Модернизация против реконструкции: Определения | Sleeping Dog Properties, Inc.
Реконструировать или реконструировать
Слова « реконструировать » и « реконструировать » часто используются взаимозаменяемо, когда речь идет о недвижимости, заключении договоров и дизайне интерьера. Однако для профессионалов, работающих в одной или нескольких из этих отраслей, эти термины на самом деле влекут за собой две совершенно разные вещи. По сути, разница между ними заключается в том, что под реновацией понимается восстановление чего-либо до прежнего состояния, а под реконструкцией подразумевается создание чего-то нового.
Цитата из словаря:
Определение «ремонта»:- Восстановление до хорошего состояния; сделать новый или как будто новый снова; ремонт
- Для бодрости; обновить; ВОЗРОЖДЕНИЕ
Определение «переделывать»:
- Изменить структуру: ПЕРЕДЕЛАТЬ
Как видите, различия между ними довольно очевидны, по крайней мере, с точки зрения повседневной жизни.
Но что означают эти различия, когда речь идет о недвижимости и обслуживании дома? Продолжайте читать это обновленное руководство от наших экспертов!
Ремонт жилых помещений: что это на самом деле означает?
Как видите, в самом широком смысле «обновить» означает снова сделать новое — оживить . Когда вы применяете это определение к миру жилищного строительства, «возрождение» может означать что угодно: от перекраски и облицовки шкафов до установки новых светильников и добавления других отделок и приспособлений. Независимо от поставленной задачи оригинальный дизайн никогда не бывает кардинально изменен. Скорее, он просто обновляется или настраивается, чтобы соответствовать новому или пересмотренному стандарту.
Например, сделанный на заказ ремонт не только делает комнату более привлекательной, но и добавляет ощущение индивидуальности. Ремонт вашей кухни делает ее более индивидуальной для вашего образа жизни, придавая ей комфортную и домашнюю атмосферу.
Между тем, небольшие и менее дорогие ремонтные работы, такие как изменение цвета комнаты или замена старых окон перед выставкой вашего дома на рынок, значительно увеличат шансы на успешную перепродажу, а также обеспечат очень хорошую окупаемость инвестиций.
Как насчет реконструкции жилых помещений?
Теперь вернемся к определению словаря «реконструировать», которое означает «изменить структуру». В отличие от ремонта, который представляет собой «возрождение» предыдущего состояния, реконструкция комнаты — это скорее полный «новодел».
Итак, всякий раз, когда вы беретесь за проект, который полностью меняет планировку, структуру и стиль комнаты, вы переделываете ее. Другими словами, вы окончательно меняете внешний вид и расположение своего пространства, а не просто обновляете или настраиваете его. Точно так же, если вы хотите сделать что-то вроде перепланировки плана дома, вы тоже переделываете!
Например, вы можете объединить кухню с гостиной, чтобы создать более современную и открытую планировку.
Если да, то вы планируете реконструкцию, а не ремонт! Точно так же, если вы хотите установить кухонный остров, чтобы создать более функциональное пространство для приготовления пищи, вы также переделываете комнату.
По сути, если проект включает радикальное изменение пространства, которое вдохнет в него новую жизнь, придав ему совершенно новый внешний вид, вы можете поспорить, что это реконструкция— не ремонт!
Что дороже: реконструкция или ремонт?
Проект реконструкции почти всегда будет стоить дороже, чем ремонт. Это связано с тем, что реконструкция обычно включает в себя гораздо более сложные дизайнерские решения, а также многочисленные расходы на строительство, электричество и сантехнику. Если вы планируете ремонт в Бостоне, ознакомьтесь с нашим руководством по ценам здесь.
Кроме того, если вы находитесь в районе Бостона, важно знать, какова стоимость обоих ремонтных работ 9Реконструкции 0049 и , скорее всего, будут намного выше, чем в других районах США.
Из-за этого вам важно проконсультироваться с опытным подрядчиком по проектированию и строительству или архитектором, прежде чем слишком увлекаться своим проектом. В конце концов, если вы серьезно заинтересованы в ремонте или реконструкции комнаты, определенно стоит убедиться, что ваш проект будет выполнен правильно с первого раза .
Готовы сделать следующий шаг?
Теперь, когда различия между ремоделированием и реновацией объяснены, следующим шагом будет решение сделать выбор: реновация или ремоделирование. Если вам интересно, вы можете узнать все о том, какой тип проекта лучше всего соответствует вашим потребностям, а также о том, как лучше всего распределить свой бюджет, самые популярные комнаты для реконструкции и лучшее время для реконструкции или ремонта.
Если у вас есть вопросы по проекту реконструкции или реконструкции, обращайтесь к нам. Наша профессиональная команда всегда рада помочь. Наконец, вы также можете уделить немного времени изучению некоторых из недавних проектов реконструкции и реконструкции, которые мы завершили.
Разница между реконструкцией, новым строительством и модернизацией
В современном строительстве используется множество фраз, таких как реконструкция, реконструкция и модернизация, которые имеют схожее значение и могут использоваться взаимозаменяемо. Тем не менее, эти типы проектов действительно имеют уникальные специфические значения и уникальные соображения. Вам важно знать разницу, чтобы иметь возможность четко общаться с коммерческими генеральными подрядчиками.
Реконструкция
Реконструкция – это проекты, в которых структура восстанавливается или ремонтируется . Ремонт в некоторой степени является синонимом реконструкции, однако цель реконструкции состоит в том, чтобы изменить структуру, в то время как цель реконструкции состоит в том, чтобы отремонтировать структуру. Некоторые ремонтные работы тонкие, сфокусированные на конкретном элементе, а некоторые более существенные и частично совпадают с переделками.
Коммерческий ремонт часто включает ремонт или замену любой части здания, которая может быть устаревшей или поврежденной. Довольно часто можно увидеть ремонт, направленный на устранение конструкций или конкретных элементов, которые могут не соответствовать современным строительным нормам. Ремонт часто более рентабельн, чем новое строительство или полная реконструкция, и, как правило, ремонт также увеличивает стоимость конструкции или здания.
Модернизация
Другим типом проекта, похожим на реконструкцию, является модернизация. В этом типе проекта вы добавляете что-то новое к исходному зданию или конструкции, однако цель модернизации состоит в том, чтобы специально улучшить функциональность здания путем добавления новых технологий, строительных систем или оборудования. И наоборот, ремоделирование, как правило, больше сосредоточено на эстетике и внешнем виде , чем на чисто функциональности.
Одним из наиболее распространенных проектов модернизации коммерческих зданий сегодня является повышение эффективности здания за счет обновленных нагревательных элементов, улучшенных окон или новой изоляции.
Модернизация крыш коммерческих зданий может увеличить ожидаемый срок службы крыши конструкции и снизить затраты на техническое обслуживание. Проекты сейсмической модернизации улучшают способность конструкций выдерживать землетрясения или колебания грунта. Пока существуют новые технологии для улучшения коммерческих зданий, возможности модернизации будут продолжать расти.
Новое строительство
Новые строительные проекты очень просты: строительство нового здания или сооружения с нуля. Этот тип проекта, хотя и прост с точки зрения определения, очень уникален от одного проекта к другому. Чаще всего новый строительный проект требует работы как минимум с архитекторами, строителями, строительными бригадами и генподрядчиками.
Строительство с нуля может быть более дорогим вариантом, чем реконструкция, но часто новая сборка является лучшим вариантом для вашего конкретного проекта. Новое строительство позволяет применять современные технологии по всему зданию во всем, от электричества до соображений устойчивости.
