Как проводить шумные строительные работы в квартире: правила
Любой, кто долго живёт в многоквартирном доме, сам сталкивался с необходимостью какого-либо ремонта и наслышан (в прямом смысле этого слова) о ремонтных и/или строительных работах, выполняемых соседями. И раз речь идёт не о частном домовладении, то учитывать интересы других нужно. Более того проведение шумных работ в квартире строго регламентировано.
Компания «Стандарт окна» изготавливает металлопластиковые окна в Киеве и предлагает лучшие цены на предлагаемую высококлассную конструкцию. Мы не только оказываем услуги монтажа оконных конструкций, но и выполняем другие ремонтные работы, например, вынос или обшивка балкона.
Наши мастера в курсе, что некоторые их действия могут доставлять дискомфорт соседям, в связи с чем выполняют шумные работы только тогда, когда это разрешается законодательством Украины или достигнута договорённость со всеми жильцами. Опираясь на накопленный опыт, мы расскажем вам, когда можно шуметь, и что будет, если нарушать установленные нормы.
Что является шумной работой в квартире?
Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» среди прочего регламентирует проведение шумных работ в квартире и нормы допустимого уровня шума в жилых помещениях. Придерживаться установленных требований должны как сами жильцы, так и коммерческие предприятия (ремонтные бригады), представители местных органов власти и прочих организаций.
Шумными считаются бытовые звуки, строительные и ремонтные работы, создающие дискомфорт для соседей. Так, допустим, прослушивание музыки и просмотр телевизора на умеренной громкости или процесс оклеивания обоями точно никаких неудобств для соседей не доставляет. Но ночная вечеринка, сверление стен, демонтаж межкомнатных перегородок, штробление для прокладки электрики, крепление кухонного гарнитура или другой встраиваемой мебели и т.д. – это действительно шумные работы.
Если вы хотите остеклить балкон или заменить окна на кухне, то должны учитывать фактор шума.
Конечно, сама установка сопровождается минимальной шумностью: соседи почувствуют процесс только при креплении рамы в проёме и, возможно, при фиксации отлива. Но помимо монтажа имеется ещё демонтаж старой конструкции, могут сверлиться наружные стены и т.д. Вот почему в идеале на выходные, раннее утро и поздний вечер установку окон назначать не стоит. А если вариантов нет, то хотя бы ближайших соседей стоит предупредить о возможном непродолжительном акустическом дискомфорте.
Отметим также, что ремонт окон в большинстве случаев с особой шумностью не связан. К примеру, регулировка фурнитуры, замена уплотнителей и стеклопакетов неудобств не доставит даже самим инициаторам приезда специалистов.
Допустимый уровень шума в жилых дома
Шумными работами считаются те, что превышают установленные для жилищ нормы, а субъективные представления соседей роли не играют. Главные требования таковы:
- в квартирах днём не должно быть шумнее 55 дБ, а ночью – более 45 дБ;
- для общежитий допускается чуть больше шума, соответственно до 60 и 50 дБ;
- на прилегающих к жилью территориях днём допустим шум до 70 дБ, а ночью – не более 60 дБ.
Для понимания, что такое 45 или 55 дБ, приведём справочную информацию по уровням звукового давления. Так, тикающие часы или общающиеся шепотом люди создают звук до 30 дБ, обычный разговор достигает 40-45 дБ. Акустический фон в рабочем офисе, где все трудятся за ПК и/или общаются по телефонам, как правило, не выше 60-65 дБ. Современные пылесосы работают с показателями около 80 дБ. А вот лобзик или перфоратор трудится звучнее – до 100 дБ и более.
Учтите, что уровень шума, который создаётся у вас, будет менее громким у соседей. Так, одна межквартирная стена в идеале способна снизить звуковое колебание на 60 дБ, а межкомнатная – на 50 дБ. Следовательно, действительно громкая строительная техника с уровнем шума до 100 дБ у ближайших соседей может восприниматься не столь голосисто, а если ещё выполнена дополнительная шумоизоляция помещения, то эффект поглощения лишь повышается.
До которого часа можно шуметь в Киеве?
В соответствии с законом «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» в жилых объектах шуметь нельзя с 22:00 и до 08:00.
В это время в будни запрещены:
- громкие крики и пение;
- использование музыкальной аппаратуры;
- запуск салютов и фейерверков.
То есть громкие праздники и вечеринки нужно заканчивать в 22 часа вечера.
А вот применение бытовых предметов, которые создают звук, то есть ремонтные принадлежности, такие как дрели, перфораторы и т.д., предполагают даже чуть более жёсткие ограничения: их использование в будние запрещено с 21:00 и до 08:00.
Плюс нужно учитывать, что кроме ночи ограничения на шум накладывается на выходные и праздники. Так, на вопрос можно ли шуметь в воскресенье (Украина), ответ однозначно отрицательный. Это же касается ещё и суббот и всех праздничных дней. Исключением является только ситуация, когда арендатор или владелец жилья согласовал шумные работы со всеми соседями.
Итак, до которого часа можно шуметь в Киеве? Если с празднованием Дня рождения – то до 10 вечера, а если со строительством или ремонтом – то до 21 часа в будни.
Исключением выступают те действия, которые важны для обеспечения безопасности. Так, аварийные ситуации допускается устранять и ночью, и в праздники. Аналогично к исключениям относятся вынужденные меры, направленные на предупреждение или устранение последствий стихийных бедствий. А ещё некоторые компромиссы допустимы в субботу, ведь не для всех категорий населения этот день является выходным.
Существуют ли штрафы на излишки шума при ремонте?
Проведение шумных работ в квартире, когда это запрещено законом, относится к нарушениям общественного порядка. В соответствии с Кодексом Украины об административных правонарушениях, в таких случаях накладываются штрафные санкции. В качестве наказания виновных полицией или же судом применяется предупреждение или денежный штраф суммой от 85 до 255 гривен. Подобные меры распространяются на тех, кто допускает первое нарушение тишины.
Если виновником является компания (юридическое лицо, к примеру, строительная фирма), то величина штрафа за первое правонарушение выше – от 255 до 510 гривен.
За повторное нарушение тишины, которое совершается в течение календарного года, физические лица платят до 510 гривен, а юридические – от 810 до 7650 гривен. За третье подобное правонарушение полиция имеет право конфисковать инструменты или бытовые предметы, выступающие источником шума. То есть, правоохранители вправе наказать «рецидивистов» изъятием музыкальной аппаратуры или строительной техники, создающей акустический дискомфорт.
В законе имеются отсылки и к уголовной ответственности, но правового механизма привлечения к ней за громкий ремонт в Украине нет. То есть максимальным наказанием станет изъятие оборудования или техники.
На практике полагаться на наказания виновных за несанкционированное проведение шумных работ в квартире можно не в 100% случаев. Так, для подтверждения нарушения нужен специальный прибор – шумомер, а без него нельзя провести экспертизу и выписать штраф.
Что делать, чтоб не было конфликта с соседями?
Из-за шумных работ нередко возникают ссоры между соседями.
Избежать их можно, если инициатор ремонта (или громкого торжества) предупредит других жильцов о своих намерениях и договориться с ними по-хорошему. Часто достаточно объяснить ситуацию, чётко очертить временные рамки, и конфликта не будет.
Если же нарушаются ваши права, то есть соседи не дают вам отдыхать в выходные или спать ночью, то изначально тоже рекомендуется поговорить с нарушителями. Если же на ваши резонные замечания реакции нет, то стоит вызывать полицию и заранее при звонке сообщить о проблеме шума. Если соседи не открывают даже полиции, то необходимо обращаться в прокуратуру или составлять иск в судебную инстанцию. Но при проведении шумных работ в квартире подобные меры выглядят крайним шагом. В большинстве случаев можно найти компромисс.
Кстати, тактика конструктивного диалога рекомендована и тем семьям, у которых есть маленькие дети. Родители могут подойти к соседям и попросить их по возможности не шуметь во время дневного сна чада. Адекватные ремонтные бригады всегда идут на встречу.
До какого времени можно делать ремонт в квартире?
Евгения Мироновская Автор текста
11:30 06 Февраля 2020 Вопрос-ответ
В нашей девятиэтажке, как, наверное, и во многих других домах, очень шумно. Звуки дрели можно услышать уже в шесть утра. Часто нет тишины и после 22.00. Расскажите, пожалуйста, что можно и чего нельзя делать жильцам многоквартирных домов, чтобы не нарушать отдых соседей.
Мария Николаевна,
жительница дома № 16 по улице М. Богдановича
Как разъяснили в КПУП «Гомельское городское ЖКХ», основной документ, в котором указано, что можно и чего нельзя делать жителям многоквартирных домов, – «Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» (утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 года).
А вот в «Положении об условиях и порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах» (утверждено постановлением Совмина от 16 мая 2013 года) отмечено, что работы, создающие шум или вибрацию, запрещается производить в выходные и праздничные дни, а также начинать их ранее 9.00 и заканчивать позднее 19.
00 в будние дни.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее, и нажмите Ctrl+Enter
Предыдущая статья “Евровидение”: букмекеры ставят Беларусь на предпоследнее место Следующая статья Актер из “Сверхъестественного” пошутил в Instagram о белорусских деньгах, МИД пригласил его в Беловежскую пущу
Похожие новостиКто и в какие сроки должен очищать пешеходные переходы и остановки после снегопадов?
Вопрос-ответ
Зелёный свет будет гореть дольше: ГАИ рассказала об изменениях работы светофора на пути из Шведской горки
Вопрос-ответ
В налоговой рассказали нужно ли уплачивать налог планирующим подработать Дедом Морозом
Вопрос-ответ
Сейчас на главной
В Берлине лопнул крупнейший в мире цилиндрический аквариум
19:14 16 Декабря 2022
Как избежать переохлаждения? Советы врачей
18:58 16 Декабря 2022
Получить специальность и реализовать бизнес-идею поможет БКК мигрантам из Украины
17:44 16 Декабря 2022
Шумовые помехи и соседи | нидирект
Если бы всем нравились одинаковые звуки, шум не был бы проблемой.
Ночные часы
Ночные часы с 23:00 до 7:00.
В целях снижения шума, создаваемого домами и помещениями, законом определен максимально допустимый уровень шума в ночное время.
Когда шум превышает допустимый уровень, районный совет может провести расследование и принять меры против соседа или другого источника шума.
Решение проблем с шумом
Если возможно, поговорите с человеком, создающим шум. Люди часто выключают шум, когда понимают, что он раздражает
Посредничество
Вы можете использовать посредничество для решения вопроса. При посредничестве независимая третья сторона выслушивает ваше мнение и мнение вашего соседа, чтобы помочь вам прийти к соглашению.
Важно пытаться решать вопросы неофициально. Это покажет суду, что вы действовали разумно, если позже вам потребуется подать в суд.
- Посредничество Северная Ирландия
Жалоба на шум в совет
Если неофициальные попытки не сработают, вы можете пожаловаться на шум в местный совет:
- Местные советы в Северной Ирландии
В соответствии с Законом о шуме, когда муниципальный совет расследует жалобу на шум в отношении соседа, развлекательного заведения, паба, клуба или ресторана в ночное время, он может:
- выдать предупреждение
- издать уведомление о фиксированном штрафе
- Изъятие шумового оборудования
Закон о чистых районах и окружающей среде дает районным советам право бороться с шумом от земли и помещений, который они считают:
- причиняющий вред здоровью
- нарушение закона
Нарушение закона
Установленная законом неприятность — это больше, чем досада или раздражение. Это нарушение, которое существенно мешает вашему праву пользоваться своим домом.
Снижение шума
Если вы пожалуетесь на шум в совет, инспектор по гигиене окружающей среды может провести расследование.
Они могут оценить уровень шума.
Если существует неприятный шум, совет может вручить уведомление о снижении шума лицу, производящему шум, или владельцу или арендатору помещения.
Уведомление требует одного из следующего:
- шум должен прекратиться
- шум ограничен определенными часами
Используя Закон о чистых районах и окружающей среде, районные советы могут сделать весь район или его часть зоной оповещения о тревоге. Это касается охранной сигнализации в занятых и пустующих жилых и коммерческих помещениях.
Владелец или арендатор должен иметь назначенного держателя ключей и предоставить контактные данные держателя ключей в районный совет.
Чтобы узнать, проживаете ли вы в районе оповещения о тревоге, обратитесь в местный совет.
Шум и приложения планирования
Для большинства зданий или застроек требуется разрешение на строительство. Планировщики, принимающие решение о планировании, могут рассматривать шум как важный фактор.
Когда планировщики оценивают заявку на планирование, в которой шум определяется как важное соображение, разработчику, запрашивающему разрешение на планирование, может потребоваться отправить планировщикам отчет о шуме.
В отчете оценивается потенциальное воздействие шума на здоровье и благополучие, а также рекомендуются способы уменьшения или устранения воздействия шума.
Иногда для строительства или развития, например, предлагаемых объектов возобновляемой энергии, заводов по переработке отходов, карьеров и транспортных сетей, может потребоваться оценка воздействия на окружающую среду.
Разработчик должен отправить планировщикам экологическое заявление. Заявление должно касаться выявленных проблем с шумом.
Возражение против заявки на планирование
Любой может отправить письменный комментарий по любому аспекту заявки на планирование в качестве сторонника или возражающего. Люди, обеспокоенные проблемами шума, связанными с приложением планирования, могут прокомментировать отчет о шуме или заявление об охране окружающей среды.
Планировщики могут давать разрешение на строительство с условиями или без условий для здания или застройки. Условное разрешение на планирование может включать необходимые меры, которые необходимо принять для уменьшения потенциально неприемлемого громкого шума.
Если разработчик не применяет меры, планировщики могут принять принудительные меры.
- Система планирования и управления развитием
Коммерческий шум
Для проведения музыкальных мероприятий паб или клуб должен иметь лицензию на проведение развлекательных мероприятий. Если вас беспокоит громкая музыка или посетители пабов и клубов, вы можете сообщить об этом в районный совет.
Если совет выдает предупреждение о шуме, которое игнорируется заведением, совет может принять меры против заведения за нарушение лицензии на развлекательные мероприятия.
Совет может наложить штраф, привлечь к ответственности заведение или отозвать лицензию у заведения.
Шум от громкоговорителей
Полиция, скорая помощь и пожарная команда могут использовать громкоговорители в любое время дня и ночи.
Для других организаций существуют ограничения.
Использование громкоговорителей запрещено для:
- реклама
- развлечения
- торговля
- бизнес
Звонки из фургонов с мороженым разрешены только с 12:00 до 19:00.
Жалобы на лай собак
Постоянный лай, вой или скуление собаки может раздражать и беспокоить.
Если вас беспокоит лай соседской собаки, вы можете пожаловаться собаководу в вашем совете.
- Местные советы в Северной Ирландии
- Покупка собаки и ответственное владение собакой
Судебный иск о шуме
Вы можете обратиться в мировой суд, если:
- не жалуйтесь в райсовет на шум или
- районный совет ничего не делает по вашей жалобе
Вам не нужен адвокат, но вы должны доказать, что шум является нарушением закона.
Еще полезные ссылки
- Антиобщественное поведение
- Поддержка и безопасность в вашем доме
- Управление собакой в общественных местах
- Ваши права и обязанности
Помогите улучшить эту страницу – отправьте отзыв
Для использования этой формы у вас должен быть включен JavaScript.
сообщить о проблеме
оставить отзыв
задать вопрос
Сообщить о проблемеКакую проблему вы нашли на этой странице? (Отметьте все подходящие варианты)
Ссылка, кнопка или видео не работают
Орфографическая ошибка
Информация отсутствует, устарела или неверна
Я не могу найти то, что ищу
Другая проблема
сообщения
Расскажите нам подробнее о проблеме с веб-сайтом nidirect.
Введите свой отзыв
О чем ваш вопрос?Выберите тему для своего вопроса: – Выберите -Рыболовная ловляПреимуществаСвидетельства о рожденииСиний значокКарьераКомпенсация в связи с дорожной проблемойДетское содержаниеСвидетельства о гражданском партнерствеКоронавирус (COVID-19)Свидетельство о вакцинации против COVIDПроверки судимостей (AccessNI)Свидетельства о смертиПособие на содержание образованияПрава на трудоустройствоHigh Street Spend Local SchemeСвидетельства о бракеПрямой счет на автомобильный транспортПаспортУведомления о штрафахПенсииSmart – исторические записи с оценкой стоимости и дорог вопрос о другом
Что делать дальше
Что делать, если соседи слишком шумные
Одной из самых отягчающих проблем между соседями является шум.
Есть две распространенные реакции, когда ваш сосед слишком шумит. Первый — это покорность: вы ненавидите шум, но ничего не делаете. Второй — гнев: вы выходите из себя и вызываете полицию. Но есть лучшие способы справиться с ситуацией.
Местные законы о шуме. Если вы разумный человек, и ваш сосед сильно мешает вам шумом, возможно, сосед нарушает местный закон о шуме. Типичные законы регулируют время, тип и громкость шума, который вы не должны терпеть в интересах добрососедства.
Законы об уровне децибел. Во многих городах запрещен продолжительный шум, превышающий определенный уровень децибел. Лимиты обычно устанавливаются в зависимости от времени суток — в дневное рабочее время они выше. На ограничения также влияет зонирование. Например, более высокие уровни разрешены в любое время в промышленных зонах.
Уровень шума может превысить установленный законом предел в чрезвычайных ситуациях, например, при ремонте дорог. Кроме того, некоторые города выдают разрешения на определенные виды деятельности, такие как строительство или уличная ярмарка.
Когда пострадавший сосед жалуется на сильный шум, полицейский размещает прибор, измеряющий уровень шума в децибелах, на предполагаемой границе участка или внутри дома того, кто жалуется, и снимает показания. Если уровень шума превышает предел в децибелах, установленный в постановлении, шумный сосед будет предупрежден или процитирован.
Тихие часы. Большинство местных таинств предусматривают «тихое время». Типичное постановление запрещает громкие звуки с 23:00 до 23:00. и 7 или 8 утра в будние дни и 11 вечера. или с полуночи до 8-10 утра по воскресеньям и праздникам.
Часы тишины также зависят от зонирования конкретного места. Например, в жилой зоне утренний час может быть 8 утра, а в промышленной зоне 7 утра. Если какой-либо шум достаточно громкий, чтобы не дать разумному человеку уснуть в эти часы, он, вероятно, является незаконным.
Наличие тишины в определенные часы не означает, что в другое время нет ограничений по шуму. Чрезмерный и ненужный шум может стать нарушением в любой момент.
Шум автомобиля. Некоторые законы ограничивают ненужный шум транспортных средств. Например, в постановлении может быть указано, что излишне работающий двигатель мотоцикла может беспокоить соседа. И часто возникает требование содержать автомобильные глушители в исправном состоянии.
В большинстве городов также запрещено подавать звуковой сигнал автомобиля по любой причине, кроме опасности. Это означает, что ежедневный переезд рано утром через улицу в поисках парковки нарушает постановление.
Лающие собаки. Собаки часто регулируются отдельными постановлениями о шуме. Собака, которая лает только на злоумышленников или проезжающую мимо пожарную машину, вероятно, находится в рамках закона. Но соседи по кварталу, которые позволяют своей собаке выть всю ночь, нарушают постановление.
Необоснованный шум. Если шум, который сводит вас с ума, не запрещен конкретно, он все равно может быть незаконным, если он «необоснованный». Большинство постановлений запрещают неразумный шум, но не определяют его.
Полиции, возможно, придется решить на месте, выписывать ли штраф за шум. Если шумный сосед оспаривает цитату, окончательное решение принимает судья.
Как правило, чтобы быть неразумным, шум должен быть – в сознании обычного человека – слишком громким, продолжительным или тревожным при данных обстоятельствах. Обычно это сводится к здравому смыслу и общественным стандартам. Например, ребенок, который занимается игрой на фортепиано в течение часа каждый день после школы, обычно не является кандидатом на правонарушение. А вот ревущий свинговый фортепианный концерт в 11 каждый вечер может быть.
Если шум соседа является чрезмерным и преднамеренным, это также может быть нарушением законов штата о нарушении общественного порядка или хулиганстве.
Другие местные законы о шуме. Если в вашем городе нет постановления о шуме, регулирующего вашу конкретную ситуацию, вы можете решить проблему соседского шума с помощью другого местного постановления. Например, разрядка огнестрельного оружия или запуск петард запрещены отдельными законами.
Наличие слишком большого количества животных на одном участке может нарушить другой закон. Даже работа над сломанной машиной или слишком долгая постройка лодки могут быть запрещены.
Например, представьте, что ваш сосед использует электроинструменты в своем гараже всю субботу и воскресенье для ремонта газонокосилок. Электроинструментов достаточно, чтобы свести вас с ума, но этот сосед также проверяет каждую газонокосилку после завершения работы над ней. Кроме того, другие люди приходят и уходят, оставляя и забирая косилки.
Ваш местный закон о шуме, вероятно, ничего не говорит об инструментах или косилках в выходные дни. Но могут быть законы о зонировании, ограничивающие использование вашего района жилыми помещениями. Любой бизнес, осуществляемый дома — например, небольшая мастерская соседа, — который создает шум, привлекает клиентов и создает движение, вероятно, нарушает закон о зонировании.
Шум как нарушение договора аренды. Если вы живете в квартире, у вас есть два дополнительных способа защитить свой покой.
Во-первых, домовладелец может выселить человека, производящего шум. И, во-вторых, если арендодатель не выселит шумного арендатора, вы можете подать в суд на арендодателя.
Стандартные договоры об аренде и аренде содержат пункт, дающий вам право «беспрепятственно пользоваться» вашими помещениями. Если стереосистема соседа не дает вам спать каждую ночь, арендатор, вероятно, нарушает договор аренды — основание для выселения. Возможно, достаточно напомнить соседу об условиях договора аренды.
Если это не поможет, сообщите об этом управляющему или домовладельцу. Большинство собственников квартир не хотят проблем среди своих жильцов, и они не потерпят того, кто игнорирует подписанный договор и создает проблемы. Особенно, если несколько арендаторов жалуются одновременно, арендодатель, вероятно, прикажет арендатору выполнить условия договора аренды или ему грозит выселение
Шум в подъездах и многоквартирных домах. Если вы владеете кондоминиумом или домом в микрорайоне, на вас могут распространяться правила, регулирующие все, от того, в какой цвет вы можете покрасить свой забор, до того, какие действия разрешены на вашей территории.
