента.

    Виды реноваторов

    Электрические реноваторы подразделяются на сетевые и аккумуляторные. Они обладают практически идентичной конструкцией, но отличаются наличием сетевого шнура/аккумуляторной батареи. Это дает каждой категории реноваторов свои преимущества.

    Сетевые реноваторы

    Этот инструмент получает электроэнергию напрямую от стационарной сети. Это означает, что вам не нужно будет беспокоиться о его подзарядке. Достаточно включить его в сеть и использовать столько времени, сколько нужно. Однако сетевые реноваторы подойдут только для тех мест, в которых есть сеть.

    Аккумуляторные реноваторы

    Эти реноваторы автономны, что делает их очень удобными при использовании на выездных работах, высоте, в местах без наличия стационарной сети. Вам нужно будет только следить за уровнем заряда батареи.

    Как выбрать

    К покупке этого инструмента следует отнестись с особенным вниманием. При выборе реноватора для дома не стоит руководствоваться советами знакомых или внешним видом устройства. Лучше обратить внимание на основные характеристики прибора:

    1. Мощность. На этот показатель следует опираться в первую очередь при покупке. Мощность напрямую влияет на эффективность работы инструмента при взаимодействии с различными поверхностями (твёрдое дерево, бетон, металлы). Если инструмент планируется использовать для обработки мягкого материала, то достаточно будет мощность в 150-200 Вт. Если же он нужен для работы с твёрдыми поверхностями, то выбирайте вариант с 250-300 Вт.
    2. Частота колебаний. Эта характеристика влияет на скорость работы и аккуратность результата. В качестве минимального показателя на реноваторах обычно делают 6 тысяч колебаний в минуту. Максимальное значение достигает 34 тысяч колебаний. Чаще всего для бытового использования приобретают приборы с частотой колебаний 20-22 тысячи в минуту.
    3. Регулятор оборотов. Эта функция присутствует на большинстве современных моделей инструмента. Некоторые из них дополнительно оснащаются кнопкой включения, работа которой зависит от силы нажатия. Чем крепче кнопка вжимается в корпус реноватора, тем больше количество его колебаний. Эта функция помогает более эффективно обрабатывать материал с разной плотностью поверхности. К примеру, для распиливания древесины пригодится максимальная скорость работы. Пластик советуют резать на средних оборотах, а вот для металлических поверхностей лучше установить этот показатель на минимальный уровень. При покупке обязательно следует обратить внимание на наличие регулируемой кнопки.
    4. Поддержание постоянных оборотов. Если во время работы инструмента появляются сильные нагрузки, это приводит к остановке или замедлению механизма. Эта функция позволяет поддерживать необходимую частоту оборотов даже при работе со сложными участками. Для обеспечения постоянной скорость колебаний внутрь реноватора встраивают константную электронику. Особенно полезной она будет, если предполагается активная работа с деревянной поверхностью.
    5. Крепление насадки. Для реноватора можно приобрести крепления двух видов. Первый из них предполагает фиксирование насадки вручную при помощи ключа, а второй — использование специального быстрозажимного устройства. При покупке можно смело выбирать модель с первым типом крепления, если не предполагается частая смена насадок. Быстрозажимное устройство пригодится только в случае активной работы с постоянным переключением насадок.
    6. Особенности паза. Многие производители изготавливают насадки под свои инструменты с разными типами крепления. Вследствие этого некоторые из них могут не подойти в другим маркам реноваторов. Недавно фирма Bosh предложила использовать одинаковые крепления с системой OIS на всех инструментах. Такой вариант лучше выбирать при покупке, если опасаетесь, что насадка не подойдёт. К тому же, система позволяет пользоваться инструментом при разных углах расположения полотна.
    7. Аккумуляторное питание. Реноваторы работают от аккумулятора, что делает их мобильнее и не зависимыми от внешних факторов. В магазинах продаются инструменты с аккумуляторов двух типов: компактный (легко помещается в рукоятку устройства) и стандартный (более мощный и тяжёлый). Маленькие аккумуляторы быстро садятся из-за небольшой ёмкости, но зато и весят совсем немного, поэтому ими удобнее пользоваться. Их мощность вряд ли позволит эффективно поработать с бетоном или металлом. У крупных моделей вдвое больше вес (вместе с инструментом получается около 2 кг), но зато они легко справляются с тяжёлой работой. Выбор стоит делать, основываясь на предназначении инструмента.
    8. Дополнительное оснащение. От удобства использования устройства зависит и эффективность работы. Часто в комплекте с реноватором идёт дополнительная рукоятка для второй руки. Также производители предлагают встроенный фонарик для работы в темноте и ограничитель погружения насадки. Он особенно пригодится во время обработки древесины. Для удобства перевозки модели снабжаются небольшим пластиковым кейсом или лёгкой сумкой. Эти характеристики второстепенны, но способны упростить выполнение задач.

    Часто перед покупателем встаёт вопрос, какую страну-производитель выбрать. Однозначно ответить на него невозможно, ведь срок службы зависит от правильного использования инструмента и частоты его применения. Одни мастера нахваливают китайские модели за их доступность и длительную работу, а другие критикуют популярных зарубежных производителей за быструю поломку оборудования.

    Важно! Какую бы модель покупатель не выбрал, при её использовании всегда следует опираться на правила техники безопасности. Несоблюдение элементарных рекомендаций приводит к поломке оборудования и получению серьёзных травм.

    Реноватор — универсальный инструмент, который поможет с выполнением огромного количества задач при строительстве. Во время его приобретения лучше обратиться к консультанту, который поможет подобрать инструмент с наилучшими характеристиками по приемлемой цене. Лучше всего покупать реноватор у официального дилера, это позволит получить гарантию. При приобретении инструмента на вторичном рынке велик шанс наткнуться на подделку.

    Читать также: Что такое паяльная кислота

    Большинство людей наверняка видели рекламу этого чудного инструмента. На просторах Интернета и по телевизору мастера домашнего ремонта убеждают нас в том, что устройство может заменить большое количество инструментов, а без него якобы наше мастерство будет попросту бесполезным. Давайте подробно разберём, нужен ли он нам, какой реноватор лучше купить, и как о нём отзываются те, кто уже успел приобрести это чудо техники.

    Какой реноватор купить?

    Все зависит от того, какие именно материалы вы собираетесь обрабатывать, и какой объем работ нужно выполнить. Мы собрали несколько полезных советов, которые помогут определиться с выбором реноватора и подобрать для себя оптимальную по характеристикам модель:

    1. Аккумуляторные реноваторы автономные, они дают отличную свободу действия и передвижения. Сетевые устройства, в среднем, мощнее аккумуляторных. При покупке определите, какое преимущество для вас важнее.
    2. Мощность в районе 100 Вт подойдет только для работы с относительно мягкими материалами — древесиной, пластиком, линолеумом, гипсокартоном. Чтобы работать с металлом или камнем, лучше выбрать модель с мощностью выше 300 Вт — она также справится с продолжительной работой.
    3. Чем выше скорость движения насадки, тем универсальнее будет реноватор. Высокая частота колебаний повышает чистоту реза, но снижает скорость работы.
    4. Ко многим моделям реноваторов прилагается набор насадок. Как правило, их хватает, чтобы выполнять наиболее распространенные задачи. Однако если у вас есть определенные запросы касательно насадок, лучше приобрести инструмент без них и отдельно собрать для себя подходящий набор.
    5. Насадки можно устанавливать ключевым или бесключевым способом. Бесключевой метод быстрее — если вам нужно часто работать с инструментом и менять насадки, лучше отдать предпочтение ему.
    6. Очень полезной может стать вакуумная насадка, которая предназначена для удаления из рабочей зоны пыли и мелких частиц. Также при работе нельзя обойтись без защитных очков.
    7. Перед покупкой взвесьте инструмент в руке, убедитесь, что он хорошо в ней лежит, им удобно управлять. Дизайн реноватора должен быть практичным и удобным, чтобы инструмент не утомлял руки при продолжительной работе.

    Плюсы

    Ряд работ, которые выполняются с помощью ручного инструмента, характеризуются маятниковыми движениями. Все эти движения возможно совершать с помощью электроинструмента, но при условии, что будет уменьшена амплитуда колебаний рабочей поверхности, а частота увеличена. В таком случае производительность вырастает в разы, но при этом сохраняются все преимущества ручного инструмента. И как итог:

    1. Простота использования.
    2. Высокая степень точности.
    3. Высокая степень качества.
    4. Низкая травмоопасность.
    5. Небольшое количество отходов.
    6. Возможность использования в труднодоступных местах.
    7. Обработка различных поверхностей любой твёрдости.
    8. Работа с материалами различной эластичности.

    Чтобы начать пользоваться мультитулом, не нужно иметь профессиональную подготовку.

    Виды расходников для реноваторов

    Самые популярные насадки для реноватора — полировочные расходники, ножи и пилки. Для каждой определенной задачи подходят свои насадки:

    • Насадки треугольной формы для использования шлифовальных или полировальных листов. Они крепятся к насадке при помощи липучки.
    • Шлифовальные и полировальные насадки (подошвы и языки) из твердых сплавов.
    • Насадки полукруглой или треугольной формы с нанесенной крошкой алмаза или карбида. Они хорошо справляются со штроблением бетона и пилением металлических деталей.
    • Полотна погружного типа з зубцами на торце.
    • Скребки для устранения линолеума или различных мягких синтетических материалов.
    • Ножи для раскройки и штробления.

    Способы питания

    Как и любой инструмент, мультитул работает от сети или аккумулятора. Каждый способ отличается своими возможностями. Мобильность — отличительное качество любого инструмента с автономным питанием. Для работ на улице или там, где нет электрических сетей, такое устройство будет кстати. Кроме этого, есть и другие преимущества аккумуляторного прибора:

    • Небольшой вес.
    • Относительно слабый шум во время работы.
    • Невысокая мощность электродвигателя позволяет работать в течение продолжительного времени.

    Сетевые инструменты также имеют хороший спрос. Они более разнообразны по мощности и выполняемым операциям. В их приобретении тоже есть некоторые особенности, которые нужно учитывать при покупке:


    • Чем выше мощность устройства, тем больше размер. Инструмент с повышенными габаритами ограничен в доступе к стеснённым пространствам. Поэтому приходится между ними делать выбор.

    • Большая часть таких инструментов имеет одинаковое крепление насадок. Поэтому сам прибор можно приобрести подешевле, а насадки подороже, более высокого качества.
    • Замену их удобнее производить без ключа. Надёжной системой такого типа обладают устройства компании Bosch, однако её продукция очень дорогая. Это не мешает ей возглавлять всевозможные рейтинги и входить в обзоры подобного инструмента.

    Производители мультитулов

    После того как реноватор нашёл множество поклонников по всему миру, известные производители выпустили целые линейки похожих приспособлений. Цены на них различные, как и функциональность.

    Инструмент Энкор МФЭ — 260 мощностью 260 ватт имеется в продаже без насадок и кейса. Стоит около 20 долларов. Старшая модель Энкор МФЭ — 400Э — более мощная, с электродвигателем 400 ватт и небольшим набором насадок стоит почти в два раза дороже.

    Более дорогие модели продаются с наценкой за бренд. SKIL 1470LA MULTI — TASKER F0151470LA продаётся без кейса с набором для начинающих за 50 долларов, а Ryobi RMT200S 3001818 за 70 долларов идёт тем же комплектом с сумкой для переноски. Мощность двигателя у обеих моделей 200 ватт.

    МФИ Bosch PMF 190 E за ту же цену имеет вдобавок к насадкам небольшой чемоданчик. Более интересна машинка Bosch PMF 250 CES. За 120 долларов имеется мотор в 250 ватт, комплект насадок и самая современная безболтовая система их крепления.

    Реноватор Erbauer ERB474HTL имеет двигатель той же мощности, три насадки и 15 шлифовочных листов. Крепление осуществляется шестигранным ключом.

    Есть сумка и коробка для аксессуаров. Модели-аналоги не имеют большой разницы с оригиналом. Единственная разница в том, что их можно купить в обычных магазинах, а оригинал только по телевизору. Множество людей именно там приобретали свой реноватор. Какой лучше выбрать, можно судить по отзывам.

    Реноватор BORT BMW-200-P, почти BOSCH

    Скрывать не буду, смотрел на машинку давно, но останавливало то, что незнакомый бренд BORT, не известное качество, мало отзывов, но позарился на скидкус25%, и первый опыт общения оставил только положительные впечатления.

    Выбирал Bort BMW-200-P из-за недорогой цены, мощность 200Вт, как и большинства реноваторов таких как SKIL, BOSCH, MAKITA и универсальным креплением оснастки типа OIS.?

    Комплект поставка скромная погружное пильное полотно, жесткий шабер, шлифовальная подошва, два листа шлифбумаги и шестигранник, мануал.

    Небольшой вес 1100 г, ручка оснащена двумя мягкими накладками удобно держать даже одно рукой.

    Удобная кнопка включения.

    Мощности реноватора хватает для резки практически любых материалов вибрация не значительная, можно делать довольно-таки точную резку.

