Принцип работы реноватора: Реноватор что это такое. Простыми словами о непростом инструменте

Содержание

Реноватор - что же это?

Реноватор Ермак представляет собой многофункциональную вибрационную машину – это универсальный инструмент для строительства или ремонта, объединяющий в одном устройстве функции сразу целого набора различных электроинструментов. Став обладателем реноватора, вам не будет необходимости приобретать и хранить болгарку, шлифовальную машину, лобзик, или стамеску.

У реноватора много названий: вибрационная универсальная машина, резак универсальный, мультимастер, осцилляционный шлифовальный ручной инструмент, и даже виброгрыз. С помощью этого уникального прибора можно отрезать, подпиливать, шлифовать, зачищать, затачивать и полировать любую поверхность, будь то древесина, пластик, гипсокартон, плитка или даже мягкий цветной металл. Реноватор имеет большое количество целевых применений. Вырезка пазов, раскрой практически всего спектра листовых материалов, разрезание линолеума или пластиковых труб, демонтаж, зачистка поверхности от клея, силикона, шпатлевки, штукатурки, затирка, шлифовка или наждачное стачивание – всё это для реноватора не представляет никаких трудностей.

Вы в свою очередь так же можете выполнять все эти работы без специальных навыков и умений. Достаточно установить необходимую насадку, подключить прибор к сети и можно приступать к работе!

Всё это возможно благодаря особенному принципу работы. В отличие от других инструментов со схожим назначением реноватор совершает не вращательные или возвратно-поступательные движения, а использует колебания рабочей насадки, частой от 11 000 до 22 000 в минуту. Это снижает вибрации, позволяет выполнять работы с высокой точностью и эффективностью, а главное гораздо безопаснее для бытового применения, чем, к примеру, вращающимся с большой скоростью диском болгарки.  

Компактность и небольшой вес, еще одно неоспоримое преимущество реноватора, вы можете с легкостью взять прибор с собой и использовать его в труднодоступных местах, без риска нанести повреждения объектам находящимся рядом с местом проведения работ. 

17.12

Другие новости

Реноватор.

Уникально универсальный инструмент

Домашняя работа, мастерская, гараж, дача, сад...Везде нужны умелые руки. А если они в комплекте с хорошим инструментом – можно не беспокоиться о том, что вся работа будет сделана качественно.

Современный правильный инструмент стоит немало – и если под каждую нужду покупать отдельную единицу инструмента, вам понадобится как минимум целая мастерская для хранения. Не будем говорить, во сколько это вам обойдется вам покупка покупка каждого инструмента в отдельности и всех вместе.

Есть отличное решение для домашнего мастера, да и для профессионала тоже: реноватор. Это многофункциональный инструмент, который работает практически со всеми материалами – гипсокартоном, бетоном, деревом, металлом, пенопластом, керамической плиткой, фанерой, кирпичом и так далее. Он запросто заменит вам и стамеску, и фрезер, и пилу, и лобзик, и болгарку, и шлифовально-полировальную машину. В одном инструменте – множество возможностей. С ним вы сможете:

- Разрезать и заточить металл
- Распилить и зашлифовать деревянную поверхность
- Проделать отверстия в гипсокартоне, бетоне, дереве, металле
- Распилить керамическую плитку или ламинат

- Проделать еще множество работ, для которых без реноватора вам понадобилось бы несколько отдельных инструментов.

Принцип работы и технические особенности реноватора

В отличие от обычных электроинструментов, реноватор совершает не возвратно-поступательные и вращательные движения, а колебательные. В зависимости от модели частота колебаний может доходить до 21000 в минуту, и это снимает множество привычных проблем. Так, например, отсутствие вибрации позволяет работать долго, комфортно и качественно, а высокая частота колебаний дает возможность делать самую тонкую работу очень аккуратно. Тонкие точные разрезы и распилы по любому материалу – да!

Реноватор порадует и привычными для нас комфортными мелочами: в зависимости от модели здесь может реверс, регулировка частоты вращения и оборотов, блокировка кнопки включения, светодиодная подсветка рабочей зоны.

Питание
На рынке представлены сетевые и аккумуляторные модели. Они потребляют совсем немного энергии, обычно в пределах 300-400 Вт. Например, Bosch PMF 190 потребляет 190 Вт, Bosch PMF 250 CE – 250 Вт, Makita TM3000CX1J – 320 Вт.

Вы можете использовать реноватор даже в условиях работы подачи электричества через генератор.

Вес и размеры
С реноватором не будет никаких проблем внедриться в самые неудобные места, куда нельзя было добраться с обычными инструментами. Модель Makita TM3000CX1J размером всего 27.5х6.4х9.2 см - и в среднем реноваторы других брендов примерно таких же габаритов. Минимум места, максимум возможностей.

Радует и вес: в среднем он менее двух кг, даже при использовании насадок. Bosch PMF 10,8 LI, например, весит всего 900 г – так Так что при определенной сноровке с ним легко справится даже хрупкая девушка или подросток.

Многофункциональность – в насадках
Для выполнения разных типов работ реноватор оснащен специализированными насадками. Именно они и делают его настоящим электромультитулом.
Соответственно, чем больше насадок для реноватора, тем шире его функциональность. Обычно в стандартной комплектации покупатель получает пильные диски, насадку для шлифования.

Часто в рамках одной модели производитель предлагает разную комплектацию. Например, реноватор AEG OMNI300-KIT1 оснащен треугольной насадкой-шабером (мини дельташлифовальная машинка) с дополнительными абразивными пластинами и тремя ножами. Набор AEG OMNI300-KIT4 включает угловой шуруповерт с быстрозажимным патроном, шабер и лобзик с набором оборудования.

Один из наиболее полноукомплектованных вариантов - Bosch PMF 190 E set. Здесь есть погружные пильные полотна по металлу и дереву, несколько разных сегментированных дисков по дереву и металлу, дельташлифпластины, ключ с внутренним шестигранником, ограничитель глубины для пильных дисков. Все это богатство упаковано в удобный пластмассовый чемоданчик. Отметим, что Бош вообще славится основательным подходом к комплектации и расходным материалам. Еще один отличный пример - Makita TM3000CX3. Сегментированные пильные диски, треугольные насадки для шлифования и многое другое – всего 42 единицы насадок и расходников в одной только модели.

Дополнительные возможности

Даже если вы взяли реноватор в минимальной необходимой комплектации – вы всегда можете докупить желаемые насадки для своего инструмента. Мы можем рекомендовать вам дополнительное оборудование для реноваторов Макита и Bosch.

Пильный диск Bosch 2608661759 для обработки стеклопластика и резки листовой стали, пильный диск Bosch 2608661760 для распила чистой древесины или древесины с гвоздями, вырезания проемов в стеклопластике и эпоксидных материалах, для торцевания профильных планок из алюминия. Среди насадок для реноваторов Бош есть пильные погружные пильные полотна, например, полотно Bosch 2608661781 и Bosch 2608662031 отлично подходят для обработки древесины, шлифовальные насадки Bosch 2608661647 для обработки поверхностей и удаления остатков клея и красок, шлифовальные подошвы, такие, как Bosch 2608000493 и подошва для шлифовальной бумаги Makita B-21537.

Докупите удобные узкоспециализированные или универсальные насадки для реноваторов – и ваш инструмент станет еще более многофункциональным и удобным.

 

принцип работы, устройство и сфера применения – Информационный портал Новый Крым

Если вам интересно, что такое реноватор, ознакомьтесь с данной статьей. Уверенны, она поможет вам разобраться с тем, что это за инструмент, какие функции выполняет и где используется.

Появившийся сравнительно недавно на отечественном рынке, этот инструмент на самом деле был изобретен около 40 лет назад, но в массовом производстве он появился в 2000-х годах.  

Устройство реноватора: ключевые особенности

Внешне реноватор похож на небольшую болгарку с таким же, как у нее, корпусом. Однако на этом сходство заканчивается. Этот аппарат действительно обладает многофункциональными возможностями, позволяя широко использовать его при осуществлении множества процессов отделочных и реставрационных работ. С его помощью можно резать, пилить, шлифовать, чистить, обтачивать и отполировывать какую-либо поверхность, выполненную из дерева, пластмассы, гипсокартона, керамики или из мягких цветных металлов.

Объясняется это тем, что принцип работы реноватора существенно отличается от прочего подобного инструмента. Устройство не производит вращения шпинделем или движения возвратно-поступательного характера, а функционирует по принципу осцилляции. Иными словами, рабочие насадки этого универсального инструмента совершают незначительные покачивания из стороны в сторону. Именно на такой вибрации и построен принцип работы данного устройства.

Многообразие лезвий сменного типа и их конфигурация дают возможность применять устройство в сложных для доступа местах, что автоматически относит изделие данного типа к категории многофункционального ручного инструмента.  Особая вакуумная насадка, которая зачастую входит в комплектацию, обеспечивает легкое подсоединение к нему пылесоса.

Работа реноватором предусматривает достаточно широкое применение инструмента в различных сферах деятельности человека, а именно:

  • прокладывание штроб для кабеля;
  • рез труб в системах канализации и внутренней арматуры стен;
  • выравнивание слоя штукатурки, монтажной пены, клея;
  • демонтаж линолеума с напольной поверхности;
  • расшивка швов на облицовочной плитке;
  • шлифование сложных поверхностей, прочее.

Стоит отметить, что сфера применения реноватора перечисленными выше пунктами не ограничивается. Он просто незаменим при проведении финальных этапов строительных работ, а в бытовом сегменте убережет хозяина дома от приобретения нескольких инструментов.

Особенности классификации

По общему классу эти аппараты подразделяются на профессиональные и бытовые. Второй тип инструмента реноватора предназначен для выполнения небольших объемов работ, а профессиональные гарантируют повышенный срок службы и возможность выполнения большего количества функций.

По типу питания классификация подразумевает электрические и аккумуляторные мультитулы. В плане легкости и эргономичности в данном случае более выгодны электрические, поскольку аккумуляторы увеличивают вес. Работающие автономно многофункциональные инструменты, в свою очередь, дают возможность не зависеть от наличия сети питания, что весьма удобно в определенных ситуациях.

Еще одним немаловажным фактором является способность инструмента быстро переходить от одного типа работы к другому.

В этом случае особо важен тип крепления патрона.  Быстросъемный позволяет быстро фиксировать насадку на месте, а ключевой нужно затягивать болтом с шестигранником.  Некоторые модели допускают при этом использование насадок от изготовителей других торговых марок.

На сегодняшний день вопрос, что можно делать реноватором находит актуальное решение у многих умельцев. Этот инструмент стал настоящим прорывом на современном строительном рынке, о чем свидетельствует возрастающее количество продаж реноваторов.

Роторайзер и реноватор: достоинства и недостатки

Век технических инноваций полон различными новомодными и зачастую облегчающими работу электро инструментами. В последнее время интернет переполняют запросы: «купить роторайзер в москве«, «купить реноватор». Эти инструменты не так давно появились на нашем (российском и украинском) рынке и имеют своих поклонников, и конечно же, противников с застарелыми взглядами и умами. Приступая к перечислению всех имеющихся достоинств и, конечно же, недостатков упомянутых в заглавии и чуть выше новинок в строительных инструментах, сначала разберем, что это такое, и принцип их работы.

Инновационный электроинструмент роторайзер.
Принцип работы данного инструмента аналогичен многим известной дисковой пиле. По заявлению компаний производителей роторайзера, он значительно безопасней (диск скрыт внутри инструмента), эфективней и универсальней, к тому же имеет не значительный вес.

Выявленные плюсы при работе:
1. Великолепно режет весь перечень материала упомянутый производителем, а именно: МДФ, гипосокартон, ДСП, плинтуса, профиль для гипсы под разными углами.
2. Хорошо но долго режет плитку, но как замена плиткореза вполне может быть использован.
3. Легкий, что значительно облегчает работу, вес у разных моделей до 3 кг.
4. Используя его в связке с пылесосом, достаточно неплохо удаляется пыль.

Электроинструмент Реноватор.
Это еще один из новых видов строительного инструмента. Принцип работы его — вибрация (колебания от 15-20 тыс. в минуту). Как и в описании предыдущего инструмента производители отмечают, что этот инновационный прибор может заменить электролобзик, шлифмашинку, даже болгарку. Но наш соотечественник не верит рекламе и штурмует форумы строительной тематики и забивает запросы: «реноватор отзывы«, «кто работал с реноватором отпишитесь» и подобными им вопросами. Ниже по тексту рассмотрены плюсы и минусы из разных форумов.

Достоинства:
1. Наличие в комплекте различного рода насадок 23 штуки.
2. С тепень безопасности работы с реновайзером значительно выше, нежели с выше упомянутой болгаркой.
3. Все операции регламентированные производителем и показанные в рекламных роликах выполняет на ура (прорезать гипсокартон, срезать гвоздь, шлифануть плитку и т.п.).
4. Работа по гипсокартону и дереву (до 100 мм) проходит великолепно.
5. Удаляет пыль в связке с пылесосом.
6. Не перегревается при работе с интервалами в 5-10 минут.

Подводя итог: данные инструменты инновационны и применимы в различных строительных работах. Могут заменить несколько инструментов, но при условии соблюдения правил и рекомендаций производителя прибора.

Аккумуялотрный реноватор WORX WX682.9 - Worx Russia

Описание

Легкий и компактный реноватор WORX WX682 совместил в себе все функции, необходимые для большинства ремонтных и строительных работ. Принцип работы устройства основан на осцилляции, поэтому насадки не вращаются как у обычной дрели, а совершают колебания на 3,2° со скоростью 5000 – 18000 в минуту.

Один инструмент для всех работ

К WORX WX682 подходят более 50 000 насадок, позволяющих обрабатывать любые материалы. Реноватор пилит, режет, шлифует и выполняет множество других функций, которые незаменимы для частного использования и профессионалов. Для гибкой настройки инструмента под любые задачи предусмотрена регулируемая скорость и изменение угла наклона.

Hyperlock ™

Для смены насадок не потребуется тратить много времени и использовать дополнительные инструменты. Уникальная система Hyperlock™ обеспечивает быструю замену насадок и гарантирует зажимное усилие до 1 тонны.

SonicrafterTM

Благодаря технологии Sonicrafter™, WORX WX682 обеспечивает постоянную частоту колебаний и высокую производительность вне зависимости от нагрузки. Компактный реноватор незаменим для распила дерева, пластика, гипсокартона или металла в труднодоступных местах. В отличие от обычной циркулярной пилы, WX682 также подходит для финальной обработки материалов.

Эргономика и безопасность

Компактный и эргономичный корпус устройства удобно лежит в руке и способствует полному контролю над инструментом. Для комфортной и безопасной работы в условиях недостаточной видимости предусмотрена светодиодная подсветка.

Работая от универсального аккумулятораPowershare 20 В, который может использоваться с другими инструментами WORX, реноватор обеспечивает независимость от электросети и свободу перемещения. В комплект поставки WX682 уже входит комплект из 39-ти аксессуаров!

Руководство пользователя WX682

Сертификат соответствия ручной аккумуляторный инструмент 2020

Выбор реноватора | PROTOOLS

Этот колебательный инструмент часто называют реноватором и имеют веские основания, для почетного места на полках в Вашей мастерской. Благодаря универсальности и многофункциональности, реноватор оснащенный соответствующими насадками может выполнять задачи, которые не под силу другим электроинструментам и может стать Вашим помощником  для решения сотен домашних задач. Легко заменяемые насадки могут резать дерево, металл, пластик и другие материалы, шлифовать, очищать и полировать.

Принцип работы

Принцип работы осциллирующего инструмента – перемещение режущей насадки или другого приспособления назад и вперед на очень небольшое расстояние – примерно это от 2 до 4 градусов, со скоростью до 22 000 колебаний в минуту. На этой скорости движение ощущается как вибрация. В пределах этого диапазона колебаний следует учитывать общий принцип: чем больше колебаний, тем быстрее будет работать инструмент; чем меньше колебаний, тем более тонким и более контролируемым будет разрез. Поскольку диапазон движения очень мал, колеблющиеся инструменты практически не распыляют опилки и мусор, отсутствует эффект обратной отдачи, как на инструментах  с режущими дисками.

Аккумуляторный или сетевой?

Выбирая между проводной и беспроводной моделью, главное предпочтение – это соответствие условиям выполняемых работ, потому что все они имеют свои недостатки и преимущества.

Аккумуляторные модели более коммуникабельны, ими можно работать где угодно, без привязки к розетке электросети, но стоить они будут намного дороже своих «проводных братьев». Плюс ко всему может потребоваться наличие запасной аккумуляторной батареи, а это еще дополнительный расход.

Проводные модели постоянно привязаны сетевым шнуром к розетке, но стоят дешевле и считаются более надежными и долговечными, чем аккумуляторные. Поскольку эти модели имеют ограничение длинной шнура, больше подходят для внутренних работ и могут доставлять некоторые неудобства при выполнении работ в небольших пространствах.

Регулировка скорости

В то время как тонкое шлифование требует более медленных скоростей, резка и зачистка обычно работают лучше при более высоких скоростях. Таким образом, инструмент с переменной скоростью становится очень удобным. Некоторые из лучших моделей реноваторов оснащены триггером регулировки скорости, который позволяет управлять скоростью колебания режущей насадки. Другие модели вместо плавной регулировки скорости колебаний оснащены переключателем управления с определенными диапазонами  скорости. Самые недорогие модели работают на одной скорости, без регулировки.

Плавный пуск

Для максимального комфорта пользования колеблющимся многофункциональным  инструментом, его оснащают функцией плавного пуска, которая медленно увеличивая скорость колебаний, гася вибрацию при включении.

Светодиодная подсветка

В тех случаях, когда работы выполняются в плохо освещенных труднодоступных местах, встроенный в корпус светодиодный фонарь поможет справиться с поставленными задачами.

Система пылеотвода

Для того, чтобы сохранить рабочую зону как можно чище, некоторые модели оснащены портом для удаления пыли, который можно прикрепить к пылесосу. Хотя это не существенная особенность, и не у многих моделей она есть, всё же это хорошее дополнение.

Универсальность

Универсальность инструмента зависит от количества принадлежностей, которые можно установить на колеблющуюся головку. Для инструмента очень важно иметь универсальную систему фиксации насадок, которая совместима с насадками других марок.

Некоторые модели позволяют размещать режущие принадлежности под разными углами, в том числе под углом 90 градусов. Это делает инструмент еще более универсальным и облегчает доступ к труднодоступным местам.

Хранение и транспортировка

Хороший электроинструмент должен иметь сумку или кейс для переноски, которая поможет в хранении и транспортировке. Для реноватора это достаточно важно, поскольку у Вас будет много насадок, требующих компактного хранения.

Эргономика

Как правило реноватор, удерживается пользователем одной или двумя руками, его форма, наличие дополнительной рукоятки, удобство обхвата будут определять, насколько он будет комфортен. Вес, также, играет важную роль, чем легче инструмент, тем лучше – тяжелые инструменты могут принести пользователю быструю усталость при длительном использовании.

 ВАЖНО: Аккумуляторные реноваторы тяжелее проводных.

Гарантия

Многие именитые бренды предлагают 3 года гарантии – это стандарт, но может потребовать регистрации продукта онлайн, на сайте производителя, но это больше касается профессиональных и полупрофессиональных моделей.

12 месяцев гарантии предлагают на полупрофессиональные и бытовые модели.

Выбор реноватора

Существует значительная разница в мощности и долговечности между мультитульными инструментами профессионального уровня и инструментами предназначенными для домашнего пользования. Профессиональные инструменты поставляются с функциями, которые крайне необходимы для опытного пользователя, такие как быстрая система смены насадок и регулировка скорости. Для домашнего мастера может подойти менее надежный и недорогой инструмент, исключение лишь в случае, если пользователь  получает удовольствие от использования надежных, серьезных инструментов и предпочитает покупать профессиональные модели инструментов. Каждый бренд имеет свои индивидуальные особенности, и Вы можете рассчитывать на то, что будете довольны производительностью профессиональных многофункциональных вибрационных инструментов.

Некоторые критерии при покупке лучшего реноватора будут зависеть от личных предпочтений и могут быть определены только при работе с разными моделями. Их различные веса и формы и удобство обхвата рукой делают некоторые из них более удобными, чем другие, но это все зависит только от личных анатомических факторов – и только Вы сможете определить, какая модель реноватора подходит Вам лучше всего.

Please follow and like us:

сфера применения, технические характеристики, обзор моделей популярных брендов

Реноватор — многофункциональный инструмент. Само название подсказывает, какую функцию исполняет этот прибор. Чаще всего он применим, когда надо что-то отремонтировать, отшлифовать, очистить от ржавчины, снять загрязнённый слой, отпилить, подрезать, заточить. Если в доме или в мастерской есть такой прибор, то многие задачи становятся доступнее, и часто отпадает необходимость работать другими ручными инструментами: лобзиком, ножовкой, стамеской. К тому же во многом он может заменить и электроинструменты: шлифмашинки и болгарки.

Назначение и сферы применения инструмента

Для многих работ, связанных со строительством, ремонтом, отделкой помещений может пригодиться этот многофункциональный инструмент. Реноватор универсален и способен выполнять функции многих других инструментов. Он очень пригодится как домашнему мастеру, так и профессионалу. Его основные функции: доработка, зачистка, доводка. Применяется он не только для ремонта помещений. Профессионалы выполняют с ним столярные и монтажные работы. Вот небольшой перечень функций, которые он способен осуществлять:

  • шлифовка различных поверхностей;
  • полировка поверхностей;
  • срезание гвоздей, металлопроката, водопроводных труб;
  • разрезание гипсокартона;
  • прорезание пазов и выемка углублений;
  • подрезка дверных косяков и плинтусов.

Он может использоваться при обработке самых разнообразных материалов: дерева, кирпича, металла, пластика, органического стекла, бетона, резины.

Реноватор — это новый инструмент, принцип действия которого основан на высокочастотных колебаниях малой амплитуды. Первоначально на этом принципе осуществлялась резка гипса, но постепенно сфера применения расширялась, и сейчас он приобрёл вид универсального инструмента, основанного на вибрационной технологии.

При выборе ренватора надо прежде всего ориентироваться на тип и количество задач, которые предстоит выполнять. Если это разовые работы, и использоваться он будет для мелкого ремонта, то предпочтительнее выбрать обычный бытовой прибор. Для профессионального использования и сложных задач лучше выбирать более мощный дорогой инструмент с дополнительной оснасткой и большим количеством функций.

Выбор реноватора по техническим параметрам

Выбор можно производить по следующим характеристикам:

  • Питание от сети или от аккумулятора. Для домашних нужд или использования в мастерской можно выбирать модель с питанием от сети. Тогда не надо менять аккумуляторы, но необходимо делать перерывы для охлаждения двигателя. При редком использовании тоже предпочтителен сетевой вариант. Если аккумулятор редко заряжать, срок службы его укорачивается. Аккумуляторный реноватор подходит для применения в местах, где нет электросети, на улице, на крыше, в труднодоступных местах. Но тут время работы ограничено зарядом аккумулятора.
  • Мощность. При мощности до 250 Вт рекомендуется обработка гипсокартона, древесины или пластика, при большей мощности возможна обработка твёрдых пород дерева, металла, бетона. Аккумуляторные модели имеют напряжение от 10 до 18 В и ёмкость батареи от 1 до 8 A-ч. Для бытовых приборов можно выбирать нижние границы этих значений.
  • Частота колебаний. Выбирать стоит, ориентируясь на предположительный обрабатываемый материал. Для более мягких материалов, дерева, пластика нужны высокочастотные колебания, а при низкочастотных колебаниях отпиливают и шлифуют твёрдые материалы. Поэтому чем шире круг выполняемых работ, тем больший диапазон изменения частоты колебаний нужно выбирать.

Кроме того, нужно принимать во внимание такие характеристики, как термозащита двигателя, подсветка, виброзащитные вставки, плавный пуск, оснастка, при креплении которой не нужны ключи, и электронная регулировка оборотов, что даёт возможность более точной обработки. Одним из самых важных критериев при выборе инструмента являются насадки. Основными являются:

  • Вакуумная насадка, способствующая устранению пыли. При наличии переходника возможно подключение к пылесосу.
  • Шлифовальная насадка используется для зачистки и шлифовки изделий.
  • Скребок служит для удаления старого герметика или линолеума.
  • Отрезной нож с обоюдоострым лезвием служит для раскройки и подрезания материалов.
  • Полукруглый режущий диск. Его удобно использовать для выполнения врезного хода, например, при замене розетки.
  • Полукруглое лезвие предназначено для зачистки стыков между плитками, резки камня, кирпича.

При покупке стоит проверить прибор в магазине. Если он сильно греется на холостом ходу, или после выключения ощущается вибрация, то покупать его не стоит. Такой инструмент может быстро выйти из строя. Лучше выбрать другого производителя.

Популярные бренды

При покупке реноватора встаёт вопрос, какую модель лучше купить. Рекомендуется обращаться к известным брендам во избежание покупки некачественно изготовленного или контрафактного товара. Наиболее известными марками, производящими данную продукцию, являются Fein, Bosch, Makita, Dewalt, Skil Masters, Ryobi. Эти производители известны выпуском других видов электроинструментов и являются лидерами рынка.

Лучшие модели реноваторов:

  • Bosch GOP 300 SCE — это сетевой профессиональный инструмент. Мощность — 300 Ватт. Лёгкая смена насадок из-за использования системы крепления SDS.
  • Bosch PMF 250 CES. Это бытовой инструмент очень широкого назначения. Мощность — 250 Ватт. Система Bosch SDS — замена оснастки без ключа.
  • Black&Decker MT300KA. Мощность — 300 Ватт. Используется Superlok™, позволяющий поменять оснастку без применения дополнительных инструментов.
  • Makita DTM50Z. Напряжение — 18 В. Аккумуляторный профессиональный реноватор, комплектация без батареи.
  • Bosch GOP 10,8 V-LI Professional снабжена 36-ю насадками. Li-Ion аккумулятор и зарядное устройство обеспечивают комфортную и быструю работу инструментом.

Предложений на рынке большое количество. По характеристикам можно подобрать инструмент, подходящий как для специалистов ремонтно-отделочных работ, так и для домашнего использования.

Ремонт своими руками против профессионалов в найме: как решить

Это вопрос, который задает себе каждый домовладелец, готовый приступить к ремонту: сколько я на самом деле могу сделать сам? Если вы готовы запачкать руки, это может быть больше, чем вы думаете. Curbed поговорил с экспертами, включая ремонтников, подрядчиков и архитекторов, чтобы определить реалистичные проекты DIY в вашем доме, а что лучше оставить профессионалам.

Стань профессионалом: составь план, прежде чем начинать

Прежде чем броситься в ремонт дома и составить список «дел», внимательно изучите все, что предстоит сделать, с учетом затрат и сроков.«Стоит заплатить кому-то, кто будет стратегически думать обо всем проекте», - сказала Александра Баркер, директор архитектурной фирмы Barker Freeman, которая часто работает с клиентами с ограниченным бюджетом. «Вам необходимо определить максимальный объем работы, разбить ее по этапам и разработать стратегию».

Для крупномасштабного ремонта вам понадобится инспектор для проверки систем в вашем доме, а также проверенный архитектор или подрядчик, который предложит план и предложит цену. Профессионал также предупредит вас о любых необходимых исправлениях.«Крыша - хороший пример, - сказал Баркер, - чтобы узнать, требует ли она немедленного или более позднего ремонта».

Сделай сам: Материалы

«Главное, за что кто-то может легко взяться - это покупка собственных материалов, оборудования и бытовой техники», - сказал Грег Меркель, архитектор, который руководил ремонтом дома вместе со своей женой Каталиной Рохас, также получившей образование архитектора. Плитка, мебель, сантехника, кухонные принадлежности, двери - есть ряд материалов, которые вы можете выбрать сами или утилизировать в антикварных магазинах или на барахолках.

«Я буду указывать клиентам выгодные места для покупок плитки и дерева», - сказал Баркер. «Но вам все же нужен совет эксперта о том, как эти отделки будут сочетаться». Проконсультируйтесь с вашим архитектором и подрядчиком по вопросам количества и размеров; Распространенная ошибка домовладельцев - это недостаточный заказ чего-либо или заказ материала до того, как он будет готов к установке в доме.

Go pro: Строительный ремонт

Подрядчик в Нью-Йорке Роберт Таффера из Taffera, Inc., скажем так: «Домовладелец не должен влиять на какие-либо конструктивные элементы дома». Ожидайте, что в старых домах будет структурный износ, который в конечном итоге потребуется обновить архитектором и подрядчиком или, в некоторых случаях, инженером-строителем - и вы также можете покончить с этим во время ремонта.

Если дом ранее был преобразован в многоквартирную собственность, это, скорее всего, потребует ремонта и конструкции дома. И приготовьтесь к любым сюрпризам при работе со старым домом.«Когда вы начинаете работать над домом и открывать его, возникает неопределенность. Трудно с уверенностью сказать, что вы найдете за стенами», - сказал Таффера. Однако что бы вы ни нашли, потребуется более профессиональная помощь.

Сделай сам: легкий снос

Вы не должны сами тащить кувалду или бензопилу к стенам вашего дома, но легкий снос, безусловно, можно выполнить самостоятельно, что означает снятие ненужных шкафов, бытовой техники, приспособлений, плиточных работ и лепнины или поднятие половиц. или ковровое покрытие.

Когда вы начинаете работать над домом и открывать новые возможности, возникает неопределенность. Трудно понять, что вы найдете за стенами.

«Вы разбираете вещи по частям осторожно; вы не разбираете структурные элементы», - сказали супруги Скотт Манча и Фелисия Джеймисон из Бруклина, рассказывая о своем ремонте в Pink Brownstone. Меркель и Рохас устроили вечеринку, пригласив друзей, чтобы они сами сделали большую часть работ по сносу, прежде чем привлечь подрядчика для выполнения строительных работ.Однако для крупномасштабной демонстрации вам потребуется собрать команду, так как это займет гораздо больше времени, чем профессиональная команда.

Go pro: Асбест

Асбест - это то, что никто не хочет находить при ремонте, но он имеет тенденцию всплывать. «Асбест не всегда учитывается при осмотре вашего дома», - сказала Меркель. «Но как только вы его найдете, вы не сможете выполнять другую работу. И вы не можете просто нанять« Джо Шмо », чтобы удалить его». Действительно, асбест должен быть проверен, а затем удален профессионалом.

Go pro: газ, электричество, водопровод

Предстоят ли какие-либо крупные ремонтные работы с газом, водопроводом или электричеством? Вам понадобится профессионал по понятным причинам, но особенно потому, что большая часть работы требует разрешений. В Нью-Йорке планы крупных изменений водопровода и электричества, не говоря уже о структурных изменениях и удалении асбеста, нуждаются в одобрении Департамента строительства.

Получение разрешений, выданных DOB, - сложный, трудоемкий процесс, требующий помощи архитектора и экспедитора, человека, специально нанятого для навигации по DOB.«От соблюдения кодекса в Нью-Йорке становится все труднее уклоняться, - сказал Баркер. «Экспедитор необходим для завершения проекта».

Сделай сам: косметика

Именно здесь домовладельцы, сделанные своими руками, обычно проявляют наибольшую гибкость при ремонте. Косметические изменения не требуют разрешения, и в Интернете доступно множество ресурсов для самостоятельной работы.

Манча и Джеймисон использовали видео на YouTube и форумы по ремонту, чтобы узнать, как наносить штукатурку и строительный раствор, снимать столярку, воссоздавать молдинги потолка и укладывать плитку.Они обнаружили быстрый способ кипячения дверных ручек и петель в кастрюле из нержавеющей стали с пищевой содой для удаления краски. «Мы не эксперты, мы просто много исследуем», - сказал Джеймисон.

Их исследования позволили им выполнить некоторые проекты, которые они изначально планировали сделать профессионально, например, удаление отслаивающейся краски с фасада своего таунхауса. Их девиз «Сделай сам»? «Первое правило - не навреди», - сказал Джеймисон.

«Мы делаем проекты таким образом, чтобы их всегда можно было отменить», - добавил ее муж.«И вы всегда можете остановить свой проект и позвонить кому-нибудь, чтобы исправить вашу ошибку».

8 лжи Реалити-шоу о ремонте дома говорят (плюс одна правда!)

Вы пристрастились к реалити-шоу о ремонте дома? Ты не одинок.

Кто не любит фантазировать о легком ремонте дома, который занимает всего выходные и дает идеально готовые результаты (с чистыми простынями и свежими цветами)?

Популярность реалити-шоу, демонстрирующих драматический ремонт домов, резко возросла, превратив HGTV в одну из самых успешных кабельных сетей.От Trading Spaces до Property Brothers , нет недостатка в программировании наладчика, чтобы выпить.

( Источник )

Нет ничего плохого в том, чтобы предаваться вдохновляющим фантазиям, воплощенным в этих «реалити-шоу». Фактически, они могут предложить творческие идеи и вдохновить вас наконец взяться за собственный проект.

Проблемы начинаются, когда у зрителей возникают нереалистичные ожидания от процесса обновления их собственной реальной жизни.

Хотите отремонтировать ванную комнату за день? Планируете сделать новый деревянный пол своими руками? Думаете, что можете заказать кухню своей мечты по выгодной цене?

Подумай еще раз.

8 фантазий о ремонте дома на (в реальности) ТВ

К сожалению, быстрые трансформации ограниченного бюджета, показанные по телевидению, далеки от реальности.

Правильно спланированный ремонт дома, выполненный надежными профессионалами, может стать настоящей мечтой. Но если вы хотите избежать кошмара перерасхода бюджета, затянутых сроков и низкого качества изготовления, не поддавайтесь на эту ложь реалити-шоу.

( Источник )

Реалити-шоу Ложь №1: Работа всегда занимает больше времени, чем они говорят

В заявлении, опубликованном HGTV, они признали, что «могут сокращать и корректировать сроки, чтобы помочь управлять производственными и временными ограничениями».

Перевод: Они подделывают временную шкалу в соответствии с историей, которую рассказывают.

В реалити-шоу

может показаться, что у вас может быть новая кухня за 24 часа, но на самом деле это физически невозможно .Шоу, изображающее сверхбыстрый ремонт, вероятно, заставят профессиональную команду работать круглосуточно в течение нескольких дней или недель, чтобы выполнить свою работу.

В реалити-шоу

создается впечатление, что весь дом можно отремонтировать за месяц, если не учитывать многие важные этапы реального процесса.

От встречи с архитекторами и подрядчиками до выбора материалов и отделки, серьезное планирование и подготовка переходит в надлежащий ремонт. Не говоря уже о времени, необходимом для осмотров, гуманном графике работы и о том, чтобы краска высохла.

( Источник )

Реалити-шоу Ложь № 2: Сколько это на самом деле стоит?

Извините, что сломал вам это, но вы не можете конкурировать с бюджетами на ремонт дома для реалити-шоу.

Эти шоу получают значительные скидки на рабочую силу и материалы от партнеров и спонсоров. Вдобавок ко всему, они стали печально известны использованием дешевых материалов и ускорили работу , чтобы снизить затраты.

реалити-шоу заставят вас поверить в то, что подрядчики могут продавать кухни по 10 тысяч долларов за штуку.

Нет никакого способа обойти это; качественные полы, столешницы, бытовая техника и долговечная мебель не из дешевых.

Реалити-шоу Ложь № 3: Мастера делают это сами

Помните, как обычные люди смотрели на Trading Spaces DIY их путь к полному обновлению дома? Все это было умным редактированием.

проектов DIY, показываемых по телевидению, на самом деле контролируются и в основном выполняются профессионалами за кулисами.

( Источник )

Один из участников семинара Trading Spaces Family сказал следующее: «На экране они показывают только работающие семьи, но за кулисами в комнату входят еще 6-10 человек, чтобы ускорить процесс.”

Это может быть одна из самых опасных лжи, увековеченных реалити-шоу о ремонте домов .

Необученный человек не должен пытаться самостоятельно производить снос, строительство или электромонтажные работы. В лучшем случае у вас будет плохое качество изготовления, в худшем - вы можете серьезно поранить себя или любимого человека.

Реалити-шоу Ложь №4: Необычная новая мебель и декор - не ваши

Если вы поклонник шоу Fixer Upper, , вы наверняка знакомы с красивой мебелью, коврами, горшками для цветов и многим другим, которые украшают законченные дома.

К сожалению для участников шоу, они взяты в аренду только на время, достаточное для того, чтобы камеры могли запечатлеть это грандиозное открытие.

Ведущая

Home Town Эрин Нэпир рассказала, что великолепно отреставрированные южные дома, над которыми они работают, заполнены «товарами из всех наших любимых местных магазинов». Домовладельцы обычно не имеют достаточно места в своем бюджете, чтобы хранить товары .

Вместо этого они получают «каталогизированный каталог» каждого предмета и его цены, если они решат его купить.

( Источник )

Реалити-шоу Ложь № 5: Все, что вам нужно, в одном магазине

По телевизору пары совершают ураганный поход в магазин товаров для дома, чтобы забрать все, что им нужно - обычно после того, как ремонт начался.

Суровая реальность такова, что поиск материалов может занять недели, а товары часто необходимо заказывать у удаленных поставщиков.

Любой достойный подрядчик скажет вам, что вам нужно начать этот процесс задолго до начала ремонта .В идеале материалы должны быть собраны и доставлены до прибытия рабочих, чтобы не задерживать процесс из-за ожидания прибытия пиломатериалов или приспособлений.

Более того, делать выбор за одну поездку не рекомендуется. Придется долго жить со своими шкафами, ковром и красками. Спешка на этом этапе приводит только к сожалениям.

Реалити-шоу Ложь № 6: Ты сможешь справиться с этим

Поспешный процесс ремонта дома, показанный по телевизору, в реальной жизни был бы абсолютной катастрофой.

В то время как ведущие реалити-шоу, кажется, нападают, сразу же схватывают видение домовладельцев и на одном дыхании начинают выбивать стены, это чистая фантазия.

( Источник )

Winging it - верный способ разрушить ваш бюджет и столкнуться с неприятными осложнениями и задержками . Это неоднократно подтверждается реальными проектами ремонта, когда люди - как домашние, так и профессиональные - пытаются возместить ущерб на ходу.

Wing it вынуждает вас принимать решения в последнюю минуту и ​​часто приводит к случайному завершению проекта.

Мы уже говорили об этом раньше и скажем еще раз: надежное планирование и подготовка - лучшая гарантия домовладельца, когда он приступает к ремонту.

Реалити-шоу Ложь № 7: Вам не нужно ехать в отпуск, пока ваш дом преображается

Некоторые реалити-шоу о ремонте дома предпочитают, чтобы ремонт дома был сюрпризом для участников. Пара или семья могут уйти в расслабляющий отпуск на неделю и вернуться в новое, едва узнаваемое пространство.

Большая ложь? То, что - это ремонт дома, вовсе не должно нарушать вашу жизнь .

( Источник )

Надлежащий ремонт должен быть тщательно спланирован, чтобы свести к минимуму неудобства и сохранить ваш распорядок дня как можно более нормальным. Тем не менее, вам, возможно, придется неделями жить без функционирующей кухни или ванной комнаты и делиться своим пространством с рабочими, инструментами и материалами.

Даже если вы можете позволить себе отпуск на несколько недель, лучше оставаться достаточно близко, чтобы следить за проектом и общаться с подрядчиками.

Реалити-шоу Ложь № 8: В конце еще не все улыбки и объятия

После большого разоблачения и эмоциональной реакции камеры уходят, и зрители не видят, что будет дальше.

Мы уже выяснили, что большая часть мебели и декора быстро снимается, но становится хуже . Растет список бывших участников реалити-шоу, которым оставалась плохая работа, которую нужно ремонтировать и переделывать самостоятельно.

Один человек на сайте Designed to Sell сообщил, что их «нестандартные» наволочки были просто тканевым каналом, приклеенным к подушкам.И в более крайнем примере, пара из «Поймай подрядчика» оказалась в доме с 200 галлонами неочищенных сточных вод после того, как спешащие рабочие забыли подсоединить трубу.

В таких шоу, как « Extreme Home Makeover», семей иногда оказываются в недавно построенном доме, который они на самом деле не могут себе позволить. Растущие налоги и счета за коммунальные услуги даже привели к потере права выкупа для некоторых участников.

Правда? Эксперты по ремонту могут воплотить вашу фантазию в жизнь

Обновления, которые мы видим по телевизору, могут состоять в основном из дыма и зеркал, но в реальной жизни можно получить желаемый результат без неприятных сюрпризов.

( Источник )

Нам нравится видеть по телевизору новую жизнь в пространстве, потому что у всех нас есть части дома, которые мы надеемся изменить. Наблюдение за тем, как дизайнеры обновляют кухню с новым напольным покрытием или полностью обновляют планировку дома, может породить отличные идеи для вашего собственного проекта ремонта дома. Он даже может научить вас разумному использованию пространства, творческим способам экономии и тенденциям в дизайне.

Ключ к в том, чтобы вдохновить кого-то, кто сможет провести вас через фактические шаги , необходимые для правильного выполнения работы.

В следующий раз, когда вас вдохновит Flip This House или Design on a Dime, не забудьте, что ваши мечты о ремонте должны воплощаться в реальность.

Штат Орегон: Лицензирование - Вопросы о лицензировании с защитой от свинца

Что произойдет, если человек, прошедший необходимое обучение, уйдет из моего бизнеса?

Вы должны увидеть, что другой сотрудник прошел обучение, чтобы вы могли продемонстрировать, что у вас есть сертифицированный ремонтник.

Что требует правило, кроме лицензирования / лицензирования?

Правило требует наличия должным образом сертифицированных и лицензированных реставраторов:

  • В штате должен быть хотя бы один сертифицированный специалист по ремонту для надзора за проектами реконструкции, ремонта или покраски
  • Соблюдайте безопасные для свинца методы работы, чтобы предотвратить загрязнение свинцом
  • Предоставить всем несертифицированным работникам возможность пройти обучение без отрыва от производства
  • Информировать владельцев / жителей строения о свинцовой краске
  • Вести определенные записи в течение трех лет

Могу ли я протестировать краску на основе свинца?

Подрядчики, имеющие лицензию на восстановление красок на основе свинца, могут проводить испытания на краску на основе свинца, но должны использовать утвержденный набор для испытаний Агентства по охране окружающей среды.

Какие штрафы за нарушение правил свинца?

  • Согласно закону штата Орегон, подрядчики, нарушившие правила ремонта свинцовой краски, могут быть оштрафованы на сумму до 5000 долларов за каждое нарушение в день. Совет строительных подрядчиков может приостановить действие лицензии на ремонт красок на основе свинца, совершившего повторное нарушение.
  • Федеральное агентство по охране окружающей среды (EPA) может налагать штрафы, а также тюремное заключение. Агентство по охране окружающей среды также может приостановить или отозвать сертификат подрядчика на обращение с свинцовой краской.

Если я являюсь генеральным подрядчиком и не имею лицензии на ремонт красок на основе свинца, могу ли я передать работы субподрядчикам компании, имеющей надлежащую лицензию?

Нет. Даже если вы не выполняете ремонт, для его предложения необходимо иметь лицензию на ремонт краски на основе свинца.

Нужна ли мне лицензия на ремонт краски на основе свинца для полного сноса?

Нет. Ремонт не включает снос, даже если это целевое жилье, построенное до 1978 года.Однако к вам могут применяться требования по утилизации отходов.

5 вещей об улучшении дома Реалити-шоу, о которых вам не говорят

Вы начинаете свое субботнее утро, готовясь заняться своим списком дел, но каким-то образом оказываетесь на диване, листая телеканалы. Затем вы приземляетесь на любимую станцию ​​для улучшения дома. Спустя шесть часов реалити-шоу о покупке / продаже / ремонте дома вы стали самопровозглашенным экспертом.

Не так быстро. Хотя просмотр может показаться полезным, он может ввести в заблуждение, если вы действительно хотите переделать или купить дом.

В этом году стоимость ремонта дома выросла больше всего с 2005 года, вернув в среднем 66,1% от вложенной суммы, согласно отчету журнала Remodeling за 2014 год. Киплингер прогнозирует, что к концу года продажи новых и старых домов вырастут. Так как домовладельцы видят большую отдачу от своих капиталовложений в ремонт и все больше покупателей активно ищут новые дома, домовладельцев и покупателей могут смотреть эти шоу, прежде чем нанять подрядчика или риэлтора, думая, что они реалистичны.И во многих случаях это не .

В заявлении для Киплингера HGTV, который продюсирует несколько популярных шоу, в том числе «Охотники за домами» и «Люби это или перечислим», ответила на вопрос о закулисных особенностях, которые не раскрываются. для зрителей:

«Наша цель - уважать процесс покупки, продажи или ремонта дома, при этом создавая веселые и развлекательные программы для зрителей. Когда мы рассказываем историю о недвижимости или ремонте для телевидения, мы можем сократить и скорректировать сроки, чтобы помочь справиться с производством и ограничениями во времени.В некоторых случаях программа представляет собой серию соревнований или сумасшедший эксперимент, призванный разыграть фантазию наших зрителей "а что, если". Сегодняшние зрители сообразительнее, чем когда-либо, и знают, что разработка развлекательной программы требует время от времени использования творческой лицензии ».

Мы поговорили с несколькими экспертами по ремоделированию и недвижимости, а также с людьми, которые участвовали в некоторых из этих шоу, чтобы выяснить, какие самые большие заблуждения представляют собой , и получить совет о том, как домовладельцы и покупатели может установить более реалистичные ожидания.Взглянем.

1 из 5

Временные рамки ремонта часто срываются

Если вы когда-либо смотрели реалити-шоу по ремонту дома и думали, что трехдневный ремонт капитального ремонта ванной комнаты звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, - говорит Патрик. Херст, владелец компании Hurst Design-Building-Remodeling, в Мидлбург-Хайтс, штат Огайо. В 2011 году его компания появилась в сериале DIY Network «House Crashers», который находит домовладельцев в магазинах товаров для дома и сопровождает их домой, чтобы на месте заняться проектом ремонта.

Команда Херста участвовала в трехдневной реконструкции, в результате которой старинная мясная лавка превратилась в жилое пространство для молодой семьи. По его словам, при нормальных обстоятельствах такой проект, который предполагал реконструкцию обшарпанной витрины магазина, занял бы около шести недель. Есть различные этапы процесса ремоделирования, которые обычно не выполняются сразу. Покраска, например, которая может включать в себя нанесение грунтовки или герметика в дополнение к самой краске, может занять несколько дней, потому что каждый продукт должен полностью высохнуть, прежде чем можно будет нанести следующий, добавляет он.

  • Когда вы видите по телевизору, как быстро завершается крупный проект, вы не видите всего того, что происходит за кулисами, чтобы выполнить работу вовремя. , отмечает Херст. Часто подрядчики работают круглосуточно, что не является обычной практикой. «На экране они показывают, что три или пять человек работают, но на самом деле это примерно 30 человек, работающих в фоновом режиме».

Еще один фактор, который сжимает временные рамки на телевидении: подрядчики ограничены в материалах, которые они могут использовать.«По сути, вы застряли в использовании продуктов, допускающих быструю установку, которые не обязательно выглядят наилучшим образом», - говорит Херст. Это включает использование ламината вместо полов из натуральной древесины.

2 из 5

Бюджеты на ремонт нереалистичны

Это формула, которую вы снова и снова видите в реалити-шоу о ремонте дома: у владельца есть длинный список обязательных вещей (которые могут быстро складываться) и очень ограниченный бюджет. Тем не менее, каким-то образом команда по ремонту может создать дом своей мечты.Прежде чем позвонить своему подрядчику и потребовать цены, которые нереалистичны для объема работ, который вы хотите выполнить, или для вашего местоположения, знайте, что бюджеты проектов, которые вы видите по телевизору, предназначены именно для телевидения.

  • Сети часто сотрудничают с рекламодателями, которые предоставляют бесплатные материалы, и некоторые подрядчики, которые появляются на этих шоу, будут работать по сниженным ценам в обмен на бесплатную рекламу . Рич Карл, менеджер проекта iKitchens Etc. из Фалмута, штат Массачусетс, знает не понаслышке, потому что его компания была приглашена принять участие в реконструируемом реалити-шоу в 2010 году, но отказалась, потому что зарплата была значительно ниже той, которую они обычно взимали.«Мы рассчитали стоимость установки шкафа, используя наши стандартные расценки. Генеральный подрядчик [которого нанял продюсер шоу] вернулся и предложил примерно половину [этой суммы], сказав, что мы должны снизить ставку за «рекламные соображения», - вспоминает Карл.

Домовладельцы должны быть готовы платить за ремонтные работы более высокие цены, чем те, которые они видят по телевизору, - советует он. Например, в эпизоде ​​«Я ненавижу свою кухню» сети DIY Network рассказывается о стоимости ремонта кухни в доме в стиле Тюдоров, которая включала установку кварцевых столешниц, фартук из стеклянной плитки, паркетные полы, новую бытовую технику и обновленную мебель, а также а также удаление стены - 24 000 долларов.В эпизоде ​​не уточняется, проверялось ли пространство на наличие свинцовой краски или асбеста в существующих полах, что является стандартной процедурой для старых домов. Карл говорит, что это могло бы увеличить общую стоимость проекта на несколько тысяч долларов.

3 из 5

Покупка дома никогда не так проста, как по телевизору

Многие шоу о покупке и продаже жилья, такие как «Братья по собственности» HGTV, не подчеркивают, сколько времени нужно, чтобы найти и закрыть в новом доме. То, что кажется днем, благодаря магии телевизионного монтажа, на самом деле занимает от 60 до 90 дней минимум , говорит Майкл Эсперсен, Metairie, штат Луизиана.риэлтор с Coldwell Banker.

Одним из самых больших препятствий для многих потенциальных покупателей является получение разрешения на получение ипотечной ссуды (см. Ставки по ипотеке в вашем регионе). По словам Эсперсена, здесь требуется много бумажной работы. Это включает в себя рассмотрение кредитным специалистом ваших последних налоговых деклараций и банковских отчетов и, возможно, необходимость устранения любых ошибок в вашем кредитном отчете. То, что вы обычно не увидите на камеру, - это «кто-то в течение 60 дней борется за получение [одобрения] кредита, но ему отказывают только потому, что критерии изменились», - добавляет он.

Если вы подумываете о покупке нового дома, вот совет Эсперсена: «Получите свои финансовые утки подряд, прежде чем вы начнете искать». Это включает в себя определение того, сколько дома вы можете себе позволить, повышение вашего кредитного рейтинга и сбережения для первоначального взноса (см. Финансовые шаги, которые необходимо предпринять перед покупкой первого дома).

4 из 5

Перелистывание дома - НЕ легкая прогулка

Множество программ, посвященных перемене домов - «Перевернуть Бостон» и «Перевернуть Вегас» от A&E, а также «Перевернуть» и «Перевернуть» HGTV Это для того, чтобы выиграть »- может заставить потенциальных инвесторов поверить в то, что можно легко заработать деньги.«Это просто не так», - говорит Пол Салливан, основатель и президент компании Sullivan Company, занимающейся реконструкцией и строительством на заказ.

  • Давно прошли те времена, когда цены на недвижимость взлетали, когда инвесторы стекались на жилищные аукционы, чтобы выкупить недвижимость. На самом деле, все меньше инвесторов перебрасывают дома . Согласно отчету RealtyTrac.com, опубликованному в US Home Flipping Report, во втором квартале этого года было перевернуто всего 31 000 домов на одну семью. Это почти на 2% меньше, чем за тот же период 2013 года.Прибыль также сокращается. По данным RealtyTrac.com, средняя валовая прибыль инвесторов во втором квартале составила более 46 000 долларов США, что составляет 21% валовой прибыли от первоначальных инвестиций. Всего год назад средняя валовая доходность составляла 31%.

На сегодняшнем рынке жилья каждый доллар на счету. Салливан напоминает потенциальным инвесторам, что есть ряд факторов, которые следует учитывать, прежде чем начинать реконструкцию дома, начиная с местоположения и досконального знания собственности. «Просто потому, что это дешево, - это еще не значит, что это выгодно», - предупреждает он.Один плюс, на который стоит обратить внимание: привлекательность сдерживания действительно помогает продавать дома. Салливан советует вам определить тонкую грань между вложением слишком больших средств в недвижимость и недостаточными усилиями. Наконец, вы захотите завершить проект быстро, потому что ваши расходы на транспортировку будут расти и потенциально могут свести на нет вашу прибыль, добавляет он. Некоторые затраты на содержание включают финансирование, страхование, налоги и техническое обслуживание.

5 из 5

Приукрашивают сюжетные линии для телевидения

Пожалуй, одним из самых больших преимуществ для зрителей реалити-шоу о покупке и улучшении жилья является возможность жить косвенно через участников.Возможно, вы не ищете новый дом или не начинаете проект реконструкции, но все же интересно наблюдать, как другие проходят этот процесс. Однако помните, что не каждая история, которую вы видите на маленьком экране, соответствует действительности .

Боби Дженсен появилась в эпизоде ​​сериала HGTV «Охотники за домом» в 2006 году вместе со своим мужем и детьми. Дженсен говорит, что было несколько вещей, которые позволили ей понять, что шоу было не таким, как кажется на телевидении, еще до начала съемок ее эпизода.Она вспоминает, как продюсеры говорили, что они обычно выбирают людей, которые уже закрыли объект. Если вы когда-нибудь смотрели сериал, то знаете, что в центре сюжета - пара, которая якобы ищет место для покупки.

В то время семья Дженсена жила в доме площадью 1300 квадратных футов с тремя спальнями и 2 ½ ванными комнатами в Сан-Антонио, и они хотели купить новый дом, чтобы преобразовать существующее жилище в жилое здание. аренда недвижимости. Об этом она рассказала продюсерам шоу.Как только они выбрали свой новый дом, дом площадью 2400 квадратных футов, четыре спальни и 2½ ванны, и были выбраны для участия в шоу, им сказали, что им нужна лучшая сюжетная линия. Итак, Дженсен и ее муж наконец согласились с тем, что они искали дом большего размера, чтобы лучше разместить свою семью. Продюсеры также подчеркнули тот факт, что муж Дженсена был риелтором, поэтому в их эпизоде ​​основное внимание уделялось тому, чтобы она была его самым жестким клиентом.

В то время как ей нравились съемки для телевидения, Дженсен говорит, что конечный результат ее не устраивал: «Я не думала, что это то, что другие люди будут рассматривать как мою настоящую жизнь», - говорит она.«Так было до тех пор, пока я не посмотрел серию. . . что я понял, что проповедую миру о необходимости большего пространства, хотя сам я даже не жил таким образом ». Дженсен говорит, что это не было ее намерением, особенно потому, что с тех пор ее семья жила в гораздо меньших местах. Фактически, примерно через год после появления в «Охотниках за домами» они переехали в таунхаус площадью 1200 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ½ ванными комнатами, а несколько лет спустя - в таунхаус площадью 800 квадратных футов.

Ремонт домов Окленд Норт Шор

Лицензированный плотник / строитель

Работа команды Renovation Works расширяется, и в ближайшие несколько месяцев будет реализовано несколько интересных и творческих проектов по обновлению.Поскольку некоторые из этих рено довольно сложны, нам нужны квалифицированные плотники, которые помогут воплотить в жизнь дома мечты наших клиентов.

Идеальным плотникам для совместной работы необходимо уметь:

Прочтите / изучите чертежи и спецификации
Интерпретируйте и примените материалы и размеры в соответствии с законодательством и нормативными актами, относящимися к строительной отрасли
Устанавливать, строить, обновлять и ремонтировать конструкции и приспособления из различных материалов
Вырезать, формировать и подгонять древесину для формирования конструкций и фурнитуры
Строить оконные рамы, двери, лестницы и каркасные здания, используя сырье или готовые изделия
Разложить полы, кровли или гипсокартоны, убедившись, что они выровнены и совместимы
Осмотрите и проведите ремонт или техническое обслуживание, если необходимо и, если применимо.
Постройте бетонный каркас
Выполните необходимый ремонт и другие строительные работы.

Renovation Works имеет безупречную репутацию в области выполнения проектов высочайшего качества в нашей отрасли. Из-за этого нам нужны плотники, которые имеют опыт работы не менее 3 лет после получения квалификации и имеют национальный сертификат столярного дела (уровень 4) и / или являются лицензированным строительным специалистом. Мы управляем судном, поэтому вам нужно иметь возможность работать без присмотра и время от времени наблюдать за подмастерьями.

У вас должна быть действующая виза в Новой Зеландии, постоянное место жительства в Новой Зеландии или быть гражданином Новой Зеландии.

Это прекрасная возможность для человека, который целеустремлен и готов приложить дополнительные усилия, чтобы проекты выполнялись на самом высоком уровне. Вы должны быть командным игроком и быть готовым вписаться в командную среду Renovation Works.

Тип работы: полный рабочий день
Место работы: Окленд

Чикаго Ремонтники кухонь и ванных комнат

Ремонтники Areté: специалисты по ремонту ванных комнат и кухонь в Чикаго

Areté Renovators - это команда профессионалов в области строительства и ремонта домов, которые работают более 18 лет.Мы - компания, которой Чикаголенд доверяют, которой доверяют все ваши внутренние перестройки жилых домов и строительство новых домов. При ремонте кухни или ванной комнаты, замене паркетных полов или покраске дома Areté Renovators может вам помочь. Мы гордимся тем, что работаем с лидерами отрасли, чтобы предоставить вам высококачественные продукты и услуги генерального подряда. Наша отмеченная наградами команда опытных профессионалов имеет общую цель - быть лучшими в том, что мы делаем, и предлагать безупречное обслуживание клиентов.

Внутренний ремонт жилых домов в Чикаго, штат Иллинойс,

Areté Renovators стала ведущим подрядчиком жилищного строительства в районе Чикаго.Наша цель - достичь совершенства, предоставляя лучшие услуги, качество изготовления и продукты для дома вашей мечты. Наша команда состоит из профессионалов отрасли с многолетним опытом во всех областях строительства, реконструкции, дизайна, недвижимости и управления недвижимостью.

Посетите страницу наших услуг, чтобы узнать, что мы можем сделать для вашего проекта реконструкции или пристройки дома.

Обслуживание Chicagoland

Areté Renovators работает по всей территории Чикаго, во многих больших зданиях кондоминиумов и частных домах.Некоторые из районов, которые мы обслуживаем, включают Линкольн-сквер, Роско-Виллидж, Ривер-Норт и Старый город. Мы поддерживаем профессиональные отношения с руководством здания и добросовестно выполняем свою работу.

Конкурентоспособная цена

Areté Renovators всегда следит за текущими рыночными и дизайнерскими тенденциями в районе Чикаго и за его пределами, чтобы предлагать вам самые лучшие продукты по лучшей цене. Мы гордимся тем, что представляем только лучшие бренды, являющиеся лидерами отрасли по качеству и поддержке.

Квалифицированных специалистов

Areté Renovators нанимает только профессиональных, лицензированных и привлеченных подрядчиков с долгой и проверенной историей в сфере услуг по ремонту домов, пристройке домов и проектированию / строительству нового строительства. Мы гордимся тем, что наши клиенты рекомендуют нас в Yelp, Google и Houzz, и это лишь некоторые из них.

10 средств для ремонта дома, за которыми вы должны следить в Instagram прямо сейчас

От просторных, минималистичных пространств до богатых, капризных палитр - эти полномасштабные домашние ремоделирование своими руками, мягко говоря, вдохновляют.Познакомьтесь с 10 обязательными ремонтниками, стоящими за их спиной.

Для энтузиаста дизайна нет большей фантазии, чем возможность полностью настроить собственное пространство. Это полная противоположность всем опасениям аренды - представьте, что у вас есть карт-бланш на замену чего-либо, от отвратительного ковра в спальне до непрактичных шкафов, отсутствия естественного света или плитки в стиле ретро 1950-х годов в пастельных тонах.

Борьба настоящая. Поэтому, когда, наконец, приходит время поработать над переделкой, это может вызывать одновременно эйфорию и подавление.Если вы ищете вдохновение, чтобы осветить путь, вот 10 ремонтников, которые убивают его, создают дома своей мечты и делятся путешествием (многие с инструкциями) в Instagram; потому что нет ничего более приятного (или впечатляющего), чем сделай сам.

Эрин Франсуа | @francois_et_moi

Эта столовая играет множество ролей, служа местом для еды, поделок, сбора почты, чтения, а также гоночной трассы для игрушек / людей. Специалист по ремонту Эрин Франсуа говорит: «Приветствую маленькие, многозадачные дома, которые, как правило, никогда не бывают такими чистыми.«Здесь она сочетается с кулоном Schoolhouse Luna в черном цвете и обеденными стульями Windsor от Target.

Эрин Франсуа начала заниматься дизайном коммерческих интерьеров в свои двадцать лет, прежде чем перешла в строительную компанию, где она увидела, как планы и спецификации воплощаются в материальные пространства. Позже она руководила выставочным залом тканей в Центре дизайна Миннеаполиса. Именно тогда она начала вести блог, в течение нескольких лет занимаясь дизайном интерьеров и ведя блог на полную ставку.Когда пришло время отремонтировать свой собственный дом, она попыталась обновить дуплекс Тюдоров 1930-х годов с новыми удобствами, сохранив при этом оригинальную архитектуру и шарм.

«Дом в стиле Тюдоров отличается традиционным стилем, в то время как наш личный стиль немного более современный, с элементами скандинавского стиля и середины века», - говорит она. «У нас здесь смешение стилей, но каким-то образом это работает».

Сочетая смелые узоры с чистыми линиями и нейтральными тонами, она находит баланс между их эстетикой смешанной партии и их образом жизни.«С двухлетней дочерью мы живем в пору высоких стульев и магнитов с алфавитом на кухне и фигурок из теста на журнальном столике в гостиной. Так что я ценю то, как архитектурный характер дома улучшает внешний вид дома. наш дом даже в самое беспорядочное субботнее утро ".

Франсуа добавляет узор в гостиную с помощью подушек и шерстяного коврика ручной работы Сильви и Миры, вдохновленного оригинальным акварельным искусством.

Когда они впервые купили дом, обе квартиры потребовали некоторого ремонта, прежде чем можно было сдать верхний этаж в аренду и перед тем, как они могли переехать в нижнюю половину.Когда они закрыли дом, у них оставалось всего два месяца аренды квартиры, поэтому они с трудом подготовили все к въезду, ремонтируя сразу две кухни. «В конечном итоге мы начали с кухни арендатора, которая была очень голой и отчаянно нуждалась в шкафах и прилавках. Стремясь остаться в рамках нашего бюджета, мы закончили тем, что убрали шкафы с кухни на первом этаже, чтобы мы могли перепрофилировать их наверху. "

Чтобы их двухлетний ребенок мог больше участвовать в кухонных событиях, они построили стул для малышей.У табурета IKEA есть каркас верха, сделанный своими руками, чтобы Сильвия не раскачивалась.

Ее мудрый совет: «Экономьте на своей прибыли, выполняя грязную работу самостоятельно. Снос, ремонт штукатурки / шлифовка штукатурки и покраска - все это грязные работы, которые многие просто предполагают нанять для выполнения. Но работа стоит дорого - часто 50 процентов от общей стоимости проекта. Так что, если вы ищете способы оценки стоимости проекта, засучите рукава и сделайте некоторые из менее технических вещей самостоятельно. Дополнительным бонусом является то, что мы часто испытываем большее чувство гордости и удовлетворение от законченного проекта, когда мы в чем-то активно участвуем."

Мрачные оттенки проникают в спальню с глубокими изумрудными стенами и черной кроватью Crate & Barrel Mason Shadow. Франсуа украсил комнату хлопковым покрывалом Schoolhouse Winter + Summer, джутовым ковром Pottery Barn Heather Chenille и матиссом. отпечатки от Vivid Pictures через Etsy.

Чтобы создать эту акцентную стену, Роуз измерила и вырезала каждый кусок дерева под углом 30 и 60 градусов, прибила их к стене, заделала конопаткой и покрасила распылением. Это обошлось ей в 20 долларов.Каркас кровати она зацепила от Икеа (Копардал). Постельное белье - Нейт Беркус из Target, а бросок - Opalhouse из Target.

Анджела Роуз начала создавать мебель как творческий выход, чтобы расслабить свой ум и дать чувство контроля. За последние 10 лет это занятие дало ей эмоциональное освобождение, когда она воспитывала двух мальчиков с аутизмом. С тех пор она и ее муж купили дом в Лас-Вегасе, штат Невада, и она начала применять свои навыки в доме площадью 2600 квадратных футов с четырьмя кроватями и тремя ванными комнатами.Она доказывает, что с небольшим количеством смазки для локтей и силой воли все может случиться - и она заставит поверить даже самых робких мастеров.

Стремясь к простоте с отрицательным пространством и свободой дыхания, Роуз превратила эстетику «очень желтого, коричневого и красного тосканского» в обтекаемую повседневную атмосферу Скандинавии и Калифорнии. Она учится на ходу, бесстрашно берясь за все более сложные проекты. «Красота в моем доме очень важна для меня. Однажды я перекрасил всю квартиру площадью 1200 квадратных футов, которую мы снимали... хотя я прожила там всего 10 месяцев ».

Роуз поддержала простор в гостиной с помощью дивана IKEA с обновленными ножками и подвесного настенного гобелена.

Ярким примером является ее камин - ее самый большой проект на сегодняшний день. Она удалила встроенные шкафы и заполненные стеллажи, чтобы придать пространству более минималистский вид. Теперь она обсуждает материалы, камин, стеллажи и тип стен. «Обычно мне нравится работать с тем, что у меня есть, но в данном случае это было так много странных вырезов, поэтому мне нужно было мыслить нестандартно и переделать пространство.Это включало в себя множество демонстраций и перестройку ».

Роуз установила обои, добавив текстуру в минималистичное пространство.

Как человек, который часами смотрел на свои стены, представляя, что она будет с ними делать, Роза решила отойти от Pinterest и приступайте к работе ». Мой девиз:« Перестань приколоть и начни делать », потому что я считаю, что мы не должны ждать, пока мы живем в домах своей мечты, чтобы быть счастливыми. Я верю, что мы можем превратить наш нынешний дом в место, которое мы сможем полюбить ... и я хотел показать людям, как это сделать.

Роуз нанесла трафарет на плитку своей ванной комнаты с рисунком из Dizzy Duck Designs на Etsy.

Она предупреждает: «Ожидайте, что вещи будут длиться дольше, стоить дороже и не всегда идти по плану. Я привык к этому сейчас, поэтому меня это никогда не удивляет. Я все время делаю ошибки, но я все время учусь. YouTube - мой лучший друг! Просто попробуйте проект. Вы никогда не сможете научиться, если не попытаетесь. Худшее, что может случиться, - это то, что вам придется сделать это заново! »

Роуз поместила изготовленную на заказ деревянную столешницу длиной 10 футов над ящиками IKEA Alex, чтобы создать очень большой стол с местом для хранения вещей.

Гостиная Клэр Конклин оформлена в нежных землистых тонах с сочетанием деревянной отделки.

Выбор образа

Ковер Citizenry Vayu Dhurrie

РУЧНОЙ ТКАНОЙ В ИНДИИ МАСТЕРАМИ DAUSA Традиционный коврик дурри оттенка пыльного румянца привносит в ваш дом легкую и воздушную атмосферу.

Carl Hansen & Søn Ch35 Easy Chair

Скульптурное и сбалансированное кресло Easy Chair (1950) является классическим примером «органического функционализма», которым славится Ханс Вегнер.Его естественная элегантность демонстрируется 1300-футовым бумажным шнуром, который образует сиденье и спинку, на плетение которого у квалифицированного мастера уходит более восьми часов.

Имеет степень бакалавра искусств Клэр Конклин, занимаясь дизайном интерьеров, и большую часть своего профессионального опыта в коммерческой архитектуре и дизайне, обладала техническими ноу-хау, чтобы собрать пространство. Однако, поскольку она работала в основном над офисами, медицинскими помещениями и крупномасштабным гостиничным бизнесом, дизайн жилых домов был для нее относительно новой концепцией - и не было лучшего места, где можно было бы прыгнуть, чем ее собственный дом.

Ее целью было сделать свое жилище площадью 2800 квадратных футов комфортным и привлекательным, но также функциональным для ее мужа и двух мальчиков (двух и шести лет). «Мой стиль имеет тенденцию быть более нейтральным с балансом традиционного и современного», - говорит она. «Для меня было важно иметь спокойную, расслабляющую и безопасную обстановку для всех нас».

Кухня Конклин почти полностью снесла, добавив новый пол, вырвав шкафы и добавив остров, плитку метро и открытые стеллажи.Пара обратилась к Rejuvenation за подвесными светильниками и All Modern за стульями.

Работать над проектами на выходных, жонглируя двумя детьми, было непросто; пара работала во время сна и после сна, и им приходилось убирать каждый раз, потому что они не могли оставлять инструменты лежать рядом. Однако результаты того стоят. Современный и чистый, с яркими акцентами, необычными деталями и продуманным размещением, резиденция Conklin с четырьмя кроватями и 2,5 ванными комнатами собрана вместе, по-домашнему уютная и стильная, но не воспринимает себя слишком серьезно.

Напоминающая чернильную обитель Дайан Китон, угрюмая столовая Конклина обставлена ​​стульями Herman Miller, подвесными светильниками IKEA и скамейкой Target.

Ее совет? «Будьте гибкими и плывите по течению. Предположите, что все будет стоить дороже и займет больше времени, чем вы ожидали. Постарайтесь получить удовольствие от процесса и возьмите перерыв, когда почувствуете, что выгорели».

Conklin обновил комод номерами домов для ручек. Ее двухлетний ребенок помогает складывать одежду, выясняя, за каким номером они идут.

То, что начиналось как суровая комната с бледно-желтыми стенами и бежевым ковром, теперь превратилось в шикарное место для чтения.

Джулия Маркум стала знаменитым специалистом по ремонту в Instagram, когда они с мужем Крисом начали работу над своей основной резиденцией с пятью кроватями и тремя ванными комнатами в небольшом сельском городке в Айдахо. Сейчас она работает над домиком с треугольной рамой в Палисейдах на границе Айдахо и Вайоминга, примерно в часе езды от их дома. Для своего основного жилища пара стремилась создать удобное, непринужденное и красивое место для всей семьи, что означало отсутствие запретных комнат для их трех дочерей и большого бернского зенненхунда.«Это также означало, что каждое место должно быть красивым, хорошо выглядеть для меня и быть удобным для Криса», - говорит Джулия.

А-образная рама площадью 2700 квадратных футов воплощает в себе искусство хюгге во всех четырех спальнях и четырех ванных комнатах. «Что касается нашей каюты, мы относимся к ремонту как к облачению в каютную одежду. Это мы… в горах. Множество пледов, текстур, дерева, рогов - действительно современный рустикальный кэжуал». Однако она признает, что ремонт зимой был сомнительным.«В среднем у нас выпадает около метра снега в неделю, и нам все же удается доставить нашу технику (на санях), но все запланированное основано на надвигающейся метели. С другой стороны, попадание в снег - это преимущество!»

В детской спальне есть подогнанная простыня и пуховое одеяло Bahama от Wayfair, подушка из оленя из магазина Pillow Cover Store на Etsy, изолированные бархатные шторы от Amazon, единственный обеденный стул Ink + Ivy Arcadia в качестве прикроватной тумбочки, бра Arc midcentury от West Elm и уютный коврик Safavieh Corinth Rug от Target.

Хотя у Джулии нет официального опыта в дизайне интерьеров, она начала с обновления своей квартиры и ведения блога о небольших проектах. Она применила свою степень изобразительного искусства, чтобы высвободить «накопившуюся творческую энергию» после того, как забеременела их первым ребенком. То, что начиналось как забавный проект, над которым Джулия работала во время сна, превратилось для пары в полноценную карьеру. Они разделяют весь процесс, включая хорошие, плохие и уродливые, документируя весь путь и сохраняя его реальность.

Свежий слой краски, новый светильник и обновленный декор имеют все значение.Джулия поместила мягкую кровать West Elm Mod поверх ковра Loloi Rugs Porcia PB-07 от Hayneedle. Спальня украшена принтом Motion Lines 3 от Anthropologie и поношенными бархатными шторами от West Elm.

«Это был такой замечательный магазин, который продолжал расти вместе с нашими домами и семьей», - говорит Джулия. «Мы часто говорим« Крис любит Джулию », потому что он буквально берется за каждую безумную идею, которую я ему подбрасываю».

В гостиной в каюте современная мебель сочетается с элементами рустикального стиля, такими как люстры Capital Lighting 4912BI-000 Pearson.

Ее совет? «Сделайте так много фотографий! Было так много раз, когда мы были по колено в ремонте и начинали терять пар. Оглядываясь на то, откуда мы пришли, всегда дает нам дополнительный толчок, необходимый для продолжения работы!»

Несмотря на то, что в этой спальне нет естественного света, Джулия решила использовать темный цвет и угрюмый декор, чтобы создать современную деревенскую атмосферу. Удивительно, но все изделия от Walmart, включая мягкую кровать Novogratz Brittany, покрывало из искусственного меха с длинными волосами Best Home Fashion Wild Mannered и текстурированную керамическую настольную лампу AF Lighting Danbury.

Sprinkle полностью переделал кухню фирменным изумрудом, которым пронизан весь дом.

В Конкорде, Северная Каролина, Одри Спринкл вместе с мужем ремонтирует свой третий дом. Обитель площадью 3000 квадратных футов, окутанная глубокими оттенками, смелыми узорами и винтажной мебелью, изобилует продуманной работой. Спринкл полностью самоучка, но у нее есть глаз - и она знает, чего хочет от пространства.

Она спроектировала это пространство, чтобы отразить ее личность.«Я хотела, чтобы это была я, так сказать», - говорит она. «Два других дома мы отремонтировали, зная, что будем жить там недолго, поэтому я спроектировал их для будущего покупателя в очень нейтральной цветовой гамме. Мы будем в этом доме в обозримом будущем, поэтому я действительно хотел, чтобы это отражало мой вкус и вобще то, что я хотел! "

Любимое место ее щенка - диван под художественной стеной, источающий сильную женскую энергию.

Они тоже разбираются в ремонте с четырьмя кроватями и тремя ванными комнатами с четырьмя детьми, при этом живут в доме и делают почти всю работу самостоятельно.В прошлом году Спринкл также начала продавать винтажную мебель и предметы декора в местном магазине, и в то же время она открыла свой аккаунт в Instagram. Она знала, что для успеха ей необходимо присутствие в социальных сетях, поэтому начала загружать фотографии дома, чтобы показать, как винтажные вещи могут сочетаться с современным стилем.

Sprinkle несколько раз меняла стулья в гостиной новыми винтажными находками.

Ее мудрые слова: «Не торопитесь, исследуйте.Я не могу сказать вам, сколько раз я торопился с проектом и мне приходилось либо возвращаться к исходной точке, чтобы что-то исправить, либо просто ненавидел то, как все получилось! »

В этой ванной пара установила новый пол, поменяла местами душевая кабина для ванны, поставила новый туалетный столик и обновила стены плиткой и краской.

Пара превратила третью спальню в главную ванную комнату, разрушив стены между двумя комнатами, перестроив и построив новые стены и добавление сантехники и электричества.

Выберите Look

Полотенца Anima (Stone Grey)

Легкое, впитывающее и очень мягкое, это большое полотенце из египетского хлопка наверняка станет вашим незаменимым продуктом.

Смеситель Kohler Purist

Сочетая архитектурные формы с чувственными линиями дизайна, смесители и аксессуары Purist привносят нотку современной элегантности в вашу ванную комнату. Этот смеситель для раковины с низким изливом на гусиной шее и ручками-рычагами олицетворяет сдержанный стиль коллекции Purist.

Корзина для хранения Citizenry Mercado

Изготовленные вручную из мексиканских пальмовых листьев и увенчанные роскошными кожаными ручками, эти корзины для хранения - это мастерство спрятать беспорядок.Этот дуэт двух вместительных размеров идеально подходит для хранения одеял, книг, полотенец, игрушек - почти всего и всего.

В апреле 2016 года Лаура и Джош Сима приступили к полномасштабному обновлению своего «фиксирующего верха» в Сент-Поле, штат Миннесота. Благодаря ноу-хау Джоша в области электротехники, сантехники и столярных работ, а также дизайнерским навыкам Лоры, они вместе выполняют более 90 процентов работы. Они также работают полный рабочий день - она ​​работает медсестрой в педиатрической реанимации, а он - менеджером экологической компании.

Они откладывают ремонт в нерабочее время, и это не без проблем. Первые восемь месяцев они жили в строительной зоне с постоянной пылью и припасами, два месяца прожили без кухни и не менее шести месяцев жили в подвале, прежде чем закончили гостевую спальню и смогли перебраться наверх. Поддерживать социальную жизнь тоже было сложно - они часто жертвуют своими выходными, и им приходилось находить способ уравновесить события с друзьями.

Старое встречает новое в столовой, перевязанное персидским ковром Laura 1960-х годов, найденным на eBay.

«Кривая обучения была крутой, но наш ремонт занял так много времени, что у меня также было много времени, чтобы изучить дизайн и декор и, следовательно, создать лучший дизайн для каждой комнаты, которую мы берем,» - говорит Лаура.

Гостиная обставлена ​​современной мебелью, в том числе коричневой кожаной оттоманкой Babette со стальным каркасом от Christopher Knight Home из Overstock, круглым акцентным стулом Penelope от All Modern, торцевым столиком из искусственного мрамора и золота от Pier 1 и вязаной серебряной тесьмой. серый пуф от CB2.

Ремонт все еще продолжается, пара в настоящее время планирует реконструкцию ванной комнаты, но теперь дом приобрел индивидуальность. Он стильный, но гостеприимный, современный, но уютный. В нем органические элементы, такие как дерево, мрамор и камень, сочетаются с мягкими тканями, кремовой кожей и множеством декоративных подушек.

Лаура оставляет нам три совета:

  1. «Будьте реалистичны в отношении того, что вы можете себе позволить и сколько это будет вам стоить, прежде чем вы начнете демонстрацию! Кроме того, планируйте потратить немного больше, чем было запланировано в бюджете - вот всегда скрытые расходы, и они быстро накапливаются.«
  2. » Вдохновляйтесь тенденциями, но не копируйте их - создайте свою собственную версию, которая вам понравится и выдержит испытание временем ».
  3. « Инвестируйте в инструменты хорошего качества - они понадобятся вам на протяжении всей жизни. ваш ремонт, поэтому вы хотите, чтобы они прослужили долго, а правильные инструменты имеют огромное значение при завершении проекта ».

Лаура поддерживает воздушность на кухне с помощью алебастровой палитры и открытых стеллажей.

Линди добавила текстуры к уголок у окна гостиной с поясничной подушкой, которую она сшила из дешевой рубашки за 4 доллара.

Линди Вандершааф и ее муж Рассел недавно переехали в старый дом с шатровой крышей в Гранд-Прери, Альберта, Канада, который они нежно называют «зелеными акрами». Они медленно трансформируют дом, который построили родители Рассела, с некоторой помощью с его стороны в подростковом возрасте. Немного поэкспериментировав в своем предыдущем доме, Линди теперь собирает дизайн и выбирает образцы плитки, ткани и красок, чтобы создать «повседневную современную атмосферу».

Хотя она изначально не была уверена в том, что дом площадью 2700 квадратных футов без подвала, его мать сокращала штат в то же время, когда они искали больше места для своей семьи.Рассел нарисовал несколько эскизов, на которых дом выглядел как современное поместье, а не сарай, и она была продана.

«В течение следующих нескольких лет мы будем ремонтировать внутри, по одной комнате, и заниматься ландшафтным дизайном», - говорит она. «Через пять-десять лет мы планируем добавить пристройку и полностью преобразить внешний вид дома».

Нейтральные цвета окружают лазурный диван с двумя пуфами Ashcroft от Wayfair, журнальным столиком Origami и ковриком Stone Tile от West Elm.

Хотя Линди любит пачкать руки, закулисную работу выполняет в основном Рассел, который вместе со своей семьей имеет долгую историю деревообработки и ремонта.«Вместе мы объединяем наши потребности в функциональности и« красоте », чтобы снова и снова создавать красивые комнаты».

Входная дверь текстурирована с деревянным акцентом на стене и полом в форме шеврона.

Из всех пространств ванная комната оказалась наиболее сложной для ремонта. Это включало перемещение стен, водопровода и дверей, и паре пришлось удвоить количество плитки, которую они изначально планировали. «Масштаб проекта был большим, и он стал еще больше, когда мы разорвали пространство ... но результаты говорят сами за себя."

Два типа плитки создают геометрическую текстуру на фоне чернильной ванны для замачивания.

Она рекомендует:" План, план, план. Я думаю, что люди недооценивают объем планирования капитального ремонта. Кроме того, вы можете многое сделать с ограниченным бюджетом, если вы планируете соответствующим образом и исследуете различные материалы и продукты на рынке! »

Еще один вид на ванную комнату с душевыми дверями Dreamline.

Эти огромные кожаные подушки от Изделие двустороннее, с коньячным и кожаным боками.«Когда я хочу сделать комнату более теплой, я хвастаюсь кожей, а когда хочу охладить атмосферу, я использую альтернативу».

Хотя ее стиль постоянно развивается, Эрин Конвей чувствует себя как дома в минималистской обстановке с современной, уютной и непринужденной эстетикой. Как и большинство ремонтников дома, у нее нет профессионального образования, но она занималась дизайном с раннего детства и в конце концов перешла на помощь друзьям и семье в украшении своих помещений, когда ей было чуть больше двадцати. Она начала свое путешествие в Instagram, чтобы привлечь внимание к созданию дизайнерской фирмы и работе над своим первым домом.Также имело смысл задокументировать прогресс в этом доме, хотя она никогда не ожидала, что это станет полноценной карьерой.

Ее дом в Пасифик Гроув площадью 2000 квадратных футов - популярный в Instagram модный стиль Кали. Это спокойное место, наполненное природными оттенками и текстурами, органично соединилось. «По правде говоря, я была не в себе, когда мы купили дом», - говорит она. Помимо ремонта, ей также нужно было ориентироваться в новом стиле, который отличался от ее прежней эклектичной эстетики коттеджа.

Диван Sloane Interior Define окружает гостиную с журнальным столиком Jacob от Wayfair в центре. Приставной столик Acme Coleen в белом и латунном цветах от Houzz, а под ним спрятан оттоманка цвета индиго Talari от Citizenry. Расширяет пространство зеркало Glen от Modern Komfort.

«Научиться принимать и понимать потребности современного дизайна дома было невероятно зрелым опытом в моем дизайнерском образовании. Теперь моя конечная цель - создать теплый и вневременной современный вид, который, возможно, выйдет из основной тенденции, но никогда не почувствует усталости. или датировано."

Столовая Conway стильная, но практичная, в ней обеденный стол Lexington от Modern Komfort сочетается со стульями из массива дерева Massey от Wayfair. Над головой висит светильник Kathryn из латуни, а декоративная чаша из натурального дерева добавляет мягкости (оба предмета) из Eclectic Goods). В углу в большой корзине Bianca из морской травы макраме от World Market стоит фиговое дерево с листьями скрипки.

Она советует:

  1. «Мы обнаружили, что не можем сделать все сразу было здорово - кроме полов.Независимо от того, означает ли это замену или повторную отделку, если вы можете, подготовьте полы до того, как вы переедете. "
  2. " В противном случае, для нас, живя в пространстве и узнавая, как оно должно функционировать, а затем обновлять пространство пространством оказалось большое преимущество, потому что мы действительно знаем, как нам нужно, чтобы они работали ".
  3. " Кроме того, я всегда предлагаю людям использовать деньги там, где они важны: пол, окна, плитка / столешницы, освещение (при условии, что здание структурно звук). »

Гостевая спальня Конвея претерпела ряд преобразований.Это последнее воплощение, которое возникло, когда ее укусил «нейтральный жук».

На кухне снесли стену и сделали остров вместо полуострова, а также добавили уголок для завтрака. Чтобы добавить больше места для хранения и продемонстрировать некоторые из своих более красивых товаров, они сделали деревянные полки с классической белой плиткой метро над уголком для завтрака. "Теперь тот, кто находится на кухне, никогда не изолирован от остальной семьи, и это сделало его повседневную жизнь намного проще, а также развлечением."

Обитель Келли Хартли дышит воздухом, сочетающимся с классическим и датским, с прибрежным чутьем, алебастровой палитрой и оттенками лазурного, камня и каштана. Хартли и ее муж купили дом площадью 1500 квадратных футов в Южной Флориде в качестве жилого дома. потенциальный навсегда дом, а затем они приступили к работе, чтобы сделать его функциональным пространством для своей семьи.

Хотя она помогала друзьям с их домами для развлечения, это был ее первый набег на ремонт. Она начала с кухни два года назад. С тех пор друзья обратились за помощью, а затем друзья друзей, и ее карьера дизайнера началась.

«В главной ванной я хотела создать уединение в стиле спа для меня и моего мужа. Мы выбрали классическую отделку с серой плиткой на полу в елочку, белой плиткой метро для стен, а также хромированной сантехникой и фурнитурой. Мы также сняли стена, которая отделяла туалет и душ от раковины, и поэтому ванная комната казалась вдвое больше ".

«Мне нравится четкий и чистый дизайн, который кажется гостеприимным и доступным», - говорит она. «Я стараюсь принимать решения, которые будут неподвластны времени для« больших вещей », и получаю удовольствие от тренда, когда дело касается аксессуаров.«

Хартли делает бюджетную укладку привлекательной с помощью секционной одежды IKEA с противоскользящим покрытием.

Ее три совета:

  1. « Знайте, когда нужно сдавать в аренду. Прежде всего, вы никогда не хотите, чтобы проект DIY выглядел как проект DIY. Вы будете тратить много денег и годами жить с изменениями. Если вы не способны с этим справиться, нет ничего постыдного в том, чтобы нанять профессионала. На этой ноте, иногда это имеет больше смысла. Посмотрите, во сколько вам обойдется то, что это сделает кто-то другой, по сравнению со временем, которое у вас уйдет на то, чтобы сделать это самому.Большинство ремонтников своими руками работают над проектами по выходным и вечером. Если что-то вроде облицовки ванной комнаты плиткой займет у вас несколько недель, а профессионал сделает это за день или два, имеет смысл нанять ».
  2. « Не торопитесь с дизайном. Принимать все решения для вашего дома может быть непосильной задачей, но вы будете сожалеть о том, что торопитесь просто сделать это. Можно неделю смотреть на смесители, но поверьте, оно того стоит! Черпайте вдохновение из как можно большего количества источников и подумайте о том, что вам нравится в этих местах.Создайте дизайнерскую доску со своими окончательными вариантами и убедитесь, что все это работает вместе и соответствует стилю вашего дома. "
  3. " Убедитесь, что это то, что вы любите, а не только то, что есть в Интернете. Легко увлечься трендами и перестать доверять себе. Сопротивляться! В конце концов, это ваш дом, и именно вам нужно его полюбить ».

Спальня просторная, но уютная. Морщинистые простыни - это« проблема », о которой Хартли не обращает внимания. цвета - это сливовая подушка от Motif Pillows на Etsy.

Кожаный диван West Elm Hamilton предлагает удобные сидения напротив кожаных кресел Cavett с деревянной рамой от Crate & Barrel. Дополняет нейтральную палитру коврик из джутового букле от West Elm и журнальный столик с закрученным барабаном от Anthropologie.

Приобрести образ

Деревянные качели ручной работы «Колышек и шило» из молочной краски

Swing-a-ding-ding. Есть что-то совершенно волшебное в простых деревянных качелях, свисающих с вашего любимого дерева на заднем дворе. Эта версия, изготовленная из кипариса и раскрашенная молочной краской, напоминает о беззаботных, бесконечных летних днях нашего детства.

Поворотный стол для меню

Держите беспорядок рядом с ним, но спрятав его на поворотном столе меню. У этого красивого прикроватного столика есть деревянный штифт сбоку от столешницы, который действует как ручка для вращения столешницы вокруг одной из ножек и открытия вместительного скрытого отсека внутри.

Сьюзи Холман, мать, жена и владелец фотостудии в Денвере, штат Колорадо, овладела искусством семейного и стильного дизайна в своем доме для пятерых. Дом позволяет скутерам перемещаться, ничего не ломая, а также способствует развитию искусства и творчества с минимальным декором и намеком на юго-запад.Картины ее детей украшают стены в гостиной (вместе с большой классной доской), а коврики добавляют ощущение роскошного уюта и узора.

Кухня Холмана сочетает текстуры и богатые оттенки с табуретами Waltz от McGee & Co и кулоном Luna от Schoolhouse.

Черпая вдохновение из Швеции, Холман поставил за обеденным столом разные стулья, которые очень похожи друг на друга.

Автор: alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *