Реноватор что это: Ничего не найдено для % request_words%

Safe State недавно поступило несколько звонков по поводу новых и существующих требований к краскам на основе свинца.

Новый регламент – это Правило по ремонту, ремонту и покраске (RRP) , которое стало правилом штата Алабама 16 ноября 2010 года. Это правило регулирует широкий спектр генеральных подрядчиков и строительных предприятий, которые не имеют отношения к этому типу регулирования. в прошлом. Существует некоторая путаница в отношении обязанностей, терминологии и определений в этом новом постановлении. В частности, что касается типа работ, которые могут выполнить ремонтники, и услуг, которые они могут предложить после завершения обучения.

Возможно, будет проще объяснить, чем не является сертифицированный ремонтник. Сертифицированным специалистом по ремонту является , а не – ведущий инспектор по покраске, подрядчик по устранению выбросов из свинца или любой другой поставщик экологических услуг, нанятый для решения проблем с краской на основе свинца в доме или на объекте, занимаемом детьми. Сертифицированный специалист по ремонту не входит в дом для удаления, ухода или иного специального обращения с краской на основе свинца.

Сертифицированный специалист по ремонту предназначен для выполнения работ, связанных с ремонтом или обслуживанием дома, в конструкции, которая может содержать краску на основе свинца.Возможность присутствия краски на основе свинца на поверхностях рабочих зон является случайной причиной, по которой подрядчик был нанят для выполнения работ. Обучение для получения статуса сертифицированного ремонтника направлено на ознакомление этих подрядчиков с опасностями, связанными с краской на основе свинца; и процедуры для выполнения своей обычной работы таким образом, чтобы свести к минимуму возможность создания или увеличения этих опасностей.

Существующие правила по борьбе с выбросами действуют с 1992 года и регулируют конкретные аспекты обращения с краской на основе свинца как с опасностью на предприятии.Существует несколько дисциплин, связанных с рассмотрением свинцовой краски как опасности:

• Инспекторы свинцовой краски – определяют, присутствует ли краска на основе свинца
• Свинец-оценщики риска – Определите, представляет ли опасность содержащаяся краска на основе свинца.
• Ведущие дизайнеры проектов – Реализация крупномасштабных проектов по борьбе с выбросами
• Ведущие супервайзеры по борьбе с выбросами – руководство и управление проектами по борьбе с выбросами краски на основе свинца.
• Ведущие рабочие по борьбе с выбросами – Выполняют работы по борьбе с выбросами краски на основе свинца

Каждая дисциплина имеет определенные требования к обучению и сертификации.

Средство для ремонта красок на основе свинца – это новая отдельная дисциплина, требующая особого обучения и ведения документации.

Основное различие основано на намерении подрядчика, выполняющего работу. В чем цель работы? Ниже приводится разбивка того, как намерение классифицирует работу:

УБИРАНИЕ

• Устранение загрязнения обычно выполняется в трех / четырех случаях для решения известной или предполагаемой проблемы с краской на основе свинца:
  • В ответ на повышенный уровень свинца в крови ребенка
  • В жилых помещениях / детских учреждениях, получающих HUD или другую финансовую помощь *
  • Государственные и местные законы и постановления могут требовать уменьшения выбросов в определенных ситуациях, связанных с арендным жильем.
  • Домовладелец, который осведомлен о потенциальных проблемах, требует осмотра / устранения загрязнения. (в настоящее время очень редко в Алабаме)
• Действия по борьбе с загрязнением регулируются правилами, уже действующими на государственном уровне.

РЕМОНТ

• Ремонтные работы выполняются по многим причинам, большинство из которых не имеет ничего общего с краской на основе свинца. Покраска, замена окон, ремонт комнат, хозяйственный ремонт и установка дверей – вот лишь некоторые из многих примеров.
• Ремонт включает в себя широкий спектр действий, направленных на обновление, обслуживание или модификацию всего или части здания.
• Ремонт, выполненный в домах или детских помещениях, которые были построены до 1978 года, подпадают под это новое правило.

Ключевой вывод: Цель правила «Ремонт, ремонт и покраска» (RRP) состоит в том, чтобы установить руководящие принципы и обучить подрядчиков безопасным способам работы в областях, которые могут содержать краски на основе свинца.

Если у вас есть другие вопросы или вам нужна дополнительная информация или разъяснения, пожалуйста, обращайтесь в Safe State Environmental Programs по телефону 800-421-7141.

* Одним из факторов, который может размыть эти определения, является участие федерального финансирования, такого как финансирование из грантов HUD или программ по утеплению. Если есть такое финансирование или участие, могут быть дополнительные требования, основанные на типе проектов и денежных суммах, или даже на условиях, которые сопровождают это финансирование. Как подрядчику будет важно определить, почему выполняется работа и источник финансирования, чтобы обеспечить соблюдение требований.

Содействие соблюдению нормативных требований в строительной отрасли – Центр CICA

Правило

Подрядчики по благоустройству домов и специалисты по обслуживанию зданий, выполняющие работы за компенсацию, которые нарушают покраску на основе свинца или предполагаемую краску на основе свинца в домах или детских объектах, построенных до 1978 года, должны соблюдать Правило ремонта, ремонта и покраски свинца (RRP). Правило RRP разработано, чтобы помочь защитить вас, ваших клиентов и жителей здания от опасностей, связанных с свинцом.