    Универсальное крепление оснастки OIS (с 12 штырьками) которое позволяет использовать насадки как именитых производителей, таких как SKIL, BOSCH, MAKITA, ЭНКОР было одним из решающих факторов при выборе инструмента.

    Немножко неудобно крепить насадки винтом под шестигранник, но быстрозажимной механизм это более высокая цена, а когда пользуешься не каждый день то это нормально, для мелкого домашнего ремонта вполне достаточно. Производитель не предусмотрел крепления для шестигранного ключа, пришлось самому пристроить, и на винт одел резиновое колечко, чтобы шайбы не потерялись.

    Прикупил ЭНКОРовских насадок и шлифбумаги, от ЗУБРа тоже оснастка подходит.

    Насадки можно развернуть в любое направление, резал дерево, пластик, дюраль, остался доволен. При не прерывной работе в течение примерно 10 минут греется (руку держать можно, но не долго) но остывает очень быстро.

    В АШАНе купил сумку для обуви очень хорошо подошла для хранения и переноски реновтора, даже немного в цвет. Качество сборки порадовало, дюралевый корпус редуктора, отсутствие люфтов в приводе редуктора, хорошая сталь насадок, качество примерно BOSCH, пилит по скорости не хуже, шумит также (лучше работать в наушниках) в общем положительные впечатления от инструмента.

    Производитель обещает 5 лет гарантии, посмотрим.

    Ну, и напоследок видео.

    Спасибо за Ваше внимание.

    Вибрационный многофункциональный инструмент

    Сегодня мне бы хотелось рассказать вам о своем очередном приобретении (подарок на день рождения, кстати)). Это сетевой многофункциональный инструмент фирмы MacAlister (бывают и аккумуляторные).

    В  данной статье я постараюсь рассмотреть весь этот класс МФИ — что это такое и для чего они нужны.

    Суть вибрационных многофункциональных инструментов (их еще называют электростамесками — за возможность вырезания внутренних отверстий) — это угловая вибрация (иначе говоря, неполное вращение рабочего вала в разные стороны с высокой частотой).

    За счет того, что на вал устанавливается довольно большое количество насадок различных конфигураций и достигается многофункциональность инструмента. Кроме того, возможность изменения частоты вибрации в пределах от 10000  до 20000 в мин (для разных моделей эта цифра может варьировать), позволяет более эффективно работать с материалами различной плотности.

    Кстати, характеристики моего MacAlister-а таковы:

    • мощность 300 Вт
    • частота колебаний 10000-20000 в мин
    • угол колебаний 2,8 град
    • комплектация — коробка
    • в комплекте 8 насадок
    • замена насадок — ключ

    Дополнительно сразу приобрел комплект насадок от той же фирмы.

    К слову сказать, первоначально на просторах интернета я натолкнулся на ВМФИ от фирмы Bosh, почитал восторженные отзывы пользователей инструмента и решил обзавестись аналогичным. Останавливала достаточно высокая стоимость (около 5500 р).  И это за бытовой инструмент!!!

    Но после приобретения в Кастораме фрезера MacAlister, я как то достаточно благосклонно стал относиться к инструменту этой фирмы и решил рискнуть взять и стамеску (точнее намекнул брату)), благо, имеется переходник под бошевские насадки.

    Сам, инструмент позиционируется, как адекватная замена лобзику, болгарке и дельта-шлифмашинке. После обзора принадлежностей приведу свое мнение об этом инструменте.

    Думаю, теперь стоит перейти непосредственно к самим принадлежностями областям их применения, так как насадок от Bosh значительно больше, то обзор будет на их основе.

    Пиление

    Возможны резы, как по дереву, так и по металлу (в зависимости от используемого приспособления) длинные и короткие, можно вырезать внутренние отверстия (например, в гипсокартоне под электрокоммуникации), подрезать заподлицо к стене выступающие элементы (гвозди, трубы и т. д.), подрезать уже установленные плинтуса.

    Не рекомендуется делать внутренние пропилы в твердых металлах.

    Сегментированный пильный диск ACZ 100 BB

    Диаметр 100 мм. Материал диска BIM (высокоэластичное неразрывное соединение сталей HCS и HSS). Расстояние между зубьями 1.7 мм.

    Предназначен для  проведения резов по металлу, дереву, ламинату, ЛДСП, плотным пластикам. Максимальная глубина реза 26 мм


    Сегментированный пильный диск ACZ 85 EB

    Диаметр 85 мм. Материал изготовления BIM (биметаллический). Расстояние между зубьями 1.4 мм.

    Предназначен для проведения резов  по металлу, дереву, ламинату, ЛДСП, плотным пластикам. Максимальная глубина реза 20 мм


    Сегментированный пильный диск ACZ 85 EC

    Диаметр 85 мм. Материал изготовления HCS (высокоуглеродистая сталь для мягких материалов). Расстояние между зубьями 1.4 мм.

    Предназначен для проведения резов по  дереву, ламинату, ЛДСП, пластику.   Максимальная глубина реза 20 мм



    Погружное пильное полотно AIZ 65 BB

    Размеры 65х40 мм. Материал изготовления BIM (биметаллический). Расстояние между зубьями 1,8 мм.

    Предназначено для проведения резов по металлу, дереву. (например, пиление дерева вместе с гвоздями)


    Погружное пильное полотно AIZ 32 BB

    Размеры 32х40 мм. Материал изготовления BIM (биметаллический). Расстояние между зубьями 1,8 мм.

    Предназначено для проведения резов по твердым породам дерева.


    Погружное пильное полотно AIZ 32 EC

    Размеры 32х40 мм. Материал изготовления HCS (высокоуглеродистая сталь для мягких материалов). Расстояние между зубьями 1,4 мм.

    Предназначено для проведения резов по дереву.


    Погружное пильное полотно AIZ 10 EC

    Размеры 10х30 мм. Материал изготовления HCS (высокоуглеродистая сталь для мягких материалов).  Расстояние между зубьями 1,4 мм.

    Предназначено для проведения резов по дереву.


    Погружное пильное полотно AIZ 32 AB

    Размеры 32х30 мм. Материал изготовления BIM (биметаллический). Расстояние между зубьями 1,3 мм.

    Предназначен для проведения резов, по металлу.


    Погружное пильное полотно AIZ 28 EB

    Размеры 28х50 мм. Материал изготовления BIM (биметалический). Расстояние между зубьями 1,3 мм.

    Предназначен для проведения резов по металлу.


    Погружное пильное полотно AIZ 20 AB

    Размеры 20х20 мм. Материал изготовления BIM (биметалический). Расстояние между зубьями 1,3 мм.

    Предназначен для проведения резов по металлу.


    Погружное пильное полотно AIZ 10 AB

    Размеры 10х20 мм. Материал изготовления BIM (биметалический). Расстояние между зубьями 1,3 мм.

    Предназначен для проведения резов по металлу.


    Ограничители глубины пропила

    Монтируются на неподвижную часть корпуса около рабочего органа, не позволяя пилке заглубляться в материал больше, чем вам надо.

    Бывают двух видов: Basik — несколько фиксированных положений (по сути простое кольцо=эксцентрик) и Expert — позволяет регулировать глубину реза.


    Резка

    За счет вибрирующих движений с соотвествующими насадками ВМФИ может производить и чистые резы в мягких материалах (линолеум, ковровые покрытия, силикон, резина, пенополиуретан, картон, кожа и пр.). Конечно, лучше всего, он проявит себя в труднодоступных участках (стыки пола и стен, например).
    Для работы применяются  ножи двух основных профилей.


    Сегментированный нож ACZ 100 SWB

    Нож с волнистой заточкой. Диаметр  диска 100 мм. Материал изготовления BIM (биметалический). 

    Предназначен для резки мягких материалов (линолеум, ковровые покрытия, утеплители, кожа, картон и пр). За счет волнистой заточки увеличивается скорость резания.


    Сегментированный нож ACZ 100 SB

    Нож с прямой заточкой. Диаметр  диска 100 мм. Материал изготовления BIM (биметалический).

    Предназначен для резки мягких материалов (линолеум, ковровые покрытия, резина и пр). От предыдущего отличается более чистым резом.


    Прямой нож AIZ 28 SC

    Универсальный инструмент для расшивки швов. Размеры 28х50 мм. Материал изготовления  HCS (высокоуглеродистая сталь для мягких материалов).

    Предназначен для резки мягких материалов (линолеум, ковровые покрытия). Расшивки мягких швов (силиконовый герметик, оконная замазка).


    Шабрение

    Это процесс выравнивания поверхности путем срезания или соскабливания излишков материала. Выполняется насадками — шаберами. Примеры использования — удаление старой краски, клеевых составов, шпатлевок.

    Вручную процесс шабрения очень нудный и трудоемкий.


    Шабер ATZ 52 SC

    Жесткий шабер для работ с грубыми материалами. Размеры 52х26 мм. Материал изготовления HCS (высокоуглеродистая сталь для мягких материалов).

    Предназначен для удаления остатков раствора или бетона, клея из-под ковровых покрытий.


    Шабер ATZ 52 SFC

    Мягкий шабер для работ с мягкими материалами. Размеры 45х52 мм. Материал изготовления HCS (высокоуглеродистая сталь для мягких материалов).

    Предназначен для удаления остатков раствора или бетона, клея из-под ковровых покрытий.


    Шлифовка и полировка

    С помощью насадки-подошвы можно использовать инструмент, как дельта-шлифмашинку. К подошве треугольной формы шлифовальные и полировальные листы крепятся на липучках. Дельта-шлифмашинки применяются для труднодоступных мест (внутренние углы, например)

    Дополнительной опцией является система пылеудаления, которая продается отдельно.


    Шлифподошва AVI 93 G

    Подошва дельтавидной формы. Оснащена микролипучкой для быстрого и комфортного крепления крепления шлифовальных и полировальных листов. Размеры 93 мм. В нижней части имеются отверстия для пылеудаления (работают только в сочетании со специальным патрубком, соединяемым с пылесосом).

    Предназначена для использования многофункционального инструмента  в качестве дельта-шлифмашинки.


    Шлифлисты Red for Wood

    Шлифовальные листы красного цвета служат для шлифовки изделий из дерева любых пород, ламината, строительных панелей, а так же металла.

    Зернистость различная. Имеется 6 отверстий для пылеотведения.


    Шлифлисты black stoun

    Шлифовальные листы черного цвета служат для шлифовки изделий очень твёрдых поверхностей из камня, стекла, плексигласа, автомобильного лака или лака горячей сушки.

    Зернистость различная. Имеется 6 отверстий для пылеотведения.


    Шлифлисты wite Paint

    Шлифовальные листы белого цвета служат для шлифовки поверхностей покрашенных, обработанных лаком или шпатлевкой. Имеется дополнительное покрытие из стеарата кальция, которое предотвращает преждевременное забивание.

    Зернистость, как правило, мелкая. Имеется 6 отверстий для пылеотведения.


    Чистящий прочес

    Лист из нетканого материала, не имеющий абразива. Служит для матирования лакированных поверхностей, очистки металла от ржавчины, выделения структуры древесины.

    При обработке очень мягких материалов может оставлять легкие царапины, которые впоследствии придется полировать.


    Полировальный войлок

    Применяется для полировки различных поверхностей (плексигласс, металл, стекло, дерево и пр.) с использованием различных полировальных паст и политур.


    Системы для пылеудаления

    Подсоединяясь к пылесосу, позволяют сделать шлифование более чистым процессом. Производятся под конкретные модели ВМФИ.


    Фрезеровка и грубая шлифовка

    Работа по камню, керамике, как, например, прорезка каналов под провода в газобетоне, резка керамической плитки или очистка межплиточных швов от старой затирки.

     


    Сегментированный пильный диск ACZ 85 RT

    Сегментированный пильный диск HM-RIFF диаметром 85 мм. Толщина полотна 2,5мм.

    Предназначено для фрезеровки пазов в мягкой настенной плитке, зачистки межплиточных швов, вырезания пазов в газобетоне под коммуникации.


    Сегментированный пильный диск ACZ 85 RD

    Сегментированный пильный диск абразив Diamant-RIFF (с алмазом), диаметром  85 мм, толщина полотна 2,5 мм.

    Имеет алмазное покрытие, благодаря чему может резать настенную керамическую плитку, а так же эпоксидные материалы, стеклопластик и пр.


    Устройство для удаления раствора AVZ 70 RT

    Инструмент для удаления строительного раствора абразив HM-RIFF, 3Max, диаметр 70 мм.

    Благодаря уникальной форме, позволяет удалять раствор и расшивать швы в самых труднодоступных местах. Например, с помощью острого кончика — во внутренних углах, с помощью округлого края — по ходу плиток. Так же можно резать пазы в мягких материалах.


    Сегментированный пильный диск ACZ 85 RTT

    Сегментированное пильное полотно для широкого пропила абразив HM-RIFF диаметром 85 мм. Толщина полотна 4 мм.

    Предназначено для фрезеровки пазов в мягкой настенной плитке, зачистки широких межплиточных швов, вырезания пазов в газобетоне под коммуникации.


    Сегментированный пильный диск ACZ 65 RT

    Сегментированное пильное полотно для очень тонкого пропила абразив HM-RIFF диаметром 65 мм. Толщина полотна 1,6 мм.

