Когда можно сверлить в жилом доме: Время ремонтных работ в многоквартирном доме закон

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

+7 903 993–18–62

Как же они защищаются? Самый известный нормативно-правовой акт, называемый в народе «закон против шума» или «законом тишины» это Правила пользования помещениями жилых домов. Так вот, согласно документу, в жилых домах в будни с 22:00 до 8:00 запрещено громко петь и кричать, пользоваться звуковоспроизводящей аппаратурой и другими источниками бытового шума, а с 21:00 до 08:00 запрещается проводить ремонтные работы, сопровождающиеся шумом. В праздничные и выходные дни такие работы проводить вообще нельзя. Хотя, если соседи из близлежащих квартир дали свое согласие, то ремонтировать жилье по выходным и в праздники можно. Однако при этом необходимо будет соблюдать так называемый «шумовой режим», поскольку он не должен превышать 45 дБ.

Нормативно-правовой акт, регулирующий общественные отношения, связанные с защитой населения, в том числе и от шума, является Закон Российской федерации «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения». Согласно его положениям, граждане имеют право на безопасные для здоровья и жизни быт, отдых и окружающую среду. Закон обязывает предприятия, учреждения и организации принимать меры по недопущению превышения уровней шума на так называемых защищенных объектах, в число которых входят жилые дома и придомовые территории. Допустимый уровень шума устанавливается санитарными нормами и зависит от территории и времени суток. В среднем для жилых домов уровень шума не должен превышать 45–60 дБ.

Однако не только дрели и перфораторы загрязняют наш звуковое пространство.

На днях пришлось услышать одну историю, когда жительница Кемерово рассказывала о систематическом шуме, который буквально не дает жить ее семье.

Почти каждый день наша героиня слышит шумные развлечения или звуки от сексуальных утех. Все дело в том, что соседскую квартиру сдают… посуточно. Контингент, который ее снимает, разный. Совместное одно — очень много шума. То парочка, которая решила развлечься, или шумная компания молодежи, празднует Новый год, результат один — шум, шум и тому подобные звуки с утра и до ночи. Оно то и понятно, люди платят за каждый час, поэтому используют проплаченный время по полной, не слишком заботясь об окружающих. Тем более, что завтра их уже здесь не увидят.

Если это происходит в отведенное законом время, то вроде как и оснований жаловаться нет, однако такое систематическое нарушение покоя может изрядно раздражать.

Но, к сожалению, весьма вероятно, что им придется брать пример с нашей следующей героини.

— У нас рядом жила семья, в которых были постоянные гулянки, которые заканчивались сексом, и часто сопровождались грубой бранью. Как мы не говорили с ними, как просили, они никак не реагировали. Все бы ничего, но больше всего их гулянки были слышны нашей дочери. Вы же понимаете, она подросток, у него формируется психика. В конце концов, чтобы хоть как-то оградить ребенка от всего этого негативного влияния, мы с ней поменялись комнатами, — рассказывает жительница Новокузнецка Людмила Владимировна о решении своего «шумового конфликта».

А вот жительница многоэтажки Вероника вообще попала в соседскую ловушку. Дело в том, что ее жилье окружает несколько квартир, в которых проживают «возмутители спокойствия».

— У нас с соседями было очень много ситуаций с громкой музыкой после 22.00. Мы несколько раз ходили к ним, но они никак не реагировали. Однажды мы уже вызвали полицию. Приехала полиция, попросила их выключить музыку, в результате чего там началась драка. Но и после этого, и сейчас они продолжают включать громко музыку. Они ничего не боятся. Кроме того, они еще в подъезде постоянно устраивают какие-то драки, выбивают двери. Нам вообще «повезло», у нас рядом на этаже соседи громко слушают музыку, и еще над нами такая же ситуация, — поделилась своей бедой жительница Прокопьевска.