Правило RRP содержит четыре основных требования к любому специалисту по строительству или техническому обслуживанию, работающему в крытых зданиях до 1978 года:

1. Обучение и сертификация —Любое физическое или юридическое лицо, которому платят за выполнение работ, нарушающих покраску на основе свинца или предполагаемую краску на основе свинца в жилых домах или детских объектах, построенных до 1978 года, должно быть сертифицировано. Сюда входят все фирмы, даже индивидуальные предприниматели.Каждая работа в жилом доме до 1978 года или в детских учреждениях должна быть поручена сертифицированному специалисту по ремонту, который обучен безопасным методам работы в Управлении по охране окружающей среды или в уполномоченном государственном учреждении по обучению. Все остальные работники также должны пройти обучение у аккредитованного учебного заведения или на рабочем месте сертифицированным специалистом по ремонту. Узнайте больше об этих требованиях и их соблюдении здесь.

2. Образование / Уведомление – Согласно Правилу RRP, фирмы, выполняющие ремонтные работы за компенсацию в домах и детских объектах, построенных до 1978 года, обязаны распространять брошюру EPA о праве на ремонт среди владельцев и жильцов до начала ремонтных работ.Узнайте больше об этих требованиях и найдите ссылки на материалы, которые вы должны распространять здесь.

3. Практика работы, безопасная для свинца – Требования к правилам работы гарантируют, что опасная свинцовая стружка и содержащая свинец пыль, образующаяся при вашей работе, не загрязняют жилые помещения и другие помещения, где они могут нанести вред здоровью людей, особенно детей. Свинцовые методы работы включают в себя обеспечение герметичности рабочей зоны для предотвращения выхода пыли и мусора из рабочей зоны, запрещение определенных методов работы, таких как сжигание открытым пламенем или использование электроинструментов без контроля выхлопа HEPA, а также тщательную очистку с последующей проверкой для сведения к минимуму воздействие опасностей, связанных с краской на основе свинца. Узнайте больше о необходимых методах работы здесь.

4. Ведение документации – Вы должны хранить копии сертификатов обучения сертифицированного ремонтника на рабочем месте, и вы обязаны вести записи о надлежащем выполнении правила RRP для каждой работы в зданиях до 1978 года в течение трех лет после завершения работы. . Узнайте больше о документах, которые необходимо вести, и найдите образцы форм, которые помогут обеспечить надлежащее ведение документации здесь.
   

Какие виды деятельности регулируются правилами?

Правило применяется к работам по обновлению, ремонту и покраске, выполняемым для компенсации, которые нарушают покраску на основе свинца или предполагаемую краску на основе свинца в домах или детских объектах, построенных до 1978 года. Вы должны предполагать, что вся краска, которая нарушается, является краской на основе свинца. и следуйте требованиям Правил RRP, если вы не проверили краску должным образом и не обнаружили, что она не содержит свинца.Инструкции по тестированию краски см. В разделе «Ведение записей». Как правило, Правило RRP не применяется к мелким работам по техническому обслуживанию или ремонту, затрагивающим менее шести квадратных футов краски на основе свинца в комнате или менее 20 квадратных футов краски на основе свинца снаружи. Однако, независимо от нарушенной территории, нельзя использовать запрещенные методы работы, а замена окон и снос всегда покрываются, независимо от площади в квадратных футах.

Каковы преимущества правила RRP?

Целью правила RRP является минимизация воздействия пыли краски на основе свинца, вызванной ремонтными работами, ремонтом или покраской.Правило RRP снижает риск отравления свинцом для детей, вызванного загрязнением жилья в результате ремонтных работ, а также сводит к минимуму вред для детей старшего возраста и взрослых от воздействия пыли краски на основе свинца. Соблюдение требований правила RRP помогает защитить ваш бизнес, ваших клиентов и планету!

Дополнительные ресурсы

Ресурсы подрядчика. Информация Агентства по охране окружающей среды США для ведущих ремонтных фирм предоставляет информацию о ваших юридических требованиях и для защиты вас, ваших сотрудников и ваших клиентов от опасностей воздействия свинца.Этот материал включает в себя методы безопасной работы и брошюры для печати (на английском и испанском) для распространения среди ваших клиентов.

Основная страница RRP EPA. Содержит ссылки на предлагаемые и окончательные правила, документы по соблюдению нормативных требований и другие ресурсы.

Найдите аккредитованные программы обучения ремонту. Этот локатор определяет ведущих инструкторов по ремонту, ремонту и покраске (RRP), аккредитованных EPA. EPA выполняет ведущую программу RRP в большинстве областей. Обратите внимание, что четырнадцать штатов и одно племя уполномочены EPA управлять своими собственными программами RRP:

Руководство для малых предприятий по вопросам права на ремонт: Программа EPA по ремонту, ремонту и покраске с использованием свинцовых красок. Защитите себя и своих клиентов. Узнайте, как отремонтировать дома и здания с использованием краски на основе свинца, не создавая опасностей, наносящих вред здоровью человека, особенно здоровью детей, или окружающей среде. Это руководство покажет вам, как – оно объясняет методы и требования в простой для понимания форме. Сделай это правильно! Защитите себя, свой бизнес, своих клиентов и планету! Также доступно на испанском языке.

RRP Часто задаваемые вопросы и горячая линия по свинцовой краске. Найдите ответы EPA на свои вопросы о RRP на странице вопросов о RRP.Если у вас есть дополнительные вопросы о Правиле ремонта, ремонта и покраски свинца (RRP), и вы не можете найти ответы на веб-странице, позвоните в Национальный центр информации для руководителей по телефону 1-800-424-LEAD (5323). Вы можете говорить с оператором на английском или испанском языках.