    Предназначено для фрезеровки пазов в мягкой настенной плитке, зачистки узких межплиточных швов, вырезания пазов в газобетоне под коммуникации, в эпоксидных материалах.


    Погружное пильное полотно AIZ 32 RT

    Размеры 32х30 мм. Рабочая часть HM-RIFF . Толщина 2 мм.

    Предназначен для пропилов в сильно абразивных материалах (стекловолокне), возможно использовать, как рашпиль для снятия грубых заусенцев, для удаления раствора из неудобных углов.


    Шлифподошва AVZ 78 RT

    Дельтавидная шлифподошва, покрытая абразивом HM-RIFF . Размеры 78мм.

    Применяется для грубой рашпильной обработки древесины, удаления раствора или плиточного клея со стен или иной минеральной основы.


    Итак, вы составили представление о возможностях инструмента в целом.  Теперь, думаю, можно перейти к собственным впечатлениям от работы с данной категорией инструмента.

    Как только добрался до дома постарался устроить ему максимально возможный в условиях отсутствия ремонта, тест. Использовал родные насадки от MacAlister. Думаю, что эти моменты, конечно, повлияли на результаты тестов, но не на общую тенденцию, которую я постарался сформулировать.

    Итак, все заявленные функции инструмент выполняет, то есть пилит, прорезает, скоблит, шлифует, расшивает и пр. Но ставить его на одну полку со специализированными инструментами нельзя. 

    Пиление — с помощью многофункционалки процесс длительный, нудный и малопродуктивный (пробовал пилить фанеру, дерево, алюминиевый профиль). Даже с помощью ручного инструмента (ножовка по дереву, металлу, получается быстрее и точнее). Но вот подлезь с той же ножовкой везде, куда хочется уже не получиться…

    Зато внутренние отверстия пилятся легче, чем с помощью ручной стамески.

    Резка — ножей в моем наборе насадок не было, но почему то я уверен, что хорошим ножом со сменными лезвиями можно делать то же самое, а стоит он копейки. ИМХО выгоды многофункционалки призрачны

    Шабрение — вот тут инструмент показал себя с самой лучшей стороны — скоблил эпоксидную шпатлевку с керамической плитки. Ручным шпателем сделать это было практически нереально. Вибратор с работой справился.

    Расшивка швов — удаление старой затирки между кафельной плиткой с помощью сегментированной абразивной насадки идет достаточно весело, хотя и с помощью моего ножа (см. статью про замену одной плитки) работа спорилась и шума было меньше.

    Шлифование — в узких и труднодоступных местах машинка ведет себя неплохо. Когда же надо зачистить большие поверхности (как показано на рекламных фото), то лучше взять вибрационную шлифмашинку или даже ленточную.

    Теперь попытаюсь оформить впечатления в форме тезисов:

    Основная сила этого инструмента в многофункциональности — нет нужды хранить дома лобзик, несколько ножовок, долото с киянкой, шлифмашинку, рашпиль, острые шпатели — все помещается в одну коробку.

    Но, если вам предстоит выполнить большой объем работ (напилить кучу заготовок, отшлифовать пару квадратных метров площади, тогда нужно брать специнструмент: циркулярку, лобзик, шлифмашинку — будет быстрее и качественнее.

    Второй конек ВМФИ — это труднодоступные места. Подрезать уже установленный плинтус, отпилить заподлицо гвоздь, зашлифовать уголок — с ним это делать достаточно удобно и быстро.

    Короче, наличие в хозяйстве вибрационной многофункционалке позволяет не держать дома кучу инструмента, которым пользуешься достаточно редко, а так же работать в узких и труднодоступных местах. НО ПОЛНОЦЕННОЙ ЗАМЕНОЙ ЛОБЗИКОВ И ПР, ТАКОЙ ИНСТРУМЕНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ.

    Насадки Starlock, Starlock Plus и Starlock Max

    Многофункциональный инструмент Bosch набрал огромную популярность среди профессионалов и домашних мастеров! Не один инструмент не сможет сделать такие деликатные работы как реноватор Bosch.

    С помощью реноватора можно делать большое количество разных операций, например, таких как:

    • Резка;
    • Шлифовка;
    • Полировка;
    • Зачистка.

    Большая часть этих работ можно производить в труднодоступных местах.

    Принадлежности делятся на три класса мощности:

    • Starlock;
    • Starlock Plus;
    • Starlock Max.

    Благодаря этому они подходят только для соответствующих инструментов, гарантируют оптимальную передачу усилия и предотвращают перегрузку электроинструментов.

    Насадки Bosch Starlock

    Самое популярное крепление, подходит к реноваторам Makita, Fein, MultiMaster, Milwaukee. Полотна Starlock сделаны в большом изобилии для работ по дереву, металлу и для универсального применения. Все профессиональные насадки Bosch произведены в Швейцарии.

    Насадки Bosch Starlock plus


    Сделаны для более глубоких пропилов в дереве, металле и в дереве с гвоздями. Данные насадки имеют в своем арсенале твердосплавные и биметаллические режущие наконечники. Применяются где необходима большая глубина резов.

    Насадки Bosch Starlock Max

    Это отдельный тип полотен они сделаны для очень сложных пропилов в различных материалах подходят к таким реноваторам как Bosch GOP, PMF, Fein, MultiMaster и к другим инструментам. В этой категории товаров есть одни из самых длинных полотен длиной 80 мм по дереву и твердосплавное полотно по металлу длиной 70 мм.

    Для быстрого ориентирования во время покупки, так и во время работы Bosch сделал уникальную систему цветового кодирования. На всех типах насадок цветовой код один.

    Купить оригинальные насадки или наборы Bosch для профессионального инструмента в Интернет-магазине Fix-Tool.

    электрический осцилляторный мультиинструмент HILDA или мультитул осциллятор Хильда, обзор насадок

    Здравствуйте. В своём сегодняшнем обзоре я расскажу вам о осцилляторном инструменте HILDA. Осцилляция — (нем. Oszillation

    Наверное, ни для кого не секрет, что осцилляторный инструмент не очень популярен. И самую огромную свинью ему подложил мультиинструмент выпущенный под торговой маркой «Реноватор». Несколько лет назад по всем телевизионным каналам шла реклама «Реноватора» продающегося в телемагазине. Вот это то и загубило на корню доверие к данному виду инструментов. Ведь не для кого не секрет, что продаваемый через телемагазины товар, не товар вовсе, а… В рекламе телемагазина показывались возможности «Реноватора»:

    Но рекламе из телемагазина может поверить только конченый идиот. Ведь так не бывает! И в итоге хороший инструмент с большим потенциалом, оказался недооценен. И я не имею в виду качество именно инструмента под маркой «Реноватор», я не держал его в руках. Я имею в виду осцилляторный инструмент в общем. Хотя именно «Реноватор» первым подсуетился, и наладил выпуск осцилляторного инструмента, после того, как закончилось действие патента немецкой фирмы «Fein». Это потом подтянулись и другие производители, когда репутация мультиинструмента была уже основательно подпорчена телемагазином.

    А между тем, это далеко не новый инструмент. В этом году ему исполнилось 49 лет. Ведь именно в 1968 году «Fein» запатентовал осцилляторную пилу для снятия гипса. Твёрдый гипс она резала, а вот мягкие ткани – нет. С 1985 года, «Fein» усилил инструмент, и он стал применяться для кузовных работ, а также демонтажа автомобильных стёкол, который используется и поныне под названием — Fein SuperCut.

    Заказ мультиинструмента HILDA был сделан 23 февраля. И «суперскоростная» курьерская компания СДЕК доставила его мне уже 24 марта. Скажу только, что пакеты, отправленные обычной почтой в этот же день и даже позже, дошли намного быстрее.

    Пакет

    Поставляется мультиинструмент в прочной сумке с застёжкой типа молния, для переноса и хранения:

    Качество сумки – хорошее, у меня её сразу чуть не отобрали домашние, заявив, что она изумительно подойдёт для ноутбука. Но я грудью встал на защиту собственности и отбил эти атаки. ))) Инструменту тоже нужна сумка!

    Посмотрим, что же внутри:

    Инструкция на китайском и английском языках:

    Инструкция

    Две шлифовальных губки:

    Две запасных щётки для электромотора:

    Три сменных быстросъёмных насадки:

    Пилка и полукруглый пильный диск по дереву и скребок.

    Шлифовальная быстросъёмная насадка, к которой крепятся губки или шлифовальная шкурка:

    Крепление происходит с помощью застёжки типа «Велкро»:

    И две шлифовальных шкурки:

    60 и 240:

    И, прежде чем мы перейдём к самому осцилляторнуму мультитулу HILDA, его краткие характеристики с сайта магазина:

    Напряжение: 220-240V
    Частота: 50Hz
    Скорость: 11000-21000/min
    Мощность: 280W (Max 450W)
    Угол поворота: 3.2°
    Размер: 280x60mm
    Тип вилки: EU plug

    Мультитул достаточно увесистый – 1,5 килограмма. Длина шнура – 2 метра.

    В комплекте идёт ручка, которую можно прикрутить с любой стороны:

    Вверху находится фиксируемый выключатель питания.

    Мультитул оснащен быстрозажимной системой насадок не требующей применения каких-либо дополнительных ключей. Достаточно поднять верхний рычаг и покрутить его, что очень удобно, не люблю возиться с различными ключами, по возможности стараясь приобретать инструмент с быстрозажимными насадками:

    Эта система практически аналогична системе, применяемой на Bosch PMF 250 CES.

    Зажимная система имеет универсальный коннектор с четырьмя точками, к которой подойдут насадки любого типа, причём не обязательно быстросъёмные:

    При включении мультитула, в передней его части, загораются два светодиода, подсвечивающих рабочую зону:

    Сзади, у сетевого шнура, находится колёсико регулятора оборотов:

    Всего имеется шесть скоростей.

    Посмотрим мощность, потребляемую мультитулом. При старте она составляет примерно 250 Ватт.

    При работе на холостом ходу на первой скорости – 33,1:

    При холостом ходу на шестой скорости – 119,9:

    Для сравнения, 400 Ваттный мультитул потребляет на холостом ходу на максимальной скорости – 150 Ватт.

    Настало время вскрытия:

    Всё сделано очень аккуратно. Прижим щёток осуществляется плоской пружиной:

    Регулятор скорости вращения:

    Снимем боковые накладки фонарика:

    И открутим редуктор:

    Эксцентриковый подшипник:

    Корпус редуктора:

    Металлический маятник, который передает качание от входящего в него эксцентрикового подшипника:

    Смазка присутствует в достаточном количестве.

    HILDA в руке:

    При работе не следует давить на инструмент.

    Поскольку это обзор инструмента, и в статических фотографиях показать всего невозможно – я снял небольшое видео демонстрирующее работу мультитула и дополняющее обзор. Заранее извиняюсь за качество. Очень неудобно работать из-за камеры, стоящей на столе на небольшом штативе. Один дубль даже пришлось переснять, поскольку я умудрился своротить камеру, хорошо, что удалось поймать её в паре сантиметров от пола. ))) И, да, это моё второе видео с голосом. Поскольку в «немом кино» не удалось всё рассказать и показать. )

    Пришло время подвести итоги. Инструменты марки HILDA, имеют хорошее качество. Мультитул не стал исключением. Где же его применять? Он незаменим при работе в ограниченном пространстве, где обычным инструментом подлезть трудно, а то и невозможно. Пригодится при ремонте, реставрации, переделке. Если, что-то нужно аккуратно подрезать или отшлифовать. Расшить и снять плитку. Снять излишки застывшего раствора. В отличии от болгарки он не поднимет тучи пыли. И так далее. Короче – это инструмент на каждый день. Пока не держал его ранее в руках – казалось, и зачем мне это? Но попробовав его возможности, находишь ему все больше и больше применений. И иногда жалеешь, что его не было раньше.

    Но он не заменит обычные инструменты, если вам нужно выполнить большие объёмы работ. Не нужно забывать, что это всё-таки вспомогательный инструмент, как и обычный карманный мультитул.

    И ещё. Если вы захотите приобрести мультиинструмент для работы со сталью – не делайте этого. Лучше купите болгарку. Мультитул слабо предназначен для работы с твёрдыми металлами. Для этого есть другие инструменты. Существующие насадки по металлу – предназначены для работы с мягкими металлами. Нет, конечно пиля древесину и зная, что в ней находятся гвозди можно применить насадку из биметалла, которая и древесину распилит, и гвоздь находящийся в ней тоже. Но специально пилить гвозди и прочее – вряд ли стоит… Конечно, бывают ситуации, когда нужно отпилить что-либо стальное, и не важно какой ценой и сколько это займёт времени, если другим инструментом будет не подлезть. Вот тогда это тот случай, когда стоит поработать мультитулом и по стали.

    Расходники к мультитулу у нас конечно очень дороги. Но расходники из Китая вполне отрабатывают свою стоимость при домашнем использовании.

    Если в корзине применить к товару купон HILDA, то цена мультиинструмента с доставкой в Россию составит US$75.69

    Спасибо за внимание.

