Правило для стен: Правило для штукатурки. Как выбрать?

Как правильно выбрать правило для штукатурных работ: угловое и зубчатое

При ремонтных работах используются разнообразные виды инструментов. Если намерены проводить нанесение штукатурки, то требуется подготовить правило для штукатурки. Но чтобы его правильно выбрать и применять, следует знать тонкости процесса. Подробно об этих нюансах будет рассказано далее.

Описание инструмента

Сам термин правило штукатурное обозначает инструмент, который применяется для исправления недочетов, поправки слоя. Но профессионалы используют его для более разнообразных целей. Инструмент может отличаться размером, а также материалами, которые использовались при его производстве.

Сам термин правило штукатурное обозначает инструмент, который применяется для исправления недочетов, поправки слоя.

Сфера применения

Кроме прямого своего предназначения в виде выравнивания поверхности, можно выделить целый ряд других применений, которые будут полезны при строительных работах:

• Оценка правильной геометрической формы строения либо положения в пространстве;
• Получение ровного слоя штукатурного слоя, стяжки;
• Изготовление маяков из смесей;
• Прочерчивание ровных линий;
• Чтобы надёжно опереть стеклорез во время его работы.

Кроме прямого своего предназначения в виде выравнивания поверхности, можно выделить целый ряд других применений, которые будут полезны при строительных работах.

Особенности использования

Нюансы применения правила малярного зависят от выбранной задачи. Также здесь важно учитывать размер инструмента. Есть варианты, которые помогают создать ровные угловые зоны.

При этом можно отметить, что если кромка создана из стали, а не алюминия, то работать ей получится дольше, она долговечнее. И выбирается обычно профессионалами.

Если кромка создана из стали, а не алюминия, то работать ей получится дольше, она долговечнее.

Разновидности

Правило инструмент для штукатурных работ бывает разной формы. Чтобы разобраться, в чем разница между видами, и для чего лучше выбирать переделанные варианты, следует изучить особенности каждого.

Правило инструмент для штукатурных работ бывает разной формы.

H образное правило

Н правило штукатурное — это легкий вид, поэтому с его помощью можно обработать большие площади. Он не дает усиленной нагрузки на руки, специалисту будет комфортно использовать правило после того, как он штукатурил поверхность, подходит для гипсовых штукатурок типа Ротбанд. Но его малый вес также не позволяет использовать инструмент для толстых слоев штукатурной смеси.

Н правило штукатурное — это легкий вид, поэтому с его помощью можно обработать большие площади.

Трапециевидное

Данный вариант подходит для работы с тяжелыми растворами, позволяет благодаря своей форме и материалу, который использовался при производстве выравнивать сразу длинные участки. Только в данном случае требуется одновременная работа двух мастеров.

Данный вариант подходит для работы с тяжелыми растворами.

Прямоугольное

По форме это самый простой вариант. Не подходит для выравнивания стен под правило, обычно он применяется, когда речь идет о стяжке бетона. Некомфортно с ним контролировать поверхность на просвет.

Есть варианты, где также включен уровень, однако учитывают, что пузырьковый уровень часто ломается. Ведь на правило применяются усиленные нагрузки.

Не подходит для выравнивания стен под правило, обычно он применяется, когда речь идет о стяжке бетона.

Зубчатое

Этот подвид h-образного инструмента. Используется лишь с одной целью, наносить клеевые растворы штукатурные. Также отмечается, что работать получается лишь с легкими смесями.

Работать получается лишь с легкими смесями.

Угловое

Это узкоспециализированный вид, он требуется, когда будут выравнивать угловые участки стены, получить с ним угол в 90 градусов проще. По этой причине его нельзя будет приспособить для иных целей после оштукатуривания.

Он требуется, когда будут выравнивать угловые участки стены, получить с ним угол в 90 градусов проще.

На что обратить внимание при выборе изделия

Новичкам сложно понять, какой инструмент лучше выбрать для проведения оштукатуривания своими руками. Поэтому следует разобраться, какие критерии важны, об этом будет рассказано ниже.

Новичкам сложно понять, какой инструмент лучше выбрать для проведения оштукатуривания своими руками.

Форма профиля

Чтобы понять, какая форма будет подходящей, следует изучить особенности каждой. О них говорилось в предыдущей главе. Можно сказать, что трапециевидный вид более универсальный.

Трапециевидный вид более универсальный.

Наличие ребер жесткости

Ребра жесткости позволяют облегчить процесс выравнивания, ведь когда передвигают правило, чтобы убрать излишки раствора, создают усилия, и чтобы инструмент смог выдержать подобные нагрузки нужно дополнительные усилители. Узнать, есть ли ребра жесткости на правиле можно, если по краям у него имеются заглушки из резины.

Ребра жесткости позволяют облегчить процесс выравнивания.

Правильность геометрии

Чтобы проводить точные выравнивания, требуется, чтобы рейки были идеально прямые. Проверка осуществляется следующим образом: на плоской поверхности с помощью кромки чертят прямую линию, после поворачивают рейку, прикладывая по другую сторону линии, и вновь чертят горизонтальную полосу. Если полосы совпали, то инструмент хороший, если нет, то его приобретать нельзя.

Чтобы проводить точные выравнивания, требуется, чтобы рейки были идеально прямые.

Материал изготовления

Раньше использовались правила из древесины, но минусом считался короткий срок службы данных видов. Алюминиевые виды более практичны. Также можно встретить в продаже варианты с кромкой из стали, но по цене они будут дороже. Острая кромка необходима для внутренней отделки, для фасадной подходит закругленная.

Алюминиевые виды более практичны.

Размеры изделия

Штукатурка под правило будет осуществляться на разных площадях. И размеры инструмента разные, лучше новичку выбирать недлинные виды, иначе справиться с работой будет сложно. Самые длинные это трехметровые правила, они применимы лишь когда работу ведут два мастера.

Лучше новичку выбирать недлинные виды, иначе справиться с работой будет сложно.

Наличие уровня

Уровень позволяет просто контролировать ровность поверхности. Однако есть вероятность, что во время усиленного движения произойдет сбивка показателей, следует периодически проверять правильность пузырькового измерительного средства.

Уровень позволяет просто контролировать ровность поверхности.

Как работать правилом

Штукатурка стен под правило может осуществляться с применением маячков, которые облегчают работу, но иногда их решают не использовать. Следует разобраться, как следует действовать в обоих случаях.

Штукатурка стен под правило может осуществляться с применением маячков, которые облегчают работу.

Работа правилом по маякам

Устанавливают правило ровно по маякам, и начинают медленно проводить по нанесенному грунтовочному слою. Необходимо вовремя убирать излишки смеси, после обязательно смачивается водой, чтобы избежать остатков смеси.

Инструмент прижимается, но вдавливаться не должен.

Устанавливают правило ровно по маякам, и начинают медленно проводить по нанесенному грунтовочному слою.

Работа правилом без маяков

Если решено сэкономить и исключить применение маяков, и к качеству поверхности не предъявляются сильные требования, то метод может выбираться. В данном случае инструмент должен быть равен длине от потолка до пола, им двигаются по раствору вдоль стены. После выравнивают поверхность уже шпателем.

Инструмент должен быть равен длине от потолка до пола, им двигаются по раствору вдоль стены.

Как сделать правило своими руками для штукатурки

Можно сделать данный выравнивающий прибор самостоятельно. Для этого используется древесина. Важным является создание гладкой структуры, и верной геометрической формы. Последнее получают, когда пропускают древесину через рейсмус.

Важным является создание гладкой структуры, и верной геометрической формы.

Как правилом проверить ровность стены

Провести анализ ровности основания можно с лёгкостью. Инструмент ставится к поверхности острой стороной, при наличии недочетов, рейка закачается. Либо на просвете будет заметно, что края прибора подвисают. Впадающие участки также будут заметны на просвет.

Провести анализ ровности основания можно с лёгкостью.

Правило облегчает процесс оштукатуривания поверхности, если работы будут разовыми, то нет смысла покупать дорогие стальные вариации, либо узкоспециализированные виды. В подобном случае можно прибегнуть к изготовлению инструмента своими руками.

Видео: Частичное выравнивание стен под правило

Выравнивание стен штукатуркой – под правило и по маячкам – Блог Stroyremontiruy

Одним из самых дорогих видов работ при ремонте квартиры является выравнивание стены, поэтому рачительные хозяева всегда желают выполнить этот вид отделки самостоятельно, в чём мы им сегодня и поможем, рассказав про выравнивание стен штукатурным раствором своими руками.

Для этого процесса не требуется дорогостоящий инструмент, а вот соблюдать технологию обязательно, ведь иначе вместо экономии ремонт приведёт к большим расходам на переделку штукатурки.

Выравнивание стен штукатуркой можно провести по двум основным технологиям –

1. — Штукатурить под правило,
2. — Выравнивать стены по маячкам.

Штукатурка под правило

Эту технологию актуально использовать при частичном выравнивании стен с помощью гипсовой смеси типа Ротбанд, хотя под правило ещё ровняют поверхности при строительстве новых домов и штукатурке кирпичных стен известковым составом. По-другому технологию частичного выравнивания называют ямочным ремонтом, когда стены предварительно просматриваются на наличие значительных неровностей и на поверхности делаются пометки («+» бугор, — яма), которые затем исправляются.

Ротбанд замешивается до средней консистенции в пластмассовой ёмкости и наносится полутёром или металлическим шпателем на ямы на стене или вокруг бугров, излишки же раствора снимаются правилом (ровная алюминиевая рейка) движением снизу верх и справа налево.

Также под правило можно выравнивать внутренние углы в помещении.

Выравнивание по маячкам

Эта технология более затратная, зато она позволяет сделать стены идеально ровными. Сначала на стены с помощь уровня (линейного или лазерного) и гипсовой смеси (или дюбелей) устанавливаются направляющие маячки (интервал 1,2-1,4 метра, отступ от угла комнаты 0,3-0,5 метра), после чего пространство между маяками заполняется штукатурным раствором (известковый состав, Ротбанд или готовая сухая штукатурка с полимерными добавками и цементом).

При установке маяков сначала монтируются крайние элементы от углов, затем между ними натягивается суровая нить, которая служит ориентиром для точной установки центральных маячков. В этом случае плоскость не поломается по длине и в дальнейшем не возникнет проблем с установкой мебели.

Штукатурка (грунт) наносится между маяками намазыванием полутёром или набрасыванием кельмой (при промышленном масштабе штукатурки с помощью специального насоса), затем излишки раствора снимаются правилом при движении последнего снизу вверх по ребру маячков и можно приступать к перетирке стен. Перетирка выполняется в зависимости от состава грунта либо полиуретановыми тёрками, либо металлическими полутёрами. При использовании тёрки выполняются круговые, а при перетирке полутёром продольные движения с максимальной амплитудой. Подсохшую известковый состав смачивают водой с помощью кисти, также смачивание необходимо на стыках старой и новой штукатурке.

Видео

Ниже можно ознакомиться с видео штукатурки по маякам.

Выровняв стены штукатуркой своими руками можно не только сэкономить (это понятно), но и получить моральное удовлетворение, ведь настоящим хозяевам всегда хочется, чтобы часть ремонта дома была выполнена самостоятельно.

Инструмент для выравнивания стен штукатуркой. Как правильно выбрать штукатурное правило и работать с ним

выбор инструмента и выравнивание штукатурки на стенах без маяков и с ними

Для выравнивания стен очень часто используют такой инструмент, как правило для штукатурки. Он представляет собой металлическое изделие с острым краем, с помощью которого удаляют излишки раствора и выравнивают поверхность. Чаще всего правило используют именно для оштукатуривания, на самом деле данный инструмент универсальный, с ним можно провести множество операций.

Сфера применения инструмента

Правило применяется для следующих задач:

• Монтаж кафельной и других видов плитки. С помощью правила удаляют излишки клеевого раствора и соблюдают уровень укладки материала.
• Отделка поверхностей эластичными шпатлевками. В данном случае инструмент используют, как крупный шпатель.
• Обустройство бетонных стяжек и наливных полов. Посредством правила очень удобно разравнивать раствор на полу.
• Обустройство потолков с помощью шпатлевок.

Ну и, конечно же, данный инструмент применяется для выравнивания стен посредством штукатурных смесей без маяков и с ними.

Сферы применения штукатурного правила

На что обратить внимание при выборе изделия

При выборе правила штукатурного следует знать некоторые нюансы, которые помогут приобрести то изделие, которое необходимо в конкретной ситуации.

Форма профиля

Данный критерий самый важный, поэтому не стоит обходить его стороной. От формы изделия зависит не только его назначение, но также прочность и надежность.

Современный строительный рынок предлагает следующие варианты инструмента:

1. Трапециевидное изделие. Это самый популярный вариант данного инструмента, который используют для выполнения большого количества различных процессов. Он отлично подойдет для работ с тяжелыми штукатурными растворами на основе цемента, поскольку способен выдержать даже самые серьезные нагрузки. Такое правило считается незаменимым во время отделки фасадов, поскольку и используемые материалы, и толщина слоев обеспечивают большое давление на изделие. При всем этом, трапециевидный тип универсален, он точно также подходит для работ на внутренних поверхностях.
2. H-образное правило используется гораздо реже. Дело в том, что оно не обладает достаточной жесткостью для нанесения тяжелых составов, поэтому может в процессе работы деформироваться и прийти в негодность. Единственное, что можно делать таким инструментом – это равнять стены без маяков с помощью гипсовых смесей. Они более легкие и не окажут сильного воздействия на инструмент.

Трапецевидное и H-образное штукатурное правило

Наличие ребер жесткости

Чтобы качественно выровнять стены, правило должно обладать достаточным уровнем жесткости. В дешевых изделиях нет никакой усиливающей конструкции внутри, поэтому они склонны к деформации.  Более дорогие модели оснащаются ребрами жесткости, повышающими прочностные показатели изделия.

На заметку! Большинство правил оснащаются съемными боковыми заглушками, поэтому перед покупкой можно своими глазами убедиться в наличии ребер жесткости.

Чтобы правило не деформировалось при работе, необходимо убедиться в наличии ребер жесткости

Правильность геометрии

Перед приобретением очень важно проверить ровность изделия. Для этого достаточно обычного визуального осмотра, но можно также приложить к лезвию правила металлическую линейку. На его острие не должно быть сколов, зазубрин или неровностей.

Материал изготовления

Некоторые недобросовестные производители пытаются снизить стоимость изготовления правила, используя для этого сырье низкого качества. В результате изделие может даже не пережить одного ремонта. Итак, нормальный инструмент выглядит следующим образом:

1. На его поверхности нет краски или любых других составов.
2. Цвет должен быть ярким металлическим.
3. На поверхности не может быть никаких разводов или пятен.
4. Желтизна в цвете недопустима.

Качественное штукатурное правило не должно иметь неровностей, сколов и зазубрин

Размеры изделия

В зависимости от особенностей помещения могут быть использованы различные варианты инструмента:

• Длина 1 м и 1.5 м отлично подойдет в тесных условиях, в случае с короткими стенами и сложными архитектурными формами. Изделия компактны, поэтому с ними удобно работать, например, в коридорах.
• Длина 2 м, 2.5 м и 3 м подходит для более просторных комнат. Для самостоятельной работы подойдет инструмент на 2 м, другие лучше использовать с напарником.

Следует знать! Край правила может быть закругленным или острым. Первый вариант больше подходит для наружных работ, а второй – для точных внутренних.

Штукатурные правила выпускаются в нескольких размерах

Работа правилом по маякам

Выравнивание стен правилом начинается после того, как на поверхность нанесут раствор. Это может быть обычный наброс, перенос материала со шпателя на стену или использование машинки для штукатурки.

1. После нанесения слоя материала между двумя маяками, необходимо взять правило и прижать его к профилям в нижней части так, чтобы лезвие «смотрело» на стену, после чего постепенно продвигаться вверх, совершая при этом зигзагообразные движения.
2. С лезвия нужно периодически удалять излишки материала шпателем и набрасывать его вверх, а когда правило дойдет до потолка, то оставшийся раствор можно потом использовать на следующем фрагменте стены.
3. Если во время выравнивания появились полости или пузыри, то раствор в этих местах нужно убирать, потом наносить его и снова проводить выравнивание стен под правило.
4. Затем следует еще раз пройтись правилом по обработанной поверхности, но теперь без движений в стороны, а просто снизу вверх. Данную процедуру нужно повторять до тех пор, пока материала на правиле не останется.
5. После этого изготавливается новая порция раствора и так же наносится на стены, пока все они не будут обработаны.
6. Отделка углов, а также зон возле потолка и пола проводится после высыхания материала. На эти фрагменты стены просто наносят штукатурку и выравнивают правилом без маяков, но с учетом уже готовой основной поверхности.

Работа штукатурным правилом по маякам

На этом этапе штукатурка стен под правило окончена. Остается только подождать, пока поверхность высохнет и проверить ровность стен. Для этого берут правило и прикладывают к разным частям стены под различными углами: если зазоров между стеной и инструментом нет, значит, штукатурка под правило прошла успешно. Если есть большие бугры, то их нужно зачистить, если появились впадины или трещины, то необходимо замазать их раствором и снова прогладить правилом.

Работа правилом без маяков

В большинстве случаев оштукатуривание без маяков проводится тогда, когда нужно просто немного выровнять поверхность без серьезных дефектов.

Работа штукатурным правилом без маяков

Итак, приготовленный раствор наносят на стену и растягивают его шпателем, после чего проходят по стене снизу вверх без движений со стороны в сторону. Инструмент удаляет лишний материал, который, как и в прошлом методе, набрасывают на стену вверху.

Важно! Правило после каждого прохода необходимо очищать от налипшего раствора, чтобы подсохший материал не попал в свежий.

После высыхания первого слоя материала правило прикладывают к разным частям стены под разными углами. Если между инструментом и стеной нет щелей, значит, все прошло успешно. Если есть – требуется еще один слой штукатурки.

В конце занимаются обработкой углов и труднодоступных мест. Процедура выглядит точно так же, как в случае с работой по маякам. После всех манипуляций ровность конструкции снова проверяют данным инструментом.

Правило – действительно незаменимое изделие, когда речь идет о выравнивании растворов на поверхностях. Чтобы отделочные работы прошли успешно, следует помнить о правилах выбора изделия и рекомендациях по работе с ним.

otdelkagid.ru

Правило для штукатурки: выравнивание стен и потолка

Правило для штукатурки позволяет наиболее качественно обработать строительными смесями как стены, так и полы. Сегодня невозможно представить, чтобы профессионалы обходились без этого инструмента. Оштукатуренная с его помощью поверхность не нуждается в дополнительном выравнивании: в некоторых случаях она оказывается практически готовой к нанесению финишного слоя. Использование правила позволяет ускорить проведение работ, так как раствор распределяется им на значительной площади.

Виды инструментов для выравнивания раствора

Штукатурное правило представляет собой ровную планку длиной от 1 до 2,5 и даже 3 м, поэтому им можно не только выровнять плоскость, но и проверить ее состояние на соответствие строительным нормам.

Ранее для распределения раствора по поверхности использовали деревянные рейки или бруски. Некоторые штукатуры до сих пор пользуются приспособлениями из этого материала, однако гарантировать качество работы могут самые опытные строители — те, кто умеет выбирать наиболее ровные инструменты и знает, каких «сюрпризов» можно ожидать от древесины. Без должной обработки защитными составами она деформируется при намокании и высыхании. Деревянным рейкам противопоказан прямой солнечный свет. К тому же подобные изделия не отличаются долговечностью.

Алюминиевые правила

Большее распространение получили правила из алюминия. Несмотря на легкость и мягкость металла, профиль инструмента делает его достаточно прочным. Гладкими приспособлениями из металла легче разравнивать штукатурный слой. Кроме того, форма помогает инструменту эффективнее срезать с поверхности излишки раствора.

Существует 3 вида алюминиевых правил:

• прямоугольные;
• h-образные;
• трапециевидные.

Приспособления первого типа часто оснащаются пузырьковыми уровнями, поэтому их можно использовать для проверки горизонтальных и вертикальных поверхностей без дополнительных устройств. Правда, цена прямоугольных правил неоправданно высока. Да и применять их удобнее исключительно при отделке пола.

Чаще всего потребители отдают предпочтение приспособлениям с трапециевидным профилем, отличающимся оптимальным соотношением цены и качества. Они оборудованы ребрами жесткости, помогающими выдерживать повышенные механические нагрузки. Более того, трапециевидные правила подходят для отделки поверхностей самыми разнообразными смесями, чего нельзя сказать об устройствах h-образных. Последними лучше выравнивать покрытия из легкого раствора.

Не будет лишним сказать и о таком штукатурном инструменте, как правило для отделки углов. Кроме того, некоторые производители выпускают приспособления с усиленными сталью рабочими кромками. Подобного рода правилами в основном работают профессионалы.

Установка маяков и оштукатуривание

Стоит сказать, что штукатурка стен под правило может быть выполнена с должным качеством только после установки маяков. Они станут опорами, на которые следует опираться инструментом при выравнивании раствора. Без направляющих можно штукатурить только поверхности с минимальными искривлениями. Необходимо добавить, что без маячков построить вертикальную плоскость практически невозможно.

Чтобы подготовить поверхность к оштукатуриванию, нужно приобрести пластиковые или металлические маяки. Иногда перегородки выравнивают по деревянным планкам, но они при намокании легко деформируются.

Маячки крепят на стенах шпатлевочной смесью (гипсом, алебастром) или саморезами со специальными фиксаторами. Перед установкой профилей перегородки нужно очистить:

• от грязи;
• отслоений;
• пыли;
• следов масла и жира.

Обязательно удаление со стен старого покрытия (плитки, обоев, краски). Подлежащие оштукатуриванию поверхности пропитывают антигрибковым средством и грунтуют составом, улучшающим их сцепление с раствором.

На стену вблизи одного из углов вдоль вертикали набрасывают гипсовые марки (через каждые 25-30 см). В них вдавливают, не деформируя профиль, маячок. Правильность его установки проверяют отвесом или уровнем. Излишки раствора удаляют шпателем или мастерком. Так же фиксируют маяк у другого угла.

Когда марки застынут, между планками натягивают 2 нити. Ориентируясь по ним, фиксируют остальные профили. Расстояние между ними должно быть меньше на 20-25 см, чем длина правила.

Направляющие можно закрепить саморезами. Их ввинчивают во вбитые в стены вдоль отмеченной линии дюбели. Глубину ввинчивания регулируют после прикладывания к шляпкам крепежа ровного бруса или правила с уровнем. После установки крайних маяков натягивают нити и фиксируют остальные планки.

Иногда штукатуры обходятся без установки профилей, а делают маяки из штукатурной смеси. Они прикладывают ровную длинную (от потолка до пола) планку к стене и заполняют зазор между нею и перегородкой раствором. После его уплотнения и удаления излишков мастерком или шпателем брусок снимают. Таким же образом строят другие направляющие.

Штукатурка под правило проводится в несколько этапов. Она начинается с обрызгивания стены жидким раствором. Его можно набрасывать на поверхность даже побелочной кистью. Затем на перегородку наносят основную смесь. Желательно, чтобы слой штукатурки слегка выступал за плоскость маяков.

Выравнивание стены начинают снизу, ведя правило вдоль направляющих легкими зигзагообразными движениями. Оставшиеся после оштукатуривания впадины заполняют раствором. Выравнивание правилом пролета между маячками повторяют. После этого можно переходить к отделке следующего участка стены.

shtukaturkadoma.ru

Инструменты для выравнивания стен – строительство

Инструменты, необходимые для штукатурных работ

Опубликовано в рубрике Стены Метки: стена. штукатурка

В этом номере вы знакомились с материалами, которые необходимы для штукатурных работ. Теперь настала очередь познакомиться с инструментом. Наверняка, в запасе такого у вас нет, поскольку пригождается он нечасто. Мы поможем определиться с покупкой этой обновы, да и с самими приемами работы этим инструментом – тоже. Итак, приступим.

Как выбрать инструменты для штукатурных работ?

Начнем с инструмента. Чтобы быть вооруженными до зубов и быть готовыми к любым неожиданностям на тернистом пути штукатура, вам понадобятся следующие виды снаряжения:

Широкая стамеска, молоток, стальной шпатель и т.п. (что подвернется под руку) для проведения очистки стены от старых обоев, удаления старой штукатурки там, где она отваливается и т. д. Валик для нанесения грунтовки на стену (любого размера, какой вам удобен). Кисть для нанесения грунтовки в углубления и трещины, куда валик не достанет. Уровень или отвес для выравнивания всех и вся. Несколько мастерков: обычный, подходящего вам размера и формы (им удобно будет накладывать раствор на широкий шпатель), и специальные для выравнивания углов. Широкий шпатель для нанесения штукатурки или шпаклевки и узкий – для работы там, куда не доберется широкий, и для других подручных работ. Резиновый шпатель или шпатель из мягкой пластмассы. Такой шпатель применяют тогда, когда для выравнивания незначительной неровности используют только одну шпаклевку без штукатурки. Им с силой втирают шпаклевку в стену. В магазине можно увидеть зубчатый шпатель. Можете приобрести. Им начинают выравнивать шпаклевку (окончательно выравнивают гладким шпателем), а также им же можно обработать напоследок первый слой штукатурки (для лучшего сцепления), если предполагается нанесение второго слоя (в этом случае первый слой нужно отгрунтовать, тем чем – обычно указывают на упаковке, а если не указано, то подразумевается обычная вода). Правило для выравнивания штукатурки, и терка для затирки штукатурки. Ведро емкостью не менее 5 литров для замешивания раствора. Перчатки для защиты рук. Дрель с насадкой для перемешивания – для приготовления раствора. Рулетку, моток капроновой нитки, карандаш или мел. Алюминиевый маячковый профиль нужной высоты в зависимости от толщины слоя штукатурки, который нужно нанести; алюминий не поддается коррозии, и поэтому в будущем на поверхности стены не будет пятен от ржавчины. И последний писк современной оснастки штукатура (можете обойтись и без него) – детектор проводки для определения под старой штукатуркой электропроводов. Бывает так, что электрики при строительстве дома «шалят» и закладывают под штукатуркой петли действующей проводки. И некоторые непосвященные умельцы, попав при сверлении отверстий в проводку, которой по логике тут быть не должно, безнадежно портят электроинструмент.

Для чего нужны маяки?

Словом, не все виды этого вооружения вам могут понадобиться в работе, так что покупать их или нет, решайте сами.  А лучше всего, сначала обследуйте хорошенько стены. Определите степень неровностей, обратите внимание на материал стен. После этого вы сможете уже определиться с видами необходимых работ (и инструмента тоже), а также с марками и видами сухих смесей. Это будет первый этап работы. Следующий этап – готовим поверхность для ремонта. Очищаем стену от отстающих кусков старой штукатурки, расшиваем трещины и швы, очищаем от пыли и загрязнений. Дальше – готовим грунтовку с помощью дрели с размешивающей насадкой строго по инструкции (некоторые профи могут вносить свои изменения – у нас народ смекалистый, уже освоили, как управлять свойствами смесей). Только в этом случае вы получите раствор с теми свойствами, которые заявила фирма, и который вы выбрали, изучая маркировки различных грунтовок. Это условие относится и к штукатурке со шпаклевкой. После этого с помощью валика наносим грунтовку на стену. Кистью прорабатываем трещины и углубления. Даем стене высохнуть. После этого приступаем к самому ответственному этапу – выставлению маячков.

Порядок действий следующий – у краев стены, отступив 10-15 см, наносим мелом метки. Через них с помощью отвеса или уровня проводим строго вертикальные линии. Затем на линии наносим не менее пяти лепков из специально для этого приготовленного раствора гипса или той же штукатурки. Потом подогнанные по высоте помещения маячковые профили приставляем к этим линиям и вдавливаем в лепки на необходимую глубину так, чтобы сквозь отверстия, которые расположены на основании профиля, вышел раствор. Одновременно выставляем маяки по вертикали с помощью отвеса либо уровня.

После этого вставляем промежуточные маяки. Для этого между установленными маяками натягиваем шнур в верхней, нижней и средней части. Остальные маяки устанавливаем по поверхности стены так, чтобы верх профиля касался натяну- того шнура. Расстояния между маяками выбираем, исходя из длины вашего правила, которым будем производить оштукатуривание. Так, при длине правила 2000 мм, расстояние между маяками делаем 1700-1800 мм. Все выставленные маяки оставляем до полного затвердевания раствора лепков.

Видео: Как устанавливать маяки?

Осваиваем инструменты правило и шпатель

Тем временем готовим штукатурную смесь (так же, как грунтовку). После того, как смесь готова, а маяки «высохли», при помощи большого шпателя наносим штукатурку на стену между двумя соседними маяками. Накладывать материал из емкости на широкий шпатель удобно узким (100–150 мм) шпателем (или мастерком, кому как). Заполнив всю площадь между маячками смесью, с помощью правила выравниваем. Для этого правило передвигаем по двум соседним маякам в направлении снизу вверх. При этом движении между маяками снимается лишний раствор, его счищаем с правила шпателем и закидываем на стену в ямы, там, где инструмент не коснулся раствора. Повторяя операцию, окончательно заполняем штукатуркой пространство между маяками. Первое движение правилом снизу вверх удобно тем, что раствор не падает на пол, но, потянувшись за правилом, толстый слой штукатурки местами сползет обратно, образуя бугор.

Поэтому, когда раствор будет близок к схватыванию, но еще подвижен, необходимо совершить обратное движение правилом, сверху вниз, работая «на сдир». В этом случае на штукатурке местами могут получиться ямы, но бугры – всегда опаснее. Ямы потом нетрудно будет зашпаклевать, а бугры придется сбивать или зашлифовывать. Следы, так называемые протяжки, оставленные крупинками и подсохшими комочками штукатурки, исправятся шпаклевкой. Шероховатость штукатурного слоя устраняется затиркой и шпаклеванием. Чтобы протяжек было как можно меньше, нужно в процессе работы дочиста снимать с правила раствор шпателем и часто его мыть лысой (старой, ненужной) кистью. Схватившуюся, но еще сырую штукатурку нужно проверить правилом, приставляя его во всех возможных местах и направлениях. Заметив бугры, их, пока не поздно, стесывают теркой, шпателем или правилом «на сдир». Оштукатуренная плоскость имеет шероховатую поверхность и служит основой для шпаклевания. В зависимости от того, под какой вид отделки выравниваются стены, производятся дальнейшие работы. Под облицовку плиткой штукатурка оставляется «как есть», под оклейку обоями затирается терками, под покраску – готовится для шпаклевания, тщательно затирается терками с выравниванием всех раковин. Как только схватиться верхний слой штукатурки, приступаем к затирке (если опоздали, то можно смочить водой с кисти; смачивать нужно несильно, так как намокшую штукатурку затереть будет невозможно.). Затирку делают вкруговую и в разбежку, губчатой теркой, обильно смоченной водой. Для образования гладкой поверхности штукатурку повторно заглаживают (не позднее чем через 24 часа после схватывания растворной смеси). Поверхность предварительно смачивают водой. После вторичного заглаживания и сушки штукатурка становится немного глянцевой и готовой для шпаклевания под высококачественную окраску.

Следует помнить

Процесс приготовления и нанесения шпаклевки не отличается от оштукатуривания. При этом на стену устанавливать маяки не обязательно. После того, как шпаклевка высохла, производят ее шлифовку при помощи мелкой наждачной бумаги. Для подготовки поверхности под окраску необходимо дополнительно покрыть стены тонким слоем (1-2 мм) финишной шпаклевки. На этом этапе выравнивание стен закончено, все готово для последующих работ (окраски, оклейки обоями, облицовки плиткой и т.д.).

При использовании сухих штукатурных смесей на гипсовом вяжущем, чаще всего, можно ограничиться нанесением одного штукатурного слоя. Не превышайте толщину штукатурного слоя, рекомендованную изготовителем строительного материала. Если нужен толстый штукатурный слой, лучше произвести двухслойную штукатурку, к тому же толстый штукатурный намет (приближающийся по толщине к цифре рекомендованной изготовителем) хуже в работе – оплывает.

По материалам сайта: http://cher-remont.ru

fix-builder.ru

Какое строительное правило лучше выбрать для оштукатуривания стен и выравнивания пола стяжкой

Никогда не приходилось задумываться о том, что правило строительное может быть каким-то отличным от классического трапециевидного. За тупой край придерживаешь, остроконечным снимаешь излишки от штукатурки – что здесь можно добавить или убрать. Ан нет, сосед попросил меня попутно заглянуть в строительный магазин, привезти оттуда аналогичный инструмент только с пузырьковым уровнем. Вот и стало мне интересно – а что еще я не знаю об этом приспособлении. Такие результаты поисков у меня получились.

Разновидности инструмента

В классическом варианте правило для штукатурки знакомо практически каждому, кто сталкивался с ремонтами. Здесь поперечное сечение имеет форму половины трапеции. Такое решение оптимально для снятия излишков раствора, что нанесен между заранее выставленными маяками. А выступ между скошенной и прямой плоскостью выступает в роли ребра жесткости. Оно не позволяет при незначительной нагрузке продавить инструмент и сформировать ненужное углубление на стене, потолке либо полу. Последнее особенно актуально, когда рабочая масса тяжелая и густая.

Существует, как оказалось, еще два варианта. Первый – с h-образным поперечным сечением. В отличие от традиционного полого правила это подходит для выравнивания стен и потолков легкими пластичными растворами. Причина в сравнительно меньшей прочности на изгиб. Но есть один очень хороший плюс – в продольный паз помещается пузырьковое правило. Я не практиковал такую «модернизацию», но сосед (он строитель советской закалки) это решение рассмотрел, как полезное в ряде случаев.

Второй вариант инструмента – правило с зубчатой рабочей кромкой. По техническому описанию оно актуально для создания ровной плоскости с бороздками, чтобы обеспечить лучшее сцепление старого и нового штукатурного покрытия. Мне пришло в голову немного другое – ускорение процесса нанесения клеевого состава под облицовочные материалы либо фиксацию армирующей сетки. Правда, на мой взгляд, это актуально только для габаритных площадей.

Еще один критерий для классификации – материал для изготовления правила для выравнивания стен или стяжки пола:

• дерево – условно одноразовое решение из-за деформирования рейки от прямого контакта с водой и твердыми частицами; 
  
• алюминий – небольшие царапины по мере эксплуатации на общее качество покрытия в целом не оказывает влияния; 
  
• оцинкованная сталь – долговечный инструмент, но из-за высокой стоимости практически всегда уступает алюминиевым аналогам.
  

На мой взгляд, самым универсальным инструментом из группы правил, можно считать тот, что просил привезти сосед. В поперечном сечении это прямоугольник, фактически это полая планка с 4-мя ребрами жесткости. На одной из узких граней по центру встроен пузырьковый уровень. То есть можно не только выравнивать стяжки со стенами, но выставлять ориентировочные маяки без использования дополнительных приспособлений для отслеживания вертикальной/горизонтальной линии.

Критерии выбора инструмента

Из полезной информации по правилам для стяжки или штукатурки я отметил несколько моментов, которые позволят выбрать инструмент для длительного и удобного пользования. Например, профиль. Здесь рассматривается не только базовое исполнение, но наличие ребер жесткости в целом. Их можно наблюдать снаружи и внутри. Полые образцы часто с боков закрываются съемными заглушками, которые можно снять на торговой площадке и вернуть обратно.

Второе, что нужно проверять – правильность геометрии выравнивающей планки. Исправным является ровное полотно без каких-либо дефектов. Они впоследствии будут царапать основание либо мешать работать из-за застревания раствора, спотыкания мастерка.

Штукатурка под правило наносится на промежуток между установленными маяками. То есть инструмент должен быть длиннее расстояния между ориентировочными линиями. Н торговых площадках, как правило, длина полотна ограничивается 3-мя метрами. Больше, собственно, и не нужно, так как работать с таким правилом будет неудобно. Для домашней мастерской штукатуры рекомендуют использовать образцы 1-1,5 метра. Ими не тяжело начинающим отделочникам работать и проще выравнивать стены с полами в малогабаритных помещениях, стесненных условиях.

Несколько слов про оштукатуривание

Для получения ровной плоскости рабочий процесс начинается с грунтования и установки маяков. Даже используя специальный маячковый профиль с округлым ребром жесткости, есть риск его изгибания. Здесь решением выступает подпирание планки металлическим правилом. Инструмент для штукатурных работ накладывают на заготовку узким ребром.

Следующий шаг – нанесение рабочего раствора на основание. Обычно процесс выполняется путем набрасывания с помощью мастерка. Специалисты с целью ускорения процесса пользуются строительным ковшом. Формирование слоя происходит начиная снизу. Так оседающую под собственным весом штукатурку проще будет правилом своевременно убирать со стен.

Снимать излишки нужно выполняя движения в стороны с небольшой амплитудой. Так будет не только удаляться лишний раствор, но заполняться мелкие пустоты.

Если сразу с правила не удалять остатки, то можно повторить нанесение рабочей массы в нужных местах. Стоит отметить, что пустотные места нужно не просто заглаживать сверху. Пузыри не обеспечивают нужную прочность и провоцируют отслаивание последующих отделочных материалов типа облицовки, обоев и даже краски. То есть нужно дыру проткнуть, забить раствором и снять излишки. Вот так просто выполняется выравнивание стен под правило с использованием маяков. Формирование стяжки происходит фактически по тому же алгоритму.

Косметический ремонт не предполагает проведение тщательного выведения площадок и углов. Это актуально для малобюджетных проектов и объектов с небольшими отклонениями от уровня или плоскости. Здесь сначала нужно нанести метки с максимальными углублениями, которые выявляются все тем же правилом. Потом штукатурка наносится локализовано и снимается с отдельных участков. Так обеспечивается косметический или визуальный эффект ровности той или иной площадки.

По мере накопления излишков раствор снимается с полотна обычным мастерком. Начинающие мастера (как и я сначала) забывают убирать крошки с изнаночной стороны. Они потом оказываются на стенах и образуют полосы, собирают за собой все больше смеси. Это очень мешает работать. А по окончанию процесса оштукатуривания лучше после очистки дополнительно ополоснуть и протереть инструмент сухой ветошью. Так он дольше прослужит.

В этом видео опытный штукатур-маляр делится опытом по работе с классическим, h-образным и комбинированным правилом:

Коротко о главном

Правило – строительный инструмент, предназначенный для выравнивания стен штукатуркой и пола посредством цементной стяжки.

Для домашней мастерской оптимальным решением считаются полые образцы длиной до 1,5 метров и поперечным сечением в форме половины трапеции.

Дольше будут служить и меньше гнуться правила из алюминия с дополнительными ребрами жесткости.

Также существуют h-образные планки и инструменты с зубчатой рабочей кромкой, но для домашнего ремонта они практически не используются.

Отдельно можно выделить полое правило с прямоугольным сечением и пузырьковым уровнем, которое удобно использовать для формирования маяков под штукатурку или стяжку.

Оштукатуривание или выравнивание пола выполняется за счет снятия излишков раствора посредством правила.

Напишите в комментариях, какое из правил вы бы выбрали для выравнивания стен, полов и потолков в своем доме: универсальное, облегченное или трапециевидное?

Правила штукатурных работ

     

      Штукатурка – это затвердевший слой строительной смеси, специально предназначенной для отделочных работ и прежде всего для выравнивания стен и подготовки их к дальнейшей отделке. Самые распространенные виды штукатурных смесей изготавливаются из смеси цемента и песка, раствора извести и песка, а также и из гипсовой смеси.

 Известковый раствор имеет наиболее низкую прочность, но обладает максимальной экологичностью. Гипсовая смесь используется при внутренней отделке, покрытие получается гладкое белого цвета, к недостаткам можно отнести низкую прочность и слабую влагоустойчивость. Цементно-песочные смеси применяются как для наружных, так и для внутренних работ, они не дороги, но чуть более сложны в нанесении, при этом готовое покрытие отличается прочностью и долговечностью.

 Правильная штукатурка стен, это залог успешного завершения ремонта. А для этого, прежде всего, следует правильно выбрать штукатурную смесь. Цементно-песочная смесь подходит практически для любых работ, гипсовую смесь можно выбрать в случаи выравнивания стен без маяков, либо для зашпаклевывания электрических проводов, розеток и установки перфорированных уголков. Важно чтобы смесь была не просроченной, и хранилась в подходящих условиях, иначе нанесенный раствор будет осыпаться и трескаться.

 При нанесении слоя штукатурки более 3 см, следует использовать специально-предназначенную металлическую сетку, а чтобы добиться идеально ровной поверхность необходимо использовать маяки – это направляющие одинаковой ширины, закрепленные на стене, о том как правильно установить их своими руками читайте здесь.

 При оштукатуривании стен, важно соблюдать определенный температурный режим, не следует наносить раствор на поверхность имеющую температуры ниже 5 градусов и выше 25 градусов, тоже правило касается и самого помещения, в котором проводятся работы. Рабочую поверхность необходимо подготовить, для чего очищают ее от грязи, пыли и возможных неровностей. При наличии на поверхности металлических элементов их либо удаляют, либо, если это невозможно, защищают от коррозии. Саму поверхность обрабатывают специальными грунтовками, и по истечению определенного времени (указано в инструкции к грунтовке), можно приступать к процессу нанесения штукатурки.

 Чтобы не ровнять каждый нанесенный сантиметр штукатурки по уровню, на стену крепятся металлические или оцинкованные маяки, которые не удаляются после завершения работ только в том случае, если потом на этой стене будет укладываться плитка, во всех остальных случаях следует удалить направляющие и заделать тем же раствором, оставшиеся бороздки. Закрепляют их вертикально при помощи растворной смеси, нанеся ее по длине профиля на расстоянии 35 см, прижимая профиль от середины к краям, следующий маяк устанавливается на расстоянии не больше длины штукатурного правило. Все маяки следует выравнивать в одной плоскости, о том, как правильно установить их своими руками читайте здесь.

 Растворная смесь высыпается в емкость с холодной водой и перемешивается строительным миксером до однородного состояния. Нанести смесь желательно в течение 20 минут, разравнивая ее Н-образным правилом. После чего выдержать нанесенный штукатурный слой в течение часа и выровнять широким шпателем, удаляя образовавшиеся излишки и заполняя углубления. По истечению 15 минут поверхность смачивается водой и затирается губчатой теркой, а затем заглаживается широким шпателем. Как правильно работать и выравнивать по маякам гипсовой штукатуркой смотрите здесь.

 На этом, штукатурка стен своими руками, в большинстве случаев считаются завершенным, такая поверхность после высыхания уже подходит для нанесения шпатлевки и поклейки обоев.

Успехов в ремонте!

    Автор: Летяга Г. П.

Штуактурка стен и потолков под правило

Штуактурка стен и потолков под правило

Штукатурка стен и потолков под правило

Для оштукатуривания стен могут использоваться разные инструменты, и одним из них является правило. С его помощью можно сделать выравнивание поверхностей максимально эффективным. При использовании правила важно следить за тем, чтобы участки стены, прилегающие к полу и поверхности потолка, были по мере возможности ровными. В каждый внешний откос под шпатлевку вставляется по перфорированному накладному уголку, выполненному из алюминия.

Подготовка поверхности

Перед началом оштукатуривания важно правильно подготовить стены. Их надо выровнять и загрунтовать. При наличии локальных выступов на стене требуется произвести механический демонтаж: обычно их срезают либо сбивают. Далее поверхности покрывают грунтовкой. Это необходимо для лучшего сцепления материалов, устранения мелких трещин, снижения риска появления плесени или грибка. Стены из кирпича лучше всего обработать простой грунтовкой с мелкими акриловыми включениями. Такой раствор наносят валиком либо макловицей (специальной кисточкой). Бетонные стены требуют другого подхода: на них рекомендуется нанести бетоконтакт, который улучшит адгезионные свойства штукатурки и сделает сцепление более прочным. Для данных работ также можно использовать валик или кисть.

Нанесение штукатурки

После нанесения грунтовки поверхность надо оставить до полного высыхания раствора. И лишь потом приступают к процессу оштукатуривания. Приготовленную по инструкции смесь следует нанести на стену, разровнять правилом, после чего надо добиться ровной поверхности. Начинают работу обычно с того, что выискивают на стене максимально выступающую неровность — именно на нее и надо ориентироваться при оштукатуривании. На этот выступ следует нанести самый тонкий слой смеси. Наложив раствор на стену и подождав, пока он схватится, излишки подрезают правилом, потом поверхность надо затереть теркой, смочив ее водой. Далее все заглаживается шпателем. Стыки надо обработать особенно тщательно. В углах, где стыкуются две стены, пол со стенами, стены и потолок, следует приложить все усилия, чтобы они выглядели ровными.

Критерии качества работы Оштукатуривание с использованием правила выполнено качественно, если:

• стены получились визуально гладкими; • участки под плинтусы выглядят ровными; • углы и стыки отличаются правильной геометрией; • поверхности получились целыми, без трещин и пустот.

Штукатурка поверхностей с использованием правила — лучший способ получить ровные, гладкие стены с минимумом затрат. Такой вариант позволяет добиться устранения заметных дефектов любых поверхностей. По сравнению со штукатуркой с помощью маяков, использование правила дает возможность снизить объем необходимых расходных материалов не менее чем в 5-7 раз, что делает такой способ более экономичным. Данный метод оштукатуривания отлично подходит для обработки ровных стен в панельных жилых домах.

Выравнивание плохо оштукатуренных стен под правило

Выравнивание стен под правило

Выравнивание плохо оштукатуренных стен дело не простое. А ведь от того насколько ровными будут стены в вашей квартире, полностью зависит качественная их отделка, обоями, плиткой и т.д. Самостоятельное выравнивание стен занятие не сложное, и под силу даже новичку, но к его подходу следует отнестись более чем ответственно.

Легче всего самостоятельно произвести выравнивание стен под правило. Технология выравнивание стен под правило достаточно проста, которая к тому же позволяет выровнять уже оштукатуренные стены, если в процессе их штукатурки были допущены грубые ошибки.

Выравнивание стен под правило

Перед тем как браться самостоятельно за оштукатуривание стен, следует узнать подробней как работать с правилом и какая штукатурка под правило лучше всего подходит для оштукатуривания стен. Если говорить о технологии штукатурки, то бывает выравнивание стен правилом без маяков и с маяками.

Итак, перед тем как начать выравнивать стены, следует определить их неровность по вертикали, а также произвести общий осмотр на предмет состояния поверхности. Для проверки вертикали потребуется отвес, а также длинный двухметровый уровень.

В верхнем углу стены, сверлится отверстие и вбивается дюбель с саморезом, на него закрепляется отвес, который не должен касаться стены. В нижнем углу также сверлится отверстие и вбивается дюбель с саморезом, при этом надо вкрутить саморез так, что бы он слегка прикасался к отвесу. Эта операция проводится по всем углам комнаты, после чего на саморезы натягивается нитка, и определяется состояние стен.

Выравнивание стен правилом без маяков

Если же отклонение стен по вертикали не составляет более 10 мм, то тогда выравнивание можно произвести с помощью стартовой шпаклёвки, с последующим применением финишной. При довольно ощутимых перепадах, следует отдать предпочтение гипсокартону.

В таких случаях гипсокартон либо приклеивается к стене специальным для этого клеем, либо набирается металлический каркас по всей стене, к которому прикручиваются листы при помощи саморезов. Данный способ отделки позволяет скрыть достаточно большие неровности и дефекты стен, а также  спрятать ненужные коммуникации, канализационные трубы, проводку и т.д.

Применяется для выравнивания стен, так же и их оштукатуривание. При оштукатуривании, выставляются вертикально по уровню специальные маячки, после чего накидывается раствор, в один или несколько слоёв. Однако данный процесс довольно трудоёмкий, и требует наличие определённых навыков.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

10 Основных правил строительства стен из гипсокартона | Галечный перекресток

1. Выкопайте опору.

Стена должна начинаться на 3–6 дюймов ниже. класс так, чтобы его нельзя было сдвинуть на база.

2. Разорвать суставы.

Крепкую стену нужно укладывать так же, как кирпичная стена – всегда на две больше, на две больше один.

3.Дайте настенное тесто.

Подпорные стены должны иметь определенную количество смолы или жидкого теста – около 1 дюйма назад на каждые 12 дюймов роста. Это правило касается только подпорных стен, но акцентных стены также выигрывают с эстетической точки зрения и, степень, конструктивно из этой конструкции техника.

4. Используйте связку через камни.

Это камни, которые идут до конца через стену, чтобы связать их вместе.Расстояние между ними должно составлять примерно 2 фута. по всей стене.

5. Всегда кладите камни к центру. со стены.

Убедитесь, что ваши камни лежат ровно или отступить. Если они уйдут, они будут заставьте камни на них скользить наружу и разрушить вашу стену.

6. Более крупные камни внизу.

Совершенно очевидно, что камни большего размера должен находиться на дне гипсокартона для прочная база.Исключением будет галстук через камни и колпачки, которые будут помогают конструктивно.

7.

Используйте заглушки.

Заглушки необходимы по 2 причинам:

Они помогают удерживать верх стены вместе и

Не пропускают влагу и устраняют повреждение морозом.

8. Выберите правильную грань на камне.

Каждый камень можно укладывать в сухую штабель. стена; вам просто нужно увидеть его лицо.В сухая уложенная стена, камни всегда ложатся плоский, поэтому, как правило, лицо является самым большим самый плоский край. Видя правильное лицо в большая куча камней требует некоторой степени опыт.

9. Заполните центр камнями и грязью.

Необходимо проложить центр стены с довольно плотно прилегающими камнями, а затем выровнял с грязью.

10.Заполнить трещины на лице щепки.

После того, как стена будет завершена, заполните все трещины на лице с мелкими щепками или фишки, чтобы укрепить стену и увеличить его структурная целостность.

Как увеличить пространство на стене: 4 золотых правила вешалки | Искусство на продажу

УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Дата вступления в силу: 12 февраля 2014 г. Последнее обновление: 27 января 2021 г.

Спасибо за посещение Artspace.com («Сайт») принадлежит и управляется Artspace LLC. («Артспейс»). Использование вами Сайта означает, что вы прочитали, поняли и согласны с этими условиями использования («Условия»). Если вы не согласны с настоящими Условиями, вы не можете получить доступ к Сайту или использовать его. Мы можем время от времени изменять Условия без предварительного уведомления. Положения, содержащиеся в настоящем документе, заменяют все предыдущие уведомления или заявления, касающиеся наших Условий в отношении этого Сайта. Мы рекомендуем вам часто проверять наш Сайт, чтобы видеть действующие Условия и любые изменения, которые могли быть в них внесены.Используя Сайт после любых изменений Условий, вы соглашаетесь с такими изменениями.

Использование сайта

Сайт представляет собой онлайн-торговую площадку для продавцов с соответствующей квалификацией («Продавец»), которые могут предлагать продажу товаров («Предметы») потенциальным покупателям («Покупатели»). Любая продажа Предмета напрямую между Покупателем и Продавцом регулируется настоящими Условиями.

Artspace предоставляет вам доступ к Сайту и возможность его использования при условии соблюдения вами Условий и Политики конфиденциальности Сайта, доступных по адресу https: // www.artspace.com/privacy_policy. Никакие материалы с Сайта не могут быть скопированы, воспроизведены, переизданы, загружены, размещены, переданы или распространены каким-либо образом, кроме случаев, специально разрешенных на Сайте.

Сайт, включая все его содержимое, такое как текст, изображения и HTML-код, используемый для создания страниц («Материалы»), являются нашей собственностью или собственностью наших поставщиков, партнеров или лицензиаров и защищены патентом, товарный знак и / или авторские права в соответствии с законодательством США и / или других стран. За исключением случаев, предусмотренных в настоящем документе, вы не можете использовать, загружать, выгружать, копировать, распечатывать, отображать, выполнять, воспроизводить, публиковать, изменять, удалять, добавлять, лицензировать, публиковать, передавать или распространять любые Материалы с этого Сайта в целом или частично, для каких-либо общественных или коммерческих целей без нашего специального письменного разрешения. Мы предоставляем вам личную, неисключительную, непередаваемую лицензию на доступ к Сайту и на использование информации и услуг, содержащихся здесь.

Роль Artspace

Роль Artspace прямо ограничивается предоставлением доступа к Сайту и его обслуживанием для продавцов, покупателей и пользователей. Artspace является посредником, а не агентом или доверенным лицом для любого продавца, покупателя или пользователя для каких-либо целей. Artspace не несет ответственности за фактическую продажу любого Предмета и не контролирует информацию, предоставленную продавцами, покупателями или пользователями, а также их действия или бездействие.Artspace не зависит от продавца, покупателя и пользователя, и никакие партнерские отношения, совместные предприятия, отношения между работником и работодателем или франчайзером-франчайзи не создаются и не создаются в результате работы этого Сайта компанией Artspace.

Artspace может, но не обязана, предоставлять посреднические услуги между покупателем и продавцом в связи с обслуживанием клиентов или вопросами разрешения споров. В случае, если Artspace по своему усмотрению выбирает предоставление посреднических услуг, тогда решение Artspace является окончательным и обязательным для всех сторон и не может быть обжаловано, оспорено или отменено.

Ваша учетная запись и доступ

Сайт доступен пользователям 18 лет и старше, которые не были приостановлены или удалены Artspace по какой-либо причине. Этот Сайт не предназначен для детей младше 13 лет и сознательно не собирает информацию от таких несовершеннолетних детей. Вы заявляете, что вы не являетесь лицом, которому запрещено получать услуги в соответствии с законодательством США или другой применимой юрисдикции. Принимая во внимание использование вами Сайта, во время регистрации и в любое время, когда вы добровольно вводите информацию в свою учетную запись, вы соглашаетесь предоставлять правдивую, точную, актуальную и полную информацию о себе.Мы оставляем за собой право аннулировать вашу учетную запись, отказать в обслуживании, удалить или отредактировать контент по своему усмотрению по любой причине в любое время, в том числе в результате нарушения настоящих Условий использования, без предварительного уведомления. Учетные записи недействительны там, где это запрещено законом.

Нарушение авторских прав. Уведомление и процедуры снятия.

Если вы считаете, что ваша работа была скопирована способом, который представляет собой нарушение авторских прав, предоставьте нашему агенту по авторским правам следующую письменную информацию: (i) электронную или физическую подпись лица, уполномоченного действовать от имени владельца авторские права; (ii) описание защищенной авторским правом работы, права на которую, по вашему мнению, были нарушены; (iii) описание того, где на Сайте находится материал, который, по вашему мнению, нарушает авторские права; (iv) ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты; (v) ваше заявление о том, что вы добросовестно полагаете, что оспариваемое использование не разрешено владельцем авторских прав, его агентом или законом; и (vi) ваше заявление, сделанное под страхом наказания за лжесвидетельство, о том, что приведенная выше информация в вашем уведомлении является точной и что вы являетесь владельцем авторских прав или уполномочены действовать от имени владельца авторских прав.С нашим агентом по авторским правам для уведомления о претензиях о нарушении авторских прав на Сайте можно связаться следующим образом:

Агент по авторским правам:

Artspace LLC
65 Bleecker St. 8th Floor
New York, NY, 10012
Электронная почта: [email protected]
Факс: 646-365-3350

Если вам станет известно, что материал появляется на этом сайта в нарушение авторских прав, пожалуйста, сообщите нам по электронной почте по адресу [email protected]

Правила, ограничения и изменения Сайта

Мы оставляем за собой право по любой причине, по нашему собственному усмотрению и без предварительного уведомления прекращать, изменять, приостанавливать или прекращать работу любого аспекта Сайта, включая, помимо прочего, информацию, продукты, данные, текст, музыку, звук, фотографии, графику, видео, сообщения или другие материалы («Контент»), функции и / или часы доступности, и мы не несем ответственности перед вами или какой-либо третьей стороной за это.Мы также можем налагать правила и ограничения на использование Сайта или ограничивать ваш доступ к части или всему Сайту без уведомления или штрафных санкций. Мы имеем право изменять эти правила и / или ограничения в любое время по нашему собственному усмотрению.

Особые запрещенные виды использования

Сайт может использоваться только в законных целях лицами, пользующимися авторизованными услугами Artspace. Вы несете ответственность за свои собственные коммуникации, включая загрузку, передачу и размещение информации, а также за последствия их публикации на Сайте или через него.Artspace прямо запрещает любое использование Сайта и требует от всех пользователей согласия не использовать Сайт в следующих случаях:

• Публикация неполной, ложной, неточной или чужой информации;
• Выдача себя за другое лицо;
• Создание или поощрение поведения, которое составило бы уголовное преступление, повлекло бы за собой гражданскую ответственность или иным образом нарушило бы любой городской, региональный, национальный или международный закон или постановление или которое не соответствует принятому Интернет-протоколу;
• Публикация материалов, которые защищены авторским правом или иным образом принадлежат третьей стороне, если вы не являетесь владельцем авторских прав или не имеете разрешения владельца на их размещение;
• Размещение материалов, раскрывающих коммерческую тайну, если вы не владеете ими или не имеете разрешения владельца;
• Размещение материалов, нарушающих любую другую интеллектуальную собственность, право на неприкосновенность частной жизни или публичность;
• Передача или передача (любыми средствами) информации или программного обеспечения, полученных с сайта, в зарубежные страны или определенные иностранные государства в нарушение законов США об экспортном контроле;
• Попытка каким-либо образом вмешаться в работу сетей Сайта или Artspace или сетевой безопасности, или попытка использования службы Сайта для получения несанкционированного доступа к любой другой компьютерной системе.
• Злоупотребление привилегией «Пригласить друга» любым способом, включая, помимо прочего, многократное приглашение себя под разными псевдонимами и / или под разными адресами электронной почты.
• Злоупотребление специальными скидками, наградами или поощрениями, предлагаемыми Artspace. Если не указано иное, только одно предложение на человека, максимум два на семью.

Правила безопасности

Нарушение безопасности системы или сети может привести к гражданской или уголовной ответственности.Мы будем расследовать происшествия и можем привлекать правоохранительные органы и сотрудничать с ними в судебном преследовании пользователя или пользователей, причастных к таким нарушениям. Вам запрещается нарушать или пытаться нарушить безопасность Сайта, включая, помимо прочего, следующее:

• Доступ к данным, не предназначенным для вас, или вход на сервер или учетную запись, доступ к которым у вас нет;
• Попытка исследовать, сканировать или протестировать уязвимость системы или сети или нарушить меры безопасности или аутентификации без надлежащей авторизации;
• Попытка помешать работе любого пользователя, хоста или сети, в том числе, без ограничений, посредством отправки вируса, червя, троянского коня или другого вредоносного кода на Сайт, перегрузки, «наводнения», «почтовой бомбардировки» или « грохот »; или отправка нежелательной электронной почты, включая рекламные акции и / или рекламу продуктов или услуг, или
• Подделка любого заголовка пакета TCP / IP или любой части информации заголовка в любом сообщении электронной почты или группы новостей.

Пользовательский контент

Вы несете ответственность за любой Пользовательский контент, который вы публикуете на сайте. Под «Пользовательским контентом» мы подразумеваем любой контент, который вы публикуете на сайте, который может включать обзоры, комментарии, загрузку изображений, подписи, участие в форумах, подборку или создание коллекций произведений искусства и другие подобные функции, которые позволяют вам добавлять контент на сайт. Мы не несем ответственности за идентифицирующую личность или другую информацию, которую вы решили отправить в качестве Пользовательского контента, и оставляем за собой право удалить любой Пользовательский контент, созданный любым пользователем, по нашему собственному усмотрению.Вы понимаете, что как только вы публикуете Пользовательский контент, ваш контент становится общедоступным. Мы не несем ответственности за конфиденциальность любого Пользовательского контента, поэтому, если вы не хотите, чтобы кто-либо читал или видел этот контент, не отправляйте и не размещайте его на Сайте.

Если мы разрешаем вам загружать Пользовательский контент, вы не можете:

предоставлять Пользовательский контент, который вы не имеете права отправлять, если у вас нет разрешения владельца; это включает материалы, защищенные чьими-либо авторскими правами, патентами, коммерческой тайной, конфиденциальностью, гласностью или любыми другими правами собственности;
подделывать заголовки или манипулировать другими идентификаторами, чтобы скрыть происхождение любого Пользовательского контента, который вы предоставляете;
предоставлять любой Пользовательский контент, содержащий ложь, ложь или искажения, которые могут нанести вред нам или кому-либо еще;
предоставляет Пользовательский контент, который является незаконным, непристойным, дискредитирующим, клеветническим, угрожающим, порнографическим, преследующим, ненавистным, оскорбительным по расовому или этническому признаку, или поощряет поведение, которое будет считаться уголовным преступлением, повлечет за собой гражданскую ответственность, нарушит любой закон или является в противном случае неприемлемо;
выдавать себя за другое лицо или лгать о вашей аффилированности с другим физическим или юридическим лицом в вашем Пользовательском контенте;
использовать метатеги или любой другой «скрытый текст», используя названия продуктов или товарных знаков наших или наших поставщиков в вашем Пользовательском контенте; или
предоставляют Пользовательский контент, который унижает нас или наших поставщиков, партнеров, подрядчиков, галереи, художников, учреждения, дистрибьюторов, представителей и аффилированных лиц.
Если специально не предусмотрено иное, если вы публикуете контент или отправляете материал на Сайт, вы предоставляете нам неисключительное, бесплатное, бессрочное, безотзывное и полностью сублицензируемое право на использование, воспроизведение, изменение, адаптацию, публикацию, перевод , создавать производные работы, распространять и отображать такой контент по всему миру на любых носителях. Вы заявляете и гарантируете, что владеете или иным образом контролируете все права на публикуемый вами контент; что содержание является точным; что использование предоставленного вами контента не нарушает настоящие Условия или какие-либо законы или постановления; и содержание не причинит вреда ни одному физическому или юридическому лицу.Мы имеем право, но не обязаны отслеживать и редактировать или удалять любые действия или контент. Пользовательский контент поступает из различных источников. Мы не одобряем и не поддерживаем какие-либо взгляды, мнения, рекомендации или советы, которые могут содержаться в Пользовательском контенте, а также не ручаемся за его точность или надежность, полезность, безопасность или права интеллектуальной собственности в отношении любого Пользовательского контента. Мы не несем ответственности и не берем на себя ответственность за любой Пользовательский контент, размещенный вами или любой третьей стороной.

Продажа на Artspace

Взаимоотношения сторон

Продавец несет ответственность за точное описание и оценку Товаров, которые он предлагает для продажи.Покупатель несет полную ответственность за определение стоимости, состояния и подлинности Приобретаемые товары и для оплаты покупной цены Продавцу, включая любые продажи. налог, НДС или импортные / экспортные пошлины.

Роль Artspace прямо ограничена, как указано в пункте выше, озаглавленном «Роль Artspace ». Artspace полагается на продавцов за такую ​​информацию и не несет ответственности ни за какие способ описания или цены Товаров на Сайте, предоставленный продавцом.Artspace не несет ответственность за доставку платежа от вас Продавцу, если мы явно не согласны быть.

Товаров в наличии на сайте

Все товары, представленные на Сайте, предлагаются для продажи при наличии. Некоторые предметы отображаемые на Сайте уникальны и предлагаются Продавцами, которые обычно имеют розничную торговлю. возможности продажи Предмета независимо от Artspace, и, следовательно, некоторые Предметы могут быть недоступны.

Сайт предназначен для предоставления Покупателю доступа к Предметам в том виде, в каком их представляют Продавцы.Соответственно, Artspace не проверяет информацию, предоставленную Продавцом (или его представитель, продающий Предмет), и Artspace не делает никаких заявлений и не дает никаких гарантий в отношении в отношении Продавца, Товара или информации, относящейся к Товару.

Продажи «как есть»

Все товары, представленные на Сайте, продаются «как есть» и «со всеми дефектами». Ни Продавец, ни Artspace дает любые гарантии или заверения, явные или подразумеваемые, в отношении любых Покупатель в отношении любого Предмета, включая, помимо прочего, его состояние, товарность, пригодность для определенной цели, качество, редкость, важность, происхождение, дизайнер или создатель, выставки, литература, историческое значение, или относительно того, приобретает ли Покупатель какие-либо право на воспроизведение или иное право интеллектуальной собственности на любой объект.Никакого заявления нигде, в устной или письменной форме считается любой такой гарантией, гарантией или заявлением.

Аукционы

Artspace может делать доступными аукционы Artspace, на которых продавцы могут предлагать товары для продажи с аукциона тому, кто предложит самую высокую цену. Artspace не зависит от покупателей и продавцов, которые участвуют в аукционах Artspace, и никакие агентства, партнерства, совместные предприятия, сотрудники-работодатели или франчайзеры-франчайзи или фидуциарные отношения не создаются и не создаются в результате работы аукционов Artspace.Artspace может, но не обязана предоставлять посреднические услуги между покупателем и продавцами, использующими аукционы Artspace. Artspace оставляет за собой право по своему усмотрению и в любое время, в том числе во время аукциона, отказать или отозвать разрешение продавцам предлагать товары или покупателям подавать заявки.

Как работают торги

Все ставки должны быть в долларах США. Участвующие продавцы и покупатели могут быть обязаны зарегистрироваться на сайте, могут выбрать имя пользователя и пароль и должны согласиться с этими условиями.Покупатели должны зарегистрировать действующую кредитную карту в Artspace и согласиться заплатить покупателю премию в пользу Artspace, которая будет добавлена ​​к успешной цене предложения. Для некоторых лотов аукциона надбавка покупателя составляет 15% от цены выигравшей заявки. Победитель торгов должен уплатить покупную цену плюс надбавку покупателя в качестве окончательной покупной цены. Соглашения между покупателями и продавцами не регулируются Конвенцией ООН о договорах международной купли-продажи товаров, применение которой прямо исключается.

Ставки подаются путем нажатия кнопки «Ставка» на сайте; все заявки являются окончательными и не могут быть изменены или отозваны после подачи. Все заявки будут регистрироваться Artspace, и такая запись будет представлять собой окончательное и окончательное определение и запись каждой заявки и максимальной ставки.

Резервная цена продавца

Продавцы могут установить минимальную цену для аукциона («Резервная цена»). Продавец не обязан принимать заявки на сумму ниже Резервной цены.Если ставки размещаются ниже резервной цены продавца, участник торгов будет уведомлен о том, что ставка ниже резервной цены.

Торги в Artspace

Artspace может через своих сотрудников подавать заявки на аукционы, для которых установлена ​​Резервная цена. Artspace может (1) подавать начальную заявку от имени продавца по Резервной цене, (2) размещать одиночные или последовательные заявки от имени продавца в ответ на другие заявки, которые ниже Резервной цены. Ни при каких обстоятельствах Artspace не будет делать ставки выше Резервной цены.

Сделайте ставку

Введите любую сумму ставки, если она больше или равна «Следующей минимальной ставке» (отображается под полем ставки), и нажмите «Разместить ставку». Это автоматически разместит прямую ставку при следующем приращении и сохранит поданную вами ставку (если она выше, чем «Следующая минимальная ставка») в качестве вашей «максимальной ставки». Вы получите электронное письмо с подтверждением вашей ставки и получите уведомление по электронной почте, когда ваша ставка будет перебита.

Делая ставку, каждый покупатель безотзывно разрешает Artspace немедленно списать с зарегистрированной кредитной карты покупателя сумму, равную премии покупателя.

Обратите внимание, что если аукцион переходит к физическому событию в реальном времени (это будет указано на странице аукциона, и заявитель будет отмечен как таковой по электронной почте), то участник, предложивший самую высокую цену после закрытия онлайн-аукциона, будет начальной ставкой на мероприятии, и будет уведомлен в течение 48 часов после мероприятия, если ставка является окончательной победившей ставкой или была перебита кем-либо на мероприятии.

Увеличение ставок

Делая ставку, введите максимальную сумму, которую вы готовы заплатить за работу.Ввод «максимальной ставки» не обязательно означает, что вы заплатите эту цену, вы можете заплатить меньше. Система аукционов будет делать прокси-ставки от вашего имени в размере, не превышающем вашу максимальную ставку. После того, как вы введете максимальную ставку, ваша текущая ставка будет отображаться в размере «Следующей минимальной ставки». По ходу аукциона Artspace будет сравнивать вашу ставку с ставками других участников. Когда ваша ставка перебита, система автоматически делает ставку от вашего имени в соответствии с шагом ставки, установленным для этого аукциона, до (но никогда не превышая) вашей максимальной ставки.Мы увеличиваем вашу ставку на столько, сколько необходимо для сохранения вашей позиции как участника, предлагающего самую высокую цену. Ваша максимальная ставка остается конфиденциальной, пока ее не превысит другой участник торгов. Если ваша максимальная ставка перебита, вы получите уведомление по электронной почте, чтобы вы могли сделать еще одну ставку.

Если аукцион является выгодным аукционом или аукционом с физическим мероприятием (что будет отмечено на странице аукциона), все онлайн-ставки будут перенесены на это мероприятие, и Artspace или организация, проводящая мероприятие, продолжат отслеживать ваши ставки лично. и продолжайте делать ставки по доверенности от вашего имени до максимальной ставки.Победители будут уведомлены в течение 48 часов после закрытия аукциона. Если с вами не связались Artspace, значит, вы предложили не самую высокую цену.

Закрытие аукциона

После закрытия каждого аукциона Artspace отдельно подтверждает самую высокую ставку продавцу и уведомляет покупателя, сделавшего самую высокую ставку, о том, что ставка была успешной, и о сумме премии покупателя, причитающейся Artspace, которая будет снята с кредитной карты покупателя. После этого Artspace взимает с кредитной карты покупателя сумму в размере премии покупателя.

После получения премиального предложения от покупателя Artspace отправит электронное письмо как успешному покупателю, так и продавцу и предоставит каждому имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты другого; После этого покупатель и продавец несут единоличную ответственность за организацию передачи оплаты покупной цены в течение 24 часов с момента отправки электронного письма Artspace и за быструю доставку товаров после получения хороших денежных средств. Если по какой-либо причине после первоначального подтверждения Artspace выигравшей заявки покупатель отменяет транзакцию или не производит оплату продавцу, покупатель остается ответственным перед Artspace в отношении полной премии покупателя, и Artspace оставляет за собой право дополнительно удержать такую ​​премию покупателя. на любые другие средства правовой защиты, имеющиеся у него по закону или по справедливости.

Любой спор относительно аукциона любого предмета разрешается между покупателем и продавцом и без участия Artspace. Продавец несет полную ответственность за получение оплаты от покупателя. Artspace не гарантирует и не несет никакой ответственности за работу покупателей или продавцов, участвующих в аукционе.

Ответственность аукционных покупателей и продавцов

Товары, предлагаемые на аукционах Artspace, должны быть материальными товарами, соответствующими требованиям Сайта.Продавцы не должны предлагать какие-либо товары для продажи или завершать какие-либо транзакции, инициированные на аукционах Artspace, которые нарушают или могут привести к нарушению Artspace любого применимого закона, статута, постановления или постановления. Artspace оставляет за собой право по собственному усмотрению в отношении того, соответствует ли конкретный элемент требованиям Сайта, и это решение является окончательным.

Продавцы, предлагающие товары, должны опубликовать описание предлагаемых товаров и могут установить минимальную резервную цену, минимальную сумму превышения ставки и прекращение аукциона товаров.Продавцы соглашаются принять самую высокую ставку сверх установленной резервной цены и доставить предложенные товары покупателю, сделавшему такую ​​максимальную ставку. Любые товары, предлагаемые с использованием информации регистрационного журнала продавца, будут считаться Artspace и любым покупателем, участвующим в торгах, как предложенные или уполномоченные этим продавцом. Продавцы несут полную ответственность за описание, состояние, подлинность и качество предлагаемых товаров. Продавцы заявляют, что они соблюдают все применимые законы, включая, помимо прочего, те, которые касаются передачи технических данных, экспортируемых из США или страны, в которой проживает продавец, а также ограничений на импорт или экспорт товаров из страны продавца. в страну покупателя.

Размещая товары на аукционах Artspace, каждый продавец заявляет и гарантирует, что он / она владеет свободным и рыночным правом собственности на предлагаемые товары и что продажа любому покупателю будет свободна и свободна от любых залогов или обременений. Продавцы соглашаются с тем, что Artspace Auctions будет публиковать изображения и информацию на английском языке, относящуюся к товарам, предлагаемым продавцами. Продавцы несут исключительную ответственность за описания товаров и весь другой контент, предоставленный Artspace продавцом. Каждый продавец соглашается с тем, что Artspace может переформатировать контент, представленный продавцами, чтобы наилучшим образом удовлетворить потребности и форматирование аукционов Artspace.Продавцы предоставляют Artspace бессрочную, безотзывную и бесплатную лицензию на использование информации о листинге в других разделах сайта по нашему собственному усмотрению.

Продавцы несут ответственность за отгрузку товаров покупателям, выигравшим торги, после получения покупной цены. Продавцы должны произвести отгрузку незамедлительно после получения от покупателей хороших денежных средств. Продавцы несут ответственность за сбор всех применимых налогов с успешного покупателя и за перевод таких налогов в соответствующий налоговый орган.

Покупатель несет ответственность за определение стоимости, состояния и подлинности товара. Покупатели, участвующие в аукционах Artspace, заявляют и гарантируют, размещая любую ставку, что они готовы, желают и могут оплатить цену покупки, все применимые налоги и премию покупателя в течение 24 часов после закрытия аукциона, если они выиграют. участник торгов. Любые заявки, поданные с использованием информации из регистрационного журнала покупателя, считаются сделанными или утвержденными этим покупателем.Каждый покупатель, делающий любую ставку, заявляет и гарантирует, что такие заявки не являются результатом какого-либо сговора или другого антиконкурентного соглашения и в остальном соответствуют федеральным законам и законам штата. Каждый покупатель несет ответственность за уплату налога штата Нью-Йорк и местного налога с продаж, любого применимого налога на использование, любого федерального налога на роскошь или любых других налогов, начисляемых при покупке товаров. Покупатель несет исключительную ответственность за идентификацию и получение любого необходимого разрешения на экспорт, импорт или другое разрешение на доставку товаров, а также за определение того, подпадают ли товары под какие-либо экспортные или импортные эмбарго.

Artspace не отвечает за подачу материалов для аукционов; Нет заверений или гарантий

Продавцы и покупатели соглашаются с тем, что Artspace не несет ответственности и не делает никаких заявлений или гарантий (явных или подразумеваемых) в отношении предлагаемых товаров, включая, помимо прочего, товарную пригодность, пригодность для определенной цели, точность описания товаров. , физическое состояние, размер, качество, редкость, важность, среда, происхождение, подпадают ли товары под экспортные или импортные ограничения или эмбарго, отгрузка или доставка, упаковка или обработка, платежеспособность покупателя, способность продавец, чтобы получить покупную цену, или любые другие заверения или гарантии любого рода или характера.Artspace не несет ответственности за какие-либо ошибки или сбои в выполнении заявок, размещенных онлайн, включая, помимо прочего, ошибки или сбои, вызванные (1) потерей подключения к Интернету или программному обеспечению для онлайн-торгов любой стороной, (2) поломкой или сбой программного обеспечения для онлайн-торгов, или (3) поломка или сбой подключения к Интернету любого продавца или покупателя или компьютера, или (4) любые ошибки или упущения в связи с процессом торгов.

Открытые вакансии на страницах вакансий

Мы можем перечислить открытые вакансии на этом веб-сайте.Эти сообщения предназначены только для информационных целей и могут быть изменены без предварительного уведомления. Вы не должны толковать какую-либо информацию на этом Сайте или доступную через Сайт как предложение о приеме на работу. Вы также не должны истолковывать что-либо на этом веб-сайте как продвижение или предложение о приеме на работу, не разрешенное законами и постановлениями вашего региона.

Политика конфиденциальности; Информация для пользователя

В ходе использования вами Сайта вас могут попросить предоставить нам определенную информацию.Использование нами любой информации, которую вы предоставляете через Сайт, регулируется нашей Политикой конфиденциальности, доступной по адресу artspace.com/privacy. Мы настоятельно рекомендуем вам ознакомиться с нашей Политикой конфиденциальности. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что несете полную ответственность за точность и содержание такой информации.

Международное использование

Мы контролируем и управляем Сайтом из наших офисов в Соединенных Штатах Америки, и вся информация обрабатывается в Соединенных Штатах. Мы не заявляем, что материалы на Сайте подходят или доступны для использования в других местах.Лица, которые выбирают доступ к Сайту из других мест, делают это по собственной инициативе и несут ответственность за соблюдение местного законодательства, если и в той мере, в какой это применимо.

Вы соглашаетесь соблюдать все применимые законы, правила и положения в связи с использованием вами Сайта. Не ограничивая общность вышеизложенного, вы соглашаетесь соблюдать все применимые законы, касающиеся передачи технических данных, экспортируемых из США или страны, в которой вы проживаете.

Права собственности

В отношениях между вами и Artspace (или другой компанией, товарные знаки которой представлены на Сайте), Artspace (или соответствующая компания) является владельцем и / или уполномоченным пользователем любого товарного знака, зарегистрированного товарного знака и / или знака обслуживания. на Сайте и является владельцем авторских прав или лицензиатом Контента и / или информации на Сайте, если не указано иное.

За исключением случаев, предусмотренных в настоящем документе, использование Сайта не дает вам лицензии на какой-либо Контент, функции или материалы, к которым вы можете получить доступ на Сайте, и вы не можете изменять, сдавать в аренду, сдавать в аренду, одалживать, продавать, распространять или создавать производные работы такого Контента, функций или материалов, полностью или частично.Любое коммерческое использование Сайта строго запрещено, за исключением случаев, разрешенных в настоящем документе или иным образом одобренных нами. Вы не можете загружать или сохранять копии любого Контента или экранов для любых целей, кроме случаев, предусмотренных Artspace. Если вы используете Сайт, за исключением случаев, предусмотренных в настоящем документе, при этом вы можете нарушить авторское право и другие законы США и других стран, а также применимые законы штата и можете нести ответственность за такое несанкционированное использование. Мы не предоставляем никаких лицензий или других разрешений любому пользователю наших товарных знаков, зарегистрированных товарных знаков, знаков обслуживания, других материалов, защищенных авторским правом, или любой другой интеллектуальной собственности, размещая их на Сайте.

Информация на Сайте, включая, помимо прочего, весь дизайн сайта, текст, графику, интерфейсы, а также выбор и расположение, защищена законом, в том числе законом об авторском праве.

Названия продуктов, логотипы, рисунки, заголовки, графика, слова или фразы могут быть защищены законом в качестве товарных знаков, знаков обслуживания или торговых наименований Artspace LLC или других организаций. Такие товарные знаки, знаки обслуживания и торговые наименования могут быть зарегистрированы в США и за рубежом.

Без нашего предварительного письменного разрешения вы соглашаетесь не отображать и не использовать наши товарные знаки, знаки обслуживания, торговые наименования, другие материалы, защищенные авторским правом, или любую другую интеллектуальную собственность каким-либо образом.

Ссылки с Сайта и на Сайт

Вы можете иметь возможность ссылаться на сторонние веб-сайты («Связанные сайты») с Сайта. Однако связанные сайты не просматриваются, не контролируются и не исследуются нами каким-либо образом, и мы не несем ответственности за содержание, доступность, рекламу, продукты, информацию или использование пользовательской информации или других материалов любых таких связанных сайтов или любых дополнительных ссылки, содержащиеся в нем. Эти ссылки не означают, что мы одобряем или ассоциируем Связанные сайты.Вы несете исключительную ответственность за соблюдение соответствующих условий обслуживания Связанных сайтов, а также любых других обязательств в соответствии с законами об авторском праве, секретности, клевете, порядочности, конфиденциальности, безопасности и экспорте, относящимися к использованию таких Связанных сайтов и любого контента. содержащиеся на нем. Ни при каких обстоятельствах мы не несем ответственности, прямо или косвенно, перед кем-либо за любые убытки или ущерб, возникшие в результате или вызванные созданием или использованием Связанных сайтов или информации или материалов, доступ к которым осуществляется через эти Связанные сайты.По всем вопросам обращайтесь к администратору этого сайта или веб-мастеру. Мы оставляем за собой исключительное право по собственному усмотрению добавлять, изменять, отклонять или удалять без предварительного уведомления любую функцию или ссылку на любой из Связанных сайтов с Сайта и / или вводить различные функции или ссылки для разных пользователей.

Мы должны предоставить разрешение для любого типа ссылки на Сайт. Чтобы получить наше разрешение, вы можете написать нам по указанному ниже адресу. Тем не менее, мы оставляем за собой право отклонить любой запрос или отменить любое предоставленное нами разрешение на создание ссылки через такой другой тип ссылки, а также потребовать прекращения действия любой такой ссылки на Сайт по нашему усмотрению в любое время.

ВОЗМЕЩЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вы соглашаетесь защищать, возмещать убытки и защищать Artspace LLC, ее директоров, должностных лиц, сотрудников, агентов, поставщиков, партнеров, подрядчиков, галереи, художников, учреждения, дистрибьюторов, представителей и аффилированных лиц от любых претензий и обязательств. , убытки, издержки и расходы, включая разумные гонорары адвокатам, каким-либо образом возникающие в связи с использованием вами Сайта, в связи с ним, нарушением вами любого закона, нарушением вами Условий или размещением или передачей данных любого Пользователя Контент или материалы, размещаемые вами на Сайте или через него, включая, помимо прочего, заявления третьих лиц о том, что любая информация или материалы, которые вы предоставляете, нарушают права собственности третьих лиц.Вы соглашаетесь сотрудничать настолько полно, насколько это необходимо для защиты любого иска. Ваше обязательство по возмещению убытков останется в силе после прекращения действия настоящих Условий и использования вами Сайта.

ОТКАЗ ОТ ГАРАНТИЙ

ВЫ ПОНИМАЕТЕ И СОГЛАШАЕТЕСЬ, ЧТО:

САЙТ, ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, ВСЕ СОДЕРЖАНИЕ, ФУНКЦИИ, МАТЕРИАЛЫ И УСЛУГИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА УСЛОВИЯХ «КАК ЕСТЬ» ИЛИ «В КАЧЕСТВЕ ВОЗМОЖНОСТИ». ЛЮБОЙ ВИД ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ: (I) ЛЮБУЮ ГАРАНТИЮ НА ИНФОРМАЦИЮ, ДАННЫЕ, УСЛУГИ ОБРАБОТКИ ДАННЫХ ИЛИ БЕСПЕРЕБОЙНЫЙ ДОСТУП; (II) ЛЮБЫЕ ГАРАНТИИ ОТНОСИТЕЛЬНО ДОСТУПНОСТИ, ТОЧНОСТИ, ПОЛНОМОСТИ, ПОЛЕЗНОСТИ ИЛИ СОДЕРЖАНИЯ ИНФОРМАЦИИ; (III) ЛЮБЫЕ ГАРАНТИИ НАЗВАНИЯ, НЕДОСТАТОЧНОСТИ НАРУШЕНИЯ ПРАВ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ ИЛИ ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ КОНКРЕТНОЙ ЦЕЛИ; ИЛИ (IV) ЛЮБЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ИЛИ ГАРАНТИИ В ОТНОШЕНИИ ХАРАКТЕРА, РЕПУТАЦИИ ИЛИ ДЕЛОВОЙ ПРАКТИКИ ПРОДАВЦА.Artspace НЕ ГАРАНТИРУЕТ, ЧТО САЙТ ИЛИ ФУНКЦИИ, СОДЕРЖАНИЕ ИЛИ УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ НА ЭТОМ, БУДУТ СВОЕВРЕМЕННЫМИ, БЕЗОПАСНЫМИ, БЕСПЕРЕБОЙНЫМИ ИЛИ БЕЗОШИБОЧНЫМИ, ИЛИ ЧТО ДЕФЕКТЫ БУДУТ ИСПРАВЛЕНЫ. Artspace НЕ ДАЕТ ГАРАНТИЙ, ЧТО САЙТ БУДЕТ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОЖИДАНИЯМ ИЛИ ТРЕБОВАНИЯМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ. НИКАКИЕ СОВЕТЫ, РЕЗУЛЬТАТЫ ИЛИ ИНФОРМАЦИЯ ИЛИ МАТЕРИАЛЫ, УСТНЫЕ ИЛИ ПИСЬМЕННЫЕ, ПОЛУЧЕННЫЕ ВАМИ ЧЕРЕЗ САЙТ, НЕ СОЗДАЮТ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ, ЯВНО НЕ ПРЕДАННЫХ ЗДЕСЬ. ЕСЛИ ВЫ НЕ УДОВЛЕТВОРЕНЫ САЙТОМ, ВАШЕ ЕДИНСТВЕННОЕ СРЕДСТВО – ПРЕКРАЩЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТА.

ЛЮБОЙ ПОКУПАТЕЛЬ ДОЛЖЕН НАПРАВИТЬ ВСЕ ПРЕТЕНЗИИ, КАСАЮЩИЕСЯ ТОВАРА, ПРОДАВЦУ И ДОЛЖЕН РАЗРЕШИТЬ ЛЮБЫЕ СПОРЫ ПО ЛЮБОМ ПРЕДМЕТУ НАПРЯМУЮ С ПРОДАВЦОМ.

Artspace НЕ ПОДТВЕРЖДАЕТ, НЕ ГАРАНТИРУЕТ ИЛИ ГАРАНТИРУЕТ ЛЮБЫЕ ПРОДУКТЫ ИЛИ УСЛУГИ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПРОДАВЦАМИ ИЛИ ОТ ИМЕНИ ПРОДАВЦОВ НА САЙТЕ ИЛИ ЧЕРЕЗ САЙТ. Artspace НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СТОРОНОЙ КАКИХ-ЛИБО СДЕЛОК МЕЖДУ ПОКУПАТЕЛЯМИ И ПРОДАВЦАМИ (ЕСЛИ НЕ ЗАПРОСОВАНО И НЕ УВЕДОМЛЕННО СТОРОНАМ В ПИСЬМЕННОМ СЛУЖБЕ).

ЛЮБЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ЗАГРУЖЕННЫЕ ИЛИ Иным образом ПОЛУЧЕННЫЕ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ САЙТА, ​​ДЕЛАЮТСЯ НА ВАШ СОБСТВЕННЫЙ УСМОТРЕНИЕ И РИСК, И ВЫ НЕСЕТЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЛЮБЫЕ УЩЕРБЫ, КОТОРЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ИЗ ЗАГРУЗКИ ЛЮБОГО МАТЕРИАЛА.

Artspace НЕ ПОДТВЕРЖДАЕТ, НЕ ГАРАНТИРУЕТ ЛЮБЫЕ ПРОДУКТЫ ИЛИ УСЛУГИ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ТРЕТЬИМИ СТОРОНАМИ НА САЙТЕ ИЛИ ЧЕРЕЗ САЙТ. Artspace НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СТОРОНОЙ И НЕ МОНИТОРИРУЕТ ЛЮБЫЕ СДЕЛКИ МЕЖДУ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ И ТРЕТЬИМИ СТОРОНАМИ БЕЗ ПРЯМОГО УЧАСТИЯ КОМПАНИИ.

ВЫПУСК

ВЫ ЯВНО СОГЛАШАЕТЕСЬ НА ВЫПУСК Artspace, LLC, ЕГО АФФИЛИРОВАННЫХ ЛИЦ, ИЛИ ЛЮБЫХ ИХ ДИРЕКТОРОВ, ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, СОТРУДНИКОВ, АГЕНТОВ, ПАРТНЕРОВ, ДОЧЕРНИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОДДЕРЖКОВ, ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ, ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ, ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ, ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ, ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ «ОСВОБОЖДЕННЫЕ СТОРОНЫ»), И КАЖДОЕ ИЗ ВЫШЕИЗЛОЖЕННОГО, ОТ ЛЮБЫХ И ВСЕХ СПОСОБОВ ДЕЙСТВИЙ, ПРЕТЕНЗИИ ИЛИ ПРИЧИНЫ ИСКА ИЛИ ИСКУССТВА, ПО ЗАКОНУ ИЛИ СОЦИАЛЬНОМУ СОБСТВЕННОМУ СОБСТВЕННОСТИ, И ОТ ЛЮБЫХ И ВСЕХ УБЫТКОВ, УБЫТКОВ, ИЗДЕРЖЕК ИЛИ РАСХОДОВ, ВКЛЮЧАЯ БЕЗ ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ ИЗДЕРЖКИ СУДОВ И РАСХОДЫ АДВОКАТОВ, КОТОРЫЕ ВЫ МОЖЕТЕ ИМЕТЬ ПРОТИВ ОСВОБОЖДЕННЫХ СТОРОН ИЛИ ЛЮБОЙ ИЗ НИХ, ИЗВЕСТНЫЕ ИЛИ НЕИЗВЕСТНЫЕ, НЕРАКРЫТЫЕ ИЛИ НЕРАЗКРЫТЫЕ, ВОЗНИКАЮЩИЕ ИЛИ ОТНОСЯЩИЕСЯ К СПОРУ.ВЫ ДАЛЕЕ ОТКАЗЫВАЕТЕСЬ ОТ ЛЮБЫХ ПРИМЕНИМЫХ ПРАВ, СООТВЕТСТВУЮЩИХ РАЗДЕЛУ 1542 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА КАЛИФОРНИИ, И ЛЮБОМУ АНАЛОГИЧНОМУ ЗАКОНУ ЛЮБОЙ ПРИМЕНИМОЙ ЮРИСДИКЦИИ, КОТОРЫЙ ГОВОРИТ: ВРЕМЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ, КОТОРЫЕ, ЕСЛИ ЕГО ИЗВЕСТНО, ДОЛЖНЫ Существенно повлиять на его расчет с должником “.

ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ Artspace, ЕГО ПАРТНЕРЫ ИЛИ ЛЮБЫЕ ИЗ ИХ УВАЖАЮЩИЕ ДИРЕКТОРЫ, ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА, СОТРУДНИКИ, АГЕНТЫ, ПАРТНЕРЫ, ДОЧЕРНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ, ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ, ПРЕДСТАВИТЕЛИ, ИСПОЛНИТЕЛИ, ПОСТАВЩИКИ, ПОСТАВЩИКИ, ПРЕДСТАВИТЕЛИ, ПРЕДСТАВИТЕЛИ, ПРЕДСТАВИТЕЛИ ИХ , ПРЕДСТАВИТЕЛИ ИЛИ СОДЕРЖАНИЕ ИЛИ ПОСТАВЩИКИ УСЛУГ НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЛЮБОЙ КОСВЕННЫЙ, ОСОБЫЙ, СЛУЧАЙНЫЙ, КОСВЕННЫЙ, ПРИМЕРНЫЙ ИЛИ КАРАТНЫЙ УЩЕРБ, ВОЗНИКАЮЩИЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ИЛИ НЕПОСРЕДСТВЕННО ИЛИ КОСВЕННО СВЯЗАННЫЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ, ИЛИ НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ ИСПОЛЬЗОВАТЬ, ИЛИ НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИАЛ СВЯЗАННЫЕ С ЭТИМ, ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, ПОТЕРЮ ДОХОДОВ, ИЛИ ПРЕДПОЛАГАЕМУЮ ПРИБЫЛЬ, ИЛИ УТРАТУ БИЗНЕСА, ДАННЫХ ИЛИ ПРОДАЖ, ИЛИ СТОИМОСТИ ЗАМЕСТНЫХ УСЛУГ, ДАЖЕ ЕСЛИ КОМПАНИИ ИЛИ ЕЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ИЛИ ТАКОМУ ЛИЧНОМУ ПРЕДЛАГАЕМУЮ ПРЕДЛАГАЕМУЮ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ.В НЕКОТОРЫХ ЮРИСДИКЦИЯХ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ОГРАНИЧЕНИЕ ИЛИ ИСКЛЮЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, поэтому НЕКОТОРЫЕ ИЗ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ МОГУТ НЕ ПРИМЕНЯТЬСЯ К ВАМ. НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ ОБЩАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Artspace перед вами ЗА ВСЕ УБЫТКИ, УБЫТКИ И ПРИЧИНЫ ДЕЙСТВИЙ (ИЛИ В КОНТРАКТЕ ИЛИ МЕРЫ, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЮЩАЯСЯ НЕБРЕЖНОСТЬЮ ИЛИ ИНЫМ ОБРАЗОМ), ВЫЯВЛЯЮЩИХСЯ ИЗ УСЛОВИЙ ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВАМИ САЙТА, ​​ПРЕВОСХОДЯТ В СБОРЕ, $ 100.00. БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ ВЫШЕ, НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ Artspace ИЛИ ЕЕ ОТВЕТСТВЕННЫЕ ОФИЦЕРЫ НЕ ДОЛЖНЫ ДИРЕКТОРА, СОТРУДНИКОВ, АГЕНТОВ, ПРЕЕМНИКОВ, ДОЧЕРНИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ, ДИСТРИБЬЮТОРОВ, ПОСТАВЩИКОВ, ФИЛИАЛОВ ИЛИ ТРЕТЬИХ ЛИЦ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ ИЛИ ЛЮБЫЕ СТОРОНЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЕ ЛЮБЫЕ ЛИЦА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЕ ЛИБО СЛУЖБА ИЛИ ИНЫМ ОБРАЗОМ, СВЯЗАННЫМ С УТЕРЬЮ ЛЮБЫХ ДАННЫХ ИЛИ ИНФОРМАЦИИ, СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В ВАШЕЙ УЧЕТНОЙ ЗАПИСИ, ИЛИ ИНЫМ ОБРАЗОМ, СОХРАНЕННЫМ ИЛИ НА ИМЕНИ Artspace.

Настоящим вы подтверждаете, что предыдущий параграф применяется ко всему контенту, товарам и услугам, доступным через Сайт.

Применимое право / юрисдикция

Вы соглашаетесь с тем, что настоящие Условия регулируются законами штата Нью-Йорк, за исключением его коллизионных норм. Обратите внимание, что использование вами Сайта может регулироваться другими местными, государственными, национальными и международными законами. Вы прямо соглашаетесь с тем, что исключительная юрисдикция для разрешения любых претензий или споров с Artspace, касающихся каким-либо образом вашего использования Сайта, находится в государственных и федеральных судах округа Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, и вы также соглашаетесь и прямо соглашаетесь на осуществление персональная юрисдикция в судах штата и федеральных судах округа Нью-Йорк.Кроме того, вы прямо отказываетесь от права на суд присяжных в любом судебном разбирательстве против Artspace, ее материнской компании, дочерних компаний, подразделений или аффилированных лиц или их соответствующих должностных лиц, директоров, сотрудников, агентов или правопреемников в соответствии с настоящими Условиями или в связи с ними. Любая претензия или основание для иска, которое вы имеете в отношении использования Сайта, должны быть предъявлены в течение одного (1) года после возникновения претензии.

Согласие на обработку

Предоставляя любую личную информацию Сайту, все пользователи, включая, помимо прочего, пользователей в Европейском Союзе, полностью понимают и недвусмысленно соглашаются на сбор и обработку такой информации в Соединенных Штатах.

Любые запросы относительно настоящих Условий следует направлять нам по указанному ниже адресу.

Риск потери

Товары, приобретенные на нашем Сайте, отправляются сторонним перевозчиком в соответствии с контрактом на поставку. В результате риск потери и права собственности на такие предметы могут перейти к вам после того, как мы доставим их перевозчику.

Приобретение

Artspace и его партнеры стремятся к полной точности описания и цен на продукты на Сайте. Однако из-за характера Интернета случайные сбои, перебои в обслуживании или ошибки могут привести к появлению неточностей на Сайте.Artspace имеет право аннулировать любые покупки, цена которых указана неточно. Если указанная цена выше фактической, вам может быть возмещена переплата. Если отображаемая цена меньше действительной, Artspace аннулирует покупку и попытается связаться с вами по телефону или электронной почте, чтобы узнать, хотите ли вы приобрести товар по правильной цене.

Вы признаете, что временные перебои в доступности Сайта могут происходить время от времени как обычные события.Кроме того, мы можем принять решение о прекращении предоставления доступа к Сайту или любой его части в любое время и по любой причине. Ни при каких обстоятельствах компания Artspace или ее поставщики не несут ответственности за любой ущерб из-за таких перебоев или недоступности.

Уведомления

Уведомления вам могут направляться по электронной или обычной почте. Сайт также может предоставлять уведомления об изменениях в Условиях или по другим вопросам, показывая вам уведомления или ссылки на них на Сайте.

Конкурсы

В случае разногласий относительно личности лица, подавшего заявку, заявка будет считаться поданной лицом, на имя которого зарегистрирована учетная запись электронной почты.Все розыгрыши будут проводиться под наблюдением Спонсора. Решения спонсоров являются окончательными и обязательными по всем вопросам, связанным с этим конкурсом. Спонсоры оставляют за собой право по собственному усмотрению дисквалифицировать любого человека, которого он сочтет, по своему собственному усмотрению, вмешивающимся в процесс подачи заявки или работу Конкурса или веб-сайта, расположенного по адресу www.artspace.com; нарушать Условия использования Веб-сайта; действовать в нарушение настоящих Официальных правил; действовать подрывным образом или с намерением раздражать, оскорблять, угрожать или беспокоить любого другого человека.Если по какой-либо причине этот Конкурс не может быть проведен в соответствии с планом из-за заражения компьютерным вирусом, ошибок, взлома, несанкционированного вмешательства, мошенничества, технических сбоев или любых других причин, которые, по единоличному мнению Спонсора, коррумпируют или влияют на администрацию , безопасности, справедливости, целостности или надлежащего проведения этого Конкурса, Спонсор оставляет за собой право отменить, прекратить, изменить или приостановить Конкурс.

Ограничение ответственности

СПОНСОР НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ ОШИБКИ, УПУЩЕНИЯ, ПРЕРЫВАНИЯ, УДАЛЕНИЯ, ДЕФЕКТЫ, ЗАДЕРЖКИ В РАБОТЕ ИЛИ ПЕРЕДАЧИ, ОТКАЗ ЛИНИИ СВЯЗИ, КРАЖУ ИЛИ УДАЛЕНИЕ ИЛИ НЕЗАВИСИМОЕ ДЕЙСТВИЕ.СПОНСОР НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ ПРОБЛЕМЫ ИЛИ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕИСПРАВНОСТИ ЛЮБОЙ ТЕЛЕФОННОЙ СЕТИ ИЛИ ТЕЛЕФОННЫХ ЛИНИЙ, КОМПЬЮТЕРНЫХ ОНЛАЙН-СИСТЕМ, СЕРВЕРОВ, КОМПЬЮТЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ОТКАЗА ЛЮБОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЙ НЕИСПРАВНОСТИ, ПОЛУЧЕННОЙ SPCO ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОШИБКА ЧЕЛОВЕКА ИЛИ ЗАГРУЗКА ДВИЖЕНИЯ В ИНТЕРНЕТЕ ИЛИ НА ЛЮБОМ ВЕБ-САЙТЕ, ИЛИ ЛЮБОЙ ИХ КОМБИНАЦИИ. СПОНСОР НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБОЙ НЕПРАВИЛЬНЫЙ ИЛИ НЕТОЧНЫЙ ЗАХВАТ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ОТСУТСТВИЕ ПОЛУЧЕНИЯ ТАКОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫЗВАННОЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ ВЕБ-САЙТА, ​​ВЗАИМОДЕЙСТВИЕМ ИЛИ взломом, ИЛИ ЛЮБЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ ИЛИ ПРОГРАММИРОВАНИЕМ, СВЯЗАННЫМ С ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ.СПОНСОР НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТРАВМЫ ИЛИ ПОВРЕЖДЕНИЕ КОМПЬЮТЕРА УЧАСТНИКОВ ИЛИ ДРУГОГО ЛИЦА, СВЯЗАННОГО С УЧАСТИЕМ В ЭТОМ КОНКУРСЕ ИЛИ ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВЕБ-САЙТА. НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ СПОНСОР ИЛИ ИХ РОДИТЕЛЬСКИЕ КОМПАНИИ, ДИСТРИБЬЮТОРЫ, ФИЛИАЛЫ, ДОЧЕРНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ, ОФИЦЕРЫ, ПРОДАВЦЫ И АГЕНТСТВА, КАЖДЫЙ из ИХ ОТВЕТСТВЕННЫХ ДИРЕКТОРОВ, ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, СОТРУДНИКОВ, ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ И АГЕНТОВ ИЛИ ЛИБО ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОТВЕТСТВЕННЫМИ , ВКЛЮЧАЯ ПРЯМЫЕ, КОСВЕННЫЕ, СЛУЧАЙНЫЕ, КОСВЕННЫЕ ИЛИ ШТРАФНЫЕ УБЫТКИ, ВОЗНИКАЮЩИЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ ВАШЕГО УЧАСТИЯ В ЭТОМ КОНКУРСЕ, ДОСТУПА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТА ИЛИ ЗАГРУЗКИ С САЙТА И / ИЛИ ПЕЧАТИ МАТЕРИАЛОВ, ЗАГРУЖЕННЫХ С САЙТА.БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ ВЫШЕ, ВСЕ НА ВЕБ-САЙТЕ И В ЭТОМ КОНКУРСЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ «КАК ЕСТЬ» БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЯСЯ, ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ГАРАНТИИ КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ И ПРИГОДНОСТИ НАРУШЕНИЕ. В НЕКОТОРЫХ ЮРИСДИКЦИЯХ МОГУТ НЕ РАЗРЕШИТЬСЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ИЛИ ИСКЛЮЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СЛУЧАЙНЫЕ ИЛИ КОСВЕННЫЕ УБЫТКИ, ИЛИ ИСКЛЮЧЕНИЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ ГАРАНТИЙ, ПОЭТОМУ НЕКОТОРЫЕ ИЗ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ ИЛИ ИСКЛЮЧЕНИЙ МОГУТ НЕ ПРИМЕНЯТЬСЯ К ВАМ.ПРОВЕРЬТЕ ВАШИ МЕСТНЫЕ ЗАКОНЫ НА ЛЮБЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ ЭТИ ОГРАНИЧЕНИЯ ИЛИ ИСКЛЮЧЕНИЙ.

Споры

В качестве условия участия в Конкурсе вы соглашаетесь с тем, что любые споры, которые не могут быть разрешены между сторонами, претензии и причины действий, возникающие в связи с этим Конкурсом или связанные с ним, или любыми присужденными призами, или решением Решение о победителе решается в индивидуальном порядке, без обращения в какую-либо форму группового иска, исключительно в арбитражном порядке в соответствии с правилами коммерческого арбитража Американской арбитражной ассоциации, вступившими в силу.Кроме того, в любом таком споре вам ни при каких обстоятельствах не будет разрешено получать вознаграждение, и вы тем самым отказываетесь от всех прав требовать штрафных, случайных или косвенных убытков или любых других убытков, включая гонорары адвокатов, кроме ваших фактических убытков. личные расходы (т. е. расходы, связанные с участием в этом Конкурсе), и вы отказываетесь от всех прав на умножение или увеличение убытков. Все вопросы и вопросы, касающиеся конструкции, действительности, толкования и применимости настоящих Официальных правил, или ваших прав и обязанностей или прав и обязанностей Спонсора в связи с этим Конкурсом, регулируются и толкуются в соответствии с законами штата. Нью-Йорка, U.S.A. без учета его коллизионных норм, и все судебные разбирательства должны проходить в этом штате в городе и округе Нью-Йорк.

В качестве условия участия в Конкурсе вы соглашаетесь с тем, что любые споры, которые не могут быть разрешены между сторонами, претензии и причины действий, возникающие в результате или связанные с этим Конкурсом, или любыми присужденными призами, или определением победителя разрешается в индивидуальном порядке, без обращения к какой-либо форме группового иска исключительно в арбитражном порядке в соответствии с правилами коммерческого арбитража Американской арбитражной ассоциации, вступившими в силу.Кроме того, в любом таком споре вам ни при каких обстоятельствах не будет разрешено получать вознаграждение, и вы тем самым отказываетесь от всех прав требовать штрафных, случайных или косвенных убытков или любых других убытков, включая гонорары адвокатов, кроме ваших фактических убытков. личные расходы (т. е. расходы, связанные с участием в этом Конкурсе), и вы отказываетесь от всех прав на умножение или увеличение убытков. Все вопросы и вопросы, касающиеся конструкции, действительности, толкования и применимости настоящих Официальных правил, или ваших прав и обязанностей или прав и обязанностей Спонсора в связи с этим Конкурсом, регулируются и толкуются в соответствии с законами штата. Нью-Йорка, U.S.A. без учета его коллизионных норм, и все судебные разбирательства должны проходить в этом штате в городе и округе Нью-Йорк.

В качестве условия участия в Конкурсе вы соглашаетесь с тем, что любые споры, которые не могут быть разрешены между сторонами, претензии и причины действий, возникающие в результате или связанные с этим Конкурсом, или любыми присужденными призами, или определением победителя разрешается в индивидуальном порядке, без обращения к какой-либо форме группового иска исключительно в арбитражном порядке в соответствии с правилами коммерческого арбитража Американской арбитражной ассоциации, вступившими в силу.Кроме того, в любом таком споре вам ни при каких обстоятельствах не будет разрешено получать вознаграждение, и вы тем самым отказываетесь от всех прав требовать штрафных, случайных или косвенных убытков или любых других убытков, включая гонорары адвокатов, кроме ваших фактических убытков. личные расходы (т. е. расходы, связанные с участием в этом Конкурсе), и вы отказываетесь от всех прав на умножение или увеличение убытков. Все вопросы и вопросы, касающиеся конструкции, действительности, толкования и применимости настоящих Официальных правил, или ваших прав и обязанностей или прав и обязанностей Спонсора в связи с этим Конкурсом, регулируются и толкуются в соответствии с законами штата. Нью-Йорка, U.S.A. без учета его коллизионных норм, и все судебные разбирательства должны проходить в этом штате в городе и округе Нью-Йорк. В случае разногласий относительно личности победителя на основании адреса электронной почты, победившая заявка будет объявлена ​​авторизованным владельцем учетной записи с адресом электронной почты, указанным во время подачи заявки. «Уполномоченный владелец учетной записи определяется как физическое лицо, которому адрес электронной почты назначается поставщиком доступа в Интернет, поставщиком онлайн-услуг или другой организацией (e.g., бизнес, образование, учреждение и т. д.), который отвечает за назначение адресов электронной почты для домена, связанного с представленным адресом электронной почты

Как связаться с нами

Чтобы связаться с нами по любым вопросам или проблемам в связи с этим Соглашения или Сайта, или чтобы предоставить нам какое-либо уведомление в соответствии с настоящим Соглашением, перейдите в раздел «Контакты» или напишите нам по адресу:

Artspace LLC
65 Bleecker St. 8th Floor
New York, NY, 10012
Электронная почта: service @ artspace .com
Факс: 646-365-3350

Общая информация

Условия представляют собой полное соглашение между вами и Artspace и регулируют использование вами Сайта, заменяя любые предыдущие соглашения между вами и Artspace.Вы также можете подпадать под действие дополнительных положений и условий, применимых к определенным частям Сайта.

Вы соглашаетесь с тем, что между Artspace и вами не существует совместных предприятий, партнерских, трудовых или агентских отношений в результате настоящего Соглашения или использования вами Сайта.

Любые претензии или основания для иска, которые могут возникнуть у вас в отношении Artspace или Сайта, должны быть предъявлены в течение одного (1) года после возникновения претензии или основания для иска.

Наша неспособность реализовать или обеспечить соблюдение какого-либо права или положения Условий не означает отказ от такого права или положения.Если какое-либо положение Условий будет признано судом компетентной юрисдикции недействительным, стороны, тем не менее, соглашаются, что суд должен попытаться реализовать намерения сторон, отраженные в этом положении, а другие положения Условий остаются в полная сила и эффект.

Вы не можете переуступать Условия или какие-либо свои права или обязанности в соответствии с Условиями без нашего явного письменного согласия.

Условия действуют в пользу правопреемников, правопреемников и лицензиатов Artspace.Названия разделов Условий приведены только для удобства и не имеют юридической или договорной силы.

© Copyright 2021, Artspace LLC. Все права защищены.

Я подтверждаю, что ознакомился с условиями использования Artspace.

Стильно нарушайте правила настенного искусства

Сделайте глубокий вдох. Повесить любимое произведение искусства не должно быть так сложно, как вы думаете. Да, есть несколько полезных советов, когда дело доходит до высоты и масштаба, но кроме этого, это действительно зависит от вас.За некоторыми полезными советами о том, как преодолеть привычный писательский тупик, мы обратились к двум профессионалам. Терри Мартин – заядлый коллекционер произведений искусства, заполнившая свои стены и даже несколько складских помещений своей коллекцией, а Натан Тейлор – партнер и главный дизайнер Obelisk Home, который помог многим клиентам искусно расположить и обрамить свои самые ценные фотографии и произведения искусства.

Обнимите стену галереи
«Создание стены галереи – отличный способ сочетать рамки, цвета и предметы.Я стараюсь расположить каждую картинку как можно ближе к равномерному, чтобы не выглядело так, будто вы купили коллекцию вместе. Типичное правило, которое я использую, – начать с изображения в центре. Возможно, это не центр вашей стены, но это то, что центрирует коллекцию. Постройте оттуда вертикально и горизонтально ». —Натан Тейлор

Сохраняйте пропорции в уме
«Самая большая ошибка, которую я вижу, – это когда люди оставляют слишком много места вокруг искусства. Они вешают одно небольшое произведение искусства над диваном, а остальную часть стены оставляют пустой.” – Терри Мартин

«Да, есть правила, но они не обязательно должны быть жесткими. Как дизайнер, я верю в масштаб и пропорции. Это наиболее неверно истолкованные рекомендации по поводу подвешивания предметов искусства. Люблю масштабное искусство. Это может сделать пространство более интимным. Мне нравится создавать действительно большие произведения искусства в небольшом пространстве. Если он находится над камином, я использую рядом с ним скульптуру или вазу, чтобы придать ему глубину и объем ». —N.T.

Не ограничивайте себя
«Фотографии помогают заполнить пространство, но зеркала и пустые рамки делают то же самое.Они могут хорошо сочетаться с вашей коллекцией произведений искусства. Даже корзины с рамками и крышки коробок – мыслите нестандартно, чтобы показать то, что вы любите ». —Т.М.

Искусство не должно заполнять пространство
«У всех может быть одинаковая мебель, но искусство делает ее вашим пространством. Найдите то, что вам нравится. Даже если дело в цвете. Искусство должно говорить с вами или каким-то образом связываться с вами ». —Т.М.

Великолепный незавершенный вид
«Я предпочитаю плавающее искусство в очень глубокой рамке, где можно увидеть незавершенные края. —Т.М.

«Я использую сочетание матовых и обрамленных предметов. Мне нравится наблюдать за тем, как искусство создается вручную, поэтому мне также нравятся плавающие предметы ». —N.T.

Отойдите от хорошо известных художников
«Я думаю, что смысл искусства стен состоит в том, чтобы поддерживать художников и находить то, что вам нравится. Я нашел искусство на блошиных рынках и церковных распродажах, и я даже познакомился с некоторыми из моих любимых художников через eBay и электронную почту. Местные галереи – отличное место для знакомства с новыми художниками, которых вы любите, а покупка местного искусства всегда заставляет меня чувствовать себя более связанным с этим районом.Вы даже можете продемонстрировать фотографии и детское искусство. Я предпочитаю обрамлять детское искусство, чем покупать дрянной принт. Это настоящее искусство! ” —Т.М.

Отойти от масштаба
«Когда дело доходит до искусства, больше может быть лучше. Гигантское произведение искусства может сделать маленькую комнату больше, а большую – меньше. Ключ в том, чтобы поместить это искусство там, где оно оказывает наибольшее влияние ». —Т.М.

Не придерживайтесь темы
«Многие люди пытаются подобрать матирование каркаса к своей мебели.Вы можете украсить в рамках темы, но ваше искусство не обязательно должно совпадать. Выберите то, что вы любите, и все получится ». —Т.М.

«Нет ничего хуже тематического искусства. Выбирая искусство, не бойтесь использовать искусство, которое отличается по цвету или предмету от вашего декора. Я думаю, что большинство людей выбирают искусство, соответствующее их цвету. Тебе не нужно этого делать. Искусство очень личное, и я думаю, что люди забывают об этом ». —N.T.

Не вешайте искусство слишком высоко
«Люди всегда вешают искусство слишком высоко.Стандарт музея – 58 дюймов от земли до центра произведения искусства. Вот как высоко он должен висеть. —N.T.

«Мы повесили пять маленьких декоративных тарелок, и они были на дюйм выше. Я сразу это заметил. Всегда начинайте с более низкого уровня, чем вы думаете. Проще спрятать дыры, если вам нужно подняться выше по стене ». —Т.М.

Выберите цель
«Если вам нужны четкие линии, выбирайте рамки аналогичного размера и формы.Если вам нужна более эклектичная эстетика, сгруппируйте оправы из разных материалов. Я не поклонник декоративных рамок, но одна из моих любимых акварелей была в декоративной золотой рамке. На самом деле она отлично смотрится рядом с другими моими простыми рамами ». —Т.М.

Топ-5 правил акцентной стены, которым следует следовать • Покраска Дж. Канабе

Правила акцентной стены

Дизайнеры интерьера всегда рассматривают возможность добавления акцентных стен в любое пространство, которое они проектируют – в гостиной, спальне, кухне, кабинете или даже в коммерческом офисе.Акцентные стены – единственный способ создать четкую и драматичную цветовую разницу, чтобы комната ожила для тех, кто в нее входит.

Акцентные стены легко создать, и они могут быть довольно стильными с выбранным вами акцентным цветом. Для вашей акцентной стены есть неограниченное количество цветов и оттенков. Есть даже возможность добавить текстуру и объем с помощью специальной обработки краски или техники.

Акцентные стены можно использовать в любой комнате, чтобы привлечь внимание или выделить уникальную мебель или декор.Тем не менее, при принятии решения следует соблюдать некоторые правила акцентной стены.

ПРАВИЛО №1: Выберите более смелый цвет для вашей акцентной стены. Простейшие акцентные настенные правила. Неважно, темнее ли он, светлее или даже оклеен обоями – какой бы цвет или оттенок вы ни выбрали, просто убедитесь, что вы можете согласовать с ним мебель и декоративные элементы.

ПРАВИЛО №2: Убедитесь, что правильно выбрали стену для акцента. Более просторные комнаты без каких-либо архитектурных деталей определенно выиграют от акцентной стены.Использование стены из окон также может служить акцентной стеной, но любой цвет, окружающий окна, не должен быть темнее, потому что это может создать эффект яркого света в комнате и отвлекать.

ПРАВИЛО № 3: Выбирайте абстрактные и креативные способы покрытия акцентной стены. Краска – не единственный способ выделить акцентную стену. Обои, полосы, цвета металлической краски или специальная окраска могут стать отличным способом украсить вашу стену и сделать эффектное впечатление. Обои – отличный выбор для любой акцентной стены, особенно в небольшой комнате.Новейшие дизайны обоев (даже временные) помогут вам создать акцентную стену, которая будет выглядеть потрясающе.

ПРАВИЛО №4: Акцентные стены – лучшее дополнение к комнате нейтральных тонов. Легко проявить консерватизм и выбрать краску нейтрального цвета для покрытия стен. Поскольку нейтральные оттенки со временем могут стать менее привлекательными, эффектная акцентная стена может нарушить монотонность.

ПРАВИЛО № 5: Учитывайте цвет других стен. Как правило, акцентная стена лучше всего смотрится, когда она примыкает к другим стенам от светлого до среднего оттенка.Контраст в комнате более яркой акцентной стены на фоне других нейтральных или бледных стен дополнит комнату. Нейтральные цвета, такие как серый или бежевый на окружающих стенах, лучше всего сочетаются с вашим акцентным цветом.

Независимо от размера комнаты, которую вы обновляете, всегда разумно подумать о найме консультанта по цвету, у которого есть опыт, необходимый для балансировки цветов в комнате. Когда вы будете готовы позвонить своему специалисту по рисованию, чтобы приступить к следующему проекту окраски, помните об этих правилах акцентной стены – они могут сэкономить вам время, деньги и энергию.Свяжитесь с нашими экспертами по цвету в Canabe – мы годами помогали клиентам выбирать цвета краски и рисунки обоев.

Зонирование: О зонировании – Глоссарий терминов зонирования

Использование дополнительных принадлежностей *

Использование в качестве принадлежностей – это случайное использование, которое обычно встречается в связи с основным использованием. Вспомогательное использование должно проводиться на том же участке зонирования, что и основное использование, к которому оно относится, если только правила округа не разрешают другое место для вспомогательного использования.(Например, дополнительные парковочные места за пределами территории разрешены в некоторых районах зонирования.)

Права воздуха (см. Права на развитие)

Бонус за искусство (см. Поощрительное зонирование)

Незавершенная разработка

Правильная застройка соответствует всем применимым правилам зонирования и не требует каких-либо дискреционных действий со стороны Комиссии по городскому планированию или Совета по стандартам и апелляциям.Большинство застройок и расширений в городе правильные.

Пристроенное здание * (см. Здание)

Пособие на чердак

Пособие на чердак

Допуск на чердак – это увеличение на 20 процентов максимальной площади пола (FAR) для обеспечения скатной кровли. Пособие доступно в округах R2X и во всех округах R3 и R4 (кроме R4B).

Надстройка на чердак в зонах управления застройкой с меньшей плотностью

За пределами зон управления ростом с низкой плотностью (LDGMA) увеличенная площадь пола должна располагаться непосредственно под скатной крышей и иметь высоту потолка от пяти до восьми футов.

Авторизация

Разрешение – это дискреционное действие, предпринимаемое Комиссия по городскому планированию, часто после неформального обращения в доску (-а) затронутого сообщества, что изменяет определенные требования к зонированию, если определенные выводы встречались.

Базовая высота

Базовая высота здания – это максимально допустимая высота передней стены здания до любого необходимого отступления. От здания требуется соответствие минимальной базовой высоте только тогда, когда высота здания превышает максимальную базовую высоту.

Базовая плоскость *

Базовая плоскость – это горизонтальная плоскость, от которой измеряется высота здания. Он используется в большинстве районов с низкой плотностью и контекстом, а также для собственности, подлежащей зонированию на набережной.Часто базовая плоскость находится на уровне бордюра; на участках с уклоном вверх или вниз от улицы или на больших участках, где здания расположены далеко от улицы, базовая плоскость настраивается для более точного отражения уровня, на котором здание встречается с землей.

Подвал *

Подвал – это этаж здания, высота от пола до потолка которого составляет не менее половины высоты над уровнем бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет, по крайней мере, половину своей высоты от пола до потолка ниже уровня бордюра или плоскости основания.Подвал включен в расчет площади дома.

Bioswale

Биозвонки – это элемент ландшафта, предназначенный для улавливания ливневых стоков с прилегающих участков поверхности. Он имеет перевернутые наклонные стороны, которые позволяют дождевой воде стекать в него, и содержит растительность и мульчу, предназначенную для удаления загрязняющих веществ до того, как вода проникнет в почву. Они требуются на некоторых автостоянках, используемых в коммерческих и общественных помещениях.

Блок *

Квартал – это участок земли, ограниченный со всех сторон улицами или сочетанием улиц, общественных парков, полос отвода железных дорог, линий пристани или границ аэропорта.

Блокфронт

Фасад квартала – это часть квартала, состоящая из всех зонируемых участков, выходящих на одну улицу.

Совет по стандартам и апелляциям (BSA)

BSA, состоящая из пяти уполномоченных, назначенных мэром, рассматривает и предоставляет заявки на получение специальных разрешений, как предписано в Постановлении о зонировании, для некоторых предлагаемых застроек и видов использования. BSA также предоставляет отклонения для зонирования участков с нестандартными физическими условиями, строительство которых в противном случае было бы невозможным.Кроме того, Совет заслушивает и принимает решения по апелляциям на определения Департамента строительства.

Бонус (см. Поощрительное зонирование)

Корпус *

Здание – это строение, имеющее один или несколько этажей и крышу, которое постоянно прикреплено к земле и ограничено открытыми площадками или линиями земельного участка для зонирования.

Пристроенное здание * примыкает к двум боковым линиям участка или является одним из ряда примыкающих зданий.

A Отдельно стоящее здание * – отдельно стоящее здание, которое не граничит ни с одним другим зданием и где все стороны здания окружены дворами или открытыми площадками в пределах участка для зонирования.

Смежное здание * – это здание, которое примыкает к стене или разделяет ее на боковой линии участка с другим зданием на прилегающем участке зонирования, а остальные стороны здания окружены открытыми участками или улицами. . Здание с нулевой линией участка * – это отдельно стоящее здание, которое примыкает к одной боковой линии участка для зонирования и не примыкает к каким-либо другим зданиям на прилегающем участке.

Конструкция здания

Оболочка здания – это максимальное трехмерное пространство на участке зонирования, в пределах которого может быть построена конструкция, в соответствии с применимыми параметрами высоты, отступа и двора.

Высота здания

Высота здания – это высота здания, измеренная от уровня бордюра или базовой плоскости до крыши здания (за исключением разрешенных препятствий, таких как переборки лифтов).

Строительный сегмент *

Сегмент здания – это часть здания, каждая часть которой имеет одну или несколько жилых единиц, обслуживаемых отдельным входом. Например, ряд пристроенных таунхаусов состоит из строительных сегментов.

навалом

Правила массового строительства – это комбинация элементов управления (размер участка, соотношение площадей, охват участка, открытое пространство, ярды, высота и отступ), которые определяют максимальный размер и размещение здания на участке для зонирования.

Переборка

Переборка – это закрытая конструкция на крыше здания, которая может включать механическое оборудование, резервуары для воды. и доступ на крышу с внутренних лестничных клеток. Это не считается площадью пола, и разрешается превышать требования по высоте зонирования и отступлениям в пределах, указанных в Постановлении о зонировании.

Переборка (см. Набережная)

Подвал

Подвал – это уровень здания, у которого не менее половины его высоты от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет по крайней мере половину своей высоты от пола до потолка над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Подвал не учитывается в расчетах площади.

Сертификация

Сертификация – это недискреционное действие, предпринимаемое Комиссией по городскому планированию или ее председателем, информирующее Департамент строительства о том, что правильная застройка соответствует особым условиям, изложенным в соответствии с положениями Резолюции о зонировании.Сертификация также является началом процесса ULURP, показывая, что Департамент городского планирования определил, что заявка заполнена и готова к официальному публичному рассмотрению.

Обзор качества окружающей среды города (CEQR)

В соответствии с законодательством штата, процесс Городского обзора качества окружающей среды (CEQR) выявляет и оценивает потенциальное воздействие на окружающую среду дискреционных действий, предлагаемых государственными или частными заявителями.Дискреционное действие, такое как изменение карты зонирования, не может быть начато для публичного рассмотрения до тех пор, пока не будет опубликовано «условно отрицательное заявление» или «отрицательное заявление», в котором указывается, что не было выявлено никаких значительных воздействий на окружающую среду, или, если были выявлены какие-либо потенциальные воздействия, Был завершен проект заявления о воздействии на окружающую среду, в котором оценивается значимость выявленных воздействий и предлагаются соответствующие меры по смягчению последствий.

Буква «E», присвоенная участку для зонирования, указывает на участок, на котором должны быть выполнены экологические требования, прежде чем будет выдано разрешение на строительство для любого развития, расширения или изменения использования.

Карта города

Карта города – это набор карт, на которых показаны разрешенные улицы, уклоны, парки, пристани и переборки, общественные места и другие установленные законом элементы карты. Это официальная карта Нью-Йорка и основа для карт зонирования в Резолюции о зонировании. В офисе президента каждого района есть карты города.

Градостроительная комиссия (ГТК)

Комиссия по городскому планированию, созданная в 1936 году, представляет собой комиссию из 13 членов, ответственную за проведение планирования, связанного с упорядоченным ростом и развитием города.Комиссия регулярно собирается для проведения общественных слушаний, рассмотрения и голосования по заявлениям, связанным с использованием и улучшением земель, в соответствии с городским законодательством и рассмотрением воздействия на окружающую среду. Мэр назначает председателя, который также является директором Департамента городского планирования (DCP), и еще шесть членов; Президент каждого округа назначает одного члена, а один член назначается Общественным адвокатом. DCP обеспечивает техническую поддержку работы Комиссии.

Коммерческое здание *

Коммерческое здание – это любое здание, используемое только для коммерческих целей, как указано в группах использования с 5 по 16.

Торговый район *

Коммерческий район, обозначенный буквой C (например, C1-2, C3, C4-7), является районом зонирования, в котором разрешено коммерческое использование. Также может быть разрешено использование в жилых и общественных помещениях.

Коммерческое покрытие

Коммерческое наложение – это район C1 или C2, нанесенный на карту в жилых районах для обслуживания местных розничных потребностей (например, продуктовых магазинов, химчисток, ресторанов).Коммерческие оверлейные районы, обозначенные буквами от C1-1 до C1-5 и от C2-1 до C2-5, показаны на картах зонирования в виде рисунка, наложенного на жилой район.

Если на картах зонирования не указано иное, глубина перекрываемых районов C1, измеренная от ближайшей улицы, составляет 200 футов для районов C1-1, 150 футов для районов C1-2, C1-3, C2-1, C2-2 и C2-3 районы и 100 футов для районов C1-4, C1-5, C2-4 и C2-5. При отображении на длинном измерении блока коммерческие наложения простираются до середины этого блока.

Коммерческое использование

Коммерческое использование – это любое использование в розничной торговле, обслуживании или офисе, перечисленное в группах использования с 5 по 16 или разрешенное специальным разрешением.

Общественный округ (CD)

Город Нью-Йорк разделен на 59 общественных округов. Каждый CD представлен Общественным советом, состоящим из добровольцев-членов сообщества, назначаемых президентом района, которые помогают жителям района и консультируют по вопросам планирования и обслуживания в районе и в городе.

Общественное здание

Здание общественного учреждения – это любое здание, занятое только объектами общественного пользования.

Общественное пользование объектами

Общественное учреждение предоставляет образовательные, оздоровительные, развлекательные, религиозные или другие важные услуги сообществу, которому оно служит. Использование общественных объектов перечислено в группах использования 3 и 4.

Контекстное зонирование

Контекстное зонирование регулирует высоту и размер новых зданий, их отступ от линии улиц и их ширину вдоль фасада улицы, чтобы строить здания, соответствующие характеру существующего района.Жилые и коммерческие районы с суффиксами A, B, D или X являются районами контекстного зонирования.

Преобразование

Переоборудование – это переход здания к другому использованию.

Суд

Корт – это любая открытая площадка, кроме двора или части двора, которая ничем не закрыта от самого нижнего уровня до неба и ограничена строительными стенами или строительными стенами и одной или несколькими линиями участков.

Бордюр

Прорезь бордюра – это разрез под углом на краю бордюра, который позволяет транспортным средствам проехать с улицы на подъездную дорожку, в гараж, стоянку или погрузочную площадку.В жилых районах правила ширины и расстояния для бордюров обеспечивают соответствующую парковку у бордюра.

Уровень бордюра

Уровень бордюра – средний уровень бордюра, примыкающего к участку зонирования. В целом, это основа для контроля за высотой зданий и отступом в неконтекстных районах со средней и высокой плотностью населения и производственных районах.

Плотность

Плотность относится к максимальному количеству жилых единиц, разрешенных на участке для зонирования.Коэффициенты для каждого района являются приблизительными значениями среднего размера квартиры плюс надбавки на общие площади. Особые правила плотности применяются к смешанным зданиям, в которых используются как жилые, так и общественные объекты.

Особняк * (см. Здание)

Развитие

Развитие включает строительство нового здания или другой конструкции на участке для зонирования, перемещение существующего здания на другой участок для зонирования или создание нового открытого использования на участке земли.

Права на развитие

Права на застройку обычно относятся к максимальной площади, разрешенной на участке для зонирования. Когда фактическая застроенная площадь меньше максимально допустимой площади этажа, разница называется «неиспользованные права на застройку». Неиспользованные права на развитие часто называют воздушными правами.

Слияние участков для зонирования – это объединение двух или более соседних участков для зонирования в один новый участок для зонирования.Неиспользованные права на застройку могут быть переданы с одного лота на другой по праву только в результате слияния участков для зонирования.

A передача прав на застройку (TDR) позволяет передавать неиспользованные права на застройку с одного участка на другой при ограниченных обстоятельствах, обычно для содействия сохранению исторических зданий, открытых пространств или уникальных культурных ресурсов. Для таких целей может быть разрешено TDR, если передача не может быть осуществлена ​​путем слияния участков для зонирования.В случае здания, являющегося ориентиром, например, перемещение может быть произведено по специальному разрешению CPC с участка зонирования, содержащего обозначенный ориентир, на соседний участок зонирования или участок, который находится прямо через улицу, или, для углового участка, другой угол. участок на том же перекрестке.

Дискреционное действие

Дискреционное действие требует рассмотрения и утверждения Комиссией по городскому планированию или Советом по стандартам и апелляциям.Изменения зонирования, специальные разрешения, разрешения и отклонения являются дискреционными действиями.

Дело

Документ – это официальное описание Департаментом городского планирования предлагаемого мероприятия по землепользованию. Описание досье включено в решение Комиссии и городского совета об одобрении и, за исключением действий Карты города, является юридическим и обязательным описанием действия.

Дормер

Слуховое окно – это разрешенное препятствие в пределах требуемой зоны отступления, которое может превышать высоту здания.В районах с низкой плотностью населения часто бывает окно, выступающее из наклонной крыши, чтобы обеспечивать светом и воздухом верхние этажи домов. В контекстных районах от R6 до R10 слуховые окна – это части зданий, которым разрешено преодолевать требуемое отступление выше максимальной базовой высоты, чтобы обеспечить разнообразие базовой высоты зданий вдоль улицы. Оба типа слуховых окон имеют ограничения по размеру.

Жилая часть

Жилая единица состоит из одной или нескольких комнат, в которых есть законные кухонные и санитарные помещения, в которых проживают одно или несколько лиц, живущих вместе и ведущих общее домашнее хозяйство, в жилом здании или жилой части здания.

Расширение

Расширение – это надстройка к существующему зданию. что увеличивает площадь дома.

добавочный номер

Пристройка – это расширение существующей площади пола занят существующим использованием.

Забор

В жилых районах максимальная высота ограждения, возведенного вдоль передней линии участка, составляет четыре фута над уровнем земли.Максимальная высота забора по боковой или задней линии участка составляет шесть футов. В большинстве случаев заборы считаются разрешенными препятствиями.

Площадь

Площадь здания – это сумма общей площади каждого этажа здания, исключая механическое пространство, площадь подвала, площадь открытых балконов, лифтов или лестничных переборок и, в большинстве зон зонирования, площадь пола, используемую для вспомогательного оборудования. парковка, расположенная менее чем на 23 фута над уровнем бордюра.

Коэффициент площади (FAR)

Соотношение площади этажа является основным нормативным актом, регулирующим размер зданий. FAR – это отношение общей площади здания к площади его зонирования. Каждый район зонирования имеет FAR, который при умножении на площадь участка зонирования дает максимальную площадь пола, допустимую на этом участке. Например, на участке для зонирования площадью 10 000 квадратных футов в районе с максимальным значением FAR равным 1,0 площадь пола на участке для зонирования не может превышать 10 000 квадратных футов.

Магазин FRESH Food *

Магазин свежих продуктов – это продуктовый магазин с полным ассортиментом, созданный в районах с недостаточным уровнем обеспеченности услугами за счет стимулирования зонирования, который способствует продаже свежих продуктов питания.

Передний двор * (см. Двор)

Линия переднего двора *

Линия переднего двора – это линия, проведенная параллельно передней линии участка на глубине необходимого двора.

Групповая парковка

Групповая парковка – это здание, строение или участок, используемые для парковки, которые обслуживают более одного жилого помещения.

Фактор высоты

Коэффициент высоты здания равен общей площади здания, деленной на площадь его участка (в квадратных футах). Как правило, коэффициент высоты равен количеству этажей в здании, построенном без провалов.

Фактор высоты здания

Здание с фактором высоты – это здание, содержащее жилые дома, жилой объем которых определяется дополнительным диапазоном факторов высоты, соотношений площадей и открытых пространств и устанавливается в плоскости экспозиции неба.Нормативы фактора высоты продвигают высокие здания, окруженные открытым пространством. Здания с фактором высоты разрешены только в неконтекстных районах с R6 по R9.

Домашнее занятие

Домашнее занятие – это бизнес, управляемый жильцом (жителями) жилой единицы, которая является вспомогательной по отношению к жилому помещению. Обычно он ограничивается не более чем 25 процентами площади жилого помещения (максимум 500 кв. Футов). Занятия, которые могут создавать чрезмерный шум, запахи или движение пешеходов, запрещены.

Поощрительное зонирование

Поощрительное зонирование предоставляет бонус, обычно в виде дополнительной площади, в обмен на предоставление общественных услуг или доступного жилья. Существуют поощрительные бонусы за предоставление общественных площадей (частных общественных мест), площадок для изобразительного или исполнительского искусства, улучшений метро, ​​сохранения театров, продовольственных магазинов FRESH и доступного жилья (программа инклюзивного жилья).

Программа инклюзивного жилья

Программа инклюзивного жилья предусматривает два факультативных стимула для использования жилой площади в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами, преимущественно для семей с низкими доходами.

Исходная программа R10 обеспечивает бонус к площади пола до 20 процентов, увеличивая максимальный FAR с 10,0 до 12,0 для предоставления доступного жилья в соответствующих жилых и коммерческих районах с плотностью R10.

В обозначенных областях Inclusionary Housing * , нанесенных на карту в жилых кварталах со средней и высокой плотностью населения и коммерческих районах с эквивалентной плотностью, можно получить бонус в размере 33 процентов жилой площади за предоставление 20 процентов доступного жилья.Базовый FAR в обозначенных зонах, в большинстве случаев, ниже максимального FAR, разрешенного в том же районе зонирования, расположенном за пределами обозначенной зоны.

Жилье с ограниченным доходом

Жилая единица, соответствующая определению доступного жилья в рамках одной из программ инклюзивного жилья, или любая другая единица жилья с юридически обязательным ограничением семейного дохода на уровне 80 процентов от среднего дохода по району или ниже.

Заполнить жилье (см. Преимущественно застроенные площади)

Жилые и рабочие помещения для художников *

Совместные жилые и рабочие помещения для художников – это помещения в нежилых зданиях, используемые в качестве жилых и рабочих помещений для художников и их семей.

Крупномасштабная разработка

Крупномасштабная застройка – это застройка, обычно включающая несколько зональных участков, планируемых как единое целое.Правила крупномасштабной застройки позволяют вносить изменения в различные правила зонирования, такие как распределение площади пола без учета линий зонирования участков, по усмотрению КТК. Такие модификации могут позволить гибкость дизайна для достижения превосходного плана участка.

A крупномасштабная общая разработка * – разработка или расширение для любого использования, разрешенного основным правила округа в коммерческих районах (кроме округов C1, C2, C3 и C4-1) и во всех производственных районы.Развитие должно происходить на участке земельный участок площадью не менее 1,5 акра, который может включать существующие постройки.

A крупномасштабный жилой комплекс * – это комплекс, предназначенный преимущественно для жилых помещений в жилых кварталах, а также в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 квадратных футов) с минимум 500 жилых единиц или по крайней мере 1,5 акра (65 340 квадратных футов) с минимум тремя основными жилыми зданиями.Существующие здания не могут быть частью крупномасштабной жилой застройки.

A крупномасштабная застройка общественных объектов * – это застройка или расширение, преимущественно для использования в общественных объектах в жилых районах и в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли размером не менее трех акров (130 680 кв. Футов) и может включать существующие здания.

Район ограниченной высоты

Район с ограниченной высотой может быть наложен на район, обозначенный Комиссией по сохранению достопримечательностей как исторический район.Он нанесен на карту в районах Верхнего Ист-Сайда, Грамерси-парка, Бруклин-Хайтс и Коббл-Хилл. Максимальная высота здания составляет 50 футов в районе LH-1, 60 футов в районе LH-1A, 70 футов в районе LH-2 и 100 футов в районе LH-3.

Лофт

Чердак – это здание или пространство внутри здания, предназначенное для коммерческого или производственного использования, как правило, построенное до 1930 года. В некоторых производственных районах чердаки могут быть преобразованы в жилые помещения по специальному разрешению CPC.

Лот или Зонирование Участок

Участок или участок для зонирования – это участок земли, состоящий из одного налогового участка или двух или более смежных налоговых участков в пределах квартала. Например, многоквартирный дом на одном участке зонирования может содержать отдельные единицы кондоминиума, каждая из которых занимает свой налоговый участок. Точно так же здание, состоящее из ряда таунхаусов, может занимать несколько отдельных налоговых участков в пределах одного участка для зонирования, или два или более отдельно стоящих дома на одном участке для зонирования могут иметь свой собственный налоговый участок.

Участок для зонирования является базовой единицей для правил зонирования и может быть разделен на два или более участков для зонирования, а два или более прилегающих участков для зонирования в одном блоке могут быть объединены при условии, что все полученные участки для зонирования соответствуют применимым нормам.

A угловой участок * – участок для зонирования, примыкающий к точке пересечения двух и более улиц; это также участок для зонирования, полностью ограниченный улицами.

Внутренний участок * – это любой участок с зонированием, который не является ни угловым, ни сквозным.

A через участок * – это любой участок для зонирования, который соединяет две, как правило, параллельные улицы, и не является угловым участком.

Площадь участка

Площадь участка – это площадь (в квадратных футах) зонируемого участка.

Объем лота

Покрытие участка – это та часть зонируемого участка, которая, если смотреть сверху, закрывается зданием.Допустимые препятствия не учитываются при расчете покрытия участка.

Глубина лота

Глубина участка – это среднее расстояние по горизонтали между линией переднего участка и линией заднего участка зонируемого участка.

Линия участка или линия участка зонирования

Линия земельного участка или линия участка зонирования является границей участка зонирования.

Передняя линия участка *, также известная как линия улицы, является той частью линии зонирования участка, которая выходит на улицу.

Задняя линия участка * – это любая линия участка, которая обычно параллельна линии улиц, ограничивающей участок для зонирования, и не пересекает линию улиц.

Линия бокового лота * – это любая линия лота, которая не является ни передней линией, ни задней линией лота.

Ширина лота

Ширина участка – это среднее расстояние по горизонтали между боковыми линиями участка зонируемого участка.

Зона управления ростом с более низкой плотностью

Зона управления ростом с более низкой плотностью – это обозначенная зона, которая обычно удалена от общественного транспорта и характеризуется быстрым ростом и высоким уровнем владения автомобилями, например Статен-Айленд или район Трогс-Нек в Бронксе. Новые застройки должны предоставить больше парковок во дворе, большие дворы и больше открытого пространства, чем в противном случае потребовалось бы в нанесенных на карту районах зонирования.

Ядро Манхэттена

Ядро Манхэттена простирается от южной оконечности Манхэттена у Бэттери до 110-й Западной улицы в Вест-Сайде и 96-й Ист-Стрит в Ист-Сайде.Это территория, охватываемая районами Манхэттена с 1 по 8.

Производственный район

Производственный район, обозначенный буквой M (например, M1-1, M2-2), является районом зонирования, в котором разрешены производственные, коммерческие и некоторые общественные объекты. Промышленное использование регулируется рядом стандартов производительности. Жилая застройка не допускается, за исключением районов с M1-1D по M1-5D по разрешению CPC и в районах M1-6D по праву или по сертификации CPC.

Использование в производстве

Производственное использование – это любое использование, указанное в Группе использования 17 или 18, или промышленное использование, разрешенное только специальным разрешением.

Смешанный дом *

Смешанное здание – это здание в коммерческом районе, используемое частично для жилых и частично общественных или коммерческих нужд.

Если здание предназначено для более чем одного использования, максимальный FAR, разрешенный на участке для зонирования, является самым высоким FAR, разрешенным для любого использования, при условии, что FAR для каждого использования не превышает максимальный FAR, разрешенный для этого использования.Например, в районе C1-8A, где максимальный коммерческий FAR равен 2,0, а максимальный FAR для жилого дома равен 7,52, общий разрешенный FAR для смешанного жилого / коммерческого здания будет 7,52, из которых может применяться не более 2,0 FAR. в торговую площадь.

Район смешанного использования *

Район смешанного использования – это район особого назначения, в котором один набор правил применяется ко многим различным районам, показанным на картах зонирования как MX с цифровым суффиксом (например, MX-8).В районах MX район M1 соединен с жилым районом (например, M1-2 / R6), и новые жилые и нежилые использования разрешены по праву в одном здании. В этом районе здание, предназначенное для жилого и любого другого назначения, является зданием смешанного использования.

Узкая улица * (см. Улица)

Несоответствие или Несоответствие

Несоответствующее здание – это любое здание, которое больше не соответствует одному или нескольким основным нормам применимого района зонирования.Степень несоблюдения не может быть увеличена. Правила, регулирующие здания, не отвечающие требованиям, можно найти в главе 4 статьи V Резолюции о зонировании.

Несоответствие или Несоответствие

Несоответствующее использование – это любое использование, которое больше не соответствует одному или нескольким правилам использования соответствующего района зонирования. Степень несоответствия не может быть увеличена. Положения, регулирующие использование в несоответствующих условиях, можно найти в статьях V, главах 2 и 3, Резолюции о зонировании.

Открытое пространство *

Открытое пространство – это часть участка жилого зонирования (который может включать корты или дворы), которая открыта и не имеет препятствий от самого нижнего уровня до неба, за исключением особых разрешенных препятствий, и доступная и пригодная для использования всеми лицами, занимающими жилые единицы на зонирование участка. В зависимости от района количество необходимого открытого пространства определяется соотношением открытого пространства, минимальными правилами двора или максимальной площадью участка.

Коэффициент открытого пространства (OSR)

Коэффициент открытой площади – это количество открытого пространства, необходимое на участке для жилого зонирования в неконтекстных районах, выраженное в процентах от общей площади участка для зонирования. Например, если для здания с площадью пола 20 000 квадратных футов ЛАРН составляет 20, на участке для зонирования потребуется 4 000 квадратных футов открытого пространства (0,20 × 20 000 квадратных футов).

Оверлейный район

Дополнительный район – это район, наложенный на другой район, который заменяет, изменяет или дополняет основные правила.Районы с ограниченной высотой и коммерческие районы наложения являются примерами районов наложения.

парных округов

Парный район соответствует району M1 с районом от R3 до R10 (например, M1-5 / R10), чтобы разрешить сочетание жилых и нежилых (коммерческие, общественные объекты, легкое производство) использования в одном и том же районе зонирования, блок или здание. Парные районы нанесены на карту в районах особого смешанного использования и в Специальном районе смешанного использования Лонг-Айленд-Сити.

Парапет

Парапет – это невысокая стена или защитный барьер, который возвышается вертикально над крышей здания или другого сооружения. Стена парапета высотой не более четырех футов является допустимым препятствием и может преодолевать максимальную высоту или требуемую зону отступления.

Категория требований к парковке (PRC)

Требования к парковке для коммерческого использования сгруппированы в девять категорий требований к парковке в зависимости от совместимости использования и объема генерируемого трафика.

Стандарт производительности

Стандарт производительности – это минимальное требование или максимально допустимый предел шума, вибрации, дыма, запаха и других эффектов промышленного использования, перечисленных в группах использования 17 и 18.

Стена по периметру

Стены по периметру – это самые внешние стены здания в районе с меньшей плотностью, которые охватывают площадь пола и поднимаются от базовой плоскости до указанной максимальной высоты.

Разрешенное препятствие

Допустимое препятствие – это конструкция или объект, который может располагаться в требуемом дворе или открытом пространстве или преодолевать предел высоты, зону отступления или плоскость экспонирования неба.Балкон, решетка, кондиционер, желоб или забор – допустимое препятствие в необходимых дворах или открытом пространстве. Определенные конструкции на крыше, такие как переборки лифтов, водонапорные башни или парапеты, являются разрешенными препятствиями, которые могут преодолевать пределы высоты, зоны отступления или плоскости, открывающие доступ к небу.

Pierhead Line (см. Набережную)

Посадочные полосы

Посадочные полосы – это участки с травой, простирающиеся по краю бордюра, в пределах которых высаживаются уличные деревья в районах от R1 до R5.Посадочные полосы необходимы для улучшения городского пейзажа в определенных районах.

Зона преимущественно застройки

Преимущественно застроенная территория – это блок-передняя часть полностью в пределах района R4 или R5 (без суффикса), в котором дополнительные правила, разрешающие более высокие соотношения площадей и более низкие требования к парковке, могут использоваться для создания заполняемого жилья. Не менее 50 процентов площади квартала должны быть заняты участками зонирования, застроенными застройками, а участок зонирования, который будет застроен застройкой, не может превышать 1.5 акров (65340 квадратных футов). Правила заполнения не могут использоваться для перепланировки участка, занятого одно- или двухквартирным или двухквартирным домом, за исключением случаев, когда блок-фасад преимущественно застроен прилегающим или многоквартирным домом.

Частная дорога

Частная дорога – это полоса отвода, которая дает доступ для транспортных средств к застройкам с пятью или более жилыми домами, расположенными на расстоянии не менее 50 футов от общественной улицы в районах от R1 до R5. Застройки на частных дорогах должны соответствовать особым правилам проектирования.В зонах управления застройкой с меньшей плотностью отвода полоса отчуждения, которая обеспечивает доступ к трем или более жилищным единицам, является частной дорогой.

Частное общественное пространство

Частное общественное пространство – это удобства, предоставляемые и поддерживаемые владельцем собственности для общественного пользования, обычно в обмен на дополнительную площадь пола. Расположенные в основном в центральных деловых районах Манхэттена с высокой плотностью населения, эти пространства обычно имеют форму галереи или общественной площади с сидячими местами и ландшафтным дизайном и могут располагаться внутри или снаружи здания.

Общественный парк

Общественный парк – это любой принадлежащий государству парк, детская площадка, пляж, бульвар или проезжая часть, находящиеся под юрисдикцией и контролем Уполномоченного по паркам и зонам отдыха г. Нью-Йорка. Обычно в общественных парках правила зонирования не распространяются.

Общественная парковка, гараж

Общественный гараж – это здание или часть здания, которое ежедневно используется для общественной парковки. Общественная парковка в гараже может включать в себя дополнительные парковочные места вне улицы для использования на той же территории.

Общественная парковка

Общественная парковка – это участок земли, который ежедневно используется для общественной парковки и не является вспомогательным для использования на том же или другом участке для зонирования.

Публичная площадь

Общественная площадь – это открытая территория, находящаяся в частной собственности, прилегающая к зданию и доступная для публики. Как правило, он должен располагаться на уровне тротуара, к которому он примыкает, и не иметь препятствий к небу, за исключением сидячих мест и других разрешенных удобств.В некоторых районах с высокой плотностью зонирования за предоставление общественной площади предоставляется бонус к общей площади.

Квалификационный первый этаж

Первый этаж застройки или расширения здания Качественного жилья, где начало второго этажа находится на высоте 13 футов или более над уровнем тротуара и, в некоторых случаях, где соблюдены дополнительные условия дополнительного использования. В некоторых районах зонирования зданиям с квалификационным цокольным этажом разрешается более высокая максимальная базовая и общая высота.

Программа качественного жилья

Программа качественного жилья, обязательная в контекстных жилых районах от R6 до R10 и необязательная в неконтекстных районах с R6 по R10, способствует развитию, соответствующему характеру многих традиционных кварталов. Его правила для массового строительства устанавливают ограничения по высоте и позволяют строить здания с высокой площадью покрытия, которые устанавливаются на линии улиц или рядом с ними. Программа качественного жилья также требует наличия благоустройства внутреннего пространства, зон отдыха и озеленения.

Железная дорога или транзитное воздушное пространство

Железнодорожное или транзитное воздушное пространство – это пространство непосредственно над открытой железной дорогой или транзитной полосой отчуждения или площадкой, существующее на 27 сентября 1962 г. или после этой даты. Развитие может быть разрешено только по специальному разрешению CPC.

Задний двор * (см. Двор)

Эквивалент заднего двора (см. Двор)

Резиденция *

Резиденция состоит из одной или нескольких жилых единиц или комнат для проживания, а также любых общих частей, включая односемейные и двухквартирные дома, многоквартирные дома или апарт-отели.

A односемейный дом * – здание на участке зонирования, содержащее одну жилую единицу, занимаемую одним домохозяйством.

A двухквартирный дом * – здание на участке зонирования, содержащее две квартиры, занимаемые двумя домохозяйствами. В районах R3-1, R3A, R3X, R4-1 и R4A в двухквартирных домах, как отдельно стоящих, так и двухквартирных, должно быть не менее 75% одной жилой единицы непосредственно над или под другой.

A Многоквартирный дом – здание на участке зонирования, содержащее не менее трех жилых единиц.

Жилой район

Район проживания, обозначенный буквой R (например, R3-2, R5, R10A), является районом зонирования, в котором разрешены только жилые дома и общественные объекты.

эквивалент жилого района

Эквивалент жилого района – это обозначение жилого района, присвоенное району C1, C2, C3, C4, C5 или C6, которое устанавливает правила жилищной застройки в пределах района.Например, любая жилая застройка в районе C4-4 должна соответствовать основным правилам его жилого эквивалента, района R7.

Жилое использование

Жилое использование – это любое использование, указанное в группе использования 1 (отдельные дома для одной семьи) или группе использования 2 (все другие типы жилой застройки).

Ограничительная декларация

Ограничительное заявление – это договор, действующий с землей, который связывает настоящих и будущих владельцев собственности.Ограничительные декларации используются для выполнения условий утверждения землепользования или обеспечения реализации мер по смягчению воздействия на окружающую среду и компонентов проекта.

Зонирование

Изменение зонирования или переназначение происходит, когда обозначение (я) зонирования для области изменяется на карте зонирования для облегчения политических инициатив, таких как сохранение кварталов и содействие экономическому развитию вокруг транзитных узлов. Поправка к карте зонирования подлежит рассмотрению ULURP.

Смежный дом * (см. Корпус)

Неудача, дом

Неудача – это часть здания, которая возвышается над базовая высота (или уличная стена, или стена по периметру) перед достигнута общая высота здания. Положение отступа застройки в районах с фактором высоты контролируется плоскостями экспозиции неба, а в контекстных районах – заданные расстояния от стен улиц.

Неудачи, двор или земля

дворов необходимо в районах от R1 до R5; правила, регулирующие глубину открытых площадок на уровне земли между передней стеной здания и линией улицы, применяются в районах от R6 до R10. Передние дворы и открытые площадки должны быть озеленены и иметь минимальную глубину, соответствующую следующим требованиям:

R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A

В районах R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A, если прилегающие передние дворы глубже минимально необходимого переднего двора, новое здание должно обеспечивать передний двор глубиной не менее одного из соседних дворов, но это не обязательно должно быть глубже 20 футов.

R4B, R5B и R5D

В районах R4B, R5B и R5D, если соседние палисадники глубже, чем минимально необходимый палисадник, то палисадник нового здания должен быть не менее глубиной одного соседнего палисадника и не глубже другого, но она не должна быть глубже 20 футов.

R6B, R7B и R8B

В районах R6B, R7B и R8B уличная стена нового здания на любом участке шириной до 50 футов должна быть такой же глубиной, как одна соседняя стена, но не глубже другой.На участках шириной более 50 футов уличная стена нового здания не может быть ближе к линии улицы, чем уличная стена соседнего здания. Уличную стену не обязательно располагать дальше от линии улицы, чем на 15 футов.

R6A, R7A и R7X

В районах R6A, R7A, 7D и R7X уличная стена нового здания может располагаться не ближе к линии улицы, чем уличная стена любого здания в пределах 150 футов на том же фасаде, но не обязательно дальше от улицы. линия, чем 15 футов.

Общественная дорожка на берегу * (см. Зона общественного доступа на набережной)

Береговая линия (см. Береговая линия)

Лента боковой партии

Лента бокового участка представляет собой полосу шириной от 8 до 10 футов, которая проходит по длине линии бокового участка участка для зонирования. Он не обязательно должен быть открыт для неба и может проходить через пристроенный дом, расположенный вдоль боковой линии участка.В районах R3, R4 и R5, если ширина участка для зонирования составляет менее 35 футов, парковка должна быть расположена в ленте бокового участка.

Боковой двор * (см. Двор)

Тротуарное кафе

Кафе на тротуаре – это часть заведения общественного питания, расположенная на тротуаре. Правила использования уличных кафе регулируются Департаментом по делам потребителей.

Закрытое кафе на тротуаре * – кафе на тротуаре, которое находится внутри строения.

Открытое кафе на тротуаре * содержит легко снимаемые столы, стулья или перила без верхнего покрытия, кроме зонтиков или выдвижного навеса.

A маленькое кафе на тротуаре * – это открытое кафе на тротуаре, содержащее не более одного ряда столов и стульев на расстоянии не более 4½ футов от линии улицы, без барьера между кафе и тротуаром.

Знак

Знак – это любая надпись – слова, изображения или символы, – нанесенная на здание или другое сооружение или прикрепленные к ним.

Дополнительный знак * привлекает внимание к бизнесу, профессии, товарам, услугам или развлечениям, которые проводятся, продаются или предлагаются на одном и том же участке для зонирования.

Рекламный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, которые проводятся, продаются или предлагаются на другом участке для зонирования.

A мигающий знак * – любой световой знак, будь то неподвижный, вращающийся или вращающийся, который меняет свет или цвет.

Световой знак * использует искусственный свет или отраженный свет от искусственного источника.

Эскизные карты

Эскизная карта – это иллюстрация предлагаемого изменения карты зонирования или карты города, которая представляет собой графическую, легко читаемую версию изменения. Эскизная карта прилагается к Уведомлению о сертификации (NOC), когда заявка на изменение карты зонирования или карты города заверяется Департаментом городского планирования и распространяется для всеобщего ознакомления.Эскизные карты ограничены по объему и масштабу и включают только область, затронутую предлагаемым действием, и не обязательно отражают окончательное действие.

Плоскость для экспонирования неба

Плоскость экспонирования неба – это виртуальная наклонная плоскость, которая начинается на определенной высоте над линией улицы и поднимается внутрь над участком зонирования с отношением вертикального расстояния к горизонтальному расстоянию, установленным в правилах округа. Здание не может проходить через плоскость экспонирования неба, которая предназначена для обеспечения света и воздуха на уровне улицы, в первую очередь в районах со средней и высокой плотностью населения.

Sliver Building

Высокое здание или пристройка шириной 45 футов или меньше в районе R7-2, R7X, R8, R9 или R10 обычно называют ленточным зданием. Такие здания обычно ограничены высотой, равной ширине примыкающей улицы или 100 футов, в зависимости от того, что меньше.

Специальное разрешение

Специальное разрешение – это дискреционное действие Комиссии по городскому планированию (CPC), подлежащее рассмотрению ULURP, или Советом по стандартам и апелляциям (BSA), которое может изменять правила использования, парковки или парковки при определенных условиях и выводах, указанных в Решение о зонировании выполнено.Заявки на получение специальных разрешений под юрисдикцией КТК обычно касаются использования или массовых модификаций с потенциалом более значительных воздействий на землепользование, чем те, которые рассматриваются BSA.

Округ особого назначения

Правила для районов специального назначения разработаны для дополнения и изменения основного зонирования, чтобы реагировать на особые районы с конкретными проблемами и целями. Районы специального назначения показаны в виде наложений на карты зонирования и включены в статьи VIII – XIII Постановления.

Сплит Лот

Разделенный участок – это участок для зонирования, расположенный в двух или более районах зонирования и разделенный границей района зонирования. В большинстве случаев правила зонирования для каждого района должны применяться отдельно для каждой части участка. Особые правила зонирования участков, существовавшие до 1961 года или до любого повторного зонирования участков, можно найти в главе 7 статьи VII Резолюции о зонировании.

Правило 25 футов

Правило 25 футов применяется к существующему участку зонирования, разделенному между двумя или более районами зонирования, которые разрешают различное использование или имеют разные правила массового использования (например, C1-9 и R8B).Когда ширина одного района составляет 25 футов или меньше в каждой точке, правила использования и массового использования более крупного района могут применяться ко всему участку зонирования.

Рассказ

Рассказ – это часть здания между поверхностью одного этажа и потолком непосредственно над ним. Подвал не считается историей.

улица (индекс

)

Улица – это любая дорога (кроме частной), шоссе, бульвар, проспект, переулок или другой путь, показанный на Карте города, или дорога шириной не менее 50 футов и предназначенная для общественного пользования, которая соединяет дорогу, указанную на карте города. Карта города на другой такой же путь или на здание или строение.Под улицей понимается вся проезжая часть (включая тротуары).

A узкая улица * – улица длиной менее 75 футов широкий.

A Широкая улица * – это улица шириной 75 футов или более. Большинство правил, применимых к широким улицам, также применимы к зданиям на пересекающихся улицах в пределах 100 футов от широкой улицы.

Street Line *

Линия улиц – это линия переднего участка, отделяющая участок от улицы.

Street Wall

Уличная стена – это стена или часть стены здания, выходящая на улицу.

Дополнительная зона общественного доступа * (см. Зона общественного доступа на набережной)

Налог Лот

Налоговый лот – это земельный участок, которому присвоен уникальный район, квартал и номер лота для целей налога на имущество.Участок для зонирования включает в себя один или несколько смежных налоговых участков в пределах квартала.

Башня

Башня – это часть здания, которая выходит за пределы плоскости экспонирования неба и допускается только в определенных районах города с высокой плотностью населения. Башня может использоваться в жилых, коммерческих или общественных помещениях.

Стандартные правила для вышек обычно разрешают башенной части здания занимать не более 40 процентов площади зонируемого участка или до 50 процентов на участках менее 20 000 квадратных футов.Башенная часть здания должна располагаться на расстоянии не менее 10 футов от широкой улицы и не менее 15 футов от узкой улицы. Эти правила изменены для разных целей и районов.

Для башни на основании требуется контекстное основание высотой от 60 до 85 футов, которое непрерывно проходит вдоль линии улицы. Высота башни контролируется минимальным требованием к покрытию участка и правилом, согласно которому не менее 55 процентов площади пола на участке зонирования должны располагаться ниже высоты 150 футов.На широкой улице в районах R9 и R10 и их эквивалентах C1 или C2 здание, включающее жилую башню, должно соответствовать правилам размещения башни на основании в дополнение к стандартным правилам башни.

Передача прав на развитие (см. Права)

Транзитная зона

Район, где действуют особые требования к более низким дополнительным парковкам для различных типов доступного жилья, включая жилые единицы с ограниченным доходом.Как правило, это районы города за пределами ядра Манхэттена в пределах полумили от станции метро, ​​где уровень владения автомобилями является одним из самых низких в городе.

Единая процедура проверки землепользования (ULURP)

Единая процедура проверки землепользования (ULURP) – это процесс общественной проверки, предусмотренный Уставом города, для всех предлагаемых поправок к карте зонирования, специальных разрешений и других действий, таких как выбор участков и приобретение для городских капитальных проектов и отчуждение городской собственности.ULURP устанавливает временные рамки и другие требования для участия общественности на уровне Совета сообщества, Совета района и президента района, а также для общественных слушаний и решений советов сообщества, президентов районов, Комиссии по городскому планированию (CPC) и городского совета. Поправки к тексту зонирования проходят аналогичный процесс проверки, но без ограничения по времени для проверки CPC.

Соединение на возвышенности * (см. Зона общественного доступа на набережной)

Использовать

Использование – это любая деятельность, занятие, бизнес или операция, перечисленные в группах использования с 1 по 18 или указанные в специальном разрешении, которые осуществляются в здании или на участке земли.Определенное использование разрешено только по специальному разрешению CPC или BSA.

Использовать группу

Использование со схожими функциональными характеристиками и / или нежелательными воздействиями и, как правило, совместимо друг с другом, включено в одну или несколько из 18 групп, которые классифицируются как использование в жилых помещениях (группы использования 1–2), виды использования в общественных учреждениях (группы использования 3– 4), использование в розничной торговле и сфере обслуживания (группы использования 5–9), использование в региональных коммерческих центрах / развлекательных заведениях (группы использования 10–12), использование на набережной / рекреационных целях (группы использования 13–15), использование в тяжелых транспортных средствах (группа использования 16) и промышленное использование (группы использования 17–18).Таблицы групп использования можно найти в главе 2 статей II, III и IV Резолюции о зонировании.

Разница

Отклонение – это дискреционное действие Совета по стандартам и апелляциям, которое предоставляет освобождение от использования и массовых положений Резолюции о зонировании в той мере, в какой это необходимо для разумного или практического использования земли. Отклонение может быть предоставлено после публичных слушаний, когда уникальные условия на конкретном земельном участке вызовут практические трудности и неоправданные трудности владельца собственности, если он был разработан в соответствии с применимыми положениями.

План доступа к набережной (WAP)

План доступа к набережной – это детальная структура, изложенная в Постановлении о зонировании, которая адаптирует правила массового доступа к набережной и требования общественного доступа к конкретным условиям конкретной береговой линии. Развитие индивидуальных участков на набережной, регулируемое планом, вызывает требование о строительстве и обслуживании зон общественного доступа в соответствии с WAP.

Площадь набережной

Прибрежная зона – это географическая зона, прилегающая к водоему шириной не менее 100 футов, включающая все блоки между линией пирса и параллельной линией в 800 футах от берега.Блоки в прибрежной зоне подлежат правилам зонирования набережной.

Линия переборок – это линия, показанная на картах зонирования, которая разделяет прибрежные и морские части участков зонирования береговой линии.

Линия пирса – это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю морскую границу зоны, регулируемой Постановлением о зонировании.

Береговая линия * является средней отметкой высокого уровня воды.

A прибрежный квартал *, общественный парк на набережной * или прибрежный участок * – это квартал, общественный парк или участок для зонирования в прибрежной зоне, которая примыкает к береговой линии или пересекает ее.

Зона общественного доступа на набережной *

Зона общественного доступа на набережной (WPAA) – это часть зонирования прибрежной зоны, где открытое пространство, доступное для публики, предоставляется вдоль береговой линии и вдоль нее.Все WPAA должны быть улучшены озеленением, деревьями, сиденьями и другими удобствами. WPAA может включать в себя береговую общественную пешеходную дорожку, наземный переход, дополнительную зону общественного доступа, зону общественного доступа на пирсе или плавучей конструкции или любую дополнительную зону, улучшенную для общественного пользования. Минимальная необходимая площадь общественного доступа на набережной – это определенный процент от участка для зонирования.

A прибрежная общественная пешеходная дорожка * – это линейная общественная зона доступа, проходящая вдоль берега.

Горный переход * – это пешеходный путь между общественным местом (например, улицей, тротуаром или парком) и общественной пешеходной дорожкой на берегу. Соединение с возвышенностями может быть обеспечено по частной дороге.

A дополнительная зона общественного доступа * – это зона общественного доступа, необходимая для выполнения минимального процента WPAA, требуемого на участке прибрежного зонирования, после того, как будут обеспечены береговая общественная пешеходная дорожка и наземное соединение.

Двор на набережной *

Двор на набережной – это часть участка для зонирования береговой линии, простирающаяся по всей длине береговой линии, которая должна быть открытой и беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. В зависимости от района зонирования минимальная глубина обычно составляет от 30 до 40 футов. Береговые общественные пешеходные дорожки должны быть расположены во дворе набережной.

Широкая улица * (см. Улица)

Окно, требуется по закону *

Закон требует, чтобы окна в жилых помещениях обеспечивали необходимый свет, воздух и вентиляцию.Законные окна не могут быть расположены на линии участка или ближе, чем на 30 футов от нее.

Двор

Двор – это необходимая открытая площадка вдоль линий участка зонируемого участка, которая должна быть беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. Правила двора обеспечивают свет и воздух между конструкциями.

A Передний двор * проходит по всей ширине передней линии участка.В случае углового участка любой двор, проходящий по всей длине линии улицы, считается передним двором. (См. Также Неудачи, двор перед домом или уровень земли)

A Задний двор * простирается на всю ширину линии заднего участка. В жилых районах минимальная глубина заднего двора составляет 30 футов, за исключением районов R2X. В коммерческих, производственных и R2X районах минимальная глубина заднего двора составляет 20 футов. Угловой участок не требует наличия заднего двора.В коммерческих и производственных районах, а также в некоторых общественных зданиях в жилых кварталах задний двор может быть полностью занят одноэтажным зданием высотой до 23 футов.

A Эквивалент заднего двора * – открытая площадка на проходном участке, необходимая для соблюдения правил заднего двора.

A боковой двор * простирается вдоль боковой линии участка от требуемого переднего двора или от передней линии участка, если передний двор не требуется, до требуемого заднего двора или до задней линии участка, если задний двор отсутствует требуется для.В случае углового участка любой двор, не являющийся передним, считается боковым двором.

Здание Zero Lot Line * (см. Здание)

Зональный округ

Район зонирования – это жилой, коммерческий или производственный район города, в котором правила зонирования регулируют землепользование и площадь застройки. Районы со специальным зонированием обладают отличительными чертами, где правила адаптированы к району.Районы зонирования показаны на картах зонирования.

Зонирование Участка * (см. Лот)

Зонирование слияния участков (см. Права на застройку)

Карты зонирования

126 карт зонирования г. Нью-Йорка указывают расположение и границы районов зонирования и являются частью Постановления о зонировании. Каждая карта покрывает территорию размером примерно 8000 футов (север / юг) на 12500 футов (восток / запад). Изменения карты зонирования или изменения зонирования подлежат рассмотрению ULURP.

Пять правил маленькой комнаты, которые нужно нарушить

Забудьте о белом, сделайте ВАУ!

Нарушение правила: закрашивайте небольшие пространства белым (фото Ника Олсена)

Когда декоратор Ник Олсен переехал в свою студию площадью 525 квадратных футов в Нью-Йорке, стены были выкрашены в белый цвет, в соответствии с традицией небольшого пространства. «Но место выглядело серым и грязным», – говорит Олсен.И поэтому, вместо того, чтобы просто нанести более новый, более яркий белый слой, он выкрасил главную комнату квартиры в Орегано-зеленый (Benjamin Moore 2147-10) металлической эмалью на масляной основе, чтобы она напоминала лак.

«Хотя квартира маленькая, – говорит Олсен, – на самом деле она довольно велика – с 12-футовыми потолками, огромными окнами и горельефным камином. Так что я посчитал, что было бы стыдно смягчить ее бледным цветом или белый.” Для еще большего эффекта он покрасил двери в глянцевый черный цвет, а отделку в белый цвет и добавил диван из темно-бирюзового бархата.Олсен не уклонился от ярких цветов на кухне площадью 35 (да, 35!) Квадратных футов, оклеив холодильник обоями с ярким весенним рисунком и покрасив стены и потолок в зеленый цвет Sea Mist Green (Benjamin Moore # 2041-50). ). «Чтобы цвет работал в такой крошечной комнате, как эта кухня, – предлагает Олсен, – покрасьте стены и потолки в один цвет, чтобы глаза не останавливались на линии потолка».

Не бойтесь принтов

Правило, которое нужно сломать: держитесь подальше от множества шаблонов (фото Джона Касадо)

Одноцветные, однотонные текстуры и мелкие принты могут сделать комнату больше, сделав ее более спокойной.Однако иногда спокойствие может быть скучным. Но в этой раздевалке, спроектированной Эйприл Шелдон, нет шансов уснуть. Ярко-красные обои в стиле шинуазри и ковер с рисунком зебры делают пространство ярким и оживленным. По словам Шелдона, вместо того, чтобы сделать пространство размером 9-1 / 2 на 10-1 / 2 фута еще меньше, узоры на самом деле увеличивают пространство.

«Я думаю, что большие жирные принты на стенах и множество узоров в небольшом пространстве действительно отвлекают вас от размера помещения», – говорит дизайнер из Сан-Франциско.«В комнате создается ощущение, будто в комнату вошли произведения искусства».

Конечно, не каждое сочетание рисунков будет хорошо работать в небольшом пространстве. По словам Шелдона, главное – убедиться, что масштаб рисунка меняется. «Если бы размер обоев и ковра был одинаковым, это было бы потрясающе». Но поскольку узор обоев намного меньше, комната выглядит и ощущается комфортной, а не тесной.

Храните безделушки

Правило, которое нужно сломать: сводите к минимуму безделушки (фото Сары Танскли Кларк)

Небольшое свободное место; гладкие, пустые поверхности.По словам дизайнера из Нью-Йорка Алана Тэнксли, это отличный вид для модного гостиничного номера, но дома даже самое маленькое пространство сильно выиграет от добавления любимых предметов и коллекций.
Хотя основная жилая площадь в собственной квартире-студии Танксли составляет всего 400 квадратных футов, она предоставляет несколько из того, что дизайнер называет «визуальными направлениями» – расположение интересных объектов, аккуратно размещенных на полках и столешницах, чтобы привлечь внимание. Среди его любимых аранжировок – коллекция белых предметов из разных веков и из многих стран, собранных вместе на старинном столе с закругленными краями.«Хотя они сделаны из разных материалов, – говорит он, – предметы гармонируют, потому что они одного цвета».

Это не означает, что цветные объекты не могут хорошо работать и в небольшом пространстве; это просто вопрос редактирования. «Всегда помните, что вам нужно место для отдыха глаз», – говорит Танксли. «Лучше сгруппировать большое количество одинаковых предметов, чем разбрасывать их по каждой столешнице по всей комнате».

Иногда больше – лучше

Нарушение правила: в очень маленьких комнатах требуется очень маленькая мебель

В то время как небольшая мебель оставляет больше места для прогулок в небольшом пространстве, крошечные диваны и стулья редко бывают удобными.Поэтому вместо того, чтобы разместить два маленьких диванчика в этой гостиной размером 7х12 футов, дизайнер Эми Вайцман встроила большие банкетки для сидения в стены, обитые синим твидом.

«Этот номер является частью гостевого люкса, – объясняет Вайцман, – поэтому комфорт был действительно главным приоритетом». Диваны достаточно глубоки, чтобы в них можно было погрузиться, и достаточно велики, чтобы на них плюхнуться, «а встраивание их прямо в стену, – говорит Вайцман, – дает вам несколько дополнительных дюймов площади пола».

Даже если вы используете отдельно стоящие предметы в небольшой комнате, вы можете использовать солидную мебель.«Единственное, в чем нужно быть уверенным, – говорит Вайцман, – это то, что при необходимости вы можете удобно передвигаться по мебели».

Снимите зеркала со стен

VideoFocus

Правило нарушить: повесить множество зеркал, чтобы визуально расширить пространство

Действительно, зеркала отражают свет, благодаря чему небольшое пространство может выглядеть ярче.И да, зеркала будут отражать глубину пространства до противоположной стены, заставляя комнату казаться больше. Но вы действительно хотите смотреть на отражение пустой стены или смотреть на ту же картину в двух экземплярах?

«Иногда, – говорит дизайнер из Нью-Йорка Родерик Н. Шейд, – комната настолько мала, что даже если вы отразите каждую поверхность и каждый предмет мебели, у вас останется небольшая зеркальная комната».

Итак, вместо того, чтобы превратить ваше маленькое пространство в зал зеркал, почему бы просто не принять его миниатюрные размеры – а затем выложить стены произведениями искусства и предметами, которые вам действительно нравятся, как это сделала Элизабет Блитцер в обеденной зоне своего дома площадью 625 квадратных метров. -футовая квартира в Нью-Йорке.«В маленькой комнате действительно нет ничего плохого, – говорит Родерик Шейд. «Так что иногда лучше не пытаться сделать ее больше. Просто сделайте ее самой маленькой из возможных».

Структурное поведение и правила проектирования каменных стен: обзор и предложения

https://doi.org/10.1016/j.conbuildmat.2019.04.266Получение прав и содержание Европа, но правила проектирования в Еврокоде 6 не подходят.

•

Сделан всесторонний обзор подходов к структурному поведению стен из КМ.

•

Оценивается вклад материалов в вертикальное сопротивление и предлагается формула.

•

Анализируются характеристики сдвига и изгиба, а также сравниваются доступные модели.

•

Требования к детализации в проекте пересмотрены для реализации в структурном коде.

Abstract

Замкнутая кладка (CM) была принята как экономичное и сейсмостойкое решение для зданий, в основном в развивающихся странах.CM имеет большой потенциал для использования в Европе, но подходящие правила для его применения отсутствуют в Европейском кодексе кладки. В данной статье представлен критический обзор теоретических подходов и экспериментальных исследований структурного поведения стен из КМ, а также предлагаются простые, но подходящие правила проектирования.