Указатель состояния ресурсов по борьбе с загрязнением свинцовой краской. Цель этого онлайн-инструмента – обеспечить быстрый доступ к государственным правилам, касающимся вопросов свинца / строительства.

Право на ремонт: важная информация об опасности свинца для семей, поставщиков услуг по уходу за детьми и школ.Общая информация о юридических требованиях к безопасным методам ведения свинца для домовладельцев, арендаторов, поставщиков услуг по уходу за детьми и родителей во время ремонтных работ. Доработанная версия от сентября 2011 г. Доступен в разных форматах на английском и испанском языках.

Материалы и загрузки для учебных заведений, связанных с ремонтом, ремонтом и покраской. Ссылки на многие ключевые публикации на английском и испанском языках, а также на другие учебные материалы.

Правило ремонта, ремонта и покраски: часто задаваемые вопросы

Когда вступает в силу правило RRP?

С чего начать?

Сколько стоит сертификация?

Достаточно ли сертифицировать только одного сотрудника? А как насчет других сотрудников?

Должен ли мой установщик быть зарегистрирован в EPA как ремонтная фирма?

Должны ли мои субподрядчики регистрироваться в EPA как ремонтные фирмы?

Защитит ли меня существующее страховое покрытие от судебных исков домовладельцев, связанных со свинцом?

Я сомневаюсь, что большинство домовладельцев на моем рынке вообще знают об этом правиле.

Сколько стоит несоблюдение правила?

Требуются ли методы безопасного использования свинца для каждого проекта?

Использование безопасных для свинца методов – то же самое, что и сокращение выбросов свинца?

Насколько безопасное использование свинца приведет к увеличению затрат на реконструкцию?

Как узнать, был ли дом построен до 1978 года?

Требуется ли подтверждение сертификации RRP для получения разрешения на проект дома, построенного до 1978 года?

В этом разделе даны ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о требованиях и определениях в правиле EPA «Ремонт, ремонт и покраска» (RRP), а также на многие вопросы, связанные с реализацией, стоимостью и ответственностью.До недавнего времени от ремонтников требовалось только предоставить брошюру Агентства по охране окружающей среды «Право на ремонт» домовладельцам, жильцам соседних домов и другим лицам, на которых может повлиять реконструкция. Расширенное правило также требует регистрации, сертификации, методов защиты от свинца и других действий, направленных на предотвращение отравления свинцом среди жителей зданий, в которых присутствует свинцовая краска, и среди людей, выполняющих работы по реконструкции.

ПРИМЕЧАНИЕ: Эта информация не является юридической консультацией. Вам следует проконсультироваться со специалистом по любым вопросам, касающимся этого или любого другого законодательства.

Когда вступает в силу правило RRP?

Правило EPA по ремонту, ремонту и покраске (RRP) вступает в силу 22 апреля 2010 года.

С чего начать?

Если вы работаете в домах, построенных до 1978 года, вы должны сделать две вещи не позднее 22 апреля 2010 года:

1. Подать заявление в EPA для получения «Сертификата ремонтной фирмы». Если вы еще не предприняли никаких действий, не откладывайте: EPA заявило, что обработка документов может занять до 90 дней. Подайте заявку, используя эту форму EPA (9 страниц, 642 КБ PDF).
   Для получения дополнительной информации и примеров того, как следует заполнять заявку, перейдите на эту страницу веб-сайта EPA.
2. Кроме того, как минимум один сотрудник сертифицированных фирм должен успешно пройти восьмичасовой курс обучения и сдать экзамен, чтобы стать сертифицированным специалистом по ремонту (CR). Чтобы найти ближайших к вам тренеров и классы, нажмите здесь.

Сколько стоит сертификация?

Для компаний: Стоимость «Сертификации ремонтной фирмы» или повторной сертификации составляет 300 долларов США.Все фирмы должны проходить повторную аттестацию каждые пять лет.
Для физических лиц: Стоимость сертификации для физических лиц включена в стоимость необходимого восьмичасового обучения, которое варьируется в зависимости от провайдера обучения. По состоянию на март 2010 года сборы варьировались от 250 до 400 долларов на человека. Обычно в плату за обучение входит справочник EPA RRP и другие учебные материалы.

Достаточно ли сертифицировать только одного сотрудника? А как насчет других сотрудников?

Хотя возможно соблюдение правила RRP путем сертификации только одного сотрудника, на практике это может оказаться невозможным без сертификации нескольких сотрудников или даже сертификации всех, кто работает на рабочем месте.Это потому, что два обязательных теста – один перед началом работ для определения присутствия свинца и один после завершения работы для подтверждения надлежащей очистки – могут быть выполнены только сертифицированным специалистом по ремонту (CR). (Первоначальный тест на свинец на самом деле необязателен, но, если вы его не проведете, вы должны предположить, что здание содержит свинцовую краску, если оно было построено до 1978 года.) Также должны присутствовать CR, чтобы гарантировать, что методы безопасного использования свинца на месте соблюдаются. должным образом, что требует ежедневного физического присутствия во время установки и демонтажа каждого затронутого проекта. Компания, выполняющая одновременно только одно задание, может удовлетворить эти требования с помощью всего одного CR, но компаниям, выполняющим одновременно несколько заданий, вероятно, потребуется иметь более одного сотрудника, обученного как CR.

Кроме того, хотя только один сотрудник должен быть сертифицирован, любой, кто работает над проектом, в котором будут нарушаться материалы, содержащие свинец, должен также пройти обучение на рабочем месте, указанное Агентством по охране окружающей среды, по использованию безопасных для свинца методов. CR разрешается проводить это обучение с использованием руководства EPA под названием «Шаги по обеспечению безопасного ремонта, ремонта и покраски» (36 страниц, 890 КБ, PDF).Однако работники, обученные использованию этого руководства, не имеют сертификатов; им разрешено работать на стройплощадках, где присутствует свинец, но они должны находиться под надзором CR.

Должен ли мой установщик быть зарегистрирован в EPA как ремонтная фирма?

«Да, если к вашим установщикам относятся как к независимым подрядчикам», – заявил поверенный по строительству Д. С. Беренсон («Пять вещей, которые большинство подрядчиков не знают о новых законах о свинцовых красках», РЕМОДЕЛИНГ, Устав, февраль 2010 г.). «Мы предлагаем, чтобы любое лицо, выполняющее реконструкцию домов, построенных до 1978 года (при условии, что они в конечном итоге будут работать с поверхностями, окрашенными свинцовыми красками), должно быть зарегистрировано как« ремонтная фирма ».«В законе не делается различия, было ли физическое или юридическое лицо, выполняющее работы по реконструкции, наняло заказчик или генеральный подрядчик».

Должны ли мои субподрядчики регистрироваться в EPA в качестве ремонтных фирм?

Да. RRP Правило применяется к любой профессии, выполняющей работы, которые нарушают минимальную площадь окрашенных свинцом поверхностей. Электрики, сантехники, подрядчики по ОВК и другие лица, выполняющие установку и ремонт домов, построенных до 1978 года, должны будут следовать тем же правилам сертификации, что и комплексные или специализированная ремонтная компания. Как генеральный подрядчик, вы должны убедиться, что все, кто работает на ваших сайтах, понимают правило RRP и всегда используют методы, безопасные для свинца. Требование подтверждения сертификации – один из способов сделать это.

Защитит ли меня существующее страховое покрытие от судебных исков домовладельцев, связанных со свинцом?

Наверное, нет. Согласно статье ПОДРЯДЧИКА ЗАМЕНЫ («Вы застрахованы от свинца?» Джима Кори), «Как и сейчас», – говорит Марк Кинси, владелец PKG Insurance Associates, в округе Бакс, штат Пенсильвания., и страхового брокера, среди клиентов которого много подрядчиков по ремонту, «в рамках общих полисов коммерческой ответственности нет абсолютно никакого покрытия» за ущерб, причиненный домовладельцам в результате токсического действия свинца ».

Даже существующие полисы загрязнения, многие из которых были первоначально приобретенные для защиты от плесени, могут не покрывать свинец, потому что проблема является относительно новой. Несколько страховых агентов в статье ПОДРЯДЧИК ПО ЗАМЕНЫ были осведомлены о политике загрязнения, которая покрывает отравление свинцом, и они установили среднюю премию в размере 2500 долларов США (полный диапазон оценивается от 1800 до 5000 долларов).Премии обычно привязаны к количеству людей, выполняющих связанные с ведущими работами, количеству связанных с ведущими работами, выполняемых ежегодно, и сумме страхового полиса.

Что касается компенсации работникам, она должна охватывать работников за связанное с работой отравление свинцом, но разумно перепроверить с вашим страховщиком.

Я сомневаюсь, что большинство домовладельцев на моем рынке вообще знают об этом правиле. Как это будет рекламироваться?

В статье («Вопросы и ответы Агентства по охране окружающей среды о свинцовой краске» Лии Тайер), опубликованной в декабре 2009 года, представитель Агентства по охране окружающей среды сказал REMODELING: «Хотя первоначально Агентство по охране окружающей среды будет сосредоточено на обучении фирм соблюдению требований, а не на применении принудительных мер, в Чтобы помочь фирмам, которые следуют требованиям регулирования, конкурировать с фирмами, которые этого не делают, мы также предпримем шаги, чтобы реагировать на советы и жалобы общественности в отношении фирм, не соблюдающих правила. EPA признает, что необходимо будет приложить особые усилия для выявления ремонтных работ, выполняемых несертифицированными ремонтными фирмами с использованием неподготовленных рабочих, поскольку такие ремонтные работы, вероятно, будут представлять больший риск для жителей здания ». EPA планирует побудить общественность сообщать о случаях несоблюдения требований по телефону эта горячая линия: 1-800-424-LEAD.

Также в этом интервью пресс-секретарь EPA сказал: «В ближайшем будущем Агентство значительно расширит свою информационную кампанию по требованиям правила RRP, чтобы стимулировать осведомленность о потенциальных клиентах и ​​спрос на них. безопасные методы работы, но также будет способствовать повышению осведомленности обо всей программе проживания с ведущими.Это будет включать в себя рекламу в печати и на радио, партнерство с розничными торговцами, более широкое присутствие в Интернете и методы повышения осведомленности и многое другое ».

Кроме того, согласно недавнему уведомлению на веб-сайте EPA,« EPA размещает рекламу в различных публикациях и местах, чтобы получить сообщить подрядчикам и тем, кто на них влияет ». Страница кампании по обновлению, ремонту и покраске веб-сайта EPA объясняет программу и предоставляет бесплатные загрузки рекламных и маркетинговых материалов, чтобы помочь распространить информацию.