    Товар предоставлен для написания обзора магазином. Обзор опубликован в соответствии с п.18 Правил сайта.

    Реноватор – мультитул в мире электроинструмента

    CHIPДом

    В России реноватор довольно редкий прибор в арсенале мастеров. Однако это устройство может делать то, что не могут другие, и даже полностью заменить некоторые электроприборы. Рассказываем, для чего нужен реноватор, и как выбрать этот прибор.

    Антон Гладышев

    У нас в России этот прибор, как и сабельная пила , не особо прижился среди инструментов домашних мастеров. Однако мало кто знает, что реноватор может заменить шуруповерт, шлифмашинку, лобзик, сабельную пилу, гайковерт и другие электроинструменты. Мы расскажем где и как можно использовать этот инструмент, а также объясним, на что обратить внимание при выборе реноватора. Возможно после прочтения статьи и вам захочется иметь в своем арсенале такой многофункциональный инструмент.

    Как можно использовать реноватор?

    Принцип действия этого прибора основан на преобразовании вращательного движения двигателя в высокочастотную вибрацию, которая передается на насадку. Насадка же в свою очередь режет, шлифует или выполняет другие действия в зависимости от ее типа.

    Основная ее насадка, которую вы видите сбоку, позволяет выполнять запилы, которые невозможно сделать лобзиком или циркуляркой. Например, ей можно выпилить нишу под врезаемый замок идеальной прямоугольной формы; срезать остатки пластиковой трубы максимально заподлицо со стеной; снять небольшой слой с двери, чтобы она лучше закрывалась, не снимая ее с петель; подрезать плинтус или другой деревянный объект в углу или другом труднодоступном месте.

    Помимо основной погружной, могут использоваться насадки для шлифовки, затирки и полировки. Причем удобно выполнять шлифовку в таком труднодоступном месте (например, в углу), куда не долезет обычная шлифмашинка, или для обработки фигурной резьбы, которая встречается на ножках столов и кресел. Например, Bosch PMF 220 довольно легкий и удобно лежит в руке, так что выполнять мелкие неудобные работы будет вполне комфортно. Также может использоваться насадка, превращающая реноватор в шуруповерт прямого типа – она удобна для завинчивания крепежей в местах, где пистолетная модель не подлезет.

    Реноватор(мультитул) DeWalt - многофункциональный инструмент Деволт

    Многофункциональный инструмент или реноватор (мультитул) – это устройство, способное заменить сразу несколько электроинструментов. По своим характеристикам он идеально подходит для промышленного использования.

    Многофункциональный инструмент компании DeWalt предназначен для разнообразных работ: шлифовка, удаление остатков клея, раствора, герметика, краски и прочих веществ с плоских поверхностей, распил и демонтаж различных материалов, подрезка дверного полотна, паркета, ламината, плинтуса, наличника, заточка инструментов, уплотнение бетона и т.д.

    По сути, мультитул (реноватор) представляет собой несколько электроприборов, собранных в одно целое. Это позволяет сэкономить не только деньги, но и место, ведь хранить один компактный инструмент проще, чем несколько.

    Реноватор(мультитул) DeWalt имеет множество насадок для разных типов работ и универсальный переходник, который позволяет присоединять насадки других производителей. Для их смены достаточно нескольких секунд.

    Многофункциональный инструмент от компании DeWalt прост в использовании, безопасен, его можно применить даже в труднодоступных местах. Он обеспечивает идеально ровный рез.

    Какой мультитул(реноватор) лучше купить?

    Выбирая реноватор (мультитул) DeWalt (ДеВолт), необходимо обратить внимание на следующие характеристики:

    • Мощность: для производственного использования достаточно 300 Вт, такие модели относятся к профессиональным.
    • Частота колебаний: чем тверже материал, тем меньше должно быть количество оборотов. На реноваторах DeWalt их можно регулировать с помощью удобной кнопки, достаточно нажать слабее или сильнее.
    • Способ питания: существуют реноваторы, работающие от сети и от аккумулятора. Длина шнура сетевого многофункционального инструмента ДеВолт составляет три-пять метров. Это позволяет работать даже вдали от розетки.
    • Тип конструкции мультитула (реноватора):

    - вращательного действия: с их помощью можно пилить, сверлить, делать гравировку;

    - колебательного действия: предназначены в первую очередь для расшивки швов, резки плитки;

    - модели, выполняющие функцию пилы, шуруповерта, лобзика.

    У всех имеющихся на нашем сайте реноваторов DeWalt (ДеВолт) есть функция защиты от случайного включения.

    Изготовленный из высококачественного пластика корпус прослужит много лет.

    Эргономичная прорезиненная ручка делает работу с инструментом DeWalt комфортной, а наличие подсветки на некоторых моделях дает возможность использовать его даже в плохо освещаемых местах.

    Разные комплектации мультитула позволяют выбрать наиболее подходящий вариант. В нашем интернет-магазине представлены реноваторы DeWalt (ДеВолт) по лучшей цене. Сотрудники компании ответят на все вопросы и помогут выбрать оптимальный тип инструмента. Для нас важна наша репутация, поэтому мы гарантируем качество товара. Для постоянных клиентов существует система скидок.

    Ремонт и реконструкция: 6 больших различий

    Фото: istockphoto.com

    Слова «ремонт» и «реконструкция» часто используются как синонимы, но если вы планируете серьезные улучшения дома, лучше понять терминологию прежде чем поговорить с подрядчиком. Хотя ремонт и реконструкция улучшат и обновят ваше жилое пространство, эти два типа проектов очень разные, каждый со своим набором преимуществ и соображений. Познакомьтесь с шестью ключевыми отличиями, которые помогут вам сохранить ясный жаргон: ремонт и ремонт.реконструируйте - и выберите проект, который лучше всего подходит для вашего дома.

    Обновление обновляет внешний вид комнаты или всей конструкции без изменения ее предполагаемого назначения.

    При ремонте кухня остается кухней, а спальня остается спальней, но проводятся ремонтные работы и обновления. Обычно это включает в себя такие вещи, как покраска, установка нового напольного покрытия и замена таких предметов, как ручки шкафа и смесители. Ремонт также включает структурную перестройку. Например, если обнаружены гнилые деревянные элементы, они будут удалены, а участок (стена, черновой пол или крыша) будет восстановлен с использованием новых пиломатериалов.

    Фото: istockphoto.com

    Во время реконструкции дизайн, а иногда и структура, изменяется.

    Ремоделирование - это процесс изменения функциональности и дизайна помещения. Это может быть связано с разрывом стены для расширения ванной комнаты и изменением планировки кухни так, чтобы шкафы, холодильник, раковина и кухонная утварь находились в разных местах. Строительство пристройки к вашему дому также будет считаться реконструкцией. Однако ремоделирование не всегда требует серьезных структурных изменений; это может быть что-то столь же простое, как превращение гостевой спальни в домашний офис.Если изменили назначение участка, то его переделали.

    Ремонт часто обходится дороже, чем ремонт.

    Поскольку реконструкция может включать изменение физической структуры дома, часто бывает необходимо перенастроить проводку, водопровод и воздуховоды, что делает проект более сложным и дорогостоящим. В реконструкцию обычно вовлекается более профессиональный труд, и материальные затраты также часто выше, поскольку многие проекты реконструкции включают строительство новых дополнений.Хотя окончательное сравнение затрат зависит от масштабов проекта и качества материалов, поскольку ремонт, как правило, менее сложен, он также легче обходится бюджету.

    СВЯЗАННЫЕ: 10 скрытых затрат на перепланировку дома

    Для ремонта может потребоваться разрешение, но ремонт почти всегда требует разрешения.

    Разрешения обеспечивают соблюдение надлежащих строительных норм. Сообщества устанавливают свои собственные правила, но местные строительные власти обычно требуют разрешения каждый раз, когда изменяется конструкция, включая надстройку дома или снос и реконфигурацию внутренних стен.Для простых ремонтов, таких как покраска и установка нового коврового покрытия, разрешения не требуются, но обычно требуется замена крыши (проект ремонта, поскольку конструкция и функции не меняются). Ремонт кровли относится к особой категории, потому что, если новая крыша установлена ​​неправильно, она может протечь, а конструкция дома может быть повреждена, поэтому большинству сообществ требуются разрешения на замену кровли.

    Фото: istockphoto.com

    Ремонт удобнее делать своими руками.

    Если у вас есть навыки, время и желание самостоятельно заняться ремонтом дома, подумайте о ремонте, а не о ремонте.Большинство сообществ не позволяют домовладельцам без лицензии прокладывать электропроводку или устанавливать водопровод, но покраска, оклейка обоями, установка новых дверей и установка отделки разрешены. Даже если сообщество позволяет домовладельцам самостоятельно реконструировать дом, средний домашний мастер может не иметь возможности взяться за проект, который включает заливку нового фундамента для пристройки или обрамление стен и линий крыши.

    Ремонт предлагает лучшую окупаемость инвестиций (ROI).

    Поскольку ремонт обычно стоит меньше, и поскольку он включает в себя ремонт и обновление основных функций дома, домовладельцы часто будут видеть более высокую рентабельность инвестиций в проекты ремонта, чем на проекты реконструкции, когда они продают свой дом.

    Вы можете потратить большие деньги, чтобы добавить большую трехсезонную комнату к задней части вашего дома (реконструкция), но если ваша крыша протекает и печь не работает, покупатели уйдут в другое место. Журнал Remodeling Magazine публикует ежегодный анализ стоимости и стоимости для общих проектов по благоустройству дома и отмечает, что проекты ремонта, такие как замена входной двери или гаражных ворот, или повторная облицовка дома, принесут домовладельцу примерно 75 процентов, 98 процентов и 76 процентов ROI, соответственно, когда дом продается.Однако капитальный ремонт кухни принесет только около 60% окупаемости инвестиций, а добавление к дому дополнительного основного комплекта принесет около 50% окупаемости инвестиций.

    СВЯЗАННЫЕ: того стоит: 8 ремонтов, которые окупят вас

    Реконструкция - лучшее решение плохого дизайна дома.

    Если вам нужно пройти через одну спальню, чтобы добраться до другой, или если водопровод к вашей кухонной раковине проложен во внешней стене и замерзает почти каждую зиму, ремонт не решит проблемы.Когда дом плохо спроектирован, часто единственным выходом является его перепланировка. Плохой дизайн чаще встречается в старых домах до того, как строгие строительные нормы и правила стали нормой.

    В некоторых исторических домах разрешен только ремонт.

    Если вы хотите купить красивый викторианский дом, внесенный в Национальный реестр исторических мест, вам не разрешат его реконструировать. Домовладельцам не только не разрешается изменять структуру дома, внесенного в Реестр, им предлагается восстановить его как можно ближе к первоначальному виду.Это может включать такие вещи, как замена старого сайдинга новым сайдингом из той же породы дерева и ремонт оригинальных штукатурных стен вместо их замены гипсокартоном. Хотя может быть разрешена некоторая свобода действий, например, разрешить установку штормовых окон на старые стальные окна, переделка с целью изменения конструкции или назначения отсутствует.

    Ремонт своими руками против профессионалов в найме: как решить

    Это вопрос, который задает себе каждый домовладелец, готовый приступить к ремонту: сколько я на самом деле могу сделать сам? Если вы готовы запачкать руки, это может быть больше, чем вы думаете.Curbed поговорил с экспертами, включая ремонтников, подрядчиков и архитекторов, чтобы определить реалистичные проекты DIY в вашем доме, а что лучше оставить профессионалам.

    Стань профессионалом: составь план, прежде чем начинать

    Прежде чем броситься в ремонт дома и составить список «дел», внимательно изучите все, что предстоит сделать, с учетом затрат и сроков. «Стоит заплатить кому-то, кто будет стратегически думать обо всем проекте», - сказала Александра Баркер, директор архитектурной фирмы Barker Freeman, которая часто работает с клиентами с ограниченным бюджетом.«Вам необходимо определить максимальный объем работы, разбить ее по этапам и разработать стратегию».

    Для крупномасштабного ремонта вам понадобится инспектор для проверки систем в вашем доме, а также проверенный архитектор или подрядчик, который предложит план и предложит цену. Профессионал также предупредит вас о любых необходимых исправлениях. «Крыша - хороший пример, - сказал Баркер, - чтобы узнать, требует ли она немедленного или более позднего ремонта».

    Сделай сам: материалы

    «Главное, за что кто-то может легко взяться - это покупка собственных материалов, оборудования и бытовой техники», - сказал Грег Меркель, архитектор, который руководил ремонтом дома вместе со своей женой Каталиной Рохас, также получившей образование архитектора.Плитка, мебель, сантехника, кухонные принадлежности, двери - есть ряд материалов, которые вы можете выбрать сами или утилизировать в антикварных магазинах или на барахолках.

    «Я буду рекомендовать клиентам выгодные места для покупок плитки и дерева», - сказал Баркер. «Но вам все равно нужен совет эксперта о том, как эти отделки сочетаются друг с другом». Проконсультируйтесь с вашим архитектором и подрядчиком по вопросам количества и размеров; Распространенная ошибка домовладельцев - это недостаточный заказ чего-либо или заказ материала до того, как он будет готов к установке в доме.

    Go pro: Структурный ремонт

    Подрядчик из Нью-Йорка Роберт Таффера из Taffera, Inc. сказал об этом так: «Домовладелец не должен влиять на какие-либо структурные элементы дома». Ожидайте, что в старых домах будет структурный износ, который в конечном итоге потребуется обновить архитектором и подрядчиком или, в некоторых случаях, инженером-строителем - и вы также можете покончить с этим во время ремонта.

    Если дом ранее был преобразован в многоквартирную собственность, это, вероятно, потребует ремонта и конструкции дома.И приготовьтесь к любым сюрпризам при работе со старым домом. «Когда вы начинаете работать над домом и открывать его, возникает неопределенность. Трудно с уверенностью сказать, что вы найдете за стенами», - сказал Таффера. Однако что бы вы ни нашли, потребуется более профессиональная помощь.

    Сделай сам: легкий снос

    Вы не должны сами тащить кувалду или бензопилу к стенам вашего дома, но легкий снос, безусловно, можно выполнить самостоятельно, что означает снятие ненужных шкафов, бытовой техники, приспособлений, плиточных работ и лепнины или поднятие половиц. или ковровое покрытие.

    Когда вы начинаете работать над домом и открывать его, возникает неопределенность. Трудно понять, что вы найдете за стенами.

    «Вы разбираете вещи по частям осторожно; вы не разбираете структурные элементы», - сказали супруги Скотт Манча и Фелисия Джеймисон из Бруклина, рассказывая о своем ремонте в Pink Brownstone. Меркель и Рохас устроили вечеринку, пригласив друзей, чтобы они сами сделали большую часть работ по сносу, прежде чем привлечь подрядчика для выполнения строительных работ.Однако для крупномасштабной демонстрации вам потребуется собрать команду, поскольку это займет гораздо больше времени, чем профессиональная команда.

    Go pro: асбест

    Асбест - это то, что никто не хочет находить при ремонте, но он имеет тенденцию всплывать. «Асбест не всегда учитывается при осмотре вашего дома», - сказала Меркель. «Но как только вы его найдете, вы не сможете выполнять другую работу. И вы не можете просто нанять« Джо Шмо », чтобы удалить его». Действительно, асбест должен быть проверен, а затем удален профессионалом.

    Go pro: газ, электричество, сантехника

    Предстоят ли какие-либо капитальные работы с газом, водопроводом или электричеством в связи с вашим ремонтом? Вам понадобится профессионал по понятным причинам, но особенно потому, что большая часть работы требует разрешений. В Нью-Йорке планы крупных изменений водопровода и электричества - не говоря уже о структурных изменениях и удалении асбеста - требуют одобрения Департамента строительства.

    Получение разрешений, выданных DOB, - сложный, трудоемкий процесс, требующий помощи архитектора и экспедитора, человека, специально нанятого для навигации по DOB.«От соблюдения кодекса в Нью-Йорке становится все труднее уклоняться, - сказал Баркер. «Для завершения проекта необходим экспедитор».

    Сделай сам: косметика

    Именно здесь домовладельцы, сделанные своими руками, обычно проявляют наибольшую гибкость при ремонте. Косметические изменения не требуют разрешения, и в Интернете доступно множество ресурсов для самостоятельной работы.

    Манча и Джеймисон использовали видео на YouTube и форумы по ремонту, чтобы узнать, как наносить штукатурку и строительный раствор, снимать столярку, воссоздавать молдинги потолка и укладывать плитку.Они обнаружили быстрый способ кипячения дверных ручек и петель в кастрюле из нержавеющей стали с пищевой содой для удаления краски. «Мы не эксперты, мы просто много исследуем», - сказал Джеймисон.

    Их исследования позволили им выполнить некоторые проекты, которые они изначально планировали сделать профессионально, например, удаление отслаивающейся краски с фасада своего таунхауса. Их девиз «Сделай сам»? «Первое правило - не навреди», - сказал Джеймисон.

    «Мы делаем проекты таким образом, чтобы их всегда можно было отменить», - добавил ее муж.«И вы всегда можете остановить свой проект и позвонить кому-нибудь, чтобы исправить вашу ошибку».

    10 вещей, которые нельзя делать при перепланировке дома

    JadeNinaSarkhel / Twenty20

    В жизни большинства домовладельцев наступит время, когда реконструкция и обновление ваших нынешних удобств станет образом жизни. Если вы хотите увеличить пространство в комнатах, обновить материалы или потому, что вашему дому требуется больше функциональности, в ближайшем будущем вы можете заняться ремонтом. Прежде чем начать, следует учесть несколько факторов.В то время как ваше любимое шоу дома и сада может выглядеть легко через несколько дней - вот 10 вещей, которые не следует делать, берясь за ремонт дома.

    1. Не думайте, что вы знаете, как выполнить каждый проект реконструкции дома:

    Ни один проект по ремонту, выполненный своими руками, не считается равным. Прежде чем вы решите, какой проект начать в первую очередь у вас дома, определите, какие навыки и опыт у вас есть для выполнения вашего проекта. Многие домашние проекты требуют большего опыта, чем другие.Хотя вы можете подумать, что все, что вам нужно сделать для замены осветительного прибора, - это отсоединить текущий осветительный прибор, вы можете забыть, что необходимо отключить электричество в этой цепи и выполнить другие необходимые требования. Делай свою домашнюю работу!

    Получите скидки на ремонт дома

    У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

    Посмотреть предложения

    2.Не привлекайте друзей и родственников к помощи, если у них нет опыта:

    Чтобы сэкономить деньги, многие домовладельцы думают о найме или обращении за помощью к друзьям и родственникам. Это может привести к дорогостоящим ошибкам, травмам и повреждению важных элементов вашего дома. В то время как друзей и семью можно использовать для перемещения вещей, мебели, уборки и других «домашних дел» - позвольте только опытной семье и друзьям помочь с ремонтом вашего дома.

    MargJohnsonVA / Twenty20

    Купите эти продукты сейчас: Зеркало - Смеситель - Держатель для полотенец

    3.Никогда не предполагайте, что ваш бюджет не превысит вашу оценку:

    Хотя вы, возможно, уже поработали над тем, сколько будут стоить ваши материалы, рабочая сила и прочие компоненты для ремоделирования, всегда должен быть бюджет для превышения бюджета. Многие проекты реконструкции будут связаны с непредвиденными обстоятельствами, которые не будут сообщены, пока проект не начнется. Открытие стен часто может привести к сюрпризам в области электричества, конструкции или сантехники. Ремонт старых домов часто может привести к появлению плесени, протеканию труб или гниению и порче дерева.Помня об этом, на всякий случай создайте меньший бюджет, чем вы думаете.

    4. Не думайте, что ремонтные работы на выходных займут только выходные:

    Как и ваш бюджет, время - еще один ценный ресурс, который нельзя недооценивать. В то время как на многих выставках по благоустройству дома можно завершить проекты за 2-3 дня, за кулисами работает бесчисленное количество часов профессионалов. Чтобы определить, сколько времени вам понадобится, во многом будет зависеть от вашего уровня опыта, наличия у вас надлежащих инструментов для выполнения проекта и наличия помощи для своевременного выполнения работы.Примите все это во внимание при планировании расписания. Если вы планируете взять отпуск с работы, на всякий случай выделите еще день или два на переднюю и заднюю стороны.

    Викторияалисевич / Твенти20

    5. Не упускайте из виду местные строительные нормы и правила вашего региона

    Многие домовладельцы считают, что любое строительство или реконструкция своего дома - это честная игра. В зависимости от того, где вы живете, может потребоваться рассмотрение местных строительных норм и правил.Особенно, если вы копаете за пределами своего дома бассейн, заливаете структурный фундамент или устанавливаете определенные электрические / сантехнические / механические / структурные компоненты, может потребоваться строительный инспектор для проверки на предмет безопасности.

    6. Не стоит недооценивать силу фотографий при найме подрядчика

    Если вы решите не выполнять весь проект реконструкции самостоятельно и наняли профессионального подрядчика, общение и передача ваших намерений имеют важное значение. Фотографии, которые вы найдете на Freshome, в вашем любимом журнале, или фотографии, которые вы собираете из брошюр о домашней утвари, очень помогут.Многие домовладельцы забывают, что подрядчикам необходимо точно знать, какого результата вы хотите добиться от своей работы по ремонту - не полагайтесь только на свои устные объяснения и их интерпретацию, чтобы получить желаемые результаты.

    7. Не рискуйте своей безопасностью, чтобы ремонт дома был выполнен быстрее и дешевле

    Вы можете подумать, что это не требует пояснений, но отделения неотложной помощи больниц по всему миру заполнены жертвами несчастных случаев, пострадавших от несчастных случаев, которые можно было бы предотвратить.При работе на высоких площадях убедитесь, что у вас есть подходящие леса, лестницы, удлинительные стойки и защитная одежда для защиты от падения, чтобы безопасно выполнять свою работу. Если вы не знакомы с мощными электроинструментами, работой с электричеством и другими техническими частями вашего дома, наймите профессионала для вашего проекта реконструкции.

    8. Не начинайте проект реконструкции, пока у вас не будут все компоненты

    опкирилка / Твенти20

    Перед тем, как начать забивать гвозди или снести стену в ванной, убедитесь, что у вас есть все компоненты под рукой.Если вы заказываете бытовую технику, материалы и другие предметы, подлежащие поставке - дождитесь их доставки, прежде чем начинать ремонт дома. Хотя вам может быть не терпится приступить к работе, часто даты доставки путаются, и ваша кухня или ванная комната могут быть неработоспособны в течение нескольких дней, ожидая доставки светильников! Подождите, пока все компоненты для ремонта не будут в вашем распоряжении.

    9. Не увлекайтесь своим проектом, пока не определитесь с деталями

    Хотя вы, возможно, видели великолепно выглядящую кухню в своем журнале по интерьеру, который вы просматривали на прошлой неделе, или о том, что открытое патио и летняя кухня «просто необходимо», убедитесь, что у вас есть все детали заранее.Узнайте, какова стоимость материалов, рабочей силы - если вы нанимаете подрядчика, сколько на это потребуется времени, и какие приготовления необходимо провести для того, чтобы этот ремонт завершился. Многие проекты требуют, чтобы вы и ваша семья испытывали неудобства в течение нескольких дней или недель, и возможность отсутствия кухни, ванной и т. Д. Или доступа к необходимой комнате в течение определенного периода времени может стать реальностью. Заранее сделайте домашнее задание, чтобы убедиться, что вы готовы ко всему, прежде чем приступить к работе.

    10.Не думайте, что проект ремонта вашей мечты невозможен

    Для многих домовладельцев реальность ремонта дома может показаться мрачной, если стоимость, время и ресурсы неизвестны. Прежде чем вы предложите идею не делать ремонт дома, заранее исследуйте ситуацию. Если вы не можете позволить себе весь проект реконструкции прямо сейчас или у вас нет достаточно идей, чтобы представить себе ремонт, не торопитесь. Спросите у профессиональных архитекторов, дизайнеров интерьеров, ландшафтных дизайнеров, подрядчиков или специалистов по домашнему дизайну.Часто они могут помочь вам осуществить вашу мечту поэтапно и по доступной цене, о которой вы, возможно, не знали. Ваш дом - это огромная инвестиция; Найдите время, чтобы узнать, как сделать его уникальным с помощью великолепного проекта ремонта.

    Как организовать ремонт дома

    Судя по показам в сети DIY и HGTV, на ремонт дома уходит примерно 24 минуты. Все знают, что это неправда, но этот стиль быстрого ремонта, которым руководят бойкие хозяева, отрывает от основного представления о том, что ремонт дома сложен и труден.Взглянув на основные элементы ремонта всего дома, вы поймете, в чем дело.

    1. Проектирование и планирование

    Набросок на салфетке для коктейлей, развернутые архитектурные планы или просто твердые мысли о том, как должна развиваться реконструкция. Дешевле и менее утомительно исправлять ошибки до того, как реконструкция приобретет физическую форму. Убедитесь, что у вас есть средства на ремонт.

    2. Крыша, фундамент, водопроводы, сайдинг, окна

    Замена или ремонт кровли; фиксация фундамента; остановка проникновения воды; установка или ремонт сайдинга и окон.Сначала должны быть выполнены крупные проекты, потому что они влияют на последующие проекты.

    • Защитите свои будущие ремонтные работы, убедившись, что дом не обрушится на вас (фундамент, серьезные структурные проблемы) и останется сухим (крыша, сайдинг, окна).
    • Закрепите фундамент.
    • Выполните капитальный ремонт фундамента в таких областях, как ослабленные стены, балки и несущие балки.
    • Отремонтировать или заменить крышу.
    • Замените серьезно поврежденные окна, которые могут поставить под угрозу будущие ремонтные работы. Если нет серьезных повреждений, оставьте его на потом. .
    • Если сайдинг поврежден настолько, что пропускает воду, отремонтируйте или замените сайдинг. Если нет серьезных повреждений, оставьте его на потом. .

    3. Снос

    Снос и утилизация частей дома, которые будут заменены более поздними проектами.

    • Сдам большую емкость для мусора.
    • Тщательно снесите все или некоторые части дома, которые будут ремонтироваться.Снесите как можно больше, если вы не будете жить в доме.
    • Соблюдайте осторожность при сносе поверхностей, покрытых краской на основе свинца.

    4. Конструкционные столярные изделия

    Столярные изделия, поддерживающие другие работы, такие как гипсокартон, новые или перемещенные стены, окна, двери и т. Д.

    • Движущиеся стены.
    • Строительство новых стен.
    • Добавление балок для поддержки большего веса наверху.
    • Пробивка новых дверей (или удаление существующих).
    • Добавление обрамления для окон новой конструкции или значительное увеличение оконных проемов.

    5. Воздуховоды, электрические и сантехнические системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

    Жизненно важные услуги, которые необходимо установить, когда стены и потолок открыты.

    • При открытых стенах и потолке компании HVAC пора установить воздуховоды для центрального отопления и кондиционирования воздуха.
    • Запуск новых электрических и сантехнических систем. В это время также приедут инспекторы по электрике и сантехнике.

    6. Windows

    Установка окон новостройки или замены.

    • Установка окон, будь то установка всего дома или частичного, почти всегда играет важную роль в проекте реконструкции дома.

    7. Изоляция

    Укладка утеплителя в стены и потолок.

    • Установить теплоизоляцию в стены и чердак.
    • Изоляция идет быстро, поэтому убедитесь, что ваша компания по производству гипсокартона готова к работе вскоре после этого.

    8. Гипсокартон

    Обшивка стен гипсокартоном: навешивание, замазка, шлифовка.

    • Второй осмотр электриком (и, возможно, сантехником) даст вам добро на заделку стен.
    • На гипсокартон вешают листы гипсокартона, наносят состав для гипсокартона и дают ему высохнуть. После высыхания шлифуют до гладкости. Иногда они повторяют процесс, пока не получат бесшовную поверхность.

    9. Плотницкие работы

    Не вспомогательные столярные изделия: плинтусы, плинтус, отделка окон и дверей, встроенные элементы (книжные шкафы, уголки для завтрака и т. Д.).

    • Прекрасные плотники придадут вашему дому законченный вид.

    10. Внутренняя окраска, обои и другая отделка поверхностей

    Покраска внутренних стен, наклеивание обоев, покраска молдинга и отделки, окрашивание и герметизация отделки.

    • Вся эта отделка поверхности, ориентированная на детали, должна быть одним из последних элементов, которые вы выполняете в помещении, поскольку эта работа может повредить другой вашей работе.
    • Следует ли красить перед укладкой, шлифовать пол или наоборот? Это спорно. Уложить сначала пол означает, что краска может попасть на пол. Покраска в первую очередь означает, что шлифовальная машина для пола может поцарапать ваши стены.

    11. Полы

    Ваше последнее напольное покрытие - ламинат, массив твердых пород дерева, плитка, паркет.

    • Укладка напольного покрытия как можно позже в процессе ремонта предохраняет поверхность пола от значительных повреждений.

    12. Сайдинг, желоба

    Наружные работы снаружи дома.

    • Дом в основном закончен, поэтому можно смело ставить сайдинг. Вы не хотите делать это раньше (без крайней необходимости), потому что двери и окна могут быть выбиты, что приведет к повреждению сайдинга.

    13. Главное вспомогательное здание

    Любые постройки, стоящие отдельно от основного дома.

    • Дополнения
    • Солярии
    • Бассейны плавательные

    Что делать, когда ваша мечта о ремонте дома превращается в кошмар

    Исправление: В более ранней версии этой статьи неправильно написано имя Joe Luce and Advisors LLC, компании, соучредителем которой он является.


    Проект реконструкции этого дома в Маклине, штат Вирджиния, должен был занять один год. Вместо этого это заняло почти три года и стоило на 70 процентов дороже первоначальной контрактной цены. (Билл О'Лири / The Washington Post)

    Каждый проект ремонта по своей сути оптимистичен, потому что домовладельцы начинают с плана по улучшению своего дома с видения великолепных новых жилых помещений или, по крайней мере, блестящей обновленной ванной комнаты, побуждающей их к тому, чтобы они могли использовать меньшее Приятная сторона проектов по благоустройству дома.

    В то время как большинство людей переживают беспорядок и расходы и наслаждаются результатами, самый большой страх многих домовладельцев заключается в том, что они попадут в группу недовольных, страдающих от завышенных затрат, низкого качества изготовления или неполного ремонта.

    Наихудший сценарий для этой ситуации, который, к счастью, не всегда случается, заключается в том, что они будут вынуждены подать в суд на своих подрядчиков. Некоторые могут получить полностью или частично возмещение своих денег. Но другим никогда не возмещают свои финансовые потери, не говоря уже о времени и усугублении последствий ремонтной катастрофы.

    Джей Тиммонс и Рик Олсон, женатые домовладельцы в Маклине, никогда не думали, что окажутся среди тех, кому не повезло.

    «Раньше мы отремонтировали много домов и отремонтировали первый этаж дома с помощью строителя, который отлично поработал», - говорит Тиммонс. «К сожалению, когда мы снова наняли его, чтобы он переделал наш верхний уровень и добавил гараж и бонусную комнату, опыт превратился в абсолютный кошмар, который был чрезвычайно разрушительным для наших детей и нашей жизни».

    [Как произвести качественную реконструкцию кухни без шока от наклеек]

    Проект реконструкции дома Тиммонса должен был занять один год, а вместо этого он занял почти три года и стоил на 70 процентов больше, чем первоначальная цена контракта .

    Тиммонс и Олсон, как опытные домовладельцы, ожидали некоторых задержек и препятствий во время ремонта, но, поскольку проблемы накапливались и не были решены, они забеспокоились.

    «В итоге мы получили многостраничный список незавершенных изделий и дефектных работ», - говорит Тиммонс. «Подрядчик заверил нас, что все в порядке, но продолжал просить дополнительные деньги. Мы были ошеломлены, когда получили счет в размере 100 000 долларов за перерасход, особенно когда наш проект не был завершен ».

    Олсон говорит, что, оглядываясь назад, им следовало запрашивать квитанции во время проекта, вместо того, чтобы доверять своему подрядчику.

    Со временем список проблем расширился до более чем 300 пунктов, некоторые из которых были незначительными, а некоторые - серьезными, например, отсутствие плитки или туалета в новой основной ванне. Они наняли посредника, чтобы поговорить со своим строителем после того, как они не смогли получить удовлетворение, а когда посредник не смог продвинуть проект, они наняли поверенного.

    «Спустя 20 месяцев строитель отказался от проекта, оставив незавершенными сотни предметов, включая полы, систему отопления и кондиционирования воздуха», - говорит Тиммонс.

    [Для ремонта кухни и ванной комнаты, поиск способов сокращения расходов]

    Домовладельцы обратились к Bowa, фирме, занимающейся реконструкцией / строительством по индивидуальному заказу, в Маклине, с просьбой о проведении ремонтных работ.

    «К сожалению, мы довольно часто получаем запросы от домовладельцев, которые находятся в тупике со своим подрядчиком», - говорит Джош Бейкер, основатель, сопредседатель и владелец Bowa. «Наша первая рекомендация - всегда пробовать работать с первоначальным подрядчиком, потому что это самый быстрый и наименее затратный вариант.

    Если отношения с первоначальным подрядчиком разорваны, если подрядчик недоступен или домовладельцы не доверяют подрядчику правильное завершение работ, может быть привлечен новый подрядчик для осмотра дома.

    «Часто в ходе расследования мы обнаруживаем, что работа была сделана настолько плохо, что нам приходится начинать с нуля, что обходится домовладельцам еще дороже», - говорит Рик Матус, старший вице-президент по дизайну / ремоделированию корпусов в Bethesda. .

    [Почему судебный иск против подрядчика может быть не таким выгодным, как вы думаете]

    Бейкер говорит, что ремонтные работы обычно начинаются примерно с четырех недель исследования, чтобы определить, что необходимо исправить и завершить.

    «Ремонтно-спасательные работы намного сложнее, чем проекты, которые мы разработали сами», - говорит Бейкер. «Домовладельцы и дом обычно терпят бедствие. Обычно мы обнаруживаем множество проблем, о которых они даже не подозревали и которые будут стоить им больше денег, но им также необходимо защитить свои вложения в свой дом. С другой стороны, благодарность людей, когда мы отремонтировали их дом, приносит огромное удовлетворение ».


    Наводнение в доме произошло в результате некомпетентности подрядчика, в результате чего на чердаке лопнула труба.(Любезно предоставлено Джеем Тиммонсом)
    Bowa, фирма, занимающаяся реконструкцией / строительством нестандартного дизайна в Маклине, отремонтировала пол. (Билл О'Лири / The Washington Post)

    Ремонт кошмаров

    Тиммонс и Олсон жили со своими маленькими детьми в своем доме Маклинов во время трехлетней драмы, которая включала взрывную трубу, установленную их первым подрядчиком в некондиционном доме. чердак и не утеплен должным образом. По словам Олсона, ущерб, нанесенный водой из-за этой проблемы, уничтожил около одной трети уже завершенной реконструкции.

    «Мы жили в подвале с нашими детьми, которым было 2 и 4 года, когда это началось, а теперь у нас есть третий ребенок», - говорит Тиммонс. «Первоначальные подрядчики не предприняли соответствующих мер для защиты дома, когда они сняли крышу, и в результате мы получили плесень на гипсокартоне и полу в подвале. Мы переехали в недостроенный наверху этаж, пока это ремонтировалось, а затем, после того, как труба лопнула, мы переехали на четыре месяца в съемный дом. Нарушение жизни наших детей было ужасным, особенно потому, что старший к тому времени пошел в детский сад.

    Как только Bowa приступила к работе, ее сотрудники распланировали работу так, чтобы у семьи всегда было место, чтобы провести время вместе в какой-то части дома.

    «Наличие на объекте постоянного супервайзера, как предоставил Боуа, имеет огромное значение в том, как выполняется капитальный ремонт», - говорит Олсон.

    [Оценка стоимости вашего проекта ремонта дома]

    Иногда проект по благоустройству дома завершается до появления проблем.

    «Одна клиентка позвонила нам примерно через 90 дней после того, как ее подрядчик завершил строительство безбарьерной ванной комнаты, которая выглядела красиво, но начала просачиваться в комнату внизу», - говорит Расс Гликман, президент и основатель Glickman Design Build в Потомаке.«Домовладельцы хотели, чтобы мы гарантировали ремонт, но, хотя мы могли исправить это, мы не могли предоставить гарантию, потому что, не разбирая его, мы не знали, какие еще проблемы существуют. В итоге мы переделали душевую кабину и перестроили ее, но нам нужно было убедиться, что душевая дверь, которая стоила 4000 долларов, все еще подходила ».

    В конце концов, весь проект стоил примерно в два раза больше первоначальной цены, потому что его нужно было сделать дважды.

    Хотя эта ситуация была определенно болезненной и дорогостоящей для домовладельцев, супружеская пара в западном округе Лаудон, Маргит Ройал и Джеральд Вулфорд, испортила весь свой дом из-за некачественного строительства.Вольффорд, который вышел на пенсию, в конце концов вернулся на работу, чтобы помочь оплатить дополнительные расходы, необходимые для устранения многочисленных проблем.

    «Мы жили в Северной Каролине и решили, что хотим построить дом в сельской местности Вирджинии для нашей пенсии», - говорит Роял. «Когда мы нашли землю, которую хотели купить, продавцом оказался архитектор, у которого было несколько домов, которые мы хотели показать в этом районе. Поскольку мы делали это на большом расстоянии, нам понравилась идея иметь архитектора, который живет и работает в этом районе.”


    Повреждения, нанесенные водой в результате прорыва трубы, уничтожили около одной трети уже завершенных ремонтных работ. (Билл О'Лири / The Washington Post)
    Показана законченная детская игровая комната. (Билл О'Лири / The Washington Post)

    Пара опросила нескольких строителей, рекомендованных архитектором, и проверила их лицензии, но Ройал говорит, что их самая большая ошибка заключалась не в проверке архитектора, который, как выяснилось, не имел лицензии и чей дизайн вызвал некоторые затруднения. проблем, которые затем усугублялись ненадлежащей работой подрядчиков.

    «Примерно на двух третях от проекта, который должен был длиться от 18 до 20 месяцев, мы начали замечать проблемы с небрежной работой», - говорит Роял. «Некоторые из них были простыми, например, брызги краски в ящиках, но они также хранили древесину для нашей отделки в неотапливаемом гараже, чтобы она деформировалась, а затем не могла быть окрашена так, как мы планировали. Внешняя морилка не была нанесена должным образом, а внутренняя лестница была слишком узкой ».

    Хуже того, в течение трех месяцев на крыше трижды появлялись трещины от напряжений, раздвижные стеклянные двери устанавливались вверх ногами, треснуло окно фрамуги; все до того, как пара переехала в свой новый дом.

    «После того, как мы переехали, у нас неоднократно возникали сбои с подачей горячей воды в основной ванне, потому что они установили небольшой водонагреватель без резервуара», - говорит Роял. «Одна из худших проблем, которая, к сожалению, произошла во время посещения семьи, заключалась в том, что сточные воды начали подниматься в душевую для гостевой ванной. При устранении этой проблемы мы обнаружили утечку в газовой магистрали, вызванную установщиками водопровода ».

    [Как сэкономить на ремонте вашей ванной комнаты]

    В этот момент, опасаясь других неизвестных проблем, Ройал и Вулфорд наняли Джо Люса, судебного инспектора по дому из Advisors LLC в Бетесде.Люси обнаружила 220 дефектов и недостатков в доме и порекомендовала Бове исправить их проблемы. Степень проблем с домом потребовала почти двух лет расследования и ремонта. Ремонт Royal стоил примерно на 30 процентов выше первоначальной стоимости строительства дома, плюс около 100 000 долларов на судебные издержки.

    Домашние проблемы Royal-Wolford были более чем разочаровывающими: домовладельцы и их гости жили в небезопасных условиях из-за утечки газа, канализации и слабой крыши.Матус работал с похожим случаем в доме в Bethesda.

    «В рамках проекта был отремонтирован подвал с дамской комнатой и полной ванной, и домовладельцы позвонили нам после того, как работа была закончена, потому что в ванной пахло сточными водами», - говорит Матус. «Когда мы приехали, мы обнаружили множество проблем, но хуже всего было то, что они врезались в балки верхнего этажа, чтобы пропустить воздуховоды, и оставили этот пол перегруженным на 298 процентов, что невероятно опасно. Пришлось перестраивать первый этаж снизу.

    Case также пришлось переделать обе ванные комнаты, потому что водопровод был установлен неправильно, что вызвало запах сточных вод, а также опасность замерзания труб, поскольку водопроводные трубы были установлены на неизолированных наружных стенах.

    «К сожалению, домовладельцы могли позволить себе заплатить только за то, чтобы вернуть дом в то состояние, в котором он был до ремонта», - говорит Матус. «Мы сделали им второе предложение завершить ремонт так, как они хотели, но у них не было достаточно денег. Они подали в суд на первого подрядчика, а затем в конце концов решили продать дом, не ремонтируя его.”

    Шаги к решению проблем ремонта

    Большинство подрядчиков устанавливают график работ с выплатами на разных этапах, так что можно будет найти подходящую точку остановки или, по крайней мере, время для переоценки проекта, - говорит Матус.

    «Некоторые из триггеров, которые указывают на то, что, возможно, пришло время остановить проект, - это когда подрядчик не появляется, когда его ждут, или когда вас постоянно просят заплатить дополнительные деньги», - говорит Матус. «Вам также следует сделать остановку, если вы увидите некачественную работу или попросите инспектора проверить работу.Но, конечно, когда ваш дом рвется, меньше всего вам хочется останавливаться. На этом этапе ваш единственный выход - найти способ завершить работу у вашего первоначального подрядчика или другого подрядчика ».

    Независимо от того, столкнулись ли вы с провалом проекта или разочарованы темпами или качеством работы в вашем доме, то, как вы справитесь с ситуацией, частично зависит от вашего контракта и вашей юрисдикции, говорит Гликман.

    «Во-первых, прочтите свой контракт, потому что у вас может быть оговорка о посредничестве или арбитраже, которой вы будете руководствоваться», - говорит Гликман.«Если вы дошли до того момента, когда почувствуете, что должны подать иск, наймите независимого стороннего инспектора для проверки вашего контракта и письменных планов, чтобы указать на различия между тем, что было обещано, и тем, что было сделано».

    [5 вопросов, которые следует задать себе перед началом ремонта кухни]

    Гликман говорит, что фотографии и технический отчет, которые могут стоить несколько сотен долларов, важны для подтверждения ваших требований к подрядчику. Осмотр и документация также будут полезны, если вам нужно привлечь нового подрядчика.

    «Иногда, когда подрядчик понимает, что вы планируете привлечь инспектора и подать иск, он снова вмешивается и исправляет свои ошибки», - говорит Гликман. «Это должно быть целью, если подрядчик компетентен выполнять работу».

    Если вы все же пригласите нового подрядчика, его гарантия на его работу будет зависеть от того, насколько далеко вы продвинулись в своем проекте по благоустройству дома. Матус говорит, что если проект еще не завершен, Case может прийти, взять его на себя и предоставить гарантию на все это.Однако, если проект был завершен, например, законченная крыша или пристройка, компания может гарантировать только любые дополнительные работы, которые они выполняют, такие как добавление сайдинга или гидроизоляции, а не весь объем работ.

    «Это всегда индивидуальный звонок относительно того, как решить проблему ремонта», - говорит Гликман. «Если вы не доверяете своим подрядчикам, или они делают вашу жизнь невыносимой, или они не появляются, то вы можете выключить вилку. Но если у вас нет денег на то, чтобы нанять другого инспектора и другого подрядчика, вы, возможно, захотите смириться с большим количеством или, по крайней мере, дать своему подрядчику 30 дней на устранение проблем.”

    Общие проблемы при ремонте дома и способы подготовки

    По-своему ремонт может быть не менее захватывающим и полезным, чем строительство нового дома с нуля. Может быть, вы годами жили в доме и решили, что пора немного его обновить, или, может быть, вы купили старую собственность, которая нуждается в хорошей дозе TLC, прежде чем она станет домом мечты. Ремонт дает вам возможность оформить любое пространство в соответствии с вашими потребностями. Есть что-то действительно замечательное в том, чтобы преобразовать то, что есть, в то, что возможно, но путь к идеальному отремонтированному дому редко проходит гладко.Время может быть тяжелым для домов, и как только начинается ремонт, довольно часто можно обнаружить ранее неожиданные проблемы, скрывающиеся под этими старыми обоями.

    Хотя скрытые проблемы могут возникнуть с любым проектом ремонта, они никогда не должны мешать вашей мечте о вашем доме. Мы десятилетиями занимаемся строительством и ремонтом, а значит, повидали многое. Мы знаем, что может пойти не так, и знаем, что нужно, чтобы все исправить. Когда дело доходит до типичных вопросов ремонта, знать, что искать и чего ожидать, - это половина дела.Вот почему сегодня мы поговорим о проблемах, с которыми мы сталкиваемся чаще всего, о том, как они могут повлиять на проект ремонта и что с ними нужно делать.

    Повреждение водой

    Ущерб, причиненный водой, - серьезная, но частая проблема для домовладельцев, и это причина многих головных болей при ремонте. Иногда это начинается с протечки в крыше, которая может оставаться незамеченной, пока вода не пробьется сквозь потолок. Повреждение водой также может быть вызвано неисправной сантехникой: сломанной или негерметичной трубой.Это может быть подло. В некоторых случаях вы можете даже не осознавать, что произошла утечка, пока стены не откроют для ремонта. Ущерб, нанесенный водой, также может быть значительным, в первую очередь наводнение. Независимо от того, как это произошло, последствия могут быть очень серьезными: от гнилого дерева и штукатурки до плесени, грибка и термитов. Если во время ремонта будет обнаружено повреждение, нанесенное водой, ваш строитель прежде всего позаботится о том, чтобы все структурные и кровельные проблемы были решены и полностью отремонтированы. Возможно, им потребуется привлечь ряд специалистов для решения второстепенных вопросов, таких как удаление плесени, чтобы обеспечить безопасную и здоровую среду в вашем доме для вашей семьи.

    Трещины в фундаменте и другие проблемы

    Обнаружение трещины в фундаменте во время ремонта входит в список кошмаров домовладельцев. Иногда проблема диагностируется по появлению трещин в стенах и полах, щелей по краям комнат или прилипших дверей и окон. Иногда проблема обнаруживается во время работы сайта. Фундаменты не всегда выдерживают испытание временем: иногда цемент, используемый в старых домах, может начать крошиться. В более старых домах могут быть проблемы с классификацией, которые повлияли на сток воды: задержанная вода может вызвать расширение почвы под домом, угрожая целостности фундамента.Вес дома и оседание земли под ним также могут оказывать давление на фундамент, вызывая растрескивание и коробление бетона. Что бы ни стало причиной повреждения фундамента, исправить это может быть очень дорого.

    При подозрении на трещины в фундаменте инженер-строитель должен осмотреть дом, чтобы увидеть, насколько серьезна проблема, и порекомендовать план ее устранения. Ваш строитель может устранить повреждение несколькими способами. В некоторых случаях стальных распорок, прикрепленных к дому, может быть достаточно для стабилизации фундамента.В других случаях может потребоваться подкрепление фундамента спиральными винтами или бетонными опорами. В самых крайних случаях может потребоваться совершенно новый фундамент.

    Когда мы строим наши новые дома, мы используем структурные фундаменты, чтобы продлить их потенциальный срок службы и обеспечить безопасность и долговечность постройки. Перед заливкой плиты помещаются специальные пустотелые боксы (также известные как пустотные формы). Пустотные ящики защищают бетон во время схватывания, что может сделать фундамент более прочным.Они также позволяют почвам набухать и сдвигаться, не растрескивая фундамент.

    Небезопасные материалы

    Иногда «они не делают их такими, как раньше» по уважительным причинам. Во время ремонта могут появиться старые опасные материалы, и с ними придется разбираться. Эти опасные материалы требуют особого обращения и утилизации. У Агентства по охране окружающей среды (EPA) есть правила и рекомендации, которым должен следовать ваш строитель. Законы различаются в зависимости от юрисдикции, но во многих случаях может потребоваться вызов лицензированных посредников и специализированных подрядчиков для обеспечения безопасного и эффективного решения этих проблем.

    • Свинец представляет серьезную опасность для здоровья, которая обычно проявляется при ремонте старых домов. Иногда его можно найти в лакокрасочных покрытиях интерьера или экстерьера, а также в старых водопроводных трубах.
    • Асбест иногда обнаруживается за стенами, в подвале, на чердаке или в потолке. В некоторых случаях безопаснее оставить его там, где он есть, и сдержать его. В других случаях его потребуется удалить специалистом.

    Сантехнические и электрические работы устаревшие

    Строительные нормы и правила со временем меняются, и ваш проект ремонта может выявить, что ваши водопроводные и электрические системы настолько стары, что уже не соответствуют нормам.

    • В старых сантехнических сооружениях до 1960-х годов обычно использовались оцинкованные трубы. Они подвержены коррозии, засорению и утечкам. Эти старые оцинкованные трубы следует заменить по состоянию здоровья и для защиты вашего дома от повреждений, причиненных водой в будущем. Обычные современные материалы для труб включают ПВХ, ХПВХ или медь. Мы используем ультрасовременные трубы PEX, поскольку они более гибкие, простые в использовании, быстрее в установке и намного дешевле, чем медные. Кроме того, он намного надежнее меди или ХПВХ.
    • В лучшем случае старая электропроводка может не соответствовать требованиям современных приборов. В худшем случае это может создать опасный риск возгорания. В любом случае лучше всего сделать все необходимое, чтобы привести его в соответствие с нынешними стандартами. Обычно это включает в себя проверку того, что все розетки заземлены. Ваша проводка также должна включать прерыватель цепи замыкания на землю или GFCI. Этот быстродействующий выключатель отключит электричество в случае замыкания на землю (за 1/40 секунды) и поможет предотвратить возгорание в доме.

    Слои плохого ремонта

    Иногда вы не первый человек, который пытается перестроить или отремонтировать дом. Множество домовладельцев, выполняющих плохой ремонт на протяжении нескольких поколений, могут оставить в наследство проблемы, устранение которых может быть дорогостоящим. Когда начнется ваш ремонт, можно будет обнаружить археологические раскопки, полные некачественной обработки. Дрянную пристройку, неровные столярные изделия и старые ошибки, допущенные домашними мастерами или неопытными подрядчиками, возможно, придется разобрать, прежде чем можно будет выполнять какие-либо новые работы, или вы рискуете испортить окончательную отделку и результат.

    Как подготовиться к неожиданностям во время ремонта дома

    Этот список может показаться устрашающим, если вы прочитаете все в таком виде, но он не должен отпугивать вас от идеи ремонта. Есть ужасные истории, но в руках опытного строителя эти ремонтные работы (и многие другие) становятся повседневной работой. Вы также можете предпринять шаги, чтобы быть максимально готовыми к любым непредвиденным проблемам.

    Вызов экспертов в начале

    Чем раньше вы соберете на место опытных специалистов, тем лучше.Строители и инженеры могут помочь вам понять, на что вы смотрите, прежде чем погрузиться в проект. Если вы заранее знаете, с чем вы можете столкнуться в процессе ремонта, все будет намного проще (никто не любит неприятные сюрпризы в середине проекта). Когда у вас будет хорошее представление о масштабах проекта, ваш архитектор и строитель могут работать вместе, чтобы решить любые проблемы, чтобы вы и ваш дом могли двигаться вперед в красивое, удобное и структурно прочное будущее!

    Оставайтесь гибкими, оставайтесь позитивными

    Адаптивность и чувство юмора помогут вам далеко продвинуться в проекте ремонта.Это легче сказать, чем сделать, когда вы сталкиваетесь с чем-то, что выходит из левого поля, но это действительно имеет значение. Если вы выбрали преданную, опытную и надежную команду, вы можете положиться на нее, чтобы помочь вам в процессе ремонта без проблем, несмотря ни на что. Благодаря хорошей организации и тесному общению вы и ваш строитель сможете справиться со всем, что возникнет. Не позволяйте стрессу от ремонта испортить впечатления для вас и вашей семьи: это то, чему мы научились за 30 лет работы.Мы делаем упор на поддержание крепких, позитивных отношений превыше всего, даже когда что-то расстраивает. В конце концов, оно того стоит.

    Создайте пространство для маневра в своем бюджете

    Проблемы с ремонтом может быть значительно сложнее решать, если у вас заканчиваются деньги. Обеспечение себе здоровой маржи для любых непредвиденных расходов, которые могут возникнуть, - один из лучших способов снизить уровень стресса на протяжении всего проекта.Таким образом, если ваш ремонт вызывает больше проблем, чем вы думали, вам не придется менять свои планы или сокращать отделочные работы, чтобы восполнить это. Вы можете просто объединиться со своим строителем и двигаться вперед, пока ваш дом не станет всем, на что вы надеялись.

    Ремонт дома - один из самых приятных проектов: преобразования и радость, которую испытывают наши семьи от конечного результата, делают все стоящим. Если вы подумываете о проекте ремонта, но нервничаете по поводу возможных изменений, свяжитесь с нами.Мы будем рады помочь вам расслабиться.

    Для профессионалов

    Для профессионалов

    Approved_Courses062620

    Работа по уменьшению выбросов свинца в сравнении с работой, которая нарушает работу краски, содержащей свинец

    Важно знать, что есть разница между работами по борьбе с выбросами свинца и работой над проектами, в которых используется свинцовая краска.

    Проекты по снижению выбросов свинца разработаны для постоянного устранения опасностей, связанных с краской на основе свинца.Иногда меры по снижению выбросов заказываются федеральными или местными властями и могут включать специальные методы, которые обычно не используются большинством жилищных подрядчиков. Работы по борьбе с выбросами свинца могут выполняться только лицензированными компаниями по борьбе с выбросами свинца, использующими сертифицированных рабочих по борьбе с выбросами.

    Работа над проектами, не связанными с сокращением выбросов, такими как реконструкция и покраска, где присутствует свинцовая краска, требует, чтобы работа выполнялась безопасным для свинца способом. Подрядчики должны быть сертифицированы, а рабочие должны быть обучены работе с краской на основе свинца.Эти правила содержатся в Правилах ремонта, ремонта и покраски свинца (RRP) Агентства по охране окружающей среды.

    Правила сокращения выбросов свинца против правила ремонта, ремонта и покраски свинца
    • Проекты по снижению выбросов свинца предназначены для постоянного устранения существующих опасностей, связанных с краской на основе свинца.
    • Снижение содержания свинца может быть приказано федеральным или местным правительством в ответ на отравление свинцом ребенка или по другой причине, или может быть предпринято добровольно в любое время.
    • Оценка риска свинца является частью планов по борьбе с выбросами и предназначена для выявления опасностей, связанных со свинцом, и стратегий управления, а проверки свинца предназначены для обнаружения всех красок на основе свинца в доме.
    • Компании, занимающиеся сокращением выбросов свинца в Коннектикуте, должны иметь лицензию Министерства здравоохранения Коннектикута.
    • Работники по борьбе с выбросами свинца должны быть сертифицированы Министерством здравоохранения Коннектикута.
    Подрядчик по снижению выбросов свинца требуется, когда
    1. Требуется работа по месту жительства ребенка в возрасте до 6 лет, у которого повышен уровень свинца в крови.
    2. Работа с недвижимостью HUD обходится более чем в 25 000 долларов США за единицу реабилитационной помощи.
    3. В городе есть местное постановление с требованиями по снижению выбросов.

    Если уменьшение выбросов не требуется, при работе с краской на свинцовой основе должны соблюдаться правила EPA по ремонту, ремонту и окраске (RRP). Щелкните здесь для получения информации о RRP.

    Правила снижения выбросов свинца

    Для проведения работ по снижению выбросов свинца в Коннектикуте требуется лицензия. Доступны две лицензии:

    • Ведущий подрядчик по сокращению выбросов
    • Ведущий подрядчик по консультациям

    В чем разница между ведущим подрядчиком по борьбе с выбросами и ведущим консультантом?

    • Подрядчик по борьбе с свинцом - это компания, которая выполняет работы по борьбе с выбросами свинца.
    • Ведущий подрядчик-консультант - это компания, которая выполняет консультационные работы по снижению опасности свинца, такие как инспекции свинца и разработка планов сокращения выбросов свинца.
    Ведущий подрядчик по сокращению выбросов

    Контракты на сокращение выбросов свинца включают, помимо прочего, герметизацию, замену, удаление, ограждение или покрытие краски, штукатурки, почвы или других материалов, содержащих токсичные уровни свинца. Чтобы быть ведущим подрядчиком по снижению выбросов в Коннектикуте, компания должна:

    • имеют лицензию, выданную Комиссаром здравоохранения Коннектикута,
    • имеют сертифицированных супервайзеров по борьбе с выбросами свинца, а
    • используют сертифицированных рабочих по борьбе с выбросами свинца.

    Подача заявки на лицензию подрядчика по сокращению выбросов осуществляется в режиме онлайн. Инструкции по подаче заявки на лицензию онлайн можно найти по телефону , здесь .

    После того, как заявка ведущего подрядчика по борьбе с выбросами вместе с платой за заявку подана онлайн, департамент должен проверить технические, оборудование и кадровые ресурсы каждого заявителя, чтобы определить, соответствует ли его квалификация. Комиссар может выдать лицензию в соответствии с данным разделом любому лицу, имеющему лицензию в другом штате в соответствии с законом, который устанавливает стандарты, равные или превышающие стандарты Коннектикута, и не является предметом каких-либо нерешенных жалоб или ожидающих дисциплинарных мер.

    Ведущий подрядчик-консультант

    Ведущий подрядчик-консультант - это компания, которая выполняет консультационные работы по снижению опасности свинца, например инспекции свинца и разработку планов по снижению выбросов свинца. Ведущий подрядчик-консультант должен иметь лицензию на выполнение консультационных работ по снижению опасности свинца. Ведущие подрядчики-консультанты должны использовать сертифицированного ведущего инспектора Министерства здравоохранения Коннектикута, ведущих инспекторов по оценке рисков и / или проектировщиков-планировщиков.

    Подача заявки на лицензию ведущего консультанта-подрядчика осуществляется онлайн. Инструкцию по подаче заявки на лицензию онлайн можно найти здесь.

    Ведущий инспектор, ведущий инспектор по оценке рисков, ведущий разработчик проекта, проектировщик и ведущий поставщик услуг по обучению

    Ведущий инспектор Сертификация предназначена для любого лица, которое выполняет проверки исключительно с целью определения наличия свинцовой краски и поверхностных покрытий, а также свинца в почве, пыли и питьевой воде посредством использования испытаний на месте, включая, но не ограничивается рентгенофлуоресцентным (XRF) анализом с портативными аналитическими приборами, а также сбором проб для лабораторного анализа и сбором информации, предназначенной для оценки уровня риска.

    Ведущий инспектор по оценке рисков Сертификация предназначена для любого лица, которое (A) выполняет (i) оценку рисков при проверке с целью определения наличия, типа, серьезности и местоположения опасностей, связанных с краской на основе свинца, включая опасность свинца в краске, пыли, питьевой воды и почвы, с использованием тестирования на месте, включая, помимо прочего, рентгеновский (XRF) флуоресцентный анализ с портативными приборами, и (ii) сбор образцов для лабораторного анализа, и (B ) предоставляет предлагаемые способы контроля любых выявленных опасностей, связанных со свинцом.

    Ведущий разработчик проекта по планированию Сертификат предназначен для любого лица, разрабатывающего мероприятия по снижению выбросов и управлению.

    Любой человек, имеющий одну из вышеперечисленных сертификатов, должен работать у ведущего подрядчика-консультанта, имеющего действующую лицензию Министерства здравоохранения Коннектикута.

    Форму заявки на получение этих сертификатов можно найти здесь.

    Правила обучения

    Все учебные курсы по борьбе с выбросами свинца и курсы повышения квалификации, предлагаемые поставщиками обучения для лиц, желающих получить инструктаж в качестве ведущего консультанта, включая инспектора или проектировщика-проектировщика, ведущего супервайзера по борьбе с выбросами и ведущего специалиста по борьбе с выбросами, должны быть одобрены Департаментом общественного здравоохранения CT и проводится в соответствии с требованиями правил Коннектикута.

    Сертификат ведущего провайдера обучения

    Эта сертификация предназначена для организаций, которые предлагают утвержденный учебный курс повышения квалификации в области борьбы с выбросами свинца или проверки свинца, оценки рисков свинца или услуг дизайнера проекта ведущего планировщика. Подача заявки на получение статуса утвержденного поставщика услуг обучения осуществляется онлайн. Инструкции по подаче заявки онлайн можно найти здесь.

    Чтобы найти утвержденного тренера и курс, щелкните здесь.

    Правило о ремонте, ремонте и покраске (RRP) Агентства по охране окружающей среды (EPA)

    Правило RRP EPA направлено на защиту населения от опасностей, связанных с краской на основе свинца, связанной с ремонтом, ремонтом и покраской.Эти действия могут привести к образованию опасной свинцовой пыли при повреждении поверхностей, покрытых свинцовой краской. RRP - это федеральная регулирующая программа, которая затрагивает:

    • Подрядчики
    • Управляющие недвижимостью
    • Операторы детских учреждений
    • Прочие, работа которых может повредить поверхности свинцовой краской

    Лица, которые проводят ремонт, реконструкцию или удаление краски в жилых домах, квартирах до 1978 года и детских учреждениях, таких как школы и детские сады, должны соответствовать этим требованиям EPA:

    • Фирмы должны быть сертифицированы EPA.
    • Для каждой ведущей работы должен быть назначен сертифицированный EPA специалист по ремонту.
    • Рабочие должны быть обучены использованию безопасных для свинца методов работы.

    Эти требования полностью вступили в силу 22 апреля 2010 г. Информация, приведенная ниже, предназначена для того, чтобы помочь профессиональным подрядчикам и специалистам по безопасности понять, какие сертификаты требуются и как их можно получить. Щелкните здесь, чтобы перейти к Программе ремонта, ремонта и покраски EPA.

    Сертификат фирмы EPA

    Правило RRP EPA требует, чтобы и фирмы, и люди были сертифицированы.RRP требует, чтобы все фирмы по ремонту, ремонту и покраске (включая индивидуальные предприниматели), работающие в жилых домах или объектах, где обычно присутствуют дети, построенных до 1978 года, были сертифицированы. Сертификация фирмы является ключевым требованием для обеспечения обучения сотрудников и использования безопасных методов работы. Фирмы должны обращаться в EPA для получения сертификата на выполнение ремонтных работ, покраски, ремоделирования или взятия проб пыли. Для получения дополнительной информации щелкните здесь, а затем перейдите на вкладку «Сертификация фирмы».

    Примеры типов фирм, на которые распространяется РРП:

    • Собственники / управляющие арендуемой жилой недвижимостью
    • Генеральные подрядчики
    • Подрядчики специальной торговли, в том числе
      • Художники
      • Сантехники
      • Плотники
      • Электрики
    Обязанности фирмы RRP

    Фирмы, выполняющие ремонт, должны гарантировать, что:

    • Все лица, выполняющие действия, нарушающие покрашенные поверхности от имени фирмы, являются либо сертифицированными специалистами по ремонту, либо прошли обучение у сертифицированных специалистов по ремонту.
    • Сертифицированный реставратор назначается на каждую реконструкцию и выполняет все обязанности сертифицированного реставратора.
    • Все ремонтные работы, выполняемые фирмой, выполняются в соответствии со стандартами работы Программы восстановления, ремонта и покраски с использованием свинцовых красок.
    • Выполнены требования к предварительному ремонту и распространению брошюр Программы обновления, ремонта и покраски свинцовых красок.
    • Требования программы к ведению документации выполнены.

    Для получения дополнительной информации о правилах RRP EPA щелкните здесь.

    Чтобы найти ближайшего к вам учебного заведения, аккредитованного EPA, щелкните здесь.

    Чтобы сообщить о нарушениях правила RRP, щелкните здесь.

    Герметики

    В Коннектикуте лицензированные подрядчики по борьбе с выбросами могут использовать, при определенных обстоятельствах, герметики. Для получения дополнительной информации об утвержденных герметиках см. Ниже.

    Если вы хотите, чтобы ваш продукт был внесен в реестр CT DPH Registry of Authorized Encapsulant Products, необходимо заполнить заявку на авторизацию продукта Lead Encapsulant.

    ресурсов

    Форм:

    Действия EPA по обеспечению безопасного ремонта, ремонта и покраски

    Сообщить о нарушениях правила RRP

    Безопасность свинцовых красок HUD: полевое руководство по временному контролю при покраске и содержании дома

    .

    Автор: alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *