Какие отверстия можно бурить в стенах многоквартирных домов
Опубликовано: 27.11.2018Обновлено: 27.11.2018
Алмазным бурением можно проделать отверстие в чем угодно: бетон, дерево, кирпич – любой материал не преграда. Существуют ли вообще препятствия для алмазной установки? И что об этом говорит закон? Разбираемся, где можно и где нельзя бурить отверстия.
Типы отверстий в стенах
Отверстия в стенах можно разделить на два типа: сквозные, проходящие через всю толщину стены, и глухие, доходящие лишь до какой-то определенной глубины.
Глухие отверстия в стенах предназначены, как правило, для крепления предметов, например, навешивания полок, зеркал, шкафчиков, картин. Такие отверстия имеют диаметр около 15 мм и делаются при помощи дрели или перфоратора. Бывают еще глухие отверстия для подрозетников диаметром около 65 мм. Чтобы проделать такое отверстие, на дрель или перфоратор надевают коронку соответствующего диаметра.
Сквозные отверстия нужны, как правило, в трех случаях:
- для установки кондиционера (сплит-системы) Отверстие в наружной стене диаметром 40-60 мм делается для того, чтобы проложить трубки с хладагентом между внешним и внутренним блоками кондиционера.
- для оборудования вентиляции Любое вентиляционное устройство (за исключением оконных приточных клапанов) требует бурения стены. Различие только в количестве отверстий и их размере. Например, для рекуператора придется пробурить либо два отверстия диаметром 80-90 мм, либо одно широкое – 225 мм. Приточные клапаны и проветриватели устанавливаются на одно отверстие 90-150 мм диаметром. Под бризер тоже делается одно отверстие 132 мм.
- для прокладки труб Необходимость пробурить отверстия для водопроводных, канализационных или газовых труб нередко возникает при строительстве частного дома или коттеджа.
Чем бурить сквозные отверстия? Если стена тонкая, а диаметр отверстия невелик, до 60-70 мм, то достаточно будет дрели или перфоратора, на который при необходимости устанавливается коронка. Во всех остальных случаях для бурения предпочтительно использовать алмазную бурильную установку. Ей под силу проделать сквозное отверстие большого диаметра в стене любой толщины. При всем этом бурение будет быстрым и чистым.
Какие отверстия можно делать в многоквартирном доме по закону
Существуют некоторые законодательные ограничения на бурение отверстий в многоквартирных домах. Они касаются в основном сквозных отверстий. Глухие отверстия для крепежа и подрозетников не угрожают целостности конструкции жилого дома и не влияют на внешний вид фасада, поэтому сверление таких отверстий никак не регламентировано.
Со сквозными отверстиями несколько сложнее. В этом случае ответ на вопрос «Можно ли бурить отверстие в стене?» будет зависеть от:
- диаметра отверстия,
- конструктивной нагрузки стены (несущая она или нет),
- наличия у здания особого статуса (объект культурного наследия, архитектурный памятник).
Разберемся со всеми случаями по порядку.
Диаметр отверстия
Согласно действующему законодательству, разрешение на бурение сквозного отверстия не требуется, если диаметр отверстия не превышает 200 мм.
Это положение закреплено в некоторых местных законодательных актах. Сошлемся, например, на Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40 под названием «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства». Там говорится следующее: «Размещение систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,20 м разрешается на всех фасадах без разработки проекта устройства архитектурного проема».
Конструктивная нагрузка стены
Если диаметр необходимого Вам отверстия превышает 200 мм, то большую важность приобретает функция стены. Стены в многоквартирных домах могут быть несущими и нет.
Несущие стены – своего рода позвоночник здания. На них опираются перекрытия. А несущие стены, в свою очередь, опираются непосредственно на фундамент и передают ему нагрузку от веса перекрытий и от собственного веса. Несущие стены отвечают за целостность всей конструкции.
Ненесущая стена, наоборот, не влияет на стойкость «скелета» здания. Такие стены опираются на перекрытия в пределах одного этажа и не принимают на себя нагрузку прочих элементов конструкции.
Нередко вопрос «Можно ли бурить отверстие?» возникает в отношении наружной стены. Являются ли наружные стены несущими? Однозначного ответа нет: все зависит от конструкции здания. Например, в каркасных панельных домах наружные стены являются несущими, а в монолитных зданиях – нет.
Несущие стены находятся под защитой Жилищного кодекса РФ. Он запрещает любые самовольные действия, которые могут привести «к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания». Этот запрет распространяется и на бурение отверстий свыше разрешенного диаметра 200 мм. Если Вам требуется такое отверстие или Вы хотите сделать в несущей стене проем, арку, нишу, то придется получить разрешительные документы. В разных городах их выдают разные учреждения. Можно начать с обращения в архитектурный отдел в местной администрации или региональную жилищную инспекцию.
Что же со стенами, которые несущими не являются? По логике, сквозные отверстия в них никак не отражаются на устойчивости здания. Однако и тут все зависит от размера отверстия. Если оно так велико, что граничит с проемом (в общем, размером с дверь или окно), то согласование все-таки потребуется.
Особый статус здания
Требования к пользованию домами, которые являются памятниками архитектуры, закреплены Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации”.
Владельцы жилплощади в здании, относящемся к объектам культурного наследия, подписывают охранное обязательство. В этом документе перечислены все элементы здания, находящиеся под охраной государства. Скажем, если фасад дома относится к таким элементам, то изменения его внешнего облика могут потребовать согласования с уполномоченными органами. Таким органом может быть региональное Министерство культуры или какое-либо специальное учреждение. Например, в Санкт-Петербурге это Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
Резюме: Действующее законодательство не запрещает бурение сквозного отверстия, если его диаметр не превышает 200 мм. Исключение – здания-объекты культурного наследия, изменения в них нужно согласовывать с контролирующими органами.
Где можно бурить отверстие для приточной вентиляции
Пожалуй, наиболее часто вопрос «Можно ли бурить отверстие в стене?» задают тогда, когда появляется необходимость установить в квартиру приточную вентиляцию. Компактное приточное устройство зачастую лучший (а иногда – единственный) способ решить проблему духоты. Однако монтаж бризера требует бурения алмазной установкой сквозного отверстия 132 мм в диаметре. Где можно пробурить такое отверстие?
С точки зрения законодательства – где угодно, потому что 132 мм – разрешенный диаметр (исключение – объекты культурного наследия, в их случае необходимо пройти процедуру согласования).
Одно ограничение все-таки существует: проводка, спрятанная в стене. Перед установкой бризера специалист по монтажу проверяет стены специальным датчиком, чтобы исключить попадание в проводку.
Все остальные особенности стен – не помеха монтажу бризера. Алмазной установке под силу стены любой толщины. В отличие от дрели или перфоратора, она не боится арматуры в бетоне. Стена с утепленным фасадом или вентфасадом, изогнутые стены (эркеры) – тоже не проблема для специалистов. Кстати, квалификация специалиста по монтажу – важное условие для правильной установки бризера. Мы рекомендуем обращаться за монтажом только к сертифицированной монтажной бригаде.
Ближайшую к Вам сертифицированную бригаду можно найти здесь.
Бурение и сверление, пробивка отверстий в бетоне, стенах, перерытиях. Санкт-Петербург, Москва. СпецСтройСервис.
Мы предлагаем следующие услуги:
- бурение отверстий любых в бетоне, железобетоне и других материалах (кроме дерева) для любых целей;
- бурение и пробивка отверстий в стенах и перекрытиях для пропуска труб;
- бурение продухов и отдушин в фундаментах;
- изъятие кернов образцов бетона для испытаний;
- сверление отверстий для установки анкеров;
Примеры выполненных работ по бурению отверстий Вы можете посмотреть в фотогалерее
Для заказа работ по бурению отверстий перейдите в раздел контакты
Компания “Алтек” предлагает услуги по алмазному сверлению отверстий в любых твердых строительных материалах. Сотрудники нашей компании имеют огромный опыт в проведении данного вида строительных работ, что позволяет нам безукоризненно выполнять любые поставленные перед нами задачи. Стоимость работ Вы можете узнать в разделе наши цены на алмазное бурение.
Бурение отверстий осуществляется электрическим установками алмазного бурения с напряжением 220В или 380В, мощность установок до 5,2 кВт. Расход воды при выполнении работ составляет 2 л/мин. Скорость проходки отверстий достигает, приблизительно, 2 см/мин и зависит от степени армирования конструкции. Максимальная глубина проходки стандартными алмазными коронками составляет 2-2,5 метра, однако, в парке оборудования нашей компании имеются алмазные коронки увеличенной длины, а также составные коронки, что существенно увеличивает максимальную глубину высверливаемого отверстия и позволяет решить задачу сверления глубоких отверстий. Кроме того, новая услуга нашей компании – сверление отверстий снизу вверх, а также бурение на открытом воздухе без ограничений из-за обильных атмосферных осадков (дождь, снег).
В помещениях с выполненной отделкой при бурении отверстий мы используем специальные водосборные кольца, что позволяет получать отверстия без единой пролившейся капли воды и выделения пыли. Бурение стен в помещениях с чистовой отделкой может применяться для устройства подрозетников совместно с операцией штробление стен для монтажа электропроводки.На крупные объекты с большим объемом производства работ по алмазному сверлению мы доставляем свои производственные мощности в количестве с коэффициентом “запаса” – 1,5, что исключает простои в работе и срыв сроков производства работ из-за возможных поломок оборудования.
Таким образом, наш опыт и оборудование позволяют решать следующие задачи по бурению бетона и кирпича:
- выполнение работ на открытом воздухе без ограничений из-за атмосферных осадков;
- бурение стен в помещениях с чистовой отделкой со сбором воды;
- сверление глубоких отверстий на глубину до 4,5м;
- сверление отверстий без применения воды;
- пробивка отверстий под любым углом;
- бурение отверстий снизу вверх;
- диаметр отверстий до 600 мм.
Технические требования для производства работ.
В случае отсутствия электроснабжения в зоне проведения работ мы используем дизельные электрогенераторы мощностью до 5 кВт; в случае отсутствия водоснабжения наша компания готова обеспечить доставку на объект технической воды. Вывоз строительного мусора обеспечивается нашими силами или силами Заказчика. Стоимость обеспечения электрогенератором, поставки воды и вывоз строительного мусора оговаривается отдельно.
Что нужно знать перед тем, как сверлить стену — Clover Valley Home Service
Новый декор или полки придают дому свежий вид и больше места для хранения. Замена старых фотографий или картин новыми яркими цветами или особым смыслом — отличный способ сделать ваше пространство уютным и уникальным в соответствии с вашим стилем.
Большинство легких рам легко прикрепить к стене с помощью уровня и гвоздя, но более тяжелые или сложные стеллажи иногда требуют сверления шурупов в стене. В то время как электрические дрели позволяют легко вкручивать шурупы в стену, мы рекомендуем проявлять осторожность перед тем, как сверлить что-то, что находится за стеной. Продолжайте читать, чтобы узнать, как узнать, когда и где сверлить стены дома.
Избегайте сверления возле розеток или розеток
Одна из основных причин, по которой сверление отверстий в стене может быть опасным, заключается в том, что вы рискуете задеть электрические провода, газовые и водопроводные трубы. Провода в стене часто соединяются вертикально и горизонтально за розетками и розетками и могут привести к поражению электрическим током. Удар трубы о стену может привести к затоплению. Простое эмпирическое правило заключается в том, чтобы не сверлить вблизи мест, где могут быть электрические соединения или трубопроводы.
Соблюдайте особую осторожность в ванных комнатах и на кухнях
Трубопроводы в доме чаще всего соединяются с кухней или ванной комнатой. Если вы планируете сверлить в любой из этих комнат, будьте осторожны, чтобы не задеть трубу. К счастью, вы узнаете, если ударитесь о трубу, так как сверло, скорее всего, отклонится от твердой поверхности. Не продолжайте бурение, если вы считаете, что в этом месте есть труба, так как вы рискуете утечкой и повреждением вашего дома. В домах с мансардой обычно можно проследить, где начинается часть трубопровода, чтобы избежать сверления отверстий. Поскольку это не является надежным способом, никогда не сверлите стену там, где, как вы подозреваете, находится труба.
Купите искатель стоек
Стойки — это вертикальные балки, которые поддерживают и обрамляют дом. Сверление в стойке позволяет объектам крепиться к стене лучше, чем просто к гипсокартону. Поскольку шпильки не часто видны снаружи стены, покупка инструмента для поиска шпилек поможет быстрее найти шпильки и поможет вам узнать, где сверлить. Мы рекомендуем покупать электронные или работающие от батареек, а не магнитные, так как в большинстве домов не используются металлические шпильки.
Свяжитесь со специалистом, чтобы убедиться
Каждый год мы получаем звонки от мастеров, которые пошли не так, и им нужна помощь после неудачного бурения или домашнего проекта. Когда дело доходит до электропроводки и трубопроводов, знание времени, необходимого для выполнения проекта в одиночку или с помощью профессионала, может иметь большое значение.
Добавлять новые предметы в жилое пространство весело и увлекательно, но их установка всегда требует осторожности и надлежащей подготовки. Электрическая проводка и трубопроводы в большинстве домов находятся за гипсокартоном и не часто видны невооруженным глазом. Попадание в любой из них может привести к серьезному повреждению человека, сверлящего, например, поражению электрическим током или затоплению вашего дома. Соблюдение этих необходимых мер предосторожности поможет сделать проект более безопасным и безупречным, а обращение к профессионалу в нужное время может впоследствии предотвратить множество дорогостоящих неудач.
Clover Valley Home Service предлагает надежные услуги по сантехнике, электрике, столярным работам, лепке плинтусов и вензелей, ремонту спринклеров, ремонту или замене ограждений, работам во дворе и уборке, а также услуги по подготовке помещений для противопожарной защиты. Мы выполняем большинство работ по обслуживанию на дому. На нашу работу распространяется гарантия. Позвоните (916) 742-3141 сегодня!
Нарезание и растачивание отверстий в деревянных стойках (сделай сам)
Обновлено: 21 сентября 2017 г.
Сколько древесины можно вырезать из стойки?
Следующий проект›
Семейный мастер на все руки
Строительные нормы и правила определяют допустимые размеры и расположение отверстий и вырезов в стойках. Вот удобное руководство по тем требованиям, которые помогут вашему зданию стоять на высоте.
Авторы журнала «Сделай сам» журнала The Family Handyman Magazine
Обзор
Вы получаете два преимущества, когда строите или переделываете с помощью деревянных стоек. Шпильки обеспечивают прочность и каркас конструкции, а пустые места между шпильки также выполняют важную функцию: они обеспечивают идеальное место — настоящую вертикальную автостраду — для прокладки труб, вентиляционных отверстий, стоков, проводов и воздуховодов. Недостаток? Когда вам нужно провести трубы, воздуховоды или провода горизонтально через шпильки, вам часто приходится делать надрезы или сверлить отверстия, иногда большие, чтобы доставить их к месту назначения. Но нельзя просто просверлить и отпилить. Существуют правила, которым необходимо следовать при сверлении и нарезании шпилек. Некоторые правила помогают обеспечить структурную целостность стены . И другие направлены на защиту труб и проводов, которые могут быть повреждены шурупами, гвоздями и другим крепежом, вбитым в стену.
Рисунок A: Правила вырезания и сверления шпилек
Строительные нормы и правила позволяют сверлить отверстия большего размера и делать вырезы большего размера в ненесущих стенах, чем в несущих стенах.
Рисунок A также доступен в формате pdf в разделе «Дополнительная информация» ниже.
Рисунок A: Правила нарезания и растачивания шпилекВы должны поддерживать прочность конструкции
Существует МНОЖЕСТВО строительных норм и правил, определяющих размер отверстия или выемки, которые вы можете вырезать (рис. A). Технические, но важные правила:
- Отверстия в стойках несущих стен (внешних и внутренних стенах, несущих вес крыши и/или других этажей выше) не должны превышать 40 процентов ширины стоек.
- Прорези в стойках несущей стены не должны превышать 25 процентов ширины стойки.
- Отверстия в ненесущих стенах не должны превышать 60 процентов их ширины.
- Вырезы в ненесущих стенах не должны превышать 40 процентов их ширины.
- Край отверстия должен находиться на расстоянии не менее 5/8 дюйма от края шпильки.
Чтобы умилостивить богов сантехники, кодексы сделали по крайней мере одно заметное исключение: в несущих стенах вы можете просверливать отверстия размером 60 процентов — при условии, что вы удваиваете шпильки и не просверливаете более двух последовательных пар этих отверстий. сдвоенные шпильки (рис. А). Это позволяет провести короткий отрезок трубы «дренаж, слив, вентиляция» (DWV) через стену 2×4, не увеличивая всю стену до размеров 2×6.
Существуют и другие, менее конкретные рекомендации:
По возможности делайте надрезы на шпильке вверху, а не внизу. Не размещайте отверстия и выемки рядом с большими или рыхлыми узлами и не группируйте их слишком много в одной и той же области шпильки. Наконец, делайте надрезы только при необходимости; отверстия ослабляют его меньше, чем насечки.
В районах, подверженных сильным ветрам, землетрясениям или торнадо, поддержание прочности стен особенно важно. Кроме того, шпильки со слишком большим количеством удаленного «мяса» имеют тенденцию изгибаться и деформироваться. Ваш строительный инспектор будет следить за чрезмерно усердными насечками и расточками, так что соблюдайте правила.
На самом деле лишь немногие стены полностью рушатся во время повседневной службы из-за слишком большого количества дыр и выемок. Но есть МНОГО случаев, когда незащищенные или недостаточно защищенные трубы и провода были надрезаны и пробиты винтами и гвоздями. Любой сантехник или электрик скажет вам, что — это , на что вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно обратить внимание! 1-1/ 4 дюйма или более от края стойки (рис.
Механические нормы для систем водопровода и отопления, вентиляции и охлаждения (HVAC) также требуют, чтобы отверстия, содержащие трубы, располагались на расстоянии 1-1/4 дюйма от края шпильки, чтобы защитить трубы от крепежа. Те, что подходят ближе, нужно прикрыть металлическими пластинами; для больших труб используйте длинную защитную пластину.
Электрики и сантехники тратят много времени на сверление больших отверстий, поэтому они знают несколько приемов, которые облегчат работу (или вообще помогут избежать ее).
Рисунок B: Сверление
Используйте угловую дрель с коронками для сверления больших отверстий. Держите отверстия по центру шпилек и на постоянной высоте от пола.
Рисунок B: СверлениеСоветы по сокращению количества сверлений и надрезов
Рисунок C: Отверстия под углом
Через отверстия под углом протянуть провода сложно, поскольку кабель зацепляется за острые края.
Рисунок D: Квадратные отверстия
Отверстия, расположенные под прямым углом к поверхности шпильки, позволяют легко протягивать провода.
- Прежде чем приступить к любому проекту, спланируйте, где именно будут проходить большие трубы и воздуховоды, и определите, как вы их туда доставите.
- По возможности прокладывайте большие трубы и воздуховоды вертикально в незавершенные чердаки или подвалы, затем устанавливайте колена и прокладывайте трубы или воздуховоды горизонтально под балками пола или над балками потолка.
- Постройте стены из стоек 2×6, где трубы и отверстия DWV превышают пределы, показанные на рис. A.
- Возьмите напрокат угловую дрель и используйте саморезы или коронки для сверления больших отверстий (рис. B). Сверло под прямым углом позволяет сверлить отверстия под прямым углом к поверхности шпильки. Отверстия, просверленные под углом, получатся овальными и, следовательно, большими.
- Просверлите отверстия размером не менее 1/4 дюйма, особенно для труб горячей воды. Если вы этого не сделаете, они будут издавать раздражающие звуки, когда расширяются, сжимаются и трутся о шпильки.
- Производители подвесных балок продают усиливающие пластины с закругленными углами (рис. A). Спросите своего инспектора, разрешены ли они в особых ситуациях.
- При сверлении электрических отверстий держите их под прямым углом к шпильке для облегчения установки проводов или протягивания. Это может показаться тривиальным, но отверстия под углом, подобные показанным на рис.