Сколько стоит несоблюдение правила?

EPA может оштрафовать вас на сумму до 37 500 долларов США за нарушение в день в соответствии с графиком корректировок инфляции гражданских денежных штрафов (Федеральный реестр, том 74, стр. 627, кодовая ссылка США для 15 USC 2615 (a) (1) «Закон о контроле за токсичными веществами») «Но ваш больший риск связан с тем, что ваш клиент нанимает адвоката, потому что Джонни не чувствует себя хорошо», – сказал специалист по ремонту из Коннектикута Боб Хэнбери в своей статье («Lead on Arrival», Leah Thayer) в декабре 2009 года.Хэнбери работал с EPA и Национальной ассоциацией жилищных строителей над руководящими принципами по свинцу с 1992 года. Предполагая, что многие подрядчики не соблюдают закон, он ожидает, что те, у кого есть активы, станут главной мишенью для соответствующих судебных исков.

Кроме того, как отмечалось в ранее процитированной статье, EPA сообщает: «EPA имеет ряд доступных вариантов правоприменения, от уведомлений о несоблюдении до гражданских или даже уголовных правоприменительных мер… Средства правовой защиты варьируются от простых предупреждений до значительных штрафов, аннулирование свидетельства и, в случае совершения уголовных преступлений, лишение свободы.Как описано выше, EPA сначала сосредоточится на содействии соблюдению, но мы также будем реагировать на советы и жалобы и устранять другие нарушения, которые представляют наиболее значительный риск для здоровья человека или окружающей среды ».

Я слышал, что в некоторых штатах взять на себя контроль EPA за соблюдением правила. Как я могу узнать, является ли мой штат одним из них?

EPA может разрешить штатам, племенам и территориям управлять своими собственными программами RRP и обеспечивать их соблюдение. Несколько штатов уже сделали это, а несколько больше ввели законодательство, чтобы принять правило RRP. Для целей государственных программ правило EPA RRP считается минимальным требованием, а в некоторых случаях государственные требования соответствия могут быть более строгими. Хотя сертификация EPA, скорее всего, будет передана в программы штата, лучше всего проконсультироваться с Департаментом общественного здравоохранения вашего штата или другим соответствующим агентством. Чтобы быть в курсе разработки государственной программы или узнать, планирует ли ваш штат принять собственную версию RRP, посетите веб-сайт Национального центра здорового жилья.

Требуются ли методы безопасного ведения свинца для каждого проекта?

Нет. Чтобы попасть под контроль правила RRP, проект должен соответствовать двум критериям:

1. Проект должен включать жилые дома или детские дома, построенные до 1978 года.
2. Работа должна включать нарушение минимальной площади поверхности (не менее шести квадратных футов внутри; не менее 20 квадратных футов снаружи), где испытания показывают присутствие свинца.
   «Детское учреждение» определяется как «жилые, общественные или коммерческие здания, в которых регулярно находятся дети в возрасте до шести лет.«Чтобы квалифицироваться как« детский дом », здание, построенное до 1978 года, должно соответствовать всем трем следующим критериям:
   
   • Его должен регулярно посещать один и тот же ребенок в возрасте до шести лет.
   • Его должен посещать ребенок в возрасте до шести лет не менее трех часов в каждый из двух дней недели.
   • Комбинированные еженедельные посещения должны составлять не менее шести часов, а комбинированные ежегодные посещения должны составлять не менее 60 часов.

   (Есть некоторые исключения для жилья для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями, если в здании не проживает и не предполагается проживать ни один ребенок младше шести лет, а также для объектов с “нулевой спальней”, таких как общежития, отели, больницы и т. Д. .)

Использование безопасных для свинца методов – то же самое, что и сокращение выбросов свинца?

Нет, и важно не путать эти два термина. Правила RRP применяются к проектам, в которых выполняемая работа нарушает работу компонентов (таких как штукатурка, оконные створки или отделка), которые случайно содержат свинцовую краску.

Напротив, проект по снижению выбросов свинца – это целенаправленная попытка удалить всю свинец и свинцовую краску с определенной области, будь то отдельная комната, целый дом или весь коммерческий или промышленный объект.Проекты по борьбе с загрязнением воздуха предъявляют гораздо более строгие требования к локализации объектов и защите рабочих, и весь мусор, образующийся в результате работ, считается опасными отходами и должен утилизироваться соответствующим образом. Несмотря на то, что RRP действительно определяет определенные методы локализации, меры защиты работников и процедуры надлежащей очистки, образующиеся отходы не считаются опасными и могут быть утилизированы обычными способами.

Классификация работы EPA во многом зависит от намерений тех, кто запрашивает проект.При разговоре с домовладельцами о методах защиты от свинца важно, чтобы специалисты по ремонту – и их сотрудники и субподрядчики – понимали не только, какие работы необходимо выполнить, но и почему они выполняются.

Например, если домовладелец просит мастера по ремонту удалить стену между соседними комнатами, залатать пол и нанести новую основу и карниз по всему периметру, потому что ему нужна большая комната с большим количеством света, и они хотят, чтобы лепнина соответствовала остальной части дом, этот проект потребует мер по обеспечению безопасности свинца, если какой-либо из поврежденных материалов – штукатурка, пол, отделка и т. д.- содержат свинец. Если тест на свинец положительный, сертифицированная EPA компания по ремоделированию может выполнять работы под надзором CR, используя процедуры, предписанные в RRP.

Однако, если домовладелец просит ремонтника удалить стену между комнатами, залатать пол и заменить все основание и карниз , поскольку они содержат свинец , это проект по снижению выбросов, и для него требуется сертифицированная компания по снижению выбросов. выполнить работу.

Хотя это и не требуется правилом EPA, было бы неплохо задокументировать объем работ домовладельца в письменной форме до заключения контракта на проект. Также стоит отметить, если объем работ изменится после старта проекта. Например, во время первоначального обсуждения домовладелец может определить проект, который увеличивает пространство или дает больше света. Но обнаружив, что свинец присутствует во многих материалах, которые будут повреждены, домовладелец может захотеть расширить проект, чтобы удалить аналогичные материалы в других комнатах. Агентство по охране окружающей среды не опубликовало интерпретацию такой ситуации, но в соответствии с действующим сегодня правилом RRP, определение работы в соответствии с намерением удалить свинец из помещений представляет собой сокращение выбросов.Формулировки в контрактах, заказах на изменение и дополнительных рабочих заданиях следует составлять с осторожностью, чтобы избежать использования термина «уменьшение выбросов», если уменьшение не является намерением клиента.

Насколько использование безопасных для свинца методов добавит к затратам на реконструкцию?

EPA опубликовало оценки, которые, по мнению многих специалистов по ремоделированию, являются слишком низкими. Определенные расходы являются фиксированными, например, плата за сертификацию компании EPA (300 долларов США) и индивидуальное обучение (200-400 долларов США на человека). В интервью 2009 года REMODELING («Вопросы и ответы EPA по свинцовой краске» Лии Тейер) EPA подсчитало, что «затраты на локализацию, очистку и проверку очистки будут составлять от 8 до 167 долларов за одно задание, за исключением наружных работ, где потребуется вертикальная изоляция.Это основано на исследовании EPA, показывающем, что «многие подрядчики уже соблюдают некоторые методы работы, требуемые правилом, такие как использование одноразовой пластиковой пленки для покрытия полов и предметов в рабочей зоне», и что дополнительные расходы будут связаны только с дополнительными расходами. шаги, требуемые правилом. Агентство по охране окружающей среды также предприняло целенаправленные усилия, чтобы снизить расходы на оформление документов, и заявляет, что «требования к ведению документации, специфичные для правила RRP, разработаны таким образом, чтобы типичный ремонтник мог выполнить их за пять минут или меньше. ”

Однако, основываясь на беседах с работающими специалистами по ремоделировании и наших исследованиях бизнес-тестов, REMODELING считает, что рост стоимости проекта будет в 10 раз выше, чем оценивает EPA. Стоимость внедрения правила RRP будет варьироваться в зависимости от типа работы, количества задействованных рабочих и количества проектов, в которых должны применяться методы, безопасные для свинца.

Сводка затрат. Вот краткое изложение нашей оценки того, как правило RRP увеличивает как накладные расходы, так и прямые затраты на работу.Для более подробного анализа прочтите «Сколько будет стоить RRP?» пользователя Sal Alfano.

Накладные расходы. Эти расходы включают плату за обучение, а также заработную плату, выплачиваемую сотрудникам за время, потраченное на обучение, а также за поездки и питание; судебные издержки за внесение изменений в контракты, заказы на изменение, дополнительные заказы на работу, инструкции для сотрудников и другие документы; страхование от загрязнения, которое конкретно покрывает риски, связанные со свинцом; и общие административные расходы на копирование и хранение проектной документации.

Суммируя все вышесказанное, накладные расходы для средней компании с тремя полевыми сотрудниками, получающими среднюю зарплату в размере 40 долларов в час, могут составить около 3000 долларов.В конце концов, с более дорогостоящими судебными издержками, страховыми взносами и более высокооплачиваемой службой накладные расходы могут достигать 9000 долларов и более.

Поскольку эти накладные расходы обычно распределяются по всем проектам, завершенным в течение года, их влияние на стоимость отдельных проектов зависит от размера компании. Для компании с годовым доходом в 500 000 долларов верхний предел накладных расходов добавил бы около 2% к накладным расходам; сумма будет меньше 1% для компании с оборотом 1 миллион долларов и меньше 0.5% для компании стоимостью 2 миллиона долларов. Даже в этом случае для проекта стоимостью 10 000 долларов 2% дополнительных накладных расходов составят 200 долларов.

Стоимость работы. RRP потребует от рабочих на объекте израсходовать дополнительные материалы, в том числе полиэтилен и ленту для герметизации помещений и поверхностей; защитная одежда; респираторы и фильтры от пыли; и чистящие средства. Основываясь на переделке типичной ванной комнаты 6х8, 1920-х годов, лучшая оценка составляет около 240 долларов на дополнительные материалы; в худшем случае около 420 долларов. За дополнительную работу в лучшем случае стоит около 300 долларов; в худшем случае – около 700 долларов.В целом диапазон дополнительных прямых затрат на работу составляет от 535 до 1120 долларов.

Складываем все. Предполагая, что прямые затраты на типичную ванную комнату составляют около 10 000 долларов, рекомендуемая рекомендованная розничная цена добавляет от 5,3% до 11,2% к прямым затратам на работу, плюс дополнительный процентный пункт или два на накладные расходы. В нижнем ценовом диапазоне отпускная цена (при марже 35%, на 2% выше стандартной с учетом увеличения накладных расходов) увеличивается с 14 925 долларов до 16 205 долларов США, то есть на 1,280 долларов США. На верхнем пределе цена продажи увеличивается на 2180 долларов до 17 105 долларов.Для домовладельца это означает чистое увеличение общей стоимости работы на 8,6–14,6%. Если задействовано несколько комнат, стоимость будет выше.

Как узнать, был ли дом построен до 1978 года?

Вы должны спросить владельца, но многие домовладельцы либо не знают, когда был построен их дом, либо имеют неверную информацию. Вы также можете проверить записи в местном здании или в офисе налогового инспектора.

Другой вариант – поиск в Интернете.Веб-сайты по недвижимости, такие как Zillow, часто публикуют эту информацию вместе с другими основными данными о собственности. Поиск обычно простой и бесплатный, а результаты выдаются немедленно, но неясно, насколько они точны.

Kachina Lead Paint Solutions имеет сайт под названием HouseAgeCheck.com, который требует регистрации и более формального процесса подачи адреса, но также гарантирует более надежные результаты. Прилагаются дополнительные расходы – в настоящее время плата составляет 2 доллара за окончательные результаты и 1 доллар за неубедительные результаты.

Требуется ли подтверждение сертификации RRP для получения разрешения на проект дома, построенного до 1978 года?

EPA опубликовало документ, в котором описывается, как штаты (а также территории и племена) могут подавать заявки на разрешение для программ ремонта красок на основе свинца (87 страниц, 264 кб PDF). Такая программа может включать в себя включение сертификации RRP в выдачу разрешений на проекты, хотя в настоящее время мы не знаем ни о каких штатах или муниципалитетах, которые имеют это требование.Ремоделлерам следует следить за обновлениями и предупреждениями от правительств штата и местных властей об изменениях в политике относительно правила RRP.

REMODELING стало известно, что некоторые группы ремонтников ходатайствуют в свои местные строительные отделы о добавлении этого требования, полагая, что это поможет помешать подрядчикам-однодневкам и домовладельцам D-I-Y браться за проекты реконструкции. Другие представители отрасли считают, что добавление сертификации RRP к процессу выдачи разрешений только приведет к еще большим расходам и задержкам в том, что уже является длительным процессом.

Профилактика отравления свинцом – часто задаваемые вопросы PRE и RRP – EH: Министерство здравоохранения Миннесоты

Правило EPA по ремонту, ремонту и покраске

Агентство по охране окружающей среды (EPA) издало окончательное постановление 22 апреля 2008 г. в соответствии с § 402 (c) (3) Закона о контроле за токсичными веществами (TSCA), касающееся опасностей, связанных с краской на основе свинца, возникающей при ремонте и ремонте. и покраска (RRP), которая нарушает покраску, содержащую свинец, в «целевых жилых помещениях» и «детских учреждениях».Согласно этому правилу, подрядчики, проводящие работы по РРП на любой жилой собственности, квартире или детском объекте до 1978 года с детьми младше шести лет, должны пройти обучение на ремонтных работ и сертифицировать как фирмы через Агентство по охране окружающей среды. Окончательное правило вступает в силу 22 апреля 2010 года.

По крайней мере 66% домов, построенных между 1940 и 1960 годами, содержат краски на основе свинца. Около 90% машин, построенных до 1940 года, содержат краску на основе свинца. Воздействие свинца может вызвать повреждение почти каждого органа в организме и особенно опасно для детей, чьи тела все еще развиваются.Дети, которые подвергаются воздействию даже низкого уровня свинца, с большей вероятностью столкнутся с задержкой в ​​обучении, проблемами развития и поведенческими проблемами. Взрослые, которые подвергаются воздействию свинца на работе, также могут испытывать проблемы со здоровьем и могут случайно принести остатки свинца домой своим семьям.

Что такое ремонт?
Ремонт определяется как модификация любой существующей конструкции, которая приводит к нарушению окрашенных поверхностей.Правило RRP охватывает все действия, выполняемые для компенсации, которые нарушают окрашенные поверхности, включая большинство работ по ремонту, реконструкции и техническому обслуживанию, таких как замена окон, утепление и снос.

На кого распространяется это правило?
Все фирмы, выполняющие работы по программе RRP за компенсацию, должны получить сертификат EPA в качестве реставратора и фирмы, чтобы работать с недвижимостью до 1978 года. Сюда входят подрядчики, плотники, маляры, HVAC, сантехники, электрики, управляющие недвижимостью и другие лица, которые нарушают известную или предполагаемую краску на основе свинца во время ремонта.Считается, что владельцы арендуемой недвижимости получили компенсацию за свою работу в виде выплаты арендной платы, поэтому они включены в это правило. Ремонтные работы исключаются из этого правила, если в окрашенных компонентах установлено, что они не содержат свинца в результате проверки свинца или оценки риска свинца или с помощью наборов химических тестов, одобренных для использования EPA.

Как мне стать сертифицированным специалистом по ремонту?
Стать сертифицированным реставратором можно двумя способами:

• Первый способ – пройти однодневный (8-часовой) курс начальной подготовки у поставщика услуг обучения, аккредитованного EPA.После успешного завершения курса студентам выдается сертификат EPA, действительный в течение пяти лет. Для сохранения сертификата студент должен пройти курс повышения квалификации ДО истечения срока его действия.
  
• Другой способ получить сертификат – пройти курс повышения квалификации, основанный на том, что он «ушел» в систему, потому что он успешно прошел обучение на курсах, утвержденных EPA. Курс повышения квалификации короче (четыре часа), чем начальный курс, но студент должен предоставить подтверждение права на участие до зачисления на этот курс.Требуется копия сертификата об успешном завершении соответствующего курса.

Полный список уполномоченных EPA инструкторов по программе RRP можно найти на веб-сайте поставщиков услуг по ремонту, ремонту и покраске, аккредитованных EPA.

Как мне стать сертифицированной фирмой?
Чтобы получить сертификат фирмы, подрядчик должен подать заявку и оплатить взнос в EPA. Сертификат действителен в течение пяти лет и позволяет фирме работать в любом несанкционированном штате или на территории индейских племен.Для получения дополнительной информации, в том числе информации о заявке компании, перейдите на сайт EPA по вопросам ремонта, ремонта и покраски (RRP): веб-сайт подрядчиков.

Сертификат ремонта | Департамент общественного здравоохранения Алабамы (ADPH)

Государственная регистрация ремонтной фирмы – трехэтапный процесс

1. Успешное завершение обучения у утвержденного в Алабаме поставщика обучения специалистов по ремонту.

2. Зарегистрируйтесь и получите аккредитацию в качестве физического лица с помощью онлайн-приложения Safe State Lead Renovator.

3. Получите сертификат / лицензию вашей фирмы в Департаменте здравоохранения штата Алабама по почте , используя приложение для сертификации ведущих подрядчиков по ремонту, или продлите его через Интернет. Чтобы продлить сертификат на ремонт свинца в режиме онлайн, перейдите по этой ссылке и в интерактивном руководстве по эксплуатации.

Глава 420-3-29 – Сертификация подрядчика по ремонту

Все фирмы, предлагающие или выполняющие какие-либо работы по обновлению красок на основе свинца, описанные в основных правилах штата Алабама, должны иметь сертификат Министерства здравоохранения штата Алабама.Компания должна иметь по крайней мере одного человека, который аккредитован и зарегистрирован в Программе безопасности штата Алабама в качестве ремонтника, чтобы получить сертификат соответствующей фирмы.

Не подавайте заявку на сертификацию фирмы в Департамент общественного здравоохранения штата Алабама до получения индивидуальной аккредитации на «Lead Renovator» по программе Safe State Environmental Program в Университете Алабамы. Приложение Safe State должно быть предоставлено провайдером обучения.Чтобы связаться с Safe State по телефону, позвоните по номеру 1-800-421-7141

Свинцовый ремонтник в безопасном состоянии, индивидуальное приложение

Заявка на сертификацию ведущих ремонтных компаний должна быть подана в Департамент здравоохранения штата Алабама для получения разрешения штата Алабама на проведение работ по ремонту красок на основе свинца (в соответствии с Кодексом штата Алабама, утвержденным Законом № 97-553, Закон о сокращении выбросов свинца 1997 г.).

Заявка на сертификацию подрядчиков по ремонту свинца

Пошаговые инструкции

• Введите номер вашего ремонтника в безопасном состоянии (LRN #) и срок годности.Укажите свою дисциплину (и). Укажите, предназначено ли это приложение для получения первоначального сертификата, сертификата на продление или замены.
• Если это приложение предназначено для продления сертификата (лицензии), укажите ваш текущий номер сертификата Департамента здравоохранения штата Алабама.
• Введите идентификационный номер налогоплательщика штата Алабама или ваш федеральный идентификационный номер работодателя.
• В заявке введите полное название фирмы, почтовый адрес, город, штат и почтовый индекс, как он должен быть в сертификате.Пожалуйста, укажите почтовый адрес, если он отличается от почтового адреса.
• Укажите лицо, с которым следует связаться в случае ошибок или упущений, как «Контактное лицо». Это также будет человек, который получит сертификат и любую другую корреспонденцию из этого офиса.
• Введите номера телефона и факса фирмы с указанием кода города. Если у вас есть веб-сайт и / или электронная почта, укажите адрес в соответствующем поле.
• Перечислите всех ремонтников, которые имеют аккредитацию в безопасном штате и были зарегистрированы в качестве ремонтников из Алабамы, вместе с датой истечения срока их аккредитации в безопасном штате.
• Заполните последние три действия по обновлению краски на основе свинца, указав имя лица, с которым вы заключили договор, и номер телефона.
• Проверьте описание, которое лучше всего описывает ваш тип бизнеса.
• Перечислите штаты, в которых у вашей компании есть лицензия на проведение ремонтных работ.
• Укажите, запрещено ли вашей компании работать в каком-либо штате. Если да, отправьте заявление о раскрытии информации о любых действиях, предпринятых Агентством по охране окружающей среды (EPA) или утвержденной EPA программой, включая нарушение, приостановку, отзыв или изменение сертификации или лицензии вашей фирмы.
• Внимательно прочтите следующие семь строк заявки. Подписывая заявку, вы подтверждаете, что все приведенные выше утверждения верны и точны.
• Подпишите заявление и поставьте дату.
• Пожалуйста, включите соответствующую плату за каждую указанную дисциплину. Сделайте чек к оплате: The Lead Renovation Fund.
• Убедитесь, что заявка заполнена и включена вся необходимая информация.