Строительный угольник: Угольники и угломеры измерительные и разметочные

Содержание

Угольник складной стр | STANLEY Tools

 Item Removed  Undo

Прочная легкая алюминиевая конструкция
Углы 90° и 45°
Идеален для использования при укладке напольной и тротуарной плитки, плотницких работах, работах по разметке площадок, установке перегородок
Легко складывается для удобства хранения
Отверстие для подвешивания при хранении

2-46-028

2-46-222

1-45-530

0-46-529

2-46-017

1-45-685

0-46-825

1-46-236

1-45-687

1-45-686

2-46-500

0-46-151

Угольник слесарный – ищем универсального бойца с прямым углом + Видео

Без чего не обойдется ни один строитель и ремонтник, так это без измерительных приборов. Причем, как без сложных, современных: всевозможных новомодных лазерных уровней, так и без старых добрых измерительных линеек, у которых есть верный помощник – строительный угольник слесарный, столярный, поверочный.

Инструменты, проверенные временем!

С древних времен мастера, работающие с камнем и деревом, пользовались измерительным прибором, названным впоследствии линейкой. В помощь к ней для разметки материала и проверки соответствия расчетам со временем добавилось еще одно устройство – две линейки, скрещенные строго под прямым углом. Оба эти инструмента за много веков претерпели немало изменений, но сути своей не поменяли: они помогают мастеру размечать площадку, материалы, детали, а потом контролировать ход и качество работ.

Угольник даже нашел своё место в истории: вместе с циркулем его считают символом работы каменщиков и плотников, есть связь и с церковным учением – атрибутами покровительствующего строителям апостола Фомы называют именно линейку и угольник, да и масоны его именуют одним из своих символов.

Арифметику и геометрию, вернее их образ, в семи свободных искусствах олицетворял именно угольник. Ну, а мы с вами с ним хорошо знакомы как раз благодаря этим наукам и школьным урокам математики. Деревянные, пластиковые или металлические школьные угольники традиционно треугольной формы, равнобедренные с двумя углами по 45 градусов или разносторонние по 30 и 60 градусов. Без них выполнение заданий и представить себе невозможно. Во взрослой жизни цели и задачи у них те же, а вот роль гораздо масштабнее.

Угольник слесарный, столярный – поверочный инструмент

Изначально строительный инструмент от чертежного угольника отличается тем, что мастера используют в работе конструкцию, представляющую по сути соединенные под прямым углом две линейки, одна из которых утолщена и выполняет роль ручки, а чертежники пользуются набором треугольников и прочих линеек. Материалы, из которых производят эти орудия, не отличаются от тех, к которым мы привыкли со школьной скамьи: дерево, металл и пластмасса.

Так уж сложилось, что плотники и столяры, т.е. все, кто работает с деревом, в основном, и пользуются многими деревянными инструментами, в том числе и измерительными. А вот для слесаря и монтажника, сталкивающихся среди прочего и с металлом, необходим угольник металлический – поверочный инструмент №1 должен быть надежным и стойким к внешним воздействиям. Хотя по большому счету сейчас такого принципиального различия уже не существует, каждый выбирает себе удобный инструмент.

Этот инструмент у всех упомянутых мастеров служит для поверки прямых углов различных сооружений и конструкций, контролирования взаимного перпендикуляра между деталями, поэтому главным его качеством служит идеальный угол в 90 градусов, образуемый линеечными поверхностями. За счет этого он и получил еще одно своё наименование – поверочный.

Слесарные его разновидности выпускают согласно ГОСТу 3749-77. Например, у самой малой модели «УП 60х40» цифры обозначают размер составных частей в миллиметрах: одна из линеек длиной в 60 мм, а вторая в 40 мм. У них есть 2 класса точности перпендикулярности, измеряемые в микронах: 5 в 1-м классе и 13 во 2-м. Вес этого «малыша» составляет всего-то 70 граммов. Есть, конечно, и модели, которые в сравнении с этой будут выглядеть гигантскими.

Универсальный угольник – прямой и не только

Современная конструкторская мысль требует построения не только прямых углов, правильность которых можно проверить героем данного исследования, или повторения однотипных кривых линий, получаемых при помощи всевозможных лекальных линеек, но и идти на многочисленные нестандартных решения. Для этого и инструмент потребуется нестандартный, готовый легко и быстро построить разные углы, т.е., по сути, стать универсальным угломером.

Такое устройство было придумано, есть разные его модификации, суть которых одна: основная большая рабочая поверхность соединена при помощи шарнира с меньшей подвижной частью. В максимально раскрытом состоянии они дают искомые 90 градусов, а устанавливать заданное значение угла помогает специальная полукруглая шкала, наподобие хорошо знакомого по школе транспортира.

Есть еще одна разновидность инструмента, претендующая на универсальность. Называется она малка. Конструкционно это всё те же две части, скреплённые специальным зажимным винтом. Одна из них основная, её ещё называют колодкой, бывает преимущественно деревянной или пластиковой, прикладывается к точке/линии отсчета, а вторая – тонкая металлическая линейка служит для начертания новых линий и измерения углов между составными частями инструмента. В зависимости от размера их применяют или при кабинетных инженерных работах, или на стройплощадках.

Как выбрать хороший строительный угольник?

Безусловно, угольник не может быть первым в списке необходимых измерительных инструментов, но и откладывать его приобретение в слишком долгий ящик тоже не стоит. Давайте разберемся, как не растеряться и выбрать в специализированном торговом центре то, что нужно, а не нечто с ближайшего стеллажа. Прежде всего, важно понимать масштабность предстоящих работ: для внутренней отделки вполне подойдет экземпляр средних размеров, а для поверки внешних крупных конструкций нужно выбрать модель помассивнее.

Отправляясь в магазин за новым угольником, прихватите с собой обычный лист бумаги А4, чем толще, тем лучше. Сложенный аккуратно пополам он станет идеальным контролёром прямого угла нужного инструмента.

Если в точности угольника вы уже убедились, то нелишним будет проверить и качество нанесения делений сантиметров и миллиметров, не сотрутся ли они после первого же применения. В принципе, на угольнике измерительную шкалу достаточно нанести только на одну сторону – основную рабочую, но, как признаются многие мастера, иногда бывает удобно, чтобы инструмент имел сразу две шкалы делений: и на ручке тоже.

Ручку зачастую изготавливают из другого материала, нежели основную часть. Деревянная ручка изначально лучше держится в руке. А вот в случае с пластиковыми или металлическими вариантами предпочтение следует отдать моделям с резиновыми вставками, не допускающими скольжения пальцев. Поэтому всё нужно лично попробовать и выбрать тот инструмент, который в руках будет держать удобно, тогда и точности работ будет проще добиться.

Ну, и совсем незаменимым помощником при самых разнообразных работах станет модель с ключевым элементом строительного уровня – т.е. оснащенная контрольной ампулой, с жидкостью и пузырьком воздуха, которые не позволяет допустить отклонений от горизонтали или вертикали. На первый взгляд это может показаться и излишеством, однако, при некоторых операциях в слесарно-столярном деле это может быть для вас неоценимым подспорьем. Ведь один инструмент гораздо легче держать в руках, чем управляться с двумя, а то и тремя сразу.

Неожиданное применение школьного угольника!

Мы все привыкли использовать школьный деревянный равнобедренный угольник исключительно для занятий по геометрии или черчению, а возможности его, как выясняется, могут быть значительно шире. Вот, например, нет у вас под рукой строительного уровня, а оценить степень горизонтальности поверхности все-таки необходимо, причем времени на поиски специального устройства у вас попросту не хватает. Что делать? На выручку приходит смекалка, школьный угольник и подручные материалы: крепкая нить, рыболовное остроносое грузило из папиного или дедушкиного арсенала.

Итак, приступаем: один конец нитки привязываем к ушку грузика, а второй крепим к вершине равнобедренного треугольника так, чтобы острый конец грузила выполнял бы роль указателя у отметки, сделанной строго посередине длинной стороны треугольника. По сути, делаем небольшой отвес, размещенный внутри треугольника. Пару минут – и устройство готово! Помещаем его на проверяемую поверхность и по отклонению остроносого указателя определяем степень отклонения от горизонтали.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Какие виды строительных угольников бывают и чем они отличаются

Без чего не обойдется ни один строитель и ремонтник, так это без измерительных приборов.

Причем, как без сложных, современных: всевозможных новомодных лазерных уровней, так и без старых добрых измерительных линеек, у которых есть верный помощник – строительный угольник слесарный, столярный, поверочный.

Что такое угольник и для чего он предназначен

Угольником называется измерительный инструмент, состоящий из двух линеек, расположенных под углом 90 градусов друг к другу. Применяется он в различных сферах — в строительстве, в слесарном и столярном деле, на производстве и т.п. Главное предназначение этого устройства заключается в нанесении прямых линий, расположенных перпендикулярно друг к другу.

Свое применение инструмент нашел в различных сферах — строительство, слесарное и столярное дело, а также производство. В силу своего устройства можно сказать, что предназначен инструмент для получения прямых углов. Угольник еще называют поверочным, так как с его помощью осуществляется проверка конструкций на наличие брака.

Главное достоинство рассматриваемого инструмента в том, что он имеет простую конструкцию.

Простота конструкции угольника позволяет изготавливать инструмент самостоятельно из подручных средств. Для изготовления угольника понадобится взять две линейки, и расположить их перпендикулярно друг к другу, обеспечив надежное соединение. Однако пользоваться самодельным инструментом можно только по хозяйству, а в случае необходимости выполнения точных работ, следует воспользоваться инструментом заводского производства.

Это интересно! Угольник — это главный инструмент плотников, строителей и каменщиков, так как с его помощью осуществляется быстрое и точное измерение прямого угла.

Из чего изготавливаются угольники

Для производства современных угольников используются такие материалы, как древесины, сталь и пластик. Одними из самых прочных являются инструменты из стали. Пластиковые угольники являются самыми дешевыми, а деревянные применяются при работе с хрупкими материалами, например, керамическая плитка, стекло и т.п.

На одной или двух направляющих рассматриваемых инструментов нанесены шкалы, которые позволяют применять прибор не только для выравнивания углов, но еще и проведения измерительных манипуляций. Длина линеек зависит от сферы применения инструмента, и может достигать отметки в 1600 см, а самыми короткими являются модели от 6 см.

Прибор имеет Г-образную форму, поэтому среди специалистов, пользующихся этими инструментами, можно встретить название уголок. Аналогом этого прибора является раскладной угольник — это малка. В отличие от угольника, малка имеет шарнирное соединение, что позволяет определять не только прямые углы.

Для изготовления металлических угольников используются следующие разновидности стали:

Стальные угольники являются самыми востребованными. Однако они бывают разными, и подвергаются обработке высокими температурами с целью закаливания до определенной степени твердости. Максимальная твердость угольников составляет 50-58 HRC. Высокая степень твердости нужна для того, чтобы обеспечить высокую точность измерительных работ. По точности угольники бывают с 0, 1 и 2 классом. Самым точным прибором считается инструмент, который имеет нулевой класс точности. Используются такие инструменты преимущество в специальных метрологических службах и поверочных станциях.

Угольники с первым классом точности применяются специалистами — каменщиками, сварщиками, строителями и т.п. Самыми низкоточными являются приборы второго класса точности, нашедшие свое применение среди домашних мастеров. Самодельные инструменты не имеют никакого класса точности, поэтому применяться для выполнения высокоточных работ они не могут.

Это интересно! Угольником также является равнобедренный прямоугольный треугольник, у которого две стороны расположены под прямым углом. Инструмент такой формы является более точным за счет того, что одинаковой жесткости на любом участке плоскости.

Типы поверочных угольников и особенности их применения

Поверочные изделия классифицируют на пять типов, что позволяет применять их в различных сферах. Рассмотрим все типы поверочных устройств, и выясним их назначение.

УЛ — лекальный. Сфера применения этого типа инструмента — для разметки и выполнения слесарно-сборочных действий. При помощи лекального прибора можно контролировать перпендикулярность отдельных элементов конструкции. Высокая точность измерений обеспечивается за счет острых измерительных поверхностей. Одна сторона инструмента имеет короткую утолщенную часть, а вторая длинная сторона имеет утонченный профиль.
УЛП — лекальный плоский также имеет одну короткую, а вторую удлиненную часть, только с одинаковой толщиной профиля. Главное назначение УЛП инструмента в том, чтобы проводить разметочные работы на плоских поверхностях.
УЛЦ — лекальный цилиндрический прибор имеет вид полого цилиндра, имеющего фаски. Основание прибора и боковая поверхность имеют прямой угол, равняющийся 90 градусов. Цилиндрические угольники используются в качестве эталонных или образцовых инструментов в метрологических станциях и в машиностроении. Устройство выпускается с нулевым и первым классом точности.
УП — плоский. Состоит из двух сторон, расположенных под углом 90 градусов. Все стороны инструмента плоские, а выпускается он трех видов точности — 0, 1 и 2.
УШ — с широким основанием. Предназначен инструмент для проверки перпендикулярности плоскостей. Широкое основание позволяет установить прибор на плоскости без применения вспомогательный устройств.

Угольники также делятся на три основных вида, которые рассмотрим в следующем разделе.

Какие виды угольников бывают

Различают следующие виды угольников, используемые в разных сферах деятельности:

Столярные — изготавливаются из стали и древесины. Свое применение они нашли в столярном деле при проведении деревообрабатывающих работ. По длине такие угольники бывают от 10 см до 10 метров.
Разметочные — приборы, которые служат специально для нанесения разметки карандашом. Для этого в конструкции профильных оснований имеются отверстия, посредством которых наносится разметка
Универсальные или комбинированные — отличительная их особенность в наличии подвижного соединения, посредством чего прибор можно использоваться для настройки необходимого угла. На рукоятки инструмента часто имеется пузырьковый уровень, посредством которого удается определить ровность поверхностей, углы которых проверяются угольником. Универсальные угольники могут сочетать в себе ряд следующих инструментов — рейсмус, малка, линейка и ерунок.
Это интересно! Ерунок (ярунок) — столярный инструмент, предназначенный для измерения и разметки углов в 45 и 135 градусов. Ерунок представляет собой колодку, в которую под углом 45 градусов вставлена линейка.
Магнитные — особый вид инструментов, которые нашли свое применение среди сварщиков. Магниты, которые крепятся к основанию прибора предназначены для временного соединения металлических заготовок под прямым углом. После временного соединения заготовок специалист осуществляет соединение заготовок посредством сварочного оборудования.

Как правильно выбрать угольник для работы

Выбор инструмента требует особого подхода. И не имеет значения, какой тип этого прибора — ручной или электрический, измерительный или пневматический. Первоначально надо определиться с фронтом работ, которые планируется выполнять инструментом. На основании работ, которые планируется выполнять прибором, можно сделать вывод о необходимости приобретения угольника соответствующего класса точности. Если прибор нужен для высокоточных манипуляций, тогда выбираются изделия с 0 и 1 классом точности. Для работы с металлическими заготовками, древесиной и прочими материалами используются изделия со вторым классом точности.

При выборе угольника следует учитывать ряд следующих особенностей:

Размер — здесь подразумевается длина сторон угольника. Чем длиннее профильные части, тем соответственно выше точность проводимых измерений. Однако покупать угольник с длинными основаниями не стоит, если прибор планируется использовать для работы с мелкими деталями. Для работы с керамической плиткой и прочими мелкими деталями достаточно инструментов, длина которых не превышает 30 см.
Углы измерений — для разметки и проверки прямых углов, необходимо выбирать модели классического типа, которые оснащены неподвижными соединителями.
Наличие разметки на основании — позволяет использовать инструмент не только для нанесения разметки прямых углов, но и осуществления соответствующих измерений.
Качество фиксации — здесь важно проследить одну особенность, которая проявляется не только в длине профильных оснований, но и в толщине оснований. Чем длиннее основание, тем толще оно должно быть. Если длина линейки будет большой, но при этом основания тонкими, то здесь будут присутствовать большие значения погрешностей.
Материал производства — самыми популярными являются металлические угольники, отличающиеся не только прочностью, но еще и высоким эксплуатационным ресурсом. Кроме того, металлическим угольником удобно работать, но далеко не во всех случаях. Именно поэтому в некоторых случаях рационально рассмотреть варианты пластиковых и деревянных угольников.

На основании вышеперечисленных особенностей следует выбирать угольники для выполнения соответствующих манипуляций.

С применением инструмента не возникает никаких трудностей. Для этого необходимо приложить инструмент к плоскости, и провести перпендикулярную линию. Если осуществляется проверка точности прямого угла, тогда торцевой частью инструмент прикладывается к двум перпендикулярным поверхностям, и выполняется проверка.

Стоимость угольника зависит от материала изготовления, длины, толщины направляющих и качества исполнения. Это незаменимый инструмент, который должен быть не только в арсенале специалистов, но и домашних мастеров.

В завершении надо отметить, что угольник — простейший инструмент, который прост в применении, и при этом позволяет изготовить конструкцию с соблюдением высокой точности прямых углов. Причем инструмент предназначен не только для контроля внутренних углов различных соединений, но и наружных.

Carpenters Square – 6 дюймов – Деревообрабатывающие инструменты

Carpenters Square – 6 дюймов – Деревообрабатывающие инструменты | Дятлы

Похоже, в вашем браузере отключен JavaScript. Для наилучшего взаимодействия с нашим сайтом обязательно включите Javascript в своем браузере.

Дом
Красная площадь, 6 дюймов, с дюймовой шкалой

Качественное изготовление мебели легче достичь с помощью качественных инструментов.Наш новый 6-дюймовый Carpenters Square – именно такой инструмент. Это идеально обработанная комбинация 90 и 45 с ручками для физического контакта с краем заготовки.

Красная площадь, 6 дюймов, с дюймовой градуировкой

Лезвие изготовлено из литой и шлифованной алюминиевой инструментальной пластины. Этот дорогостоящий материал используется из-за его механической стабильности и тенденции к сохранению жестких допусков после обработки. При фрезеровании лезвия из одной пластины оба угла сохраняются с гораздо более высокой степенью точности, чем это возможно при использовании штампованных, формованных или двухкомпонентных инструментов.

Ручки фрезерованы из цельного прутка и крепятся к корпусу высокопрочными винтами с внутренним шестигранником. Отделение рукояток от лезвия гарантирует, что они могут быть повторно откалиброваны по отношению к лезвию, если их выбить из положения.

Анодированный для долговечности и внешнего вида, Carpenters Square также выгравирован с помощью дюймовой шкалы на вертикальной ножке.Сделано в США

Дополнительная информация
Страна производитель	США

Мы нашли другие продукты, которые могут вам понравиться!

{{/ thumbnail_url}} {{{_highlightResult.name.value}}}

{{#categories_without_path}} в {{{category_without_path}}} {{/ category_without_path}} {{# _highlightResult.color}} {{# _highlightResult.color.value}} {{#categories_without_path}} | {{/ category_without_path}} Цвет: {{{_highlightResult.color.value}}} {{/_highlightResult.color.value}} {{/ _highlightResult.цвет}}

{{price. USD.default_formated}} {{# price.USD.default_original_formated}} {{price.USD.default_original_formated}} {{/price.USD.default_original_formated}} {{# price.USD.default_tier_formated}} Всего лишь {{price.USD.default_tier_formated}} {{/price.USD.default_tier_formated}}

Стоимость строительства на Нантакете за квадратный фут

31 июля 2017 г.

Многие люди мечтают о собственном доме на Нантакете, и многие рассматривают возможность найма архитектора и подрядчика для самостоятельной реализации проекта. Что ж, в процесс строительства входит очень многое. Лучше всего изучить множество переменных, которые могут возникнуть. В трех предыдущих постах этой серии я рассказывал о том, как найти подходящую недвижимость, город vs.страны службы и как рассчитать время сборки.

Меня часто спрашивают: «Сколько стоит строительство на Нантакете»? Что ж, это очень сложный вопрос, учитывая все большие и маленькие детали. Вот некоторые сведения…

Менее 10% земель Нантакета могут быть освоены. Скорее всего, вы собираетесь снести существующее строение. В этом случае будет взиматься плата за рабочую силу и землю, связанные со сносом. Кроме того, доставка строительных и демонтажных материалов на полигон Нантакет стоит 372 доллара за тонну.Вот ссылка на список сборов Департамента общественных работ за захоронение отходов.

Вот еще несколько важных вопросов:

Находится ли ваша недвижимость в районе с высоким уровнем грунтовых вод?
Можно ли построить фундамент?
Нужно будет гидроизолировать фундамент?
Вам понадобятся дополнительные насосы?
Вам нужно смягчить воздействие водно-болотных угодий?
Всегда есть переменные.

Итак, теперь к предположениям / определению того, что мы строим, чтобы мы могли нацелить это неуловимое число квадратных футов. Начнем с дома с полноценным подвалом, 10-футовыми потолками, выходными окнами и недостроенным помещением, которое нужно достроить в будущем. Давайте рассмотрим дом, площадь первого этажа которого составляет примерно 2500 квадратных футов, а общая готовая жилая площадь – 4500 квадратных футов. В доме будет 4 спальни с ванными комнатами, каждая из которых оборудована 5 сантехникой, каменными раковинами и плиткой метро. Во всем доме будут установлены паркетные полы. В нем также будет центральное кондиционирование воздуха, каменный камин, прихожая, прачечная, гипсовые стены с ограниченной лепниной или деревянной отделкой, несколько нестандартных шкафов.На кухне будут мраморные / каменные столешницы, окна с двойным остеклением и простая внешняя отделка. Наконец, одна колода будет масштабирована до дома.

Мы назовем это «стандартным домом Нантакета». На сегодняшнем (лето 2017 г.) строительном рынке эта недвижимость стоит примерно 600 долларов за квадратный фут4. Стоимость строительства на Нантакете за последние 18 месяцев выросла примерно на 100 долларов за квадратный фут. Джо Пол из BPC Architecture говорит: «Я думаю, что по 500 долларов за квадратный фут на этом рынке кто-то получает очень много.Я говорю потенциальным клиентам составить бюджет от 575 до 625 долларов ». Это будет включать в себя работы на вашем участке, подключение воды и канализации или установку простой септической системы. Сюда НЕ входят хард-пейзажи, ландшафт, обстановка, дизайн и услуги по разрешению.

Теперь, когда у нас есть базовый план, с которым можно работать, я попытаюсь провести черту относительно стоимости конструкции на фут по сравнению с ценой.

Стоимость строительства на Нантакете за квадратный фут

Sub 1,5 миллиона долларов –

Самый дешевый способ строительства на Нантакете прямо сейчас – это модульное строительство.Есть одна компания, которая очень успешна здесь, на острове, и у нее 8-месячный лист ожидания. Huntington Homes из Вермонта, и стоимость готового проекта Huntington Home составит около 400 долларов за квадратный фут. Это не включает в себя большую настройку, но включает в себя работу на сайте и отделку.

1,5–3 млн долларов –

Дом, который я описал выше, подходит к этой категории прибл. $ 500 / кв. Фут.

3 миллиона долларов – 5 миллионов долларов –

Эта категория домов отделка на высшем уровне, системы на месте; освещение, есть много дополнительных столярных изделий – шкафы нестандартные, молдинг чуть подробнее и т. д.600 $ / кв. Фут.

5–7 миллионов долларов –

Эти свойства будут входить в категорию 650 долларов плюс стоимость замены. В объектах недвижимости на этом уровне мы видим деревянные и столярные изделия по всему дому, сети и проводку более высокого уровня. Мы также видим более полные решения в области освещения, звука и мультимедиа, а также несколько сантехнических зон по всей территории (бары с раковиной, прачечные, душевые на открытом воздухе, дома и т. Д.).

Так вы спрашиваете отсюда, какие диски стоят? Как и все, дело в деталях; изделия из дерева, молдинг, индивидуальные конструкции шкафов, шип, проектирование и строительство лестничных клеток, выбор материалов для пола, выбор фурнитуры и плитки, внутреннее и внешнее освещение, интеллектуальные функции, аудиосистемы, отопление и водопровод самого фундамента, осушители, системы сигнализации , и дополнительные удобства, такие как мокрые бары с льдогенераторами.

Надеюсь, этот блог предлагает вам некоторые рекомендации о том, чего ожидать при строительстве на Нантакете, поскольку это относится к стоимости квадратного фута. Как я уже говорил, все ситуации разные и есть много переменных. Если вы хотите поболтать о своей ситуации, напишите мне по электронной почте или позвоните мне (508) 414-1878. Здесь, на Нантакете, есть высококвалифицированные специалисты, предлагающие профессиональные ресурсы. Если вы хотите узнать, где и с кем начать, не стесняйтесь спрашивать.

Вы пропустили ЧАСТЬ ПЕРВУЮ, ЧАСТЬ ВТОРОЙ И ЧАСТЬ ТРЕТЬЮ из нашей серии о строительстве Нантакета? Нажмите здесь, чтобы узнать больше:

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ: ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ЧАСТЬ ВТОРАЯ: ГОРОД VS.

СТРАНОВЫЕ УСЛУГИ

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ: РАСПРОСТРАНЕНИЕ ВАШЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА

До следующего раза,
Брайан Салливан

Строительство

: площадь МакГрегора (ФОТО)

Кэти Рэпоун, редактор Mile High CRE.

Внешний вид с угла 19-й и Вази.

На прошлой неделе Urban Land Institute (ULI) Colorado лично ознакомился с одним из самых долгожданных проектов Денвера: McGregor Square. Названный в честь покойного президента Скалистых гор Кели С. МакГрегора, проект, как ожидается, восстановит энергию LoDo после завершения в январе 2021 года.

Партнеры по проекту были готовы описать детали проекта, в том числе Дэниел Айзенман, старший директор Stantec. The Colorado Rockies – разработчик проекта, Stantec обеспечивает архитектуру, дизайн интерьера, дизайн освещения, землеустройство, ландшафтную архитектуру и видение проекта, а Hensel Phelps является генеральным подрядчиком.

Площадь

McGregor Square будет охватывать 655 000 квадратных футов жилых и коммерческих помещений, создавая яркое круглогодичное дополнение Coors Field. Три отдельных здания будут окружать открытую площадку площадью 29 000 квадратных футов, в которых будут размещены 112 частных резиденций, гостиница на 176 номеров, рестораны, магазины розничной торговли, 21 100 квадратных футов офисных помещений класса A и множество развлекательных заведений. Площадь, являющаяся центром разработки, предназначена для того, чтобы стать местом сбора сообщества до и после игр, активизируя территорию вокруг стадиона.

Внутренняя перспектива Plaza.

«Площадь МакГрегора – это уникальный проект. Он нацелен на сердца людей и отмечает все уникальное в Денвере и Колорадо. Проект был разработан, чтобы побудить людей испытать, задержаться, поговорить, прогуляться и оценить все, что есть в нашем сообществе исключительного. Благодаря тщательно продуманной общественной сфере в сочетании с отличным сочетанием возможностей использования, включая офисные, жилые, гостиничные, розничные, продукты питания и напитки, Зал славы Скалистых гор, а также около 50 000 квадратных футов открытого пространства и площади с контентом, McGregor Square завершает многое другое. чем 25 лет эволюции LoDo », – говорит Айзенман.

Первоначально на месте парковки Coors Field West, строится над подземной парковкой, которая предоставит арендаторам и гостям 400 парковочных мест. Хотя это может звучать не так, как многие, учитывая грандиозность этого проекта, команда проекта считает, что услуги совместного использования поездок и общественный транспорт должны компенсировать потерю Западного участка.

Перспектива первого этажа Plaza, где будет отображаться большой изогнутый экран.

Проект находится в процессе создания большого изогнутого большого экрана для площади, на котором будут показаны различные события – от утренней йоги до игры в Скалистых горах.Арендаторы, арендующие помещения для проведения мероприятий и террасы комплекса, также смогут арендовать использование большого экрана.

Хотя название или торговая марка еще не объявлены, отелем будет управлять Sage Hospitality. Сейдж также управляет отелем Maven в Dairy Block и Crawford Hotel на Union Station. В отеле также будут конференц-залы и банкетные залы площадью 12 000 квадратных футов. «Люди смогут выйти из конференц-центра, чтобы воспользоваться террасой с видом на площадь», – пояснил Айзенман.

Уникально, будет построен соединительный мост, соединяющий отель с жилым зданием – практичное дизайнерское дополнение, учитывая, что жители кондоминиума будут делить некоторые из своих удобств с отелем.

С самого начала проект был тщательно спланирован и рассчитан на людей. «Особое внимание было уделено тому, как пешеходы участвуют в проекте. Команда дизайнеров Stantec решила разрезать сайт по диагонали, чтобы освободить место для культовой круглой площади с контентом, которая соединяется с набережной Wynkoop, а также обеспечила присутствие Coors Field как на третьем, так и на домашнем входах.

Благодаря успеху расположенного поблизости молочного квартала и его фуд-холла Milk Market, McGregor Square также будет включать в себя фуд-зал площадью 16 000 квадратных футов, курируемый изнутри командой Monfort, в котором разместятся различные варианты продуктов питания и напитков, а также магазины розничной торговли. «Люди могут проникнуть по диагонали в самое сердце проекта через вход в фуд-холл по 19-й улице и Вази. Большинство арендаторов розничной торговли и продуктов питания и напитков на первом и втором этажах будут иметь доступ и видимость как с периметра проекта, так и с точки зрения жизни и активности контентной площадки », – добавил Айзенман.

На втором этаже, под отелем, Stantec занимается проектированием Зала славы Скалистых гор, который добавит еще одно измерение спортивных памятных вещей в игру на Coors Field.

Кондоминиум-часть проекта проходит сертификацию здания ХОРОШО. Брокерами по продаже квартир являются Ди Чирафиси, Кевин Гарретт и Мэтт Макнил из Kentwood City Properties. Официальный маркетинг начнется в январе, но, по словам Чирафиси, предпродажная подготовка идет очень хорошо.Квартиры в этом проекте стоят в среднем 1100 долларов за квадратный фут, и около 40 процентов квартир в настоящее время находятся в рамках контракта. Уникальные особенности кондоминиумов включают парковку автомобилей служащим для гостей, крытый парк для собак, а также бар только для членов клуба, который будет расположен на втором этаже.

Дик Монфорт, владелец / председатель и главный исполнительный директор Colorado Rockies, переедет на МакГрегор-сквер и будет пожизненным президентом ТСЖ. Владелец Rockies имеет контракт на строительство одного из двух пентхаусов на верхнем этаже комплекса.«McGregor Square станет городской жемчужиной, расположенной прямо напротив Coors Field, в самом сердце LoDo, и будет больше, чем просто жилой комплекс. это будет всеобъемлющее, дружелюбное, веселое, живое, безопасное и чистое сообщество. И для нас с Карен это будет наш дом », – говорит Монфор.

Фотографии строительства предоставлены Mile High CRE

Близится к завершению строительство и реконструкция 45-18 Корт-Сквер в Лонг-Айленд-Сити, Куинс

Близятся к завершению наружные работы в медико-биологическом центре Innolabs на 45-18 Корт-Сквер в Лонг-Айленд-Сити, Квинс. Этот проект, разработанный Perkins + Will и разработанный King Street Properties, Newmark Knight Frank и GFP Real Estate, предполагает надстройку шестиэтажного здания с несколькими крыльями и реконструкцию центрального здания. Отель расположен к югу от Джексон-авеню между Корт-Сквер-Вест и Пирсон-стрит, в нескольких минутах ходьбы от станции метро Court Square, обслуживающей поезда 7, E и G.

Придворная площадь, 45-18. Дизайн Perkins + Will

Фотографии с близлежащих улиц и из метро показывают состояние строительства.Северная пристройка облицована стеклянными панелями от пола до потолка, перемежающимися тонкими вертикальными и горизонтальными стойками.