Когда не удается, как Александре, повлиять на соседей, то можно попробовать хотя бы немного звукоизолировать свой дом. К счастью, строительные фирмы живо реагируют на все вызовы времени и придумывают все новые ноу-хау для улучшения комфортности нашей жизни. Это и звукопоглощающие материалы, которыми вы можете обшить себе стены, и «плавающий пол» — когда под стяжку кладется специальный изолятор ударного шума, и можно применить технологию акустической подвесного потолка, а также розетки можно сделать так, чтобы они оберегали тишину и покой вашего дома. Итак, вариантов множество, главное, выбрать, что вам подходит и воплотить это в жизнь. Правда, обычно подобные материалы и стоят немало. Но здесь уже вы выбираете, или воевать и дальше с соседями, или же сделать все возможное, чтобы их было как можно меньше слышно.

В конце концов, людей, которые не реагируют на требования действующего законодательства и не соблюдают элементарных норм сосуществования в обществе, необходимо хотя бы попытаться привлечь к ответственности.

В законе Кемеровской области № 89-ОЗ Об административных правонарушениях, в статье 30 «Нарушение тишины и покоя граждан» в Кемеровской области предусмотрена административная ответственность за нарушение требований законодательства по защите населения от вредного влияния шума, в виде предупреждения, как минимум, и штрафа — от 5 до 15 необлагаемых минимумов доходов граждан. А если нарушитель повторно в течение года, осуществит такое же нарушение, то штраф будет значительно больше — от 15 до 30 необлагаемых минимумов доходов граждан с конфискацией предметов нарушения тишины. Неплохо, когда речь идет о перфоратор и уже гораздо сложнее в реализации, когда речь идет о случае как с нашей первой героиней.

ЮРИСТ КЕМЕРОВО

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

+7 903 993–18–62

Для того, чтобы привлечь соседа к ответственности необходимо, чтобы на него был составлен протокол об административном правонарушении должностным лицом полиции.

Поэтому, если вам не удалось мирным путем защититься от соседского шума — смело вызывайте работника полиции, который должен зафиксировать факт такого нарушения и составить протокол, который будет основанием к дальнейшему наказание нарушителя тишины.

— Если происходит нарушение правил соблюдения тишины, то гражданин имеет право и должен позвонить на номер «102» и вызвать патрульных полицейских, — объясняет юрист Кемерово Ирина Алексеевна.

Если же это происходит в запрещенных законом время, то полицейский может только сделать замечание.

А вот в мировой юридической практике есть немало случаев, когда к нарушителям тишины далеко не так лояльно относились. Например, 42-летнего итальянца приговорили к 6 месяцам тюрьмы за слишком громкий… секс. В той же Италии, пару наказали штрафом в 12 500 евро за слишком громкие занятия любовью. Что интересно, это уже не первое наказание для мужчины. По громкий секс он уже успел отсидеть 4 месяца. Однако это его не остановило, так же, как очень на него повлиял и штраф. Поэтому соседям не осталось ничего другого, как переехать от сексуально активной парочки.

Еще один интересный случай произошел с жительницей Мельбурна, Австралия: ее соседи подали в горсовет петицию, в которой жаловались на ее слишком громкие стоны во время занятий любовью. Что интересно, сама 30-летняя женщина и не подозревала, что так громко занимается сексом и в ответ пожаловалась на слишком тонкие стены квартиры.

Поэтому, как говорится, будем толерантными… потому что никогда не знаешь, кто может поселиться рядом с тобой.

Бесплатная консультация юриста по телефону в Кемерово +7 903 993–18–62

Юридическая фирма оказывает помощь в вопросах, связанных с широко понимаемым семейным правом. Ввиду особого характера дел по семейному праву и их влияния на повседневную жизнь как клиентов юридической фирмы, так и их семей, мы прилагаем все усилия для достижения положительного решения по делам во внесудебном порядке и в суде. Юридическая фирма, полностью вовлеченная в дело и уделяя внимание деталям, стремится достичь целей, поставленных клиентами.

Город Фолл-Ривер, Массачусетс Требования к противопожарным учениям и эвакуации в высотных зданиях

СТАТЬЯ V Требования к противопожарным учениям и эвакуации в высотных зданиях

Следующие слова, термины и фразы, используемые в этой статье, имеют значения, приписанные им в настоящем разделе, за исключением случаев, когда контекст явно указывает на другое значение:

Любое здание высотой 70 футов или более или любое здание в несколько этажей или более в высоту, или любое здание, содержащее 60 квартир или более, расположенных в здании высотой четыре этажа и более. Этот определение включает офисные здания или здания, содержащие жилые помещения для постоянного проживания или любое здание, содержащее постоянное жилое помещение для 12 и более инвалидов.

Корпорация или уполномоченное лицо корпорации, имеющее титул в высотное здание, отвечающее за уход и техническое обслуживание такого здания.

Нарушение, отказ или пренебрежение соблюдать любое положение настоящей статьи.

Непредоставление любым владельцем любого высотного здания плана пожарной безопасности и процедуры эвакуации в соответствии с положениями § 30-173A является незаконным.

Требуется; одобрение; содержание. План пожарной безопасности пожарного выхода Порядок учений и эвакуации должен быть сформулирован владельцем высотное здание и должно быть представлено начальнику пожарной охраны Отдел на утверждение. В плане должны быть указаны маршруты, которые будут использоваться жильцов в случае приказа об эвакуации. Он должен очерчивать пожарный выход процедуры учений и возлагают ответственность на этих лиц назначен директором по пожарной безопасности, руководителем эвакуации из здания и капитаны этажей (мониторы).

Распределение. Применимые части плана пожарной безопасности должны быть распределены среди арендаторов здания и в здании обслуживающий персонал со стороны собственника.

Обязанности арендаторов. Участие принимают все жильцы здания. и сотрудничать в выполнении положений плана пожарной безопасности. Жильцы не соблюдают правила учений и эвакуации подлежит уголовному преследованию за невыполнение.

Директор по пожарной безопасности и помощники начальника по пожарной безопасности. Огонь директор по безопасности должен быть выбран владельцем, который должен быть квалифицированным обслуживающий персонал, который должен организовывать, обучать и контролировать процедуры эвакуации.

Изменения в утвержденном плане. Если есть изменения существующих условий на момент утверждения плана пожарной безопасности здания план обновляется собственником и представляется начальнику Пожарная служба на согласование.

Особые условия для инвалидов. Особые договоренности собственником производится оповещение и возможная эвакуация инвалидов. Это должно быть включено в огонь план безопасности.

Требуется; частота. Противопожарные учения проводятся в соответствии с с планом пожарной безопасности следующим образом:

Учения проводятся один раз в четыре месяца на каждом этаже. Директор по технике безопасности должен наблюдать, и учения должны проводиться капитан этажа. Арендаторы должны ознакомиться с планом во время дрель.

Два раза в год, в мае и октябре, общий пожар Учения проводятся с участием всего здания. Участие в пожарных учениях обязательно для всех жильцов и обслуживающий персонал.

Запись. Письменный отчет о таких тренировках (упражнения на полу и общие дрели) должны храниться в помещении в течение трех лет и должен быть легко доступен для осмотра начальником пожарной охраны. Отделение.

Проверки. Начальник пожарной охраны посещает каждую высотку. здания два раза в год с целью выяснения, нет ли пожара директора по безопасности, начальники эвакуации зданий, капитаны этажей, обслуживающий персонал и жильцы ознакомлены с утвержденным планом для учений по эвакуации при пожаре. Начальник пожарной охраны должен вести запись такой проверки.

Право на отказ от требований. В зданиях, где соблюдение вызвать практические затруднения или чрезмерные затруднения, начальник пожарной охраны Департамент может по своему усмотрению отменить или изменить правила, изложенные в этом разделе и принимать альтернативы, соответствующие цели этих требования в отношении общественной безопасности.

Размещение номеров этажей. Знак должен быть вывешен и поддерживаться в высотных зданий на каждом этаже в пределах каждой лестницы и на сторона лестничного марша с указанием номера этажа. Цифры должна быть не менее 10 дюймов в высоту.

Размещение схем. Должен быть вывешен на видном месте на каждом этаже схематическая схема площади этажа с указанием расположение лестниц, противопожарного оборудования и т. д.

Использование лифтов для эвакуации. Лифты не должны использоваться для эвакуация во время учений или пожаров без специального приказа от начальника управления огневыми наземными операциями.

Локальная система сигнализации. В каждом здании должна быть локальная сигнализация. который сработает в случае пожара и может быть использован для учений.

Разрешено сверлить несущую